<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/">
<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 上前津駅前IIってどう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/</link>
<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 上前津駅前IIっていかがでしょうか。。上前津駅徒歩1分で便利！！おすすめスポットも知りたいです。物件の事もいろいろ情報交換したいです。所在地：愛知県名古屋市中区大須四丁目1303番（地番）交通：名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分  名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩1分間取：2LDK・2LDK＋S＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。 ．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/18/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/67/">
<title><![CDATA[67: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/67/</link>
<dc:date>2019-05-13T06:27:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646279/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/66/">
<title><![CDATA[66: プレサンスは、賃貸に出す人が多いから、投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/66/</link>
<dc:date>2018-10-24T13:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスは、賃貸に出す人が多いから、投資目的で買う人が多い。したがって、賃貸や中古が良く出る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/65/">
<title><![CDATA[65: 投資マンションの賃貸も募集してるh．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/65/</link>
<dc:date>2018-10-23T19:24:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資マンションの賃貸も募集してるhttps://chintai.door.ac/buildings/f3d90ccc-6b14-5f3c-8a73-bbcd65ea3c2bマンション プレサンスロジェ上前津駅前II15階 | 2LDK | 55.8m215.8万円管理費 なし敷31.6万円礼15.8万円4階 | 2LDK | 55.8m213.5万円管理費 1万円敷13．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/64/">
<title><![CDATA[64: このマンションは築2年しか経ってないのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/64/</link>
<dc:date>2018-10-23T19:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは築2年しか経ってないのにこんなに売りに出てるのはどうして？しかもいつも売りに出てるのにずっと成約してないのはどうして？人気が無いのは最寄り駅なの？地域なの？このマンションなの？https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1034347335/?DOWN=1&amp;SEARCHDIV=1&amp;BKLISTID=030PIC中古マンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/63/">
<title><![CDATA[63: プレサンスロジェ上前津駅前2は１０階よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/63/</link>
<dc:date>2017-04-06T21:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスロジェ上前津駅前2は１０階より上階くらいから近隣ビルからの目線が気にならないけど三井は隣のタワーから見下ろされてる目線が気になり…あれじゃ、カーテンも窓も開けられないよ。だから、プレサンスロジェ上前津駅前2にした。ちなみに賃貸だが、地下鉄は真下だしコンシェルジュいるし、コンビニ目の前で柿安のお惣菜あるし、焼き鳥屋あるし独身にはマジ住みやすい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/62/">
<title><![CDATA[62: パークコートはやくうれるといいね。。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/62/</link>
<dc:date>2017-03-22T23:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコートはやくうれるといいね。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/61/">
<title><![CDATA[61: 確かにタワーマンションが建つエリアでない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/61/</link>
<dc:date>2017-03-22T13:06:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにタワーマンションが建つエリアでないプレサンスみたいな安いマンションが建つエリアで間違っても富裕層が住むエリアでは無い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/60/">
<title><![CDATA[60: このあたりはプレサンスとドブ川沿いのネズ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/60/</link>
<dc:date>2017-03-22T12:07:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりはプレサンスとドブ川沿いのネズミ色の安っぽいタワーしか無い感じ。三井のパークコートがランドマークとしては完全に抜きんでてるけど高すぎて販売に苦戦してるみたいだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/59/">
<title><![CDATA[59: 時代の流れなのですかねー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/59/</link>
<dc:date>2017-03-22T11:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時代の流れなのですかねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/58/">
<title><![CDATA[58: デザイン性、街並みとの調和を考えた時にい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/58/</link>
<dc:date>2017-03-21T15:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザイン性、街並みとの調和を考えた時にいまのプレサンスの乱立は街の価値を下げかねないと懸念します。壁にプレサンスコーポレーションて書いてあるのを見るだけで興ざめです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/57/">
<title><![CDATA[57: ただプレサンスは安いといってもそこまで安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/57/</link>
<dc:date>2017-03-21T14:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただプレサンスは安いといってもそこまで安いとは思わないですがね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/56/">
