ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

掃除は管理会社をかえないと
変わらない。

四人で一台のエレベーターを
掃除する連中だから。
ましてエレベーター閉めたまま
床掃除したらゴミが舞い上がり
また落ちてくるのがわからない年寄り達。

こんな掃除に何十万円払ってます。

てか専有部分に掃除のバケツ置くなよ。玄関開けたら倒れるやんけ。
ほんで専有部分に落とした水そのままけ？？

関係者ここみてたら改善指導してくれ。
掃除の人に関しては、全員徹底指導。

掃除は年寄りの寄せ集めでなく
掃除会社を雇う方がいい。
管理会社に任せたらぼったくり。

文句が多い住民やな。自分等で改善したらええのに。

1890：匿名[2018-07-04 10:34:40]
文句が多い住民やな。自分等で改善したらええのに。
オマエも文句やないか。

好きにしなはれ。どっちゃでもええし。

じゃあ黙れよ。

キレてんの？

お前と同じ

大雨の日に管理人早帰りするとはな。
何の為の住民の管理会社、管理人や⁉️
これで280万管理費とるんやから
無責任はなはだしい。

SECOM警備員さんは遅刻するし、
管理会社管理人は雨降りは早帰り。
住民無視、銭だけ徴収いい管理会社だ。

廊下の電球切れてても
3日以上ほったらかし
やはり変えないといけませんね。
管理会社。

電車とか止まってんやから多めに見たりーな。
かわいそうやんか。
せこいこと言うたりなや。

電車は動いてる。
別に管理人泊まってもいいはず。
うるさいお前は黙れや。

じゃあその分管理費返せよ。
仕事しなくて金取るな。

かわいそうはかわいそうな人に言うセリフ。
金儲けてる管理会社には使わない。

毎月何万取られても
かわいそうと思うお前には
このマンション似合わんから
高級なマンションにいけや

金ドブに捨てる奴やな。

警察署が雨で休むか？
警備員さんや管理人は
百貨店店員さんと違う

管理人や警備員は何かあったら働く
自衛隊と同じやないか。
大雨の影響が出る時には
警備員や管理人は働くのが当たり前。
大雨で休む自衛隊や警備員や管理人は
おかしな話です。

結局管理会社は住民を
守る気は一切ないのがわかりました。

百貨店と同じ金儲け第一。

金儲けは嫌いじゃない。

1909：匿名
[2018-07-07 19:24:05]
金儲けは嫌いじゃない。
住民は金出す方やからな。
頭大丈夫かな？
お前管理会社の人間か？

もうじき管理会社も変えるし
SECOM警備員もやめて
管理人24時間に戻して
カフェサービス復活して
顧問弁護士廃止。
住みやすいマンションに戻る。

1911匿名さん
大賛成します。
それだけで毎月30万円以上金儲かりますね。

カフェサービスって1日数件くらいの利用者数だから
その為にコンシェル１人増員は割に合わない
今のまま１人じゃカフェサービス無理って聞いたし

水景の維持費水道代の方が
コンシェルジュ二人制にする金額より
倍以上かかるのを知ってる？

遊んでる掃除人たちより
コンシェルジュ一人入れる方が良いのでは。

管理会社に300万円毎月支払うのも
割りに合わないと思う
金額分仕事してるかな？

じゃ水道とめてもらったら？
カフェも止めてもらえたんだし
アンケートで可決出来ればの話だけどさ

MKバスに毎月100万近く
支払うのももったいない

水景は何年かしたら必ずとまります。
ワコーレマンションで10年以上
動いてる水景はありませんから。
まして手抜き工事だからね。

>>1919 匿名さん
あると思うけど。。

毎月五万円以上の顧問弁護士は
必要無いと思う。

風の強い日に水景の水がかかる
マンション内はおかしな話です。
エレベーター前も雨がかかり放題。
水景いる？

みんな金キツいのに無理して住んでんやな。
大変やな。

二年間の理事の改悪で
マンション住み心地最悪。
管理会社最低施工は手抜き
値段だけ安かった。

ワコーレ物件やもん。しゃあないわ。

値段だけ安かったけど
あとから購入した人は
高い値段で買ってますね。

二階三階なんか全部2000万円代で買えたもんね

やすー。

関係者なら定価より200万から
300万まけてもらいました。
初期購入ならプラス100万ひいてくれましたね。

不動産は売価で購入する人はバカです
コネや交渉次第では何百万円安くなります

安かったらええとは思わんけど。
やっぱ環境とか民度ですね。

じゃあ高い家買え

環境なんか理事が
馬鹿なら環境悪くなる。
怒鳴りまくる理事、
威張りまくる理事、
私利私欲に走る理事、
ワコーレシティは最悪。

この二年間は本当に地獄か監獄でしたね。

マナーや規則守らない理事が
住民に怒鳴り散らすんだから。

もしも三期の理事たちが
この二年間の理事と同じなら
もう黙ってられないな
総会に出て行きます

好きにしなはれ。

やかましい

理事

三宮はマンション規制が始まったし、ここも倍ぐらいに値段上がるだろうね。

ここはK国人が多い

最初に購入した人が
二階の2000万程度を
4000万ほどで売ったらしい。
もう倍以上になってますね。

ここでそんなわけないやん。笑うわ。

売った人が私の友達
信じなくてもかまわない。
お前に関係ない事。

法務局にいけばすぐわかる。
ローンの銀行や金額書いてある。

昨年の秋に４７㎡が2350万で売り出されているのは見たが、2000万の部屋が4000万は知らんな。
売主が強気でも全体が安物仕様だから、元値が坪120万でも5割増しの売り出し価格が精いっぱいと思う。

