ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

>>11715 名無しさん
> 近場のアリオの屋根付き駐車場にとめておけば、帰りも楽だし。。

それならアリオに歩いていけるマンションを買った方よい。　
全然ポジになって無い。　笑笑

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>>11720 匿名さん
2拠点生活ちうですがw

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>>11721 通りがかりさん
年に数回しか無い大荒れの天気のために？w

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>>11720 匿名さん
まぁ拠点をつくる背景は人それぞれなので、一概に否定は出来ないですよ。

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そもそも論なんやけど、北九条小や北辰中が教育熱心とかないわ。
自称やろ。相対的に人数少ないからそう見えるだけやで。
これ言ってるやつ低偏差値多いから、気をつけた方がええよ。
で、お前どこの学校出てるの？って聞き返しな。詰まるから。

教育熱心にやりたいなら、西側行っておいたほうがええで。
なんなら、ここより啓明・伏見地区のほうが断然いい。
この感覚、地元民なら分かるはず。

ONEの斜め向かいのビルあるやろ？トラコンのやつ。
あれは元々代ゼミの札幌校で浪人生ぎょうさんおったんや。
ワイもよく模試の合間に入口付近でプカプカタバコ吸ったもんや。
まあそんなとこだよ、この辺は。

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「セカンドハウスとして札幌は良くない」
「車で買い物するんだから駅近・地下直結に意味ない」
この手の意見にそんな違和感はない。そういう価値観も当然ある。ただ、このスレでわざわざ繰り返すのは少し変わってるかも。

普通は、そういう価値観の人は別のスレに行くわけだから、書いても意味が無い。それをここのネガは価値観の合わない物件のスレで、ずっと同じネガを繰り返ししてるのが、ちょっとした修行みたいだと思う。

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東京に住みつつ拠点はいくつか。ここか、沖縄。沖縄は冬でも人に優しい。寒さに敵意がない。ビーチを歩いてオリオンビール。だいたいそれで完成。
札幌は真逆。ダウンを着てモエレ沼をスノーシュー。美しいけど寒い。でもその後のサッポロビールは、ちゃんとうまい。
この話をすると「札幌をセカンドハウスにするな」と言われる。JRが止まる、新千歳も止まる、つまり閉じ込められる。実際7000人が泊まった。反論不可。
でも札幌のいいところは、止まっても焦らないこと。新千歳が閉じた日は、無理に帰らなくていい理由ができる。雪に勝たず、雪に任せる。その夜のサッポロビールはコクが増す。
生活環境は東京とほぼ同じ。便利で不足はない。スタバは嫌いじゃないけど、個人店はもっと増えてほしい。これからは個性の時代だ。
セカンドハウスは、いつでも逃げられる場所じゃなくていい。
たまに閉じ込められて、予定を諦めても、一日が成立する場所。
札幌は、ちゃんとおすすめ。

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>>11725 匿名さん

予備校時代に浸るなら一人でどうぞ

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北九条～北辰については、かつて私も「山鼻エリアと比べて遜色ない、むしろレベル的に上回っているというのは本当か？」と、この掲示板のどこかのスレッドで訊いたことがあるのですが、客観的なデータを示して頂けませんでした。
かといって、>>11725さんのように何の根拠もなく否定したり、果ては「これ言ってるやつ低偏差値多い」と罵ったりされたのでは信憑性は皆無です。
はたしてどうなんでしょう？実は未就学の子供がいるここの住人なので、ちょっと気になりました。まあ今さら引っ越せませんし、分かっても仕方ないのですが。小学校については、調べた範囲では「全国学力・学習状況調査」くらいしかデータになるものがなく、それを見ると悪いわけではないがずば抜けて良いわけでもない、くらいの感じです。

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古くからの市民の感覚は11725さんのおっしゃる通りでしょうね。
もちろん、11729さんのコメントが現状で正しく、悪いところはもっと他にありますから。
あの辺りは学生と高齢・単身者が多い印象です。あそこから東はファミリーも多いですが、円山・伏見とは明らかに違うのは少し歩けば分かるでしょう。

