ピアースコード中目黒

>211
購入してからおよそ１年になりますが、
なかなか住み心地はいいですよ。
山手通りから一本隔てているので静かですし。
しいて不便な点をあげるとすれば、
駅からちょっと歩くくらいでしょうか。
まあ、桜の季節は
駅までぶらぶら目黒川沿いを歩くのも
楽しみの一つですが。。。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いよいよ桜満開の季節がやってきましたね。
このマンションの売りのひとつといってもいい目黒川の桜ですが
今年は少し早めに満開です。
川側のお部屋からの眺めはさぞかし素晴らしいことでしょう。

確かにこの辺りは駅から10分以上と距離はありますが
どの駅にも同じくらいで行けますし、利便性は良いですね。
これから中目黒も再開発が進むようですし、楽しみですね。

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上階のお子さんのバタバタと暴れる足音に難儀しています。
本来の遮音性は高いマンションだと思います。
声などはまったくといっていいほど聞こえません。
さすがに子供の出す激しい音は防ぎようが無いようです。
音の出所を確認しようと上階の廊下に上がり、ドアの前で確認したところ
確かに真上のお部屋から子供の泣き声とバタバタとした足音が聞こえました。
どうもむずがって駄々をこねているようです。
子供が元気なのは自然なことなので、仕方がないことと認識していますが
親御さんが少しは気を使ってくれるのが常識なのではとも思います。
休日ともなるととにかく騒がしくてかないません。
ほとほと参りました。

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子どもが元気なのはいいことかもしれませんが、それはやはり時と場所によると思います。それを自分ではコントロールできないから保護者がいるわけです。マンションに住むなら、迷惑かけないように躾けてもらわないと周囲の人も困るし、設備品などの破損の恐れや事故もおきかねません。

やはりルールはルールとして、守っていかないと全体としては上手くいかなくなると思います。

ですが、人と人とのつながりです。保護者が子どもをきちんと注意したり叱っている場面を目にするのならば、逆に周囲の人たちの方が「まぁ、子どもだから仕方ないね〜」などと思うものではないでしょうか？

具合が悪くて仕事を休んで日にも、上でどたばた子どもの走る足音。それも、ほぼ一日中。本当に腹が立ちますよ。寝られないし。周囲の人にどれだけの迷惑をかけているのか想像もしないのでしょうか？「子どもは走るもの」などと思っているのなら、郊外の一軒屋にでも引越してもらいたいと思ってしまうくらいにストレスでした。

挨拶があって親の顔も子どもの顔がわかっていれば、少しは許す気にもなれますが、大体そもそも早くからきちんと挨拶にくるようなお宅は、子どもにも迷惑をかけないように躾けているんですよね。皮肉なものです。

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8899 モリモト
民事再生手続開始の申立てについて
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120...
負債総額 約1615 億2000 万円（平成20 年9 月末日現在 合計残高試算表）

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しかし、どこもかしこもモリモト祭だな。
懐かしい物件板がつぎつぎ浮上してくるね。

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子供は1歳を過ぎるころから歩き始め、大きくなるにつれ、歩いて動き回ることが楽しくなります。
幼児は歩く時、まだ体の関節や筋肉をうまく使えないため、大人より大きな音を立ててしまいます。
子供が走り回る足音やその他の騒音などで他人の生活を脅かした場合、慰謝料請求の対象となることもあります。
しかし、社会通念上許容できる範囲（受忍限度）なら請求の対象とはなりません。

「受忍限度」とは、社会生活を営むうえで、騒音・振動などの被害の程度が、社会通念上がまんできるとされる範囲で、これを超えている場合には不法行為が成立し、損害賠償請求ができるということになります。
しかし、集合住宅の宿命として音はある程度聞こえるもので、構造上無くすことは不可能です。

騒音防止の絨毯やコルクでできた板などを全室の床に敷くだけでもずいぶん違います。
騒音防止の絨毯などはかなり厚みがありますので、子供の足音などにはとても効果があります。
そして一番大切なことは、該当の住戸の住人が「騒音を出さないように努力していくこと」です。
相手は、怒りたくないノビノビ育てたいと言っていたそうですが、それであれば一戸建てに住むべきです。
マンションは共同生活の場です、なるべく近隣に迷惑をかけないように気をつけて住むことや、苦情があったときには誠意のある対応をすることが大切です。
小さな子供がいると難しいことですが、それでも言い聞かせていくことで違ってきます。
親であれば言い聞かせるべきです

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一番大切なことは、該当の住戸の住人が「騒音を出さないように努力していくこと」です。
相手は、怒りたくないノビノビ育てたいと言っていたそうですが、それであれば一戸建てに住むべきです。

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騒音を出さないように努力していくこと」

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不法行為が成立し、損害賠償請求ができる

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無神経な親だから子供がどれだけ騒いでも注意しない。
人から言われると一応すみません、気をつけますと一回目は言うかもしれないけど、
同じことの繰り返し、
二回目には逆切れされるのがオチ。

自分自身がうるさいと感じないのでしょうか、それが不思議ですが、
子供は騒いで当たり前だと思っているんでしょうね。

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＞　騒音防止の絨毯やコルクでできた板などを全室の床に敷くだけでもずいぶん違います。騒音防止の絨毯などはかなり厚みがありますので、子供の足音などにはとても効果があります。

これ効果ほとんどないんだよね〜。失礼ですけど、あなた実体験した事無いでしょ、広告で読んだとかその程度の知識でしょ？

私はね、下の人が依頼した弁護士がいきなりきちゃった経験があってね〜。効果があるとされているものを５種類ほど（静○ライトとかね）、購入して、その上、上下階で騒音効果の確認できる物件（いわゆる竣工後の売れ残り物件ね）探して子供走らせてやってみたんですよ。正直敷物の類いでは効果あるもの無いよ。

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下の人が依頼した弁護士がいきなりきちゃった！

不法行為が成立し、損害賠償請求ができる！！

他人の生活を脅かした場合、慰謝料請求の対象！！！

それであれば一戸建てに住むべきです！！！！

それであれば一戸建てに住むべきです！！！！！

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人が快適と感じる環境は、一般的に40dB（デシベル）といわれ、60dBを超えるとうるさいと感じ、80dB以上になると我慢できないぐらいうるさいと感じるようです。

子どもが走る音
大人がかかとで歩く音

ともに70db

階下でうるさいと感じるこうした「ドスンドスン」といった音は、当然音を出している当人の耳にも「ドスン」と聞こえているのです。それがそのまま階下に響いていると配慮の出来ない家庭が騒音問題を起こすのです。

騒音問題はマンションの仕様によるものだとの議論が多く見られますが、要は住民のモラルの問題なのです。
そしてモラルの無い住民にモラルを持たせることは、けして容易なことではありません。
育ちの悪い隣人に根気強くマナーを説く自信があなたにはありますか？

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ttp://www.apssk.com/bouon/bouonq&a.html

これを施工しなさい。
マナーってのはこういうことの積み重ねでしょ。

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これは個人のモラルの問題の方が大きいように思います。

となってくると、問題解決は非常に難しいですね。音の問題となるとどうしても当事者間の問題になってしまいますので。

あまり管理会社に言い過ぎても、上階の居住者の方に『管理会社に告げ口をしているのは下の階の人だ』 と思われるのも気持ち悪いですし、とはいえ直接クレームを言うわけにもいかないし、やはり難しい問題です。

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