ザ・サッポロタワー・コトニはどうでしょう

>220さん
申し訳ありません。　冗談を少し入れて書きました。
私自身もそのような感覚をもったことがござません。
お気に触ったのでしたら、お詫びいたします。

緊急用を入れて３基

高層マンションのＥＶ数って本当のところはどのくらい必要なんでしょう。
北口もこっちも理想の数からは程遠いですよね？
札幌では初でも、デベはあっちこっちで建ててるのだから十分認知しているはず。
なので、大丈夫だと信じるほかないのでしょうか。

ＥＶの大きさと速度は？

基本図面集によると、エレベーターは、
常　用：ロープ式エレベーター９人乗り（１５０ｍ／ｍｉｎ）×２基
非常用：ロープ式エレベーター１７人乗り（１５０ｍ／ｍｉｎ）×１基
です。

入居説明会の案内状がきましたね。
「引越の推薦業者」を使わなければならないのでしょうか？　「とりまとめ」られてるようですが・・・

ところで、朝の新聞などはどうなるのでしょう？
セキュリティーと便利さを両立できないものでしょうか？

朝のパン屋さんもどうなるのか？
パン買いにエレベーターがラッシュになったら・・・

細かいことまで考えると沢山ありますよね。
皆様の忌憚のないご意見をいただければと思います。

入居説明会の時には、私個人の予定が既に入っておりどうなるかわかりませんが、
出来る限り出席したいと考えております。
ここをご覧になられている方ともご一緒するかと思いますのでよろしくお願いいたします。

ご参考までに、
引っ越し業者は大規模のマンションだと決められてるパターンが多いね。
全員がそれぞれに業者を使って、それぞれの日に引っ越されたら大変でしょ？
エレベーター込み込みだもんね。想像出来るでしょ？目に浮かんだでしょ？
だから、業者を決めて、日時を振り分けたがりますね。

うちのマンションでは、朝だけ新聞が玄関まで届きます。

以上、元札幌人、今は東京です。友人が、ここに住みますのでたまに来てます。
タワーは災害さえなければ快適です。

２２８さん
東京のタワーの状況はわかりますか？何階くらいのタワーでエレベーターとか何基ぐらいあるのでしょうか？
教えてください。

>228さん
参考情報ありがとうございます。
228さんのご指摘は、入居説明会の案内に同封されている書類に記載されておりますが
確かに、全員が集まる説明会等の時に時間があれば、引越時間等の振り分け調整をすることができるかも
しれませんが、担当者の調整する能力が問われますから、引越業者に○投げするほうが楽かもしれませんね。
こちらで決める事ができない引越業者は、納得できるサービスと料金であればいいのですが・・・

>朝だけ新聞が玄関まで届きます。
その時のセキュリティー上のことで良い案がございますでしょうか？
オープンなところでは議論できないかもしませんが、もし、良い案がございましたらお願いいたします。

>タワーは災害さえなければ快適です。
災害にもいろいろ種類がございますが、分類の仕方でタワー内で発生する災害（人的災害）とタワー外で
発生する災害（主として自然災害）という分類をすると、タワーの構造上少なくとも、いま私の住んでいる
とこよりタワーの方が自然災害には強いと思います。
問題はタワー内の人的災害（自然災害等に起因するパニック現象も含む）かと思いますので、前にも書きましたが
定期的な避難訓練等を実施しなければと思います。
いろいろなご意見ありがとうございます。
また、他にお気づきの点ございましたら教えていただければ幸いです。

新築マンションの引越しは通常、取り仕切る幹事会社が決まっていますが、
必ずそこを使わなければならないわけではありません。
ただ228さんの言うとおり、エレベータの使用時間の割り振りが必要なので
その調整を幹事会社が行います。

今は、建物全体の幕も取り払われたのでしょうか。とてもクリアに見えますね。駅直結、全てがそろう住環境。二度とない物件ですよね。キャンセルする人、いるんだろうか・・・。

