パークホームズ札幌大通東ってどうですか？part2

141さんどうしたんですか？

１３２、１３９、１４２、１４３は同一人物でしょう。たぶん自作自演でしょう。

１４２の　儲けたいのなら不動産ではなく他の投資対象を探された方がよろしいのではないでしょうか？

だれもその様なことはいっていませんよ。問いかけてもいません。

独りよがりで上から目線の方へ、少ない知恵をこの場で述べなくても結構ですよ。

144さん

　142です。
　私は139さんではないですよ。匿名で書き込んだためそう思われたのかもしれませんが。


　ちなみに、私の書き込みは139さんの何かもっと上手い手が…？に対するものでした。

　分譲マンション自体が投資対象としてはあまりおいしくないと思いますよという私なりの考え方を書かせて頂いただけだったのですが。
　何だか言葉が過ぎたのか上から目線に思われるような書き方に読めてしまったようで大変失礼致しました。
　
　

・投資だとか、相続税対策だとか、お金持ちが考える事ってある意味凄いね。この世の中、もってる人はもっと増えていき、借金しなきゃならない人は、借金が増え、何とか計画を立てて返す努力をする。（住宅ローンとか使って！）
・余談はともかく、このパークホームズ札幌大通東ってどうですか？に戻りましょう！

※設備仕様～色々な意見が有りましたね、最終的には人それぞれで終わるのでしょうね。でも三井系のマンションは、大体がこんな設備・こんな仕様だったなんてのは、知りませんでした。何でもオプション化して、さも自由さを売り物にしてきたのでしょうか？
・トイレもがっかりしましたね、最近のマンションＭＲを見てますが、手洗い機一体の便器は、久しぶりでした。どこも手洗い機と便器は別で収納を考えたコーディネートをしているのがトレンドなんだろうと思ってます。

↑
住まいに詳しい人さん
>手洗い機
ってなんですか？

146さん

私も正直、トイレは残念ポイントですよ。
今、住んでいるところがタンクレス&手洗いカウンター付きですから、なおさらガッカリ感はありますよ。

ただ、私の中ではとりあえずそこは妥協出来るかなって。
全部満足という物件はないですもんね。

パークホームズについても、少し前の物件ではタンクレス&手洗いカウンター付きがわりと標準的でした。
食器棚とかはちょっとわからないですね。付いていた時代もあったのでしょうかね？

直近のパークホームズだと円山ヒルサイドコートがここと同様のトイレだったと以前どなたかが書かれていました。
ちなみに今年分譲された円山裏参道テラスはタンクレス&手洗いカウンター付きでした。

147へ
http://www.toto.co.jp/products/toilet/restroom_dresser_system/index.ht...

・TOTOのHPを見てください。（あくまで参考ですので）
・手洗い機付きカウンターと便器（今は、タンクレスが主流？）、タンクレスだと場所をとらない為、収納付き手洗い＆カウンター付きに出来て、とてもコンパクト化が出来るようです。（1畳＝0.5坪もあれば十分かと、1畳も無いかもしれません。）

手洗い機＝手を洗う精密な働きをする道具・からくり。

円山は食器棚、トイレの手洗いカウンターつき
内装のグレードを考えたらお買い得だったのかもしれませんね。
建築費の高騰は否めないですね。

立地は申し分ないので正直迷います。
札幌駅の再開発のタワマンまで待つか悩みます

150へ
・貴方は、丸山⇒円山指摘の方かな？
・手洗い機⇒手洗い器の間違いですょ、知識ない人だと思って、HPいれてあげたのに…！？
・よほど、ここの仕様のがっかり感が気に障るのでしょうかねぇ～？

151さんへ
・駅のタワマンは、設備とかの仕様は、これからですか？モデルとか？
・日照権問題で、計画変更に成るとか？もう変更に成ったのかな？
※立地条件は、自分は大通りかな？駅の東も捨てがたいですが…！

札駅タワーは多分抽選の倍率過そう。ここはどうでしょうね

152さん
デベが大和、日照問題でシングルタワーが決定で、
平成30年完成予定みたいです。

国から再開発の補助金が出るのでよい物件ではないか？
と予想しているだけなんですけどね…
構成では地下直結になりそうな感じなので…。

152さんは決められたのですか？

154さんへ
・価格が、手が出るぐらいなら検討しましたが、あんな仕様で欲しい右端は￥4,500万ぐらいからだそうですからね、ちょっと冷めました。
・自宅は、RC3Ｆ建のALL床暖仕様で、約121㎡の4LDKです。中心から2ｋ圏内ですから立地も悪くはないです。子供達も巣立って夫婦二人では広いし、老後の階段も気になっており、これを売ってのマンションを検討してます。売れても￥2,500～3,000万ぐらいでしょうかね、追い金￥2,000万は、ちょっときつ過ぎと思ってます。

>RC3Ｆ建のALL床暖仕様で、約121㎡の4LDKです。

それがどうしたの？？？

子供巣だって寂しくて構ってほしいんでないの？

155さんはこちらの物件の床暖房面積の狭さを
お伝えしたいのでは？

153
札駅タワーですとかなりの倍率ですよね。
プレミストよりｄグラフォート寄りの倍率ですよね。

パークホームズは南西角は全て要望書済みのようでした。
なるべく抽選を避けたいみたいで他の部屋を勧められました。

すぐ埋まりそうね

156と157
気に入らないなら建設的に反論したらどうだい？

まあ、この程度しか出来ないレベルなんだろうね

１４５さん
私の勝手な思い込み
すみませんでした
１４２の最後の一文はすばらしい一文だと思います

161さん

　142を書き込んだものです。

　匿名で書き込めばそう思われても当然ですよね。

　こちらこそ上から目線にも解せるような書き方でした。
　不愉快な思いをさせてしまいすみませんでした。

　今後も是非情報交換をお願い致します。

＞156、157さん
　
　住まいに詳しいさんへの嫌みや嫌がらせにしか聞こえません。
　スレが荒れてしまう原因にもなりかねませんから、書き込み内容は個人の意見として受け入れ、その上でご自身がどうお考えか冷静におっしゃってみてはいかがでしょうか。