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「学力の高い同級生が多い環境＝学歴に有利」は半分だけ本当。
まず因果が逆になりがち。
学力の高い環境が人を作るというより、家庭環境・遺伝・本人の性格が強い子が、そういう環境に集まっているだけの可能性が高い。
同級生との切磋琢磨？
それは勝てる子にだけ効くドーピング。
負け役に回る子は、努力より先に自己否定を覚える。教育としてはわりと残酷。
小学生の「勉強ができる」は、ほぼ
「覚えたものを素早く正確に吐き出せる能力」。
これは大学受験の一部にはなるけど、
・問いを作る
・前提を疑う
・他人を動かす
能力とはほぼ無関係。
むしろ、遊び・運動・音楽・人間関係で育つ
身体感覚・構造理解・空気読み・リズム感
こっちの方が後から追いつけない差になることも普通にある。

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東大生の3割が社会で突出してないのは、むしろ自然。
入試は「正解がある世界」への最適化テストで、
社会は「正解がない世界」だから。
しかもAI時代。
「覚えて速く解く人」の価値は、
もうソフトウェアが無限増殖してる。
成績のいい学校の価値は消えないけど、
唯一の勝ち筋ではなくなるし、
ブランドも弱くなる。

高学歴なのに、いつまでもネガを書いてる大人
あれは学歴の失敗例じゃない。
「人生の目的を外注した結果」。
偏差値は上げられても、
「自分は何を面白がれる人間か」は教えてくれない。
だから教育の本丸は成績じゃない。

高学歴だとして、ネガだけを回す不毛な人生かもよ。　

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さすがに物件と関係なさすぎる話は止めましょう。

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バカの話は長いってのを思い出す。

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>>11729 匿名さん

11725です。気分を害されて失礼いたしました。

貴殿のように本当の情報を欲しい方がいるのに、学区がいい＝マンションの資産価値アップの図式でエセポジトークを繰り返す方 (例えば、人数が少ない故平均点が高く出ただけでレベルが高い、予備校が乱立している＝教育環境がいいみたいな単純な発想をお持ちの方)に対して、異を唱えたのです。私からすると申し訳ないですが低偏差値帯でした。

札幌の進学校内部の事は出身者・在籍者にしか分かりません。
私の例で恐縮ですが、クラス４０人のうち１２，３人くらい医学部へ進学するような環境で４０人のうち半分以上は西側の中学校卒業者でした。
山鼻エリアは向陵や啓明とかとまた違ってきます。決して悪くはないですがワンランク落ちるイメージです。
貴殿は未就学児がいらっしゃるという事でマジレスしますと、札幌の場合は小中学校に関してはそこまでこだわらなくて良いかと思います。
環境がいいと言われているエリアでのびのびと、高学年になったら評判の良い塾に通わせて、そんな感じでよいと思います。高校受験だけは頑張ってください。高校の繋がりが一番強くなります。
私もそのような繋がりからONEの購入相談を受けましたが、購入していたら結果的にキャピタルはとれなかったので感謝はされています。
そのような方は湾岸あたりへシフトしてきちんと出口をとれています。

付け加えておくと上記レスの大学勤務の医師・教授等は当直や研究がかなり大変なので職場の近くに住むということは良くあります。経験上、そういう方たちは一時的に住んでいて、時間的・金銭的に余裕ができたら引っ越してしまいますね。

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>11725の書き方をしておきながらあっさりと>11737「気分を害されて失礼いたしました。」とすました文章を書けちゃうところが、あなたらしい。

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それで信用されると思ってるのでしょうかね

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信用してもらおうとなんか思ってへん。
ワイの書き込みを同レベルの進学校出たやつに見せてみい。
大体うなづくと思うで。
札幌の大学や医療、色んなとこに根はってるからどっかにいるやろ。
それがエビデンスや。

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なにがエビデンスなのかさっぱり分らん。>>11740の「～と思うで」「～やろ」という推量がエビデンスになるの？そもそも相手の信用を得ようとしていないと宣言してるのに？

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>>11741 匿名さん

めんどいやつやな、自分？大丈夫か？
推量だとか今の話題に関係ないやろ？
君たまに登場するけど的外れてんねん。
一字一句精査して、矛盾点を洗い出す気持ちわるいやつやで。