> 232さんへ
私は、道外購入者という者です。
> 今は、建物全体の幕も取り払われたのでしょうか。とてもクリアに見えますね。
是非とも、画像をアップしてください。よろしくお願いします。

都合により上げ

>231さん
貴重なご意見ありがとうございます。
231のおっしゃることがそのとおりならば非常に安心できます。
幹事会社も含め数社の見積もり＆対応（サービス内容）で決めたいと思っておりました。

新住人様はじめ入居ご予定の契約者の皆様、家具等の選定などはどうされているのでしょうか？

修繕計画
1年目から2年目　約67円／平米
4年目から6年目　約121円／平米
7年目から9年目　約169円／平米
10年目から12年目　約218円／平米
13年目から15年目　約254円／平米
16年目から18年目　約290円／平米
19年目から20年目　約314円／平米
その他定期的に一定額負担

>236さん
家具を選定することを楽しんでおります。
残念なことは、早々に全戸完売してしまいMRを見に行けなくなったことです。
私は、空間的イメージを頭の中で構成する才能がございませんので、何度もMRに足を運んでは、私のところと
似た感じの部屋で家具配置のイメージをしながら、色・材質・型を考えておりました。
今は、MRが無くなったので、家族会議で「納得のいくものを一つ一つ選んでいこう」ということになりました。
今は「入居日まで」にこだわっておりません。長〜い期間家具を選ぶ楽しみを味わっていこうと思っております。
家具屋さんは小○の築○駅前にある大きなアウトレット家具屋さんから千歳のフラ○ス○ットの工場直営店まで行きました。
照明と子供机とベットは決めております。（まだ購入しておりませんが）
照明では、東○ハンズも結構いい感じのものを揃えてた店の一つでした。以外と穴場かもしれません。
あまり参考になれず申し訳ありません。

北東側の部屋の日差しはどうでしょうか？ＪＲ駅側からするとまったく逆側ですが、寒くないのでしょうか？
間取り、日当たり等ご覧になった方がいらっしゃったら教えてください。

方角的に、朝にほんの少し入るかもというところですよね。多分、Fタイプのことでしょうか。私も営業の方から、「寒いですよー」といわれて、やめました。

>240さん
北東側の部屋（Ｆタイプ）の間取りは、ザ・サッポロタワー琴似ＨＰの
ttp://www.sapporotower.com/
の「主な間取」に出ています。
ttp://www.sapporotower.com/floor/f.html

２４１さん、２４２さん、貴重なご意見ありがとうございます。やはり、ＡタイプやＳＥタイプも寒いのでしょうか？

Ａタイプ
ttp://www.sapporotower.com/floor/a.html

ＳＥタイプ
ttp://www.sapporotower.com/floor/se.html

Ｆタイプ北東側への日差しの様子。
撮影日時は不明です。
ttp://hrscene.fc2web.com/pic/hokkaido/kotonis.jpg

Ｆタイプの南東側には、昼頃まで日が差すようです。
ttp://www.geocities.jp/sapporomisemasu/images/img1782.jpg
撮影日時 2005/10/15 08:30:16

ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/3f/0c/f306967eba68f27435842bfd612aa06b.jpg
撮影日時 2005/10/17 07:30:19

ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/4f/f9/781bf4b1801f063bd2854efd4149d99b.jpg
撮影日時 005/11/02 11:12:55

【訂正します】

<font color=#ff0000>ＳＥタイプ、</font>Ｆタイプ北東側への日差しの様子。
撮影日時は不明です。
ttp://hrscene.fc2web.com/pic/hokkaido/kotonis.jpg

<font color=#ff0000>ＳＥタイプ、</font>Ｆタイプの南東側には、昼頃まで日が差すようです。
ttp://www.geocities.jp/sapporomisemasu/images/img1782.jpg
撮影日時 2005/10/15 08:30:16

ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/3f/0c/f306967eba68f27435842bfd612aa06b.jpg
撮影日時 2005/10/17 07:30:19

ttp://blogimg.goo.ne.jp/user_image/4f/f9/781bf4b1801f063bd2854efd4149d99b.jpg
撮影日時 <font color=#ff0000>2</font>005/11/02 11:12:55

ところで、ここってキャンでたの？

あちこちのスレが　コンシェルジュや共用施設のことで荒れています。
特に北口のタワーは　自称購入者とただの野次馬がバトルしてます。
どうぞ　このスレに飛び火しませんように・・・。

ところで
みなさんのカキコに影響されて　久しぶりに現地に行ってみました。
商業棟については自分では全く意識していなかったので、外観を見てなんだか不思議な気持ちになりました。
（タワーの外観とイメージが異なるような気がしたので。テナント決まったんでしょうかね？）
周囲の歩道にレンガ（？）が敷かれていて、かわいらしくなっていましたよ。

わー！なんかイメージと違うなー。
でも、煉瓦歩道っていいわね。

ですよねぇー？
自分の購入した部屋の中のことと周辺環境のことしか考えてなかったから、敷地全体のイメージは全然ありませんでした。
レンガ館にしたって、内覧会の受付会場・・・くらいに考えてました。
全体ができあがってオープンになったら、なんか自分の想像とはすごく違っているような気がします。（楽しみ！）
でも　ＪＲ通勤なので　歩道とかグランドエントランスとか実際に接する時間は　ほとんどないのでしょうけど。　

そかそか。敷地全体なんて考えてもみなかったよ。
でも、大事だよね。
レンガ歩道は秋口は素敵かもよ。
雪降ったらなんでも一緒だから〜

入居時期は　雪積もってますかね・・・？

びみょ〜カモ。
でもさ、どっちだっていいよね。
楽しみだもんね♪

どうだろう？
素敵では無い素敵と言えるのは
道外の本当は住まない人だけだよ
雪の事実を知ってるのは自分達だけだよ

外観みてきました。とても、斬新で、洗練されているという印象をもちました。これで、琴似北口も、印象が変わりますね。
あとは、琴似駅の北側外観をもう少し、きれいにしてもらえたらいいですね。さて、あちらこちらに建つタワーも、円山、琴似と、いよいよ入居ですね。住み心地なども教えてくださいね。

琴似は、生活の全てがそろっている札幌唯一の地域です。そのシンボルタワーに住まわれる方、うらやましいです。これから、もう何も困ることはありませんね。地下鉄、電車、区役所、病院、銀行、大型スーパー、健康づくりセンター、有名店舗がそろった飲食街・・・。
完璧ですね。

あっという間に完売したわけがわかります。

このスレを見ると、あまり否定的な意見は少なくて(多少ありますが)、それからも、安定性のある物件だということがわかります。

さあ、いよいよ入居ですよ。

楽しみですね。テレビとかで話題になるかな？

見たくなりました。行ってこよう。

いいですね。エントランス周りの工事が進んでいますね。離れてみると縦の黄色のラインが素敵ですね。こんなに恵まれた環境のタワーはもう出来ないですね。（札幌の景観への条例も施行されるし）ここで３月から生活する方が羨ましい！

> 256さん
> そのシンボルタワーに住まわれる方、うらやましいです。
> 262さん
> ここで３月から生活する方が羨ましい！
256さんや、262さんは、ご入居されないのでしょうか？

入居されない方に褒められると「デベ？」と疑うようになってしまった自分が悲しい・・・。

２５６＝２６２のような気が・・・
なんだか不自然ですよね・・・

ウォー、とうとうエントランスも披露されましたね。御影石に、白の細かいタイルもかっこいい！絵で見る以上にすごかった。もう、何も言うことありません・・・。

ベナム−チョあいの里って、知ってますか？

＞２６７さんへ
他のスレ行ってください

入居が近づいて　ブルーになっているのは私だけでしょうか？

ありがとございます