<title><![CDATA[56: 家電製品でも東芝やシャープが衰退して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/56/</link>
<dc:date>2017-03-21T14:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家電製品でも東芝やシャープが衰退して新しい外資系の会社が来るのと同じ様にプレサンスみたいなダークホースが強くなるのはある意味良い事でもある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/55/">
<title><![CDATA[55: 他のデベロッパーが苦戦してるのに、まとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/55/</link>
<dc:date>2017-03-21T13:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のデベロッパーが苦戦してるのに、まともにやってプレサンスだけが成功するはずがないと思う。土地仕入れにしても何か疑念を感じますし、安いのにはどこをコストダウンしてるのか。。。それにこんなに建てて、まともな管理ができるのか不安ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/54/">
<title><![CDATA[54: プレサンスは変な会社のイメージは有りまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/54/</link>
<dc:date>2017-03-21T12:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスは変な会社のイメージは有りましたがいざ自分がマンションを買うとなるとプレサンスくらいしか選択肢が無いのですよな価格がどこも高すぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;45 匿名さん他のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/53/</link>
<dc:date>2017-03-21T08:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さん他のマンションと比較して安いかどうかは解らない建物や構造の仕様の差を比較するのは素人には難しいせいぜい内装の仕様の差しか解らないプレサンスは上場企業だから決算書見れば解ります粗利益率10%どころじゃありませんなんと去年の営業利益率が15%ですものすごい儲かってるので株価もどんどん上がってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/52/">
<title><![CDATA[52: いや過剰な訳が無いただ家賃が高すぎるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/52/</link>
<dc:date>2017-03-21T02:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや過剰な訳が無いただ家賃が高すぎるか税金対策で賃貸は付いているけど付いていないようにする為に空いていることにしたあるか上前津1分は凄いですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/51/">
<title><![CDATA[51: この地域、賃貸供給過剰ってことですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/51/</link>
<dc:date>2017-03-18T15:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域、賃貸供給過剰ってことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/50/">
<title><![CDATA[50: ずいぶんと空室期間が長い部屋があって投資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/50/</link>
<dc:date>2017-03-18T15:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずいぶんと空室期間が長い部屋があって投資用として買った人が気の毒だね。通りの音が雨の日はかなりうるさいし、月極駐車場がどんどんビルになっていくし車がなくて騒音に強い人向きですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/49/">
<title><![CDATA[49: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/49/</link>
<dc:date>2016-12-09T21:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/48/">
<title><![CDATA[48: 南側を購入した者です。住み始めて3ヶ月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/48/</link>
<dc:date>2016-12-09T15:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側を購入した者です。住み始めて3ヶ月経ちますか、満足しています。マンション購入は3回目で、新築は始めてですが、アフターサービスが素晴らしく感心しております。入居前に2回、設備の不具合などのチェックと修繕がありましたが、こちらの細かい要望にも丁寧に応えて下さいました。ここまでは、まあ、普通かと思いますが入居後の3ヶ月点検でも、壁紙やフローリング、建具などの調整を実施していただき、一年後だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/47/">
<title><![CDATA[47: バブル？分譲価格から1,000万値上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/47/</link>
<dc:date>2016-12-05T00:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブル？分譲価格から1,000万値上げしてんだがこういう価格で売れるもんなの？https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_86953941/物件名 プレサンスロジェ上前津駅前II価格　3530万円間取り　2LDK販売戸数　1戸総戸数　126戸専有面積　55.8m2（壁芯）その他面積バルコニー面積：10.44m2所在．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45土地を安くうまく買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/46/</link>
<dc:date>2016-09-25T18:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45土地を安くうまく買っているのですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/45/">
<title><![CDATA[45: ここの平均坪単価はいくらくらいでした？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/45/</link>
<dc:date>2016-09-25T16:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの平均坪単価はいくらくらいでした？逆に聞きたいですが、プレサンスが最近急速に勢いを伸ばしている売上戸数上位のデベロッパーなのは知っているけど、なぜ安くできるのでしょうか？デベロッパーの粗利益は10%と言われていますし、他と違う何かがなければ同時期にそれほど安くならないと思いますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43この販売価格で風．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/44/</link>