さっぱり分からんのは学業疎かにしたせいちゃうん？
理解力・読解力を高めるために国語のドリルでもやったらどうや？

君流に添削してあげると、
①信用してもらおうとなんか思ってへんとワイは言った。
②君は思うでは推量やと言った。
③君はワイの言動を信用を得ようとしていないと宣言してると言った。

③の宣言は断定の要素が強い、しかしながら②より①は推量ともとれる。
君も矛盾しているということや。
マンションの情報交換の場でこんな添削きもちわるいやろ？

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今日も朝から大雪、飛行機もJRもいつ止まるか知れん。
そんな街にセカンドや二拠点のためにONEみたいなマンション買って後悔しとるんじゃろう。だからネガに必死に反論して、早く売り逃げたいのが見え見えじゃ。

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で、何がなんのエビデンスなの？

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「気分を害されて失礼いたしました」

こう書いたら、あとは黙っといた方が良い。
エセ関西弁で逆ギレは逆効果だよ。

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購入者や検討者の意見を尊重したらいいんやないか。自分の考えるネガを押し付けてるのが単純に反感買ってるんだよ。中学生なのか？

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>>11746 マンション検討中さん

適当なポジ押し付けてるから、反感買ってるのでは？
検討者の正確な判断材料としてネガも必要では？
あとは、自分で判断すればいいっしょ。

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言い合いやめ！もっと検討者に役立つ有益な情報や意見があるだろ。
リアルタイムで、快速エアポートが止まり、札駅はまたまた大混乱とか、札樽道も一部不通とか、フライトも遅延とか、この冬何度目や、予定変更の変更かとか、結局地下直結のマンションなんて道外セカンドに役立たずとか・・・・、
リアルタイムで説得力あるだろ。

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購入者の意見を尊重してたんじゃポジしかでないよな。
自分が買ったマンション、わざわざ悪く書く人いないわな。
ネガがあっても。。。

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高級時計のスレで、1000円の腕時計で充分だ。
高いに何百万まかけるなんて、それでメンテナンスで定期的に5万円かけるなんて信じられない。

ネガって、必要ですか？

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ネガがあるからポジがあるんです。

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冷静になるのは大事。
レスする前に誤字脱字が無いか、今一度確認しましょう。

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>>11748 さん

実はですね。もっと検討者に役立つ有益な情報があるんですよ。

それはですね。交通が冬シャットダウンすることがあるんですよ。

それは有益ですね…。

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誤字脱字より一番興味深いのは、高額物件をセカンドハウスとして購入する層に、どうして自分のネガが刺さると思ったのかだ。

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>11725の書き方をしておきながらあっさりと>11737「気分を害されて失礼いたしました。」とすました文章を書いているが、これも批判されると>11742の様に逆上する粘着ネガ。

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先日ね、地下鉄で友だちの家まで飲みに行ったんだけどさ、迎えに来てくれてね。
それがまた長～い地下通路歩いて、外に出ないまんま部屋まで行けの。
もうびっくりさ。なんかホテルみたいだったわ。
大雪でも吹雪でも関係ないんだもん、完璧だったわ。

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>>11750 マンション掲示板さん
おれには高級時計の価値がわからんよ。
価値がわからないから興味がない。
いつまでもネガ書いてる人は興味はあるんやろうな。
めんどくさいのはネガやな。

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11753以降すべて同一人物。試してみた方がいいよ。
ただの荒らしじゃん。
ここのタワマン民度低そうだね。

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>>11756 マンション掲示板さん
まあ確かに先日の新千歳で7000人滞留した日、札駅もチカホで大量の人が毛布しいて横になってたけど、自分だけその光景を肴にテイクアウトコーヒー飲みながら一歩も外に出ず歩いて帰って、暖かい部屋でガスも電気も使い放題で眠れたのは買って良かったと思ったな。

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>>11755 評判気になるさん

札幌予備校上がり、エセ関西弁、時々逆上、粘着気質
盛んに医師の話を出すけど、まさか医師なのか。やだ。

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>>11748 さん
検討している方にとって本当に有益な情報でしょうか。

確かに、沖縄は台風の影響で欠航が多く、新千歳より欠航率が高いのは事実です。
ただ、それだけを理由にセカンドハウスを購入しない、という話にはならないんですよね。

地下直結についても、重視するかどうかは人それぞれですが、雨や風、雪を避けて移動できるのは大きなメリットです。特に冬に天候が荒れやすい札幌では、日々の使い勝手に差が出てますよ。それこそリアルタイムに。

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>>11756 マンション掲示板さん

ONEは飲み会に集まるのに良いのか
でも、焼肉やジンギスカンは火災報知器鳴るらしい
窓開けろ、と言うが部屋がドカ雪になるかも w
タバコの煙も報知器が鳴るんとちゃうか
最新のタワマンは楽しそうやな

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>>11761 通りがかりさん
> ただ、それだけを理由にセカンドハウスを購入しない、という話にはならないんですよね。

そんな人によるだろ。
沖縄は台風が来る、ハワイはフライトが長い、グアムは退屈だ、札幌は新千歳に着いても
JRが止まるのが嫌だ、等、ただそれだけで十分にセカンドハウスを購入しない理由になる。
はっきりしているのは「東横線で桜木町に行くような顔」していると、札幌に着かないことが
ある、という事だよ　笑

今朝も快速エアポート止まったらしいな。まったく当てにならん。

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>>11763 口コミ知りたいさん

そう、まさに君の最初の言葉通りだね。
「そんなの、人によるだろう」

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なんかもう、ここのアンチって「努力する場所」を完全に間違えた人類観察コンテンツだよ。

「焼肉やったら火災報知器鳴るぞ！」
「飛行機欠航するんだから別宅買うな！」
……いや、知らんけど焼肉する人はするだろうし、別宅買う人は欠航より資金力で意思決定してるわけだし。

当のマンション住人は地下直結で雪にも会わずに生活してて、別宅持ちの人たちは10℃くらい暖かい東京で美味いもの食べてると思えば、その瞬間にアンチ活動してる人がいるって考えたらすごくない？

そういう風にみると、わりと秀逸なエンタメだとおもう。とにかくアンチは必死。
だから、見ちゃう。ハマる。

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アンチは基本的に不安神経症なのでその代償行為としてアンチ活動をしてる。しないと不安が募ってしまう。やり続けないと自身を保てないから必死に行う。単純に承認厨ということではなく不安や不満の代償行為として外部帰属化を行う社会病理的な行動。無茶苦茶になってもやめられない。ワン札幌がその対象になるのも何となくわかる。皮肉なことにこれらのやり取りがエンタメに昇華しているということも間違いない。

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アンチを不安神経症扱いするのは良くないな。

11765と11766は別人やな。

病気だと決めつけるのがよくないし、本当に患ってる人にも失礼になってしまうやろ。不安神経症だって好きでなってるわけじゃないやろ。

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大雪なら札幌全体が麻痺するから、札駅直結にそれほど価値がないのがよく分かったよ。まともに動くのは地下鉄ぐらいだから、それに近いのは良いね。しかし、焼肉やタバコの煙ぐらいで火災報知器が鳴るのはイヤだな。さすがにそんなの欠陥マンションじゃないの？

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>>11766 eマンションさん
不安神経症？検討中の物件のアンチを必死にアンチしてる君のことか。それとも買った後なのか？

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不動産投資で失敗なんて考えられない、と豪語する東京の投資家が
「一度だけ損をしかけた」として、XでONEを挙げてます。
ご本人は抽選にはずれて難を逃れたようですが、全国的に有名になりましたね。

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ダイワハウスの関係者からの話しです。
二重サッシを採用しても真冬の札幌の結露は完全にはゼロにはならないとのこと
ここの一重サッシは大成建設がダイワハウスに対して熱心に研究開発のアプローチがあり特殊なガラス窓を開発、断熱して結露の発生抑制に成功
ただ唯一窓枠をコーキングしている樹脂部分には熱が伝わってしまいそこには結露が発生するとのことしかも角の柱の配置を変え奥に2本に振り分け、かつ一重サッシを用いてラウンドシェイプのコーナーにして柔らかな外観デザインにできた。
デザインと機能の最先端を大成建設が研究開発してできたマンションとも言える逸話ですが、すでに掲示板で出てきた話しでしょうか?
エセではないの保証します。

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>>11771 通りがかりさん

デザインと機能(結露対策)だったら、機能優先しないとダメじゃないかな。
札幌市内にMS複数あるけど、今時二重サッシで結露なんて皆無だよ。
賃貸物件ですら結露なんてない。
同じデべのプレミストタワー新さっぽろの板でも結露問題発生してるみたいだね。

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>>11771 通りがかりさん
>ここの一重サッシは大成建設がダイワハウスに対して熱心に研究開発のアプ>ローチがあり特殊なガラス窓を開発、断熱して結露の発生抑制に成功

此処の北向き窓だけは二重サッシだよ。
そんな特殊なガラス窓なら北向き窓も一重で良いのにね。 w

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>大雪なら札幌全体が麻痺するから、札駅直結にそれほど価値がないのがよく分かったよ。まともに動くのは地下鉄ぐらいだから、それに近いのは良いね。

価値はないが結局は良いということか。
いろいろ複雑だな。

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また、なんかよくわからないこと書いてんの？
ホントにあんたってひとは、もう。
自分の人生頑張りなって言ってるでしょ。

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>>11775 口コミ知りたいさん

うるせーな。綺麗事だけで腹は膨れねぇんだよ。
俺は俺のやり方で金持ちに泡吹かせてーんだよ。最高じゃん？

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>>11770 匿名さん
真剣検討の自分としては気になったのでＸの該当ポストを検索してみたんだけどこれかな？
https://x.com/hei19991211/status/1916968639145951408

それにしてもone札幌で検索してるのに、例の札幌oneのポストばかり出てきて探しにくかった。まあこうなるよなｗ

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11771みて、有る事無い事書いて「通りがかり」がエセでない事を保証しても、冬の札幌でシングルサッシの角部屋を売るのは難しい、と思ったよ。どう見ても寒々しいからね。気候の良い夏に、札幌の冬を知らない道外人に売りつけるしかないだろうな。

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2024年引き渡しタワーで新築価格割れとは驚き。
投資界隈では潮が引いて（金融が引き締められて）初めて誰が裸で泳いでいたか分かる、という格言があるが、潮が引く前からフル◯ンだとバレるマンションは珍しい。フル◯ンマンション。

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>>11779 検討板ユーザーさん

新築価格割れの部屋は、具体的なdataも記載すると、もっと広く有益な情報になりますよ。価値も上がる。

これでは不確かな噂でしかない。
明確な事実を示した方がフル◯ンなんて子供っぽいネガじゃなくて、よほど刺さるんじゃないかな。

検討者にとってもそっちの方が良い。

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札幌のタワマン業者がONEの価格帯別に、「すぐなくなる」とか「想像以上に動いた」とか「一番動いた」とか「人知れず決まり続けた」とか書いてるんだが、不思議と坪単価や上昇率は書いてなかった。東京なら階数や向きに坪単価と値上がり率が重要情報なんだけどね。業者が書けないのに、ここで価格情報を求めてもムリだろう。サッシや火災警報器ぐらいなら分かるんじゃないか。　笑

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>>11781 さん

残念。
新築価格割れの部屋と言いつつ定かじゃないか。

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SUUMOで7000万円以上の物件→更に二十階以上で2～3ldk に絞ると、わずかこれだけで新築販売価格より全て高い。情報はご自分でどうぞ。

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>>11783 評判気になるさん
複数フロアの価格表が写メに残っていたので確認したところ20階以上は当初販売価格を上回っていますが、低層階の1LDKは当初価格を下回る物件が複数、1億円超の物件で1割程度ダウンした価格になっているのもありました。参考になれば幸いです。

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SUUMOのドスケベ価格出してきて、どうだ！とか、情弱すぎる

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>>11784 当初販売価格さん
1LDK低層階で新築価格割れがあるということなんですね。
情報をありがとうございます。

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>>11785 マンション検討中さん
そのドスケベ価格含めて売りがが少ないね。

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今日のネガ。
SUUMOはドスケベ価格しか取り扱ってない！

何これ。

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SUUMOってずっとウォッチしてるとたまに面白い物件でてくるよね。2、3ヶ月前には中層階60㎡1億6000万（笑）とかあったし、もっと前には高層階の普通部屋で8億だっけ？もあったなw

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2022年に本物件の購入を決定した。仕様面が物足りなかったが、代替物件が事実上存在せず、即決した。あわせて、物件価格の約2割に相当する金（ゴールド）も購入した。
金の評価額は現在およそ3倍となり、株式も大きく上昇した。一方、本物件の価格は約1.2倍にとどまり、同時期に購入した湾岸物件（約2倍）と比較すると弱い。
足元を見ると、近所のスーパーの1.5リットル飲料の価格は168円から208円へと上昇している。

購入満足度は高いが、ネガが沸く珍しい物件だと思いながら見てる。

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>>11790 名無しさん

1.2倍で売れたの？　空想？　w

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>近所のスーパーの1.5リットル飲料の価格は168円から208円へと上昇している。

168円の1.2倍は201円。つまりここより1.5リットル飲料買っといたほうが良かったな。

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素人はインフレで比べるが(それが精一杯w)、投資家は金利で比べる。

4年前は低金利でマンション投資のインカム(家賃収入)は3%で良かった。
しかし、今は金利が上昇したからマンション投資なら5%は欲しい。
だとすれば、例えば年間300万円の家賃を生むマンションは、4年前なら1億で売買されたが、今なら6千万が相場になる。

もう相場の潮は大きく引いて、マンション投資は終わり。実需でないなら少しでも早く売って、この市場から逃げるのが合理的。パンツを気にしてる場合じゃない。w

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買いたい間取りと広さは売ってないんだよな。

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いつ完売するのか。
果たして出来るのか。

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ホントに高いですね。ここからすぐ近くのマンションですが皆さんお金あるんですね。温暖化で逆に大雪は増えるというから、ホントうらやましいですよ。

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>>11793 投資家さん
新築タワマン区分でインカムを語るスジの悪さ。それを、7人が参考になる！とポチってる。
つまり、そういうこと。

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近くの住人だけど、このマンションで延伸した地下通路が助かる。もっと北まで延伸しないかな。新幹線は別に関係ないけど、再開発は早くして欲しい。

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不動産投資を始めて25年くらいで損したことは1物件も無いという○○さんは「キャピタル狙いだと相場が下がれば損をするが、しっかり勉強してインカム狙いの利回りで買えば損することはほぼ無い」とXで言っている。全く同感。ONEは周辺の家賃から計算して明らかに割高だった。しかも金利は急上昇してダブルパンチ。戸数が多く実需を吸収出来ず、その上新幹線と再開発の大幅遅れまであってトリプルパンチ、さらに建物もXXXらしいから、ノックアウトかな。
この後、新幹線や再開発が奇跡的にうまく行っても、もう立ち上がるのは無理だろう。

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東京や大阪みたいな大都市圏と比べ札幌でのタワーマンション投資は低い平均年収がハンデになって実需も賃貸も期待できずセカンドハウスのキャピタルゲイン一本足打法になりリスク大。
もともとそういう場所なのに、わざわざ東京まで出張って営業して頭の湯だった浮かれた道外投資家に売りつけたら、そりゃこうなる。

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札幌は、将来性がない没落都市ですよ。
新築マンション買える不幸しかないな。

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さすがにそこまで言うと買えない人のヒガミみたい

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一次売買は終わってるこの物件スレには「買った人」と「買わなかった人」がいる様だね。ここまではいい。これは事実だ。重力と同じくらい疑いようがない。

で、買わなかった人というのは、だいたいもうその話題に興味がない。興味がないから買わなかった。もうその物件について考える時間すら惜しい。つまり、無関心。
これは冷たいようで、いちばん健全な態度だ。

問題は「買わなかった人」である。
買わなかった人は二種類に分かれる。
ひとつは「買えたとしても、あえて買わなかった」と言う人。この人もまあ、ほぼ無関心だ。

もうひとつが、どうやっても買えなかった人。
金がない、タイミングがない、人生が不公平。そういう人たちだ。この人たちは、関心を拗らせている。
拗れた感情の行き場がなくなった結果、
それは「批評」に姿を変える。
アンチ、というやつである。

アンチというのは、最初から無関心な人間ではない。
むしろ逆で、「関心をもつ亡霊」だ。
だからめんどくさいことを言い出す。
そして本人は、それが正義だと信じている。
――そんな拗らせた感情を持て余すアンチに、あろうことか、買えない人のヒガミみたいだというのは良くない。

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「札幌は没落してくから新築マンション買う人は不幸」まで言うと、まあヒガミはともかく分母デカくし過ぎではないかとは思いますね。没落の根拠も挙がってないし。

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>>ひとつは「買えたとしても、あえて買わなかった」と言う人。この人もまあ、ほぼ無関心だ。

それは間違い。すごく関心あってここもよく見るよ。
なんだかんだ言っても、札幌でナンバーONEのマンションだからね。

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またキモい長文書いてる奴w
アンタが言う「買った人」も2種いて満足してる人もこんなスレ無関心だよ。まだ亡霊みたいに張り付いてるのは、あんたみたいに当初の予想に反して下がり続ける現状を受け入れられず、ひたすらアンチ下げ投稿くらいしかやる事ない人だけだよ。そんな事しても取引価格に何の効果もないのにね。苦しそうだねぇ

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奴とか、アンタとか、口汚ない。
他人に苦しそうだねぇと蔑むことに喜びを感じてる。
そんなアンチは忌み嫌われて当たり前なんだが。

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>>11806 匿名さん

そうですか。
あえて買わなかったのは、その人の基準に達しなかったということ。その基準を超える物件が出ると良いですね。

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①ここを買うことはできたが、あえて買わなかった。
②ここは札幌でナンバーワンのマンション。

ナンバーツー以下がお好き…ということでもないでしょうから、おそらく立地的に希望と相いれないところがあったのでしょう。MS購入は難しいですね。

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>>11807 匿名さん

>>（ここに残っているのは）ひたすらアンチ下げ投稿くらいしかやる事ない人だけだよ。

アンチ下げ投稿よりアンチ投稿のほうが多いように見えますがそれは。

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流石に札幌のナンバーワンマンションはブランズ円山外苑前と思われ…。
ここといい、狸タワーといいステータスはゼロ
けど駅前のシンボルタワーとしては、しばらく残り続けそうだね。近くに同じようなのは建たないと思うし。

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部屋に帰ると寒い。やはりDグラの集中暖房がよい

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札幌のベスト3は、ブランズ円山外苑前、シティタワー円山鳥居前、ザ・ライオンズ大通タワー、かな。最近は、どこもコスカがひどい。

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円山だとシティタワーよりもD’グランセ円山瑞苑の方が上でしょう。でもブランズとほとんど立地一緒だしなあ。どちらかひとつなら築年の浅いブランズか？
都心のライオンズタワーとは立地条件が違い過ぎるので比較は難しいかと。マンションはつまるところ立地を買うものなので。
ハイエンド物件はどこの都市でも利便性だけでは決まらないところに建ってますから、中央駅に直結してても百貨店に濡れずに行けても、ここは当てはまらないでしょう。

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>>11810 匿名さん
相変わらず的外れだな、投資に決まってるだろ。
元々高すぎるし、転売や賃貸に出す時に建物の貧弱さに目が行くからやめた。
二次購入者や賃借人はデベのパンフやモデルルームに洗脳されないからね。
でも、全国的に相場を見るために札幌は、まずここをチェックする。
そして、自分の判断が正しかった事を繰り返し確認する。

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>>11816 匿名さん
何がナンバーワンなんですか？

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まず、買わなくてよかったと何度も再確認してるという話に驚いた。

この1年で2倍になった投資先はたくさんあったのだから、買わなくてよかったなんて時間は機会損失でしかない。本業収益と投資パフォーマンスupに集中すべきだよ。

地方物件は使いたいから買うだけで、そもそも価格の上下は大したことない。投資なんていうなら、他で投資して高級ホテルを利用した方が明らかにいいよね。

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>>11816 匿名さん

ライオンズ大通りと円山がTier1なのでそっちみたほうがいいと思います！oneはTier2で5年は開発中フェーズで伸びないと思います。

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ONEからJR乗る時の地下通路北側に早くエスカレーターついてほしいですね！ステラまでいくの遠回りで地味につらい

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