プレサンス ロジェ 上前津駅前IIっていかがでしょうか。。
上前津駅徒歩1分で便利！！
おすすめスポットも知りたいです。
物件の事もいろいろ情報交換したいです。
所在地：愛知県名古屋市中区大須四丁目1303番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩1分
間取：2LDK・2LDK＋S＋N・3LDK・4LDK ※Nは納戸です。
面積：55.80平米～78.26平米
売主・事業主：プレサンスコーポレーション
販売代理：プレサンス住販
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 上前津駅前II
[スレ作成日時]2014-12-22 14:12:52
南側を購入した者です。
住み始めて3ヶ月経ちますか、満足しています。
マンション購入は3回目で、新築は始めてですが、アフターサービスが素晴らしく感心しております。
入居前に2回、設備の不具合などのチェックと修繕がありましたが、こちらの細かい要望にも丁寧に応えて下さいました。
ここまでは、まあ、普通かと思いますが
入居後の3ヶ月点検でも、壁紙やフローリング、建具などの調整を実施していただき、一年後だったかな？また点検と修理をしてくださるとか。
購入側にとってはとても嬉しいサービスです。
あと、不燃ゴミ、資源ゴミも、専用のゴミステーョンが使い勝手が良くてお気に入りです。
何故、他のマンションに比べて安いのか
私なりの分析ですが、建物のデザインがどこも似たり寄ったりだなーと思います。
物件ごとに大きくデザインが変われば、その分コストも上がりますよね。
こちらはショールームもカタログも、複数の物件を１つのもので使い回してる感じ。
ですが、販売価格に反映されているので、むしろ好印象です。
［一部テキストを削除しました。管理担当］
ずいぶんと空室期間が長い部屋があって投資用として買った人が気の毒だね。
通りの音が雨の日はかなりうるさいし、月極駐車場がどんどんビルになっていくし車がなくて騒音に強い人向きですな。
他のデベロッパーが苦戦してるのに、まともにやってプレサンスだけが成功するはずがないと思う。
土地仕入れにしても何か疑念を感じますし、安いのにはどこをコストダウンしてるのか。。。
それにこんなに建てて、まともな管理ができるのか不安ですね。
プレサンスロジェ上前津駅前2は
１０階より上階くらいから
近隣ビルからの目線が気にならないけど
三井は隣のタワーから
見下ろされてる目線が気になり…
あれじゃ、カーテンも窓も開けられないよ。
だから、
プレサンスロジェ上前津駅前2にした。
ちなみに賃貸だが、地下鉄は真下だし
コンシェルジュいるし、コンビニ目の前で
柿安のお惣菜あるし、焼き鳥屋あるし
独身にはマジ住みやすい。
このマンションは築2年しか経ってないのにこんなに売りに出てるのはどうして？
しかもいつも売りに出てるのにずっと成約してないのはどうして？
人気が無いのは最寄り駅なの？地域なの？このマンションなの？
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1034347335/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ上前津駅前Ⅱ 3階 ２ＬＤＫ
価格 3,250万円
管理費等 5,990円
修繕積立金 3,640円
維持費等 －
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 56.00m²（壁芯）
バルコニー 10.44m²
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1034271635/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ上前津駅前Ⅱ 4階 ２ＬＤＫ
価格 3,290万円
管理費等 5,970円
修繕積立金 3,630円
維持費等 －
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 55.80m²（壁芯）
バルコニー 10.44m²
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 4階
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6966585496/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ上前津駅前Ⅱ 403 ２ＬＤＫ
価格 3,600万円
管理費等 6,490円
修繕積立金 3,940円
維持費等 －
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 60.62m²（壁芯）
バルコニー 9.27m²
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 4階
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1032795935/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ上前津駅前Ⅱ 9階 ２ＬＤＫ
価格 3,680万円
管理費等 5,970円
修繕積立金 3,630円
維持費等 －
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 55.80m²（壁芯）
バルコニー 10.44m²
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 9階
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/8762293802/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ上前津駅前ＩＩ 14階 ２ＬＤＫ
価格 3,700万円
管理費等 5,990円
修繕積立金 3,640円
維持費等 －
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 56.00m²（壁芯）
バルコニー 10.44m²
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 14階
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6966631272/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ上前津駅前Ⅱ 1401 ２ＳＬＤＫ
価格 5,200万円
管理費等 7,540円
修繕積立金 4,580円
維持費等 －
間取り ２ＳＬＤＫ
専有面積 70.48m²（壁芯）
バルコニー 9.18m²
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 15階建 / 14階
投資マンションの賃貸も募集してる
https://chintai.door.ac/buildings/f3d90ccc-6b14-5f3c-8a73-bbcd65ea3c2b
マンション プレサンスロジェ上前津駅前II
15階 | 2LDK | 55.8m2
15.8万円
管理費 なし
敷31.6万円礼15.8万円
4階 | 2LDK | 55.8m2
13.5万円
管理費 1万円
敷13.5万円礼13.5万円
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646279/
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
|
2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
|
総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市中区千代田５-1804 |
|
2690万円～4960万円 |
|
1LDK・2LDK |
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31.5m2～56.11m2 |
|
総戸数 70戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5828万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市東区泉３丁目 |
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3700万円台～7400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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46.83m2～70.27m2 |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
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3190万円～7590万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
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33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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5310万円～2億2000万円 |
|
1LDK～3LDK |
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54.58m2～153.79m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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2490万円・4190万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2・44.51m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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3LDK～4LDK |
|
75.2m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市千種区千代田橋１-101-1 |
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4400万円台～8100万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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65.26m2～85.54m2 |
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総戸数 146戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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6630万円 |
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4LDK |
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87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,940万円・4,090万円 |
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3LDK＋2WIC |
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73.97m²・76.63m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～6848万円（うちモデルルーム価格2348万円・2758万円） |
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1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