<dc:date>2016-09-25T15:01:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43この販売価格で風呂はパナの酸素美泡湯、ミストサウナ台所はビルトインの食洗機やら手抜きせず、窓ガラスは合わせガラスが付いてるからな。駅が遠い他の近隣マンションの価格見たら逆にどんな値付けしとんねん！みたいなそりゃここのプレサンスの上前津駅前Ⅱはコスパ最高だわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/43/</link>
<dc:date>2016-09-20T00:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション検討中さん値段じゃねぇか？やっぱ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41デベに聞けよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/42/</link>
<dc:date>2016-09-20T00:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41デベに聞けよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/41/</link>
<dc:date>2016-09-20T00:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション検討中さんじゃあ倍率どのくらいだったか教えてくださいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/40/">
<title><![CDATA[40: まぁ&gt;39さんが涙目でハンカチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/40/</link>
<dc:date>2016-09-19T23:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ&gt;39さんが涙目でハンカチの角をかみしめて残念がるかも？ですがここは立地も間取りも居住購入希望者にキャンセル待ちが出るほどの大好評の物件で、間取りの田の字？を含め、居住購入者に支持されたと言う結果は「火を見るより明らか」ですよね。&gt;39さんが即日完売物件を設計する工夫をするなら、田の字間取り以外でどんな間取りですか？興味あります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 職人さんそうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/39/</link>
<dc:date>2016-09-17T16:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 職人さんそういうことではなく、プレサンスというデベはもともと投資用マンションの会社だから、分譲用でも間取りも工夫がなく一般的な田の字間取りが多いということでしょ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;37さん上前津駅前２に限っては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/38/</link>
<dc:date>2016-09-17T11:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;37さん上前津駅前２に限っては立地場所が良いせいかほとんどが普通に購入して住んでる。確か賃貸は８戸くらいだったんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 匿名さんプレサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/37/</link>
<dc:date>2016-09-15T21:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さんプレサンスは元々投資用マンションがベースですから仕方ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/36/">
<title><![CDATA[36: 待ってましたーって思ったのもつかの間、狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/36/</link>
<dc:date>2016-09-15T21:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[待ってましたーって思ったのもつかの間、狭い。。。近所に住んでて築15年だからガタが来てます。住み替えるにもこの辺でって思うとなかなかなくて、やっとと思ったところでこの間取りは無理っぽいです。狭い分子供さん一人のご家庭とか想像するものの、こんなとこにってくらい子だくさんが上階とかになったらたまんないですね。。。今の上階が四人家族なのにいっつも親戚が来ててどんちゃん騒ぎもうずーとひたすら我慢．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さんとなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/35/</link>
<dc:date>2016-09-14T15:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さんとなると、お眼鏡に叶うのは御園座くらいじゃないですか？上前津にパークコートという時点で驚きましたね。建設費や資材の高騰で値段を高くするためにパークコートにしたんだろうと思っています。ところで、26,28,31,33は同一人物のようですが、感じ良くないですね。本当にパークコート買ったんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/34/</link>
<dc:date>2016-09-14T13:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 通りがかりさん上前津のパークコートを検討したが、別物件を契約した。が、正確かな。パークコートは箱そのものでは、直床、外廊下が致命傷だった。あと、専有面積の狭さ。ランドプランでは、東西の閉塞感。H、Iなら広さは十分だが、あの坪単価なら、例え予算を引き上げてでも、本命物件にすべき。という結論に至った。抽選というハードルはあったが、無事契約に至る。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/33/">
<title><![CDATA[33: [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/33/</link>
<dc:date>2016-09-14T09:59:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/32/</link>
<dc:date>2016-09-14T09:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 通りがかりさん上前津で比べるならパークコートね。やっぱりセンタータワー。因みに当方いずれの物件も購入していないので。悪しからず。周囲から羨ましがられることを目的とし、不動産を購入するわけではない。自身が満たされる為に不動産を購入する。取り違えないように。自身がプレサンスで満足できるなら、それでよし。[No.31と本レスの一部テキストを削除しまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/31/">
<title><![CDATA[31: 横から失礼しますーエー？センタータワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/31/</link>
<dc:date>2016-09-14T02:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横から失礼しますーエー？センタータワーですか？&gt;30さんが全く羨ましくないのが残念だ( ´艸｀)センタータワーは若干古臭くなってきたしだったら…まだ駅の近い新しいプレサンス選ぶわー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28 匿名さん自分が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/30/</link>
<dc:date>2016-09-13T21:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん自分がもし上前津で居住するならセンタータワー一択かな。名古屋のタワマンなら、外観みれば名前を言えるけど、板状のプレサンスは見分けがつかない。ごめん。自ら住むなら、妥協できない点も賃貸ならむしろ邪魔なものが結構ある。利回り悪くなるから。例を挙げると二重床、床暖、天カセ、ディスポーザー、間接照明、総ダウンライト、石貼り、コンベック、などなど…。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/29/">
