パークホームズ札幌大通東ってどうですか？part2

パークホームズ札幌大通東の新スレたてました。
が、写真の投稿出来ず。

どなたかよろしくお願いいたします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここの85Aの間取り、個人的にすごくいいなって思っています。
三面採光だし、2ＷＡＹキッチンは家事動線がすごく良さそう。
収納もたくさんあって便利そう。
北向きではありますけどね。

トイレカウンター無しなのは残念ですが、それ以外の仕様が低いとかでなく、やたらと価格が高いとかでなければ是非欲しいです。
でも高そうだなぁ。

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坪単価が高いので、やや狭い作りにしました。

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そうなんですか。
80平米以上あれば二人なら十分だと思いますが。

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＞坪単価が高いので、やや狭い作りにしました。
このご時世で80㎡～あれば狭いとは言えないね。

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十分だと思いますよ
うちも広かったかなと今では思ってます80ｍ2
2人なら、60～70ｍ2で十分だと思いますよ

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私もそう思います。
二人なら60 平米で十分ですね。

もちろん広いのが好きな方もいらっしゃいますけどね。

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60ｍ2で価格はどのくらいなのでしょうか

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8さん

　私もまだモデルルーム行っていないのでわかりませんが、以前プロジェクト発表会に参加された方が書き込んで下さった情報ですと2800万円ぐらいからとのことでしたね。
　
　

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今日、現地にふらっと行ってみました。

ここの物件はやはり立地が良いですね。
買い物する場所が少ないなと思っていたのですが、歩いてみたら東光さんも思ったより近かったです。
ますますいいなと思いました。

あとは中身と価格次第です。
何だか抽選になっちゃいそうな感じですね。

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投資家が抽選で手に入れるのです

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モデルルームは、可もなく不可もなく。エレベーターの位置とトランクルームの位置がイマイチ。立地がいいだけにどこまで妥協するか。

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モデルルームも大したことないですか……

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モデルルーム、行かれたのですね。

どのように感じるかは個人差があると思いますので自分で見て決めないとですね。

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先日モデルルームに行って来ました。
私達以外にも複数組いらしていました。

物件に何を求めるかにもよるとは思いますが、駅からの徒歩距離を求める方にはここは良いと思います。価格も住戸によるかもしれませんが80平米で3
000万円台前半から買えますよ。高層階は高いかもしれないですけどね。
ちなみに価格はまだ確定ではないと思います。

正直に言うと南側と西側だと南側のほうが価格は高めです。

ちなみに豪華な設備仕様を求める方にはおすすめしません。既にどなたか書かれていましたが、トイレはタンクトイレで手洗いカウンターはないです。天井高も2.4メートルで普通、シンプルな物件です。

あくまで私感である点をご了承下さい。

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えっ！？今時天井高2.4mなんてあるんですね。。2.5m以上が普通かと思ってました。

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天井高はリビング・ベッドルーム共に2.5mです。
キッチンは2.2mになってます。プランブックで確認しました。

モデルルームで見た時は、一部窓際など2.05mまでおり下がっている
ところが多少気にはなりました。

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普通が2.4mじゃね？
それぞれのタイプの梁の位置と高さは確認が必要ですね。
モデル以外のは細かく聞かなきゃわからないですから。

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15です。今、自身の書きこみ見てビックリ。

　16さん、大変失礼しました。
　2.5が正しいです。打ち間違えてしまいました。情報は正確にお伝えしないとまずいですね。

　17さん、訂正ありがとうございます。
　
17さんも下がりの部分気になられましたか。
　私もキッチンとリビングの端が下がっているところは気になりました。配管などの関係もあるんでしょうけどね。
　

　

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18さん
　15です。
　実は私が昔、転勤で関東に住んでいた物件は2.4でした。あまり気にはなりませんでしたが、天井高が高いほうがやはり気分はいいですよね。

　おっしゃるとおり部屋により違いがありますからね。きちんと確認することはとても大切ですね。

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