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匿名さん [更新日時] 2024-09-12 13:02:07

大宮では、高鼻町、盆栽町
浦和では、岸町
新白岡も高級住宅地みたいですね

[スレ作成日時]2014-11-18 19:27:22

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埼玉の高級住宅地

  1. 401 匿名さん

    400 はいつも人でしょ。劣等感に苦しむ人。

  2. 402 匿名さん

    401はいつもの荒らし、蛇のような執念深さ。

  3. 403 匿名さん

    確かに大宮公園近くは環境がいいけど、すぐ田んぼなんだよね。
    浦和は高級住宅地っていうのは知られてるけど、大宮はそんなこといってるの地元民だけなんだよね。

  4. 404 匿名さん

    やっぱり高鼻町だ!

  5. 405 匿名さん

    ホームレスがいるのに?

  6. 406 匿名さん

    競輪場が有るのに?

  7. 407 匿名さん

    浅間町、吉敷町もいいね。
    いずれも参道沿いはいいと思う。
    土地が高いし、なかなかでないけど。

  8. 408 匿名さん

    土地もマンションも、なかなか売りに出てないですよね。最近、参道入口付近にできた、あのマンションを買えば良かったと後悔している。

  9. 409 匿名さん

    市内の住宅地レベルなら
    浦和区
    大宮区、南区
    B北区、中央区緑区

    で今後も維持されるのでは?緑区は上がるか下がるか不明だけど東浦和の所得層が高い。

  10. 410 匿名さん

    東口の駅前は完全に終わってるけど、氷川神社と参道が有る限り、西口には負けません

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  12. 411 匿名さん

    西口のプラウドは即日完売
    東口のプレミストはまだ売れ残りあり
    現状では西口>東口は認めざるを得ない
    東口の開発を急いでほしい

  13. 412 匿名さん

    プレミスト大宮氷川参道も来年9月竣工なのに完売間近のようだよ。
    でもプラウド大宮氷川参道だったら即日完売だったような気がする。

  14. 413 匿名さん

    西口は開発されていてうらやましいが、この程度なら地方都市でいくらでもある。
    しかし氷川神社と参道は唯一無二の存在だ。

  15. 414 匿名さん

    浦和はプラウドだらけ、野村は浦和好きだなあ。

  16. 415 匿名さん

    >>411
    認めざるを得ないのはプラウド>プレミスト>プレシス

  17. 416 匿名さん

    航空写真で、氷川参道・氷川神社を見ると、圧巻ですよね。

  18. 417 匿名さん

    大宮浦和の対立ばかりが目立つが


    まぁ、埼玉県なら、さいたま市、が抜けてるな



  19. 418 匿名さん

    東浦和は住友が力いれてるのと
    戸建ての新築が多くてアッパーミドル的

    武蔵野線でも三郷やレイクタウンより一段上
    吉川美南の二段上かな。。


    高級的な住宅地の広がりでいえば北浦和から浦和の西口だろうね。
    散々言い古されてるだろうけど。


    氷川神社や参道、大宮公園の規模はすごい、浦和にはない
    でも大宮東口がそこをうまく活かせてないのが残念

  20. 419 匿名さん

    浦和は中高年の小金持ちがやたら多いね
    伊勢丹の売上を支えてる層

    あと医者少ない埼玉にあって、医者が多いというのはある
    開業医も多い。

    あと公務員も多いね

  21. 420 匿名さん

    >>416
    参道沿いの高鼻、浅間、吉敷町で鉄板
    そのへんの住宅街とはオーラが違う!

  22. 421 匿名さん

    >>420
    駅から遠すぎる。
    宮町が一番!

  23. 422 匿名さん

    桜木町が県内地価No.1です。
    客観的に判断しましょう。

  24. 423 匿名さん

    それ、高級商業地や・・・

  25. 424 匿名さん

    >>421
    北銀のある宮町はありえたい。
    浦和区の岸町などに対するのは、高鼻町かな?

  26. 425 匿名さん

    >>424
    大宮競輪場の有る高鼻町は、もっとあり得ない。

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  28. 426 匿名さん

    高鼻町は競輪場の影響は無いよ…
    あるのは寿能町。

  29. 427 匿名さん

    大宮競輪の所在地
    大宮区高鼻町4
    町内に競輪場が有る町が、高級住宅地のわけがない。

  30. 428 匿名さん

    ならば、『府中競馬の周囲の町が、高級住宅地のわけがない。』ということなの?論理的な思考をしよう。考えが飛躍しているよ。

  31. 429 匿名さん

    >>423
    商業地域に建ってるマンションはいっぱいある
    タワマンなんかは容積率が高くないと建たないからむしろ商業地域に多い

  32. 430 匿名さん

    旧大宮市はありえない。
    旧浦和市。

  33. 431 匿名さん

    >>429
    その通りだけど高鼻町や盆栽町の一部の地域は容積率が極端に低いのに土地の価格が高い。よって高い建物が建たないことで高級住宅地を維持している。
    大宮西口駅前にタワマン建てば県内では1番の高級タワーになるたをろうね。
    比較が難しいよ。

  34. 432 匿名さん

    タワマンは今のトレンド。いずれは、流行らなくなる仕様です。

  35. 433 匿名さん

    タワマンというかマンション全体に言えることだが、資産価値はマンション管理組合の財政力と土地の価値だね。
    プレミスト大宮氷川参道の建て替え成功事例は、周辺マンションにとって非常に明るいニュース。
    土地の価値の高い都心では古いマンションの建て替えがうまくいってたけど。大宮も十分価値が高いことが証明されたね。

  36. 434 匿名さん

    大宮は極駅近はマンションにはならんだろ

  37. 435 匿名さん

    タワマンと高級住宅街はまた別の話だろう
    主に戸建中心で語られる

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  39. 436 匿名さん

    ここはマンションコミュニティ

  40. 437 匿名さん

    ここは高級住宅地スレ

  41. 438 匿名さん

    高級マンションが建ってる土地について語るスレだから戸建は論外

  42. 439 購入検討中さん

    埼玉の高級マンションって、浦和の高砂住友くらいしか思いつかない

  43. 440 匿名さん

    >>433
    >タワマンというかマンション全体に言えることだが、資産価値はマンション管理組合の財政力と土地の価値だね。

    うそ!管理は入っていないの?管理状態はマンションの資産価値では絶対的に入る物なのに。
    収支がまともなマンションでも、管理がなっていないマンションってあるからね。

  44. 441 匿名さん

    >>438
    だったら高級マンションのスレでよくないか?
    高級マンションの近所のマンションに住みたい人用?

  45. 442 匿名さん

    大宮だとGMTとかファーストプレースあたりかね

  46. 443 匿名さん

    やっぱり新白岡!

  47. 444 匿名さん

    >>443
    根拠も書いてくれないと。

  48. 445 匿名さん

    GMTはなんだかんだ重厚感あってでかくて存在感あるな
    場所も参道側からみると良い

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  50. 446 匿名さん

    GMTの外観はホントかっこいいですね!
    太くて迫力ありますよね~。

  51. 447 匿名さん

    GMTは、前の道路の拡張工事が終われば大宮駅まで行きやすくなりますね。

  52. 448 匿名さん

    大宮の浅間町が熱い!

  53. 449 匿名さん

    岸中の西側が高級で閑静であります。

  54. 450 匿名

    岸町調神社の周りが埼玉県で一番

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