クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ［旧：北6条東5丁目 札幌繊維卸センター再開発計画］

北海道建設新聞社に関連記事が掲載されましたのでご参考まで。

http://e-kensin.net/news/article/8234.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南西側から撮影

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南東側から撮影

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繊維卸センターの取り壊し始まってますね。マンション計画も350戸ですか・・・今はビジネス街で付近にコンビニもないので、スーパーやコンビニの出店計画もあれば良いのに。

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いつ建つんでしょうか？
計画知っている方います？

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一部企業からの反対意見もありプランを白紙に戻した。
http://www.hokuyonp.com/2014/08/20/

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↑こんなアホ新聞のせるなって！

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クリーンリバーなのが残念だわ

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投稿が始まってから数ヶ月が過ぎましたが、まだ情報が出てこないみたいですね。
だからレスも少ないのでしょうか。
＞＞６
マンション計画も白紙になったのですか？
「北６東再開発計画　白紙撤回危機」というタイトルからはどっちなんだかわからないです。
詳しいことを読んでみようと思ってるんですが、記事のダウンロードに時間がかかってま～す。

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総住戸数が３００戸だとかなり大型マンションですね。
クリーンリバーは、立地の良さに目をつけて取得を決定したようですね。
この近くのタワマンの販売が好調なのも取得原因のようです。
しかし、実際には、今後、建設されていくのかどうかなど、まだ解らず仕舞い。

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355戸の予定で建ちます。

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ちょっと東過ぎますよね。

駅まで中途半端な距離。

ただこの辺りがどんどん開発されると、創成川の東西の動線を札幌市も本気で考えなければならなくなるので、創成川イーストに住んでる方たちにはありがたい話ですよね。

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開拓されますよ！

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やまよりは良い開拓ですね！

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早く計画が表明されてほしいです。解体現場に建築計画が出ていたようだが・・・

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グリーンリバーなら大衆向けマンションになるのが残念だな！これまでの建設されたのを見る限り賃貸と差ほど変わらない気がするがいかがでしょうか？

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フロントコートの店舗はどのような種類が入り、どれくらいの規模なんでしょうかね？以下、抜粋です。
ーーーーー
計画によると、本体4棟と自走式駐車場棟、管理棟を合わせ、延べ3万9635m²の規模で構想。4棟いずれもＲＣ造、15階建てとする。　本体4棟は「フロントコート(55戸＋店舗)」、「サウスコート(89戸)」、「センターコート(120戸)」、「ウエストコート(90戸)」の順に建設する。15年から18年まで毎年1棟ペースで整備。19年秋に4棟目の竣工を予定する。

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コンビニ希望

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５棟も建つんだね！

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かなり大規模ですね。スレ主さんによると利便性はかなり良いとのことですが。
駅までは10分、12分とあるので遠くはないけど近いわけでもない。
300以上の戸数が売れるんですかね。
15年から整備が始まるのなら、早く詳しい計画を公開してほしいですよね。
4棟も建つなら様子を見ながらゆっくり検討しても遅くないですかね。

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部屋の向きや眺望、階数、入居時期にこれでないとダメっていうのが無ければ待ちでよいと思います。
真向かいの北ガス跡地再開発にも分譲マンション計画が含まれるはずなので比較してからでも遅くはないかなと。。

ただし消費税10%問題があるので一番はその兼ね合いですかね。。

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あのあたりは発展しそうだね！

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新しいマンションがポツリポツリと増えてきますね。
駅周辺に住民が増えてくることになるのかな。
マンション検討者はどのあたりから移住予定なのかは様々だろうけど、
便利な場所に集中して増える代わりに過疎る地域も出てくるのかもしれないですね。
いつ頃、どのあたりのマンションが狙い目なのか、判断が難しいです。

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>>15 さん
建築計画のお知らせ看板です

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敷地の北東側から街中心部方向を撮影

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敷地の北側から札幌ファクトリー方向を撮影
JR高架は道路と札幌市の土地を挟んで見えます