お前が無知なだけ

無知を自慢するなよ

エレベーターのボタンが低いこと意味不明。

閉まるの遅いのも意味不明。

これなんで！？

高級マンションな訳ないやろ
お前がおるんやから

エレベーターも安いエレベーターやから

安いから地震で二台止まったやろ。

高級マンションだからやたら止まるんでしょうね。

お前がおるからな。
お前もしつこいな。

馬鹿はひっこめ

育ちのよさそうな方が多いマンションですね。

前理事みたら育ちがわかるやろ

廊下のゴミから害虫発生
害虫理事の間違いでは？

次の総会は来年。前理事達によって悪い方へと変えられてしまった何一つ修正なく一年が終わるのか。

大丈夫安心して下さい。
私が留任理事のやった事は
すべて元に戻しますから。
50万の机も粗ゴミにします。
カフェサービスもやります。
SECOM警備員も
管理人24時間に戻します。
あと三年待ってください。

お願いします。
過半数で戻せますから
委任状で十分だと思います。
ついでに無駄遣いの顧問弁護士も。

一度に全てを変えるのは相当な労力がいる。カフェの再開にはコンシェルジュ雇用の出費がかかる。SECOMの変更も違約金がかかる。簡単に出来るのはバス便時刻表再検討です。今年度はせめてバス便問題だけでも解決すべきだと思う。

SECOM警備員の解約には
1円も違約金はかからない。
毎月50万払わなくなるだけ。
機械警備には違約金あります。
コンシェルジュも戻すには
大した金はかからない。
すべて留任理事の仕業
SECOM機械警備を入れたかったから。

労力なんかは不要。
総会議案書に載せるだけ。
あとは総会開催日には
委任状で決定しています。
総会はただの形式。

ならばSECOM警備員は要らない
夜帰って来た時、警備員の足の悪臭が充満しており気持ち悪くなる時が多々ある。
元留任理事は賄賂を貰っていたのだろうか。

あんなに早急になんの落ち度もない
ALSOKからSECOMに変更するのは
やはり誰が考えても何か得があるのかな

留任したのもSECOMがらみですか？

よっぽどSECOMにしたかったんやね

我々には100万円以上も
ALSOKに違約金払わせといて
アイツらはいい思いしたのかな。

>>1963 住民板ユーザーさん3さん

バス便の投書の件、議事録によると本質をうやむやにしたまま却下したようだか...
夏休みに入り小学校便のバス廃止を推進する絶好の機会かと。
特定の区分所有者のみへの利益供与にほかならず、断固廃止すべきだ。

バスはすべて三宮と
マンションの
往復で十分だと思う。
新神戸駅には行く必要はないです。

>>1971 住民板ユーザーさん
先日の理事会には引継ぎという事で元留任二人が参加していたので納得。新理事に小学生がいる人がいて反対した可能性も考えられる。7時40分の新神戸行きは新幹線の時間と合わず、上下線共に15分以上もホームでの待ち時間がある。7時50分のバスを設けて新神戸行きにした方が良い。この時間に三宮まで行く人も多いはず。少なくとも小学生の数より多い。

次の理事会は陪席させてもらった方が良さそうです。確か8月下旬だと思います。皆さんの協力お願いします。

まだまだ留任理事は理事会に
顔を出してくるみたい？
何か変更されるのを拒むため？
50万円の机を買わせたいから？
SECOM警備員の不始末を隠す為？
臨時総会をさせない為？

そこまで私利私欲に走るんですか？

管理会社も解約するされたら困るから
引き継ぎ名目で留任理事参加させてる？

管理会社も解約されたら困るから
引き継ぎ名目で参加させてる？

元留任の理事会参加は引継ぎ目的の内容以外の審議の際には退席してもらうべきです。都合がつく方は次回の理事会に陪席して下さい。

朝晩の短時間だけ警備員を立たせる意味ありますかね？

朝のバス便の時間帯は、しっかり統計調査をすべきです。本日の7時半のバスは15人。7時40分と7時50分あたりがピークになるのでは無いでしょうか？
7時40分のバスで新神戸まで行く大人はせいぜい1人で、しかもこの時間帯は新神戸からの新幹線の乗り継ぎが悪いです。上下線共に悪い

よって、7時40分のバスを三宮までとして7時50分のバスを設けて新神戸行きにした方が、より多くの人がバスを利用できますし、新幹線の乗り継ぎも良くなります。

SECOMは立ち番以外は寝てる？
ブラインド閉めたらわからないから。
楽な仕事で月50万円の収入。
次の理事会はいつ？

管理会社も留任理事も
住民に理事会傍聴されたら
困るから日時は一切知らせない。