<title><![CDATA[29: なんだか舞い上がってるようですが、プレサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/29/</link>
<dc:date>2016-09-13T20:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか舞い上がってるようですが、プレサンスは投資マンションのイメージですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;ここのデベはどの物件のデザインも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/28/</link>
<dc:date>2016-09-13T19:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ここのデベはどの物件のデザインもワンパターンで正直ダサいし、駅前の土地を買い漁っては街の景観を画一化いるようにしかみえませんが… これでは上前津も住みたい街ランキング上位は維持できなさそうです↑すごい主観（笑）しかし、残念ながら・・・あなた以外、上前津の事を誰もそんな事思っていない予感！きっとあなただけ住みにくいとかダサいと思っているのですー（私の主観！）&gt;27．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/27/">
<title><![CDATA[27: ここのデベはどの物件のデザインもワンパタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/27/</link>
<dc:date>2016-09-13T13:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのデベはどの物件のデザインもワンパターンで正直ダサいし、駅前の土地を買い漁っては街の景観を画一化いるようにしかみえませんが…これでは上前津も住みたい街ランキング上位は維持できなさそうです。&gt;&gt;22賃貸で高く貸せるから作りがいい？？？普通の分譲なら立地と広さでほとんど決まることも知らないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;マンションは入居してからの管理が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/26/</link>
<dc:date>2016-09-13T11:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンションは入居してからの管理が重要ですから10年後にご意見を聞いてみたいものです。 他のデベより安く買えたとしたら、何かが違うと考えるのが自然だと思いますが。 &gt;25逆に、このマンションの心配より販売金額が高い近隣のデペが、１０年後に長期修繕計画における修繕積立金の上昇予定比率や管理費に対するコンシェルジュや管理人、清掃さんなどの費用対効果がどんなもんなのか聞きたいで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 mimiさんマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/25/</link>
<dc:date>2016-09-12T21:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 mimiさんマンションは入居してからの管理が重要ですから10年後にご意見を聞いてみたいものです。他のデベより安く買えたとしたら、何かが違うと考えるのが自然だと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/24/">
<title><![CDATA[24: 9月1日に入居しました。バブルを経験し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/24/</link>
<dc:date>2016-09-09T01:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月1日に入居しました。バブルを経験した私としましては、お値段的に大変良心的で良い物件だと思いました。上前津駅の改札に一番近い出入り口、コンビニは横にセブンイレブン、裏にローソン、道をはさんで前にサークルKがあります。スーパーは、一番近い所では堀川沿いにお野菜や果物が新鮮で安いスーパーがあり、も少し歩くとヤマナカがあります。大須商店街の中にあるサノヤも、激安お弁当や、特茶のセールなどがあり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;16 &gt;18　です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/23/</link>
<dc:date>2016-08-29T02:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16 &gt;18　です。本日カギを頂きまして、初めて室内に入りました。エレベーターも２基あり、時間が掛からず快適です。&gt;19　コストカットどころか、管理員さんも清掃員さんも毎日訪問みたいだしコンシェルジュも常駐で宅配荷物やクリーニングの受け取りもして頂けるみたいで可燃ゴミはダストシューターサービスがあり、朝７時までに玄関前の廊下にゴミを出しておけば回収に来てく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 匿名さん高く貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/22/</link>
<dc:date>2016-08-17T01:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん高く貸し出せると考えると作りがいいって考え方ができます。中古で売り出されてるのと変わりもないですしプレサンスが低いってイメージにはなりませんね。ライオンズとか古いイメージしかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/21/">
<title><![CDATA[21: 買った人には申し訳ないが、やっぱりプレサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/21/</link>
<dc:date>2016-08-14T18:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買った人には申し訳ないが、やっぱりプレサンスは賃貸に出す人が多い投資物件だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さん内覧会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/20/</link>
<dc:date>2016-08-14T16:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん内覧会ですよ。今月末引渡し会です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/19/">
<title><![CDATA[19: 前の通りを歩いてたら、駐輪場に机が並べら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/19/</link>
<dc:date>2016-08-01T06:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の通りを歩いてたら、駐輪場に机が並べられてるのを見掛けました。暑いところで引き渡し会とかですか？プレサンスはコストカットを徹底してそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548122/res/18/</link>
<dc:date>2016-07-03T02:04:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17&gt;&gt;16です。ありがとうございます。おっしゃる通り、みるみる契約済みになりそうでしたのでタイプは伏せますが、無事契約致しました。８月末以降順序引っ越しの予定のようで管理会社より、後日日程が決まり次第連絡があるそうです。今まで色々物件探しをしておりましたがホント、希望通りの１００点満点の新築分譲賃貸物件に巡り合え引き渡しがとても楽しみです（＾＾）]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>