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敷地の北西側から東〜南方向を撮影
東方向のJR高架向こう側は北ガス跡再開発予定地

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暗くて分からんがな

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こんな暗い場所にマンション建設なんて！しんじられない！
いなかですね

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大丈夫です

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大丈夫だよ

周りは分譲マンション、賃貸マンション、戸建てが多数ある住宅街なので
中小企業事務所も点在している

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この辺住んでますが、たしかに街灯すくなく暗いですね。クリーンリバーさんが建って、
明るくなる事を願ってます。今のこの冬は、エスポアシティー札幌の北側へ向かう、この中の道は冬はガタガタで道も悪いです。でも、札幌駅へは徒歩圏内だし、近くには生鮮市場やホーマック、GEO、サツドラなども3丁行けばあるし、場所は便利です。

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再開発地域だから、将来的に明るくなります

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北4東6再開発も。。。。
北ガス跡地、卸センター跡地含め、5年後はすごいことになっていそう。。。

http://e-kensin.net/news/article/8078.html
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docume...

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詳しい情報をじっくり読んでいないのですけど、だいぶ変わっていくのだろうと思いますね。
共同住宅が多くなるのかなと思ったらそうでもなく、体育館や医療福祉施設、商業施設になるようで、便利になるのだろうなと思いました。明るくなるといいですね。

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立地が良いので、人気が出そうな物件になりそうですね。
利便性が高そうですし、住み心地も悪くなさそうです。
これからが楽しみな物件ですね。

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最近、円山方面にマンションが建つと聞いても、今さら円山方面？という感じがしてしまう。やけに地価が高く利便もめちゃくちゃ良いわけではない。
よっぽど創成川イーストのほうが行く行くの未来性と、
ともなって資産性も全然高まってくると思うんだけどなぁ。
それも多分10年もしないうちにガラッと変わると思う。

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>>37
それはない

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まちづくりセンター別で言う「東北」「苗穂」「東」の３地区人口合計は、平成16年１月に10,844人だったのに対し、今年１月時点で19,972人と9,128人増加した。
年平均８％以上の増加率で、札幌で最も成長しているエリアであることはもちろん、全国的にもトップレベルだ。
http://www.hokuyonp.com/2015/01/30/2015-1-30/

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No.37に同意、買うならこの辺がいいなと思うな

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マンションが建ち、商業施設が来ると住みやすい地域になりそう

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37さんと同意見です。

円山から創成川イースト方面へ買い換えた方の話しを最近よく耳にします。

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西は意味なく駄々高すぎ
学区とかは確かに良いのかもしれないけど
見栄の張り合いみたいなのを見ていて古臭い場所だなと思ってしまうね

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Googleにて道程測定しました。地下鉄バスセンターまで:1.2km　15分、地下鉄札幌駅まで:1.3km　16分。近くて遠い距離ですね。

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立地良いですし、多少の価格は仕方ないと思いますよ。
新築ならなおさらだと思います。
意外と人気も出るんじゃないでしょうか。

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苗穂の刑務所は移転したの？朝通ったらお迎えの黒の高級車と黒服のひと多数いて
驚いたことある。

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全く影響なし

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>>44
>近くて遠い距離ですね。
確かに中途半端な距離感です。
値付けが難しいデスね。
エスポアもあるし高値は付けづらいんじゃないですかね～

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マンション価格騰がっているからな。

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最近、街の賑わいが少しずつ東側に
増えてくる傾向があるように思います。
北1西1の新ビルや、NHK移動後には
ほんの少しの移動ですが札幌市役所が移転の噂もあります。
大通公園も東に少し伸ばすことも検討されているようです。
この地区ができることで、更に空気も変わるでしょうね。
西側は中途半端な施設が多く、新しいお店も
高い賃料の割に集客に苦労している印象。
街としても古くなってきてますし、
東側の今後の展開が楽しみです。

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