ライオンズ上小田井オアシスプレイスってどうですか？

ここは、他のマンションなら標準装備っぽい設備がかなりオプション扱いですよね？
その割には価格があまりお得ではないような気がしたのですが、いかがでしょう？
三井のマンションと比べると、かなり設備的に見劣りする気が…

その分を植栽に回してるのでは？

あとは、三井みたいに日照の問題がないから強気に出てるとか？

確かにこちらは陽射しを遮る物は無いですね。
ただ真南向きではないですが。
あちらは、宝とは割と距離があるので日照は大丈夫と言われましたが本当かな？
どちらも高速があるので中層階までは眺望は期待できないですよね。

植栽にコストを回してるって、凄い樹を植えるのかな？
豪雨で水没しても水が引けば大丈夫なのかな？

凄い樹ってどんなですか？

>>83
日照シミュレーションを見せてもらえます。
冬至はかなりの部屋が昼から陰ります。

>>85
無理矢理ハワイをコンセプトにしてるから、ハワイの木を持ってきて植えるとか。

>>86
そうなんですね。
自分は、冬至の前後1〜2ヶ月程度、1〜2階は影響があると聞きましたが、シミュレーションは見せてもらえませんでした。
かなりの部屋という事は、3〜4階でも影響があるのかな？

しかし、こちらのスレでする話ではