ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

>>11518 通りがかりさん
>4割値下がりするのを待つのもいいですが、待つ時間の価値も考えるべきですね。
まあ坪２５０は無いにしても、３００切りはあるかもね（札幌タワーズで先日坪280が出たしね）。金利の上昇はボディーブローのように効いてくるのでそろそろ影響出始める時期。東京の相場が一服したらなおさら。
また、ここの検討者はすでに全国のどこかのタワマンにポジションセット済みだと思うから、そこで快適に住みながら、複数マークしてるタワマンからターゲット価格になったどこかを買えばいいわけで、待つ時間はノーダメージだろ。

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>>11518 通りがかりさん
室温が1℃を下回るまで暖房を入れない設定なんですか？7℃でも暖房なし？

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>> ONEは、実際かなり快適です。
>>外気温が－12℃でも、冷蔵庫の排熱だけで室温は7℃台。
>>室温が1℃を下回ったら床暖房を最弱で入れる

11523さんの疑問に同感です。
7℃台で「実際かなり快適」とは、驚きです。
我が家は冬の間は24時間外出中も床暖はつけっぱなしです。
やっぱりONEを快適という人は違うのでしょうか？
それとも嫌味？　ちょっとシャレも分からないです。

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>>室温が1℃を下回ったら床暖房を最弱で入れる
　
すみません、私が言っていたのは「不在中に異常寒波が来た場合の、配管凍結リスクに備えた設定」の話です。
実際には、外気温が－12℃まで下がった日でも、無人の室内は冷蔵庫の排熱だけで7℃台を保っていました。
いまはIoTで、温度も状況も可視化できるし、必要なら遠隔で設定も変えられるので便利ですね。

利用中は当然、暖房をいれてるから普通に快適です。

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>まあ坪２５０は無いにしても、３００切りはあるかもね
>ここの検討者はすでに全国のどこかのタワマンにポジションセット済みだと思うから、そこで快適に住みながら、複数マークしてるタワマンからターゲット価格になったどこかを買えばいいわけで、待つ時間はノーダメージだろ。

君の設定は、かなり限定的で、しかも変わり者だ。
住まいはタワマン限定。立地は問わない。
全国から価格だけを眺めて、ランダムに拾う。
福岡のタワマン辞めて札幌買おうってなるん？

そんなんあり得へんやん。
それにその前提に立つと
「下落を待つ」という行為そのものが、
すでに矛盾している。
坪300を切るまで待つ？
待ったところで、落ちるのはせいぜい3000万程度かな。
それで待つ理由にならないだろうな。

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ここはセカンド需要が旺盛なんでしよ？セカンドなら全国から価格だけを眺めて立地は問わないのは普通かと。良い物が納得の価格で出れば買う。そうでなければ買わないだけかと。

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>>11520 通りがかりさん

>>11517が消されたと思って>>11519を書いたの？消えてないけど。ヘンテコに改変してますが。

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全国タワマンリストを見て、ここ安くなった！とセカンドハウスを買ったら、たまたま札幌でしたなんて普通ない。
そんな決め方なら、最初からホテルでいい。

セカンドハウスで先に決まるのは用途である。
仕事の拠点か、季節の避難所か、スキーなのか、
現実からの一時的な亡命としても場所は大事だろう。
それでどこに買うかは最初からほぼ決まる。
札幌を買う人は、最初から札幌がいいと思っている。
「たまたま安かったからたまたま札幌で」なんてない。
次に良い物件はないかという話になる。
道外から来るなら飛行機を降りて、できるだけ早く部屋に入りたい人もいれば、多少の移動は我慢して、別の何かを重視する人もいるかもしれない。
だから、ONEかもしれないし、別の物件かもしれない。
そんなのはその人が決めて購入すれば良い。

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>> 全国タワマンリストを見て、ここ安くなった！とセカンドハウスを買ったら、
>>たまたま札幌でしたなんて普通ない。

ここは投資用として現地も知らずに買ったのが多いんとちゃうか。
ダイワは今も東京で売っとるし、重説も契約も全部東京で終わるやろ。
だから電気もガスも契約せず、水道の凍結破損水漏れベランダスケートリンク事故
が起きたんじゃ。東京も北海道も同じやと思っとる証拠や。
それが室内がマイナスになる可能性がありスプリンクラーも凍結破損水漏れで
室内水浸しのリスクがあると言われ、「>>室温が1℃を下回ったら床暖房を最弱で入れる」
なんて遠隔操作が必要になるんじゃ。めんど臭いマンションじゃなぁ。

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住宅で「インフレに勝てなければ失敗」と考えていたり、セカンドハウスの文脈理解が浅かったりするあたりを見ると、ネガを書いている層は、成長率を最優先せざるを得ない資産形成期の人間なのだろう。
それ自体は合理的だ。
資産形成期にあるなら、安い賃貸に住み、余剰資金を事業やリスク資産に回すのも妥当な判断で、その立場から見ればONEを買わない選択も十分成立する。

問題は、その判断基準を、すでに資産を積み上げ、住宅に別の役割を求めている層にまで無自覚に適用してしまう点にある。
これは投資判断の違いというより、人生フェーズの違いを認識できていないことによる認知のズレであり、
多くの場合、自分の最適解を他人に投影しているだけだ。
自分が買わない理由と、
他人が買う理由は、同時に成立する。
そこを区別できない議論は、
結局のところ、対象ではなく自分自身について語っているに過ぎない。

>>11530 eマンションさん
遠隔操作もできるし、自動設定できるのだろうから、めんどくさくはないのでしょう。

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>>11531 ご近所さん
>> 遠隔操作もできるし、自動設定できるのだろうから、めんどくさくはないのでしょう。

どうやって遠隔操作するんじゃ？　そんなもん普通には出来んぞ。
特別な契約か、何か装置をつける必要があるはずじゃ。
それが正常に作動するかどうかもわからん。
めんどくさいのう。
投資なら、出来るだけコストや手間、リスクは避けるのが鉄則じゃ。

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>>11529 マンション掲示板さん
なんかゴチャゴチャな投稿でよく分からんけど、自分の経験範囲と資産規模で理解出来ないことは全否定するという、世界が狭そうな人だな。

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>>11533 eマンションさん
異論を唱える他人を「世界が狭い」と断じているが、その刃は自身をも断ち切ってることに気がつくだろうか。しかも11532さんも真っ二つだね。

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視野は狭くないと思うよ。人それぞれ、と言ってるじゃん。ちと長いけど。

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下のテナント募集してるみたいだけど、お客さん来なかったのかな？

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あれは続かないと思った。
あそこはそういう場所じゃない。
居抜きだと、次に決まるまで時間かかりそう。

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「下のテナント」って何が抜けたんですか？そば屋？

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そうそう居抜き。
お蕎麦屋さんじゃないよ。

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>どうやって遠隔操作するんじゃ？　そんなもん普通には出来んぞ。
>特別な契約か、何か装置をつける必要があるはずじゃ。
>それが正常に作動するかどうかもわからん。
>めんどくさいのう。
>投資なら、出来るだけコストや手間、リスクは避けるのが鉄則じゃ。

何にも知らんのに否定だけして、自分の考えだけを言い切ってるのがまずいんだけどな。

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>>11532 eマンションさん

2万以下で買える
switch bot 知らないんだね、、、。

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便利な装置があるんですね。
でも、わが家の札幌の1室は、そんな機械を付けなくても何の問題
もありません。ブレイカーは切らないように言われましたが、それだけです。
oneは特別に冷えるのでしょうか？
室内が氷点下になるなんて、信じらせません。
それなら室内で氷がはりますね。

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>>11542 匿名さん

>>室内が氷点下になるなんて、信じらせ(ﾏﾏ)ません。

「外気温が－12℃でも、冷蔵庫の排熱だけで室温は7℃台。室温が1℃を下回ったら床暖房を最弱で入れる設定にしていますが、今のところ作動しそうにありません。」と書いてますが。

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今年は暖かいからね、札幌でサッシ1枚でも室内は氷点下にならないよね。
それより、また別の厄介ごと起きてるらしいね。
3ヶ月も続けて・・・、このマンションはいろいろ起きて大変だね、

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>>11544 名無しさん

食卓の煙で火災センサー鳴るなんて当たり前の話だし、
寧ろ鳴らないよりマシだよ。部屋に
管理センターから連絡きたら、「あー食事の煙ですね。すいませーん」で済む話です。このケースは外国人で日本語対応難しかったのかな？

ヒマなんだろうけど
こんな話題くだらないよ。

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>「あー食事の煙ですね。すいませーん」で済む話です

こういうモラルの低い住民がいたら大変だわ。

少なくとも1回は深夜で、多くの人が非常階段を使って高層からも避難して大騒ぎになり、
さらに火災センサーは3ヶ月も連続して鳴って緊急館内放送が流れたらしい。
ONEは600戸を超える大規模マンションで、それに加えて、クリニックや劇場や、蕎麦屋さんも入る大規模複合ビルだから全館に報知器が鳴り響けば多くの人が影響を受ける。
もしクリニックで治療中なら中断するし、劇場で演劇中なら台無しでぶち壊しだし、お蕎麦食べてたら避難する間に伸びちゃう。
600戸もあったら色んな住民がいるんだろうな。
ここのポジをみても、住民や部屋を売りたい人間のレベルが分かるから参考になるね。

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深夜に起こされて避難はきついですね。
高層から階段って、、、私の年齢でもきついですね。

外国人が多いのでしょうか。
食文化が違うのでなかなか管理も難しそうですね。
多言語対応可能なコンシェルジュはいなかったのでしょうか。
せめて英語・中国語くらい。
湾岸あたりのタワマンだといらっしゃいますけどね。

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住戸内の火災報知器が鳴ったら消防が来るのでは？

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>>11546 匿名さん

逆だって。
モラルがあるから返答があるのだよ。

管理センターから部屋に問い合わせても反応無いから避難となって、消防車がきたんだって。
返答ない場合がモラル無いんだって。

多分、火災センサー鳴らしたの外国人じゃないのかな。

器小さいなみんな

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>>11549 マンション検討中さん

君は住民か？君こそ外国人か？
返答が有る・無しではなく「「すいませ~ん」で済む話」と
軽く考える事に対して「モラルが無い」と、言ってるんだよ。
たとえ返事があっても、一度報知器が全館に鳴り響けば多くの人が迷惑するでしょ。分かる？
日本語通じなくて、なかなか面白い。
確かに色んな人居るね。 笑
こりゃ大変なマンションだわ。

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このスレはマンションそのものより、人間観察としては案外面白い。

マンションのような組織では、トラブルが起きると当事者よりも意外と利害関係がない住人が、いち早く「懸念」を表明して火を大きくしたりする。本人は善意のつもりなので始末が悪いが良くあることだ。

ただ、このスレで特徴的なのは、所有者でもないのに内部事情に異様に詳しい人がアピールしながらネガを書くってこと。わざわざ騒ぎ立てては嘲笑する点も悪目立ちしている。しかも、そうした書き込みに「参考になる」が8件以上つく。

一体、どんな関係者なのだろうかwww

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「参考になる」を自分でも付けられる仕様は要改定だと思う。

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>>11551 検討板ユーザーさん
内部事情に異様に詳しいネガといったらアレしかいないのでは。

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新年早々にこれまたおもろいネタで大盛り上がりじゃな。

警報器が何度も鳴らされるとは、
もうスラム化しとるんとちゃうか？

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毎月火災報知器鳴るとか、昭和の荒れた中学校みたい

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「所有者でもないのに内部事情に異様に詳しい人」って、エレベータの張り紙を見ただけの人でしょ。書いてることが、そのまま張り紙をなぞった感じだもんね。
ということは、ウーバーイーツか何かの配達員さんかな。
業界の人でもなく、検討者でもない。ここに住む人たちに配達を繰り返すことで、なんらかの感情がふつふつと湧いてきたのでしょう。
ご苦労さまです。

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賃貸で住んでる人じゃないの？ただ借りてるだけならこのマンションがどうなろうがカンケーねーし。

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ウーバー？
マンションなんぞに関心など持たないさ。
もっと深く関わる外部の人間といえば、管理会社や清掃業者でしょう。

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あそこはホテルもあったやろ。
火災報知器はホテルも鳴ったのか？
高い金払って泊まったのに真冬の深夜に叩き起こされて、「すいませーん」で済む話、なんて言われたら客は頭に来るやろな。

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>>11559
想像だけで書いてるの？

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さすがにウーバーではないでしょう。

管理も清掃もネガるメリットはない。そもそもある意味内部の人たち。

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>>11560 eマンションさん
この方、「ワイは想像でしか書かん」というポリシーをお持ちです。

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床暖房すら遠隔操作できない。
そんな知識がない。新しい情報がない。
なのに、めんどくさい。
これはもう令和についてけない軽い愚痴である。

報知器が鳴った。
ホテルに影響したかは分からない。
分からないけど迷惑と断定するあたり、
推理小説なら一章目で犯人にされるタイプだ。

騒ぎ立てたいから文句が先にあって、理屈は後から追いかけてきてるからこんなことになる。しかも本人は賢いと思ってる節すらある…。

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床暖の件だけど、俺が若い頃に住んでた賃貸でも冬の室内は7度くらいまでしか下がらなかったな。あんまり変わんないんだな。

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病原菌を自分でばら撒き、特効薬を処方。

特効薬の効き目はわずかだったが、悪化しなくてよかったね。

そんなとこだろう。

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>>11563 口コミ知りたいさん

ネガは、とりあえずネガしたいというだけですね。

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> このケースは外国人で日本語対応難しかったのかな？

遅レスでスマソ、これって(闇)民泊？
日本語通じない契約者なんて居るの？

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話題そらすのひっしだな。
ばれてるぞ。
ここ以外のとこ見てみろよ。
「契約者」なんて言い方、普通はしないぞ。

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>>11560 eマンションさん

張り紙に、火災警報の鳴動はホテルやコールセンター、劇場などの業務に支障が生じている、
って書いてあったよ。

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>>11569 通りがかりさん
ホテルでは客に影響は及んでいませんよ！

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>>11570 通りがかりさん

「業務に支障が生じている」けれど「客に影響は及んでない」？
そんなことあるのか？
張り紙には「業務に支障」と書いてあった。
ホテルの客に影響しない、のはどうして分かる？

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>>11571 通りがかりさん
あんた、大丈夫か。
ホテルに聞けばいいだろう。
ネットで騒いでるだけか？

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悲しいな。
君は何を心配している。
ホテルを経営してるわけでも、泊まる気すらないのに。

マンションを検討しているわけでも、
利回りを弾いているわけでもない。
ただ、ネガティブな話題に指を突っ込んで、
抜けなくなっているだけだ。

もはやマンションすらどうでもいい、
ネガに酔っているだけだ。
虚しいな。

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>>11572 さん

あんたこそ、大丈夫か。
ホテルに聞いてどうする？
ホテルの客に聞かんとあかんやろ。
ホテルは業務に支障がある、言うとるんじゃ。
夜中に無意味な連投しとるだけか？
早よ寝た方がええで　笑

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確かに。
ホテルの客に聞くのがベストですね。
さすがですね。そこまで言うのだから期待してますよ。

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必死ネガは、また一歩、人としてよう分からん事を言い出しとる。今度はこうや。ホテルの客を捕まえて、「隣のタワマンの火災報知器でこっちのホテルも大変でしたか？」
と聞くらしい。
……もうな、
「大変だった」
という答えを欲しがっとる人間やな。
仮にやで、「いや、全然」と言われても、必死ネガの脳内ではこう変換される。
「“気づかない程度”に影響があった可能性は否定できない」
もう無敵や。そもそもやな、
隣のタワマンの火災報知器がホテルと連動して鳴る設計やったら、それはホテルの問題や。

ホテルフロントにも設備にも聞かん。
聞いたら終わってまうからや。
客なら曖昧や。
曖昧さはネガの最高の栄養源や。止めはせんでええ。
そのうち必死ネガは、ホテルの客に聞いて、
タワマンを否定し、誰も買わへん理由を作って、
それでも自分の不安だけは一切、止められへん。
非常ベルよりよっぽどうるさいのは、
鳴り止まん　その必死ネガ思考や。

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大通西4南地区の36階建て複合施設の名称が「SAPPORO ONE　(略称サツワン)」に決まりました。ぶつけてきましたね。

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>>11577 匿名さん
ここは完全札幌のど真ん中なのでランドマークになりますね。
駅裏のONEがかすんでしまわないか心配です。

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今後は「ONE」と言えば大通の道銀のビルになるなw

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SAPPORO ONEはキレがイイ
楽しみだな。

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凍結水漏れや道南での危険運転住民、3か月連続の火災報知器騒動、その原因が日本語通じない疑惑、など数々の悪評に加えて、今度は名称まで大通りに取られるとは、悲惨ですなぁ。
高さ一番でもなくなるから潔くONEの名称は返上し、札幌駅裏マンション、略してSEMにでも改名したらどう？。そもそもあのマンション名、長いでしょ。

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自他共に認めるONE札幌ファンのワイとしてはや、「舐めんとんか」と大通りに文句の1つも言いたいところや。
しかし考えてもみいな、ワンサツ(サツワンや無い方)は、駅裏という悪立地に加えて建物もテナントもいまひとつで、
挙げ句の果てに火災報知器が3ヶ月も続けて鳴る騒動起こして、テナントも居抜きの募集広告が出るなど竣工わずか2年でもうぼろぼろや。
舐められても仕方ないし、抗議する力もないやろ。ワイも値下がりを待っとったが、「日本語が通じん」のはさすがにアカン。
そんなもんエレベーターに張り紙貼りまくっても読めんがな。英語も通じるかわからん(ワイも分からん)。緊急放送が英語やチャイナになったらどうしたらええねん。というわけでや、値下がりを待つのはもうやめて、行く末を見届けながら、ここでひっそりとぼやき続けることにするわ。

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「SAPPORO ONE」が出たとき思わず吹いたわ。
まあこれがデべの弱さなんだよな。これが財閥系が主幹事でタワマン造ってたらこんなことにならない。

札駅北口３本ともすべて同じデべだし、財閥系が再開発やるときは市場調査かなり念入りにやるからな。財閥系的にもＮＯな立地だったんだろう。

分かりやすいのは、
マルクラ運営しているのが三菱
アクロスプラザ運営しているのがここのデべ
この差よな。

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早入りして羽田のラウンジで仕事に没頭する。
機内でiPad で映画を見る。
電車では本を読む。
ステラで立ち食い寿司をつまむ。回転寿司美味すぎる。
ONEの部屋に着いたら風呂を入れて筋トレする。
終わったらひと風呂浴びる。
ビールが東京で飲むより旨い気がする。気がする。
このスレを見て、ふーん火災報知器？そんなに大変だったの？と思う。
明日はボードか、映画にしようか。

ONEを使っていて思うのは、50代以降なら札幌はアリだなと思う。その時まで所有するかはもう少し考えよう。

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数年経ったらススキノでこんな会話がされるとこまで見えたw

嬢「お客さんどこ住んでるの～」
住人「ワン札幌」
嬢「え～！すご～い！大通りの真ん中じゃな～い」
住人「いや、札駅のほうの」
嬢「え？」
住人「え？」

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>>11584 マンション検討中さん
>このスレを見て、ふーん火災報知器？そんなに大変だったの？と思う。

あんた前から同じ事(羽田のラウンジから・・・ステラの回転寿司立ち食い)ばっかり書いとるけど、3回の火災報知器の時に不在だとしても、住民ならエレベーターの張り紙で騒動を知るはずや。それが「このスレ見て」とはおかしいな。エセ住民か？

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>>11586 匿名さん
住んでないマンションのエレベーターの張り紙を知っとるんやな。

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>>11585 評判気になるさん

大通のSAPPORO ONEはマンションじゃありませんよ？

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マンションに住んでないのに、
不安だけは最上階。
視線は管理組合、立場は野次馬。

それ、
キモいで。

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>>11588 匿名さん

ONEに住んでます、って言うと大規模商業施設の片隅にダンボール敷いて寝泊まりするイメージ　(笑)

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レジデンスではないのは皆知っている。
ONEと言ったらサツワンの方を市民は今後意識するという話。
ホテル・入居する会社・テナント、どれをとってもサツワンの方が超上位互換になるっていうこと。

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そもそもなんだけど。
住んでるマンションの名前なんてどうでもいいよね。

ONEと言ったらSAPPRO ONEをイメージするって話でマウントとってきてるけど、住人にはホントどうでもいい。

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>>11591 匿名さん
苦しい言い訳だなあ

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昔、グランドメゾンと言う古びたアパートがあって、後から近くに積水の高級レジ「グランドメゾン」が出来たら、みんなから古アパートが「これもグランドメゾン」って笑われてた。
このケースだと張りあうまでもないが、高さで競うと、1位サツワン、2位ワンサツ、だけに、負けた感強い。
「どうでもいい」とか「くだらん」とか言うしかないね、ホントお気の毒、同じ建築ビル業界なのに情けも容赦も遠慮もないんだね。

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リードが弱いのに、やたら頑張る人がおる。
住人が1ミリも気にしてへんことに執着して、
「ONEの名前を取られた」だの言い出す。

ああ、これは浅はかな若者やな、
ブランドとか序列とかを借りて
自分を大きく見せたい年頃か、と思うやん。

ところがや。
急に昔話を始めて、昭和の空気を纏って
「グランドメゾンはな……」と語り出す。

あっ、意外なことに50代後半から60代なんかな。
記号でマウントを信じてきた世代やな、たぶん。
象徴で序列を作って、
名前で優劣を決めて、
「上か下か」を示したい。
それ自体は別にええ。
人間、そういう遊びを卒業できへん生き物やし。
ただな。
それ、もう響かへんのよ。

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名称がどうでもいいのは分かるけど、そもそもONEのネーミングは北海道最高層という意味もあって名付けられ、それを超えるのは以前から分かってたけど、同じONEを冠してできることになった。これは要するに、ビル業界としても札幌駅北口エリアは空気なんじゃないかっていうこと。普通であれば調整するだろう。
北口という何もない立地に強気な価格設定だからネガ多いんじゃないか。

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まあもう名前は決まったことだし仕方ないが、これからはONE札幌の住民は慎ましく暮らしてくれや。例えばONE札幌で火災！火災報知器の電源が切れてた！とかニュースになると、多くの人は大通りのONEだと勘違いして、向こうに迷惑がかかるからな。

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めちゃくちゃな内容でも思いついたら即書かずにはいられないんですね。

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SAPPORO ONE
ONE札幌ステーションタワー

これ見て、ネーミングが一部、マンションと被ってるぞとか、調整するのが普通だろって言ってるけど、誰も気にしてないよ。

それと、ネガはどっちの建物も利用しないんだから、気にする必要がない。関心持ち過ぎだよ。

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> 北口という何もない立地に強気な価格設定だからネガ多いんじゃないか。

これはもっともな指摘だ。札幌駅北口は、今後も分かりやすく盛り上がる街にはなりにくく、成長を誇れる場所でもない。人口は減り続け、新幹線の札幌延伸も2038年以降と時間がかかる。条件だけ見れば、ネガが出るのは当然だ。
ただ、北海道全体が縮小する中で、医療・教育・行政・仕事といった中枢機能が札幌中心部に集約していく流れは避けられない。街は拡大するのではなく、静かにコンパクトに収れんしていく。
駅裏がショボいという評価も正しい。北口はポテンシャルを語る場所ではなく、盛り上がらないまま合理性だけで残る場所だ。その性質に対して価格が先行しているから、ネガが出る。そして、ポジはその合理性を買ってるだけだ。ここは総論的な判断の違いだな。

ベタベタドロドロの地下通路や火災報知器騒ぎやベランダの凍結破損事故とか、気になるなら、集合住宅は辞めとけって話だ。地下通路も自分で掘ればいい。
これは個別事象の評価の違いだな。

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こちらは昨年の夏に少し動きがあって、
それ以降に外国人増えたみたいですね。
火災報知器に関係あるのかな？
良かったのか悪かったのか？

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ネガはこんなところです。
たくさんあるネガを許容できる方だけご検討ください。

地下通路が長い件、
北口なのに高額な件、
新幹線延伸が2038年の件、
駅前再開発が遅くなってる件、
火災報知器騒ぎが数回あった件、
キャバ嬢に自慢できなさそうな件、
ベランダの凍結事故が一戸であった件、

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パーティールームから太鼓の音だのアマテラスだのが聞こえてくる件
共用施設で宗教系の集会が行われる件
アタオカ迷惑運転逮捕者が住んでいる件

もなかったっけ？他ある？

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ONE札幌は室内見たけど、温度管理(寒い)や空調といったマンションの基本機能に問題あると思う。
極寒の札幌でサッシは1枚、ロスナイがあるのに壁に穴開けて壁ポコから冷気や騒音が室内にダイレクトイン。

火災報知器が頻繁に鳴るのも排気能力が弱く、煙がこもるんだろう。
あれだと焼肉やジンギスカンをする時は、タワマンなのに窓開けてないと報知器がなる可能性が高い。
外が氷点下やタワマン高層階なら、窓開けっぱなしなんて考えられない。
コスカで作ったから住むためというより、投資用マンションだろうな。

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