札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「【札幌駅北口】Dグラフォート札幌ステーションタワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-06-30 17:47:00

札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか?2棟目のスレが450レスを超えたので、新しいスレを立てました。
最終期の購入者も本日決定,いよいよ「計画」から具体的な「マンション」としての姿が見えてきました。耐震偽装の影響の有無や駐車場の抽選などまだまだ話題は尽きないと思います。
購入者の皆さんはじめとして,楽しいお話や意見(煽りや荒らしはお断りです)をお待ちしています。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/D'グラフォート札幌ステーションタワー

[スレ作成日時]2006-03-12 11:51:00

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D'グラフォート札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 501 賃貸。

    今回、札幌駅周辺でマンションを探していましたら、たまたまここが賃貸に出ており、お願いしました。便利ですね。便利さを買う(借りる)ので、眺望や陽当たり、テナント等は二の次でした。家賃は想像以上に安いです。20年住めば買うのと同じですが、残価値とそれまでの経費、煩わしさを考えれば、賃貸には最高の物件です。今後、賃貸が沢山出るでしょうね。あと、駐車場は借りることにしました。1ヶ月1万5千円です。安いです。

  2. 502 匿名さん

    何階あたりをお幾らで借りたんですか?
    広さはどのくらいなんですか?

  3. 503 匿名さん

    駐車場がもう確定しているということは、地権者分が賃貸に出たのかな?

  4. 504 匿名さん

    >>501
    入居説明会も内覧会もまだ終わってなのに賃貸に出てるつうのも
    なんだかな。

  5. 505 匿名さん

    >503
    今現在、駐車場の確定は地権者分のみだからそうだね。
    今後、普通の購入者が賃貸に出したら駐車場は白紙になるけど
    地権者はもれなく駐車場とセットだもんな。
    一般購入者が賃貸に出しても駐車場がなければ借りては付かずに
    地権者賃貸に負けそうだ。

  6. 506 匿名さん

    地権者は元々駐車スペース(車に使っていたかは不明だけど)も
    持っていただろうから
    仕方が無い事と思っています
    地権者が土地を提供しなければ
    実現しなかった訳ですから、
    ある意味感謝です。

  7. 508 501賃貸再。

    部屋は1L〜3Lで、10万〜18万。階数は5〜8,9階です。エ・ブ・の西28店で扱ってました。親切でしたよ。

  8. 509 匿名さん

    さあ〜賃貸が出てまいりました。
    立地を求めてローンまで組んで購入した人と、税金も修繕積み立ても
    関係ない悠々自適な賃貸生活者が、混沌と混在する最悪パターンに
    なってまいりました。
    10年後ぐらいが楽しみです・・・どんなことになっているか。

  9. 510 匿名さん

    →509
    ははは,おもしろい!!!悠々自適が20年30年後に「所詮」退去する身と所有者の違いが露わになるわけか,20年後ぐらいが楽しみです!!

  10. 512 匿名さん

    賃貸マンションにコンシェか・・・。
    4階から11階の賃貸の割合どのくらいなんだろう。
    税金も修繕積み立ても関係ないけど、家賃払い続けて10年位住んで生活し、
    同じように便利なところに住み処を求めても条件が整わないだろうな・・。
    購入者と賃貸者・・・。
    20年と言わず、10年後くらいに結果が見えてくるんではないか?どうだろ?

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  12. 514 匿名さん

    入居説明会行ってきます。

  13. 515 匿名さん

    行ってきました〜。

  14. 516 匿名さん

    おかえりなさ〜い。

  15. 517 匿名さん

    >508
    私も賃貸で興味あるのですが、ご指摘のエイ○ル西28丁目店のHPには載っていないというか
    賃貸の探すのところでエラーが出るのですが。。。。
    できましたら載っているHP教えていただければ助かります^^

  16. 518 匿名さん

    517さん
    昨日、検索したらでてましたよ。

  17. 519 匿名さん

    すいません。途中でした。
    1LDKか、2LDKと出てました。
    3LDKは販売時のモデルルームと同じ大きさ、間取りのようでした。
    どの間取りも階数は一桁台でした。
    エラーになるのであれば、少し時間をおいてみてはいかがですか?

  18. 520 匿名さん

    調べてやったぞ。感謝しろ

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    あとはここから検索してくれ
    http://www.rals.net/sapporo/chintai/kensaku.htm

    低層階では坪5000円から6000円位。今の時期でこれだけでるということはまだまだでてくる。購入したことをちょっと後悔。

  19. by 管理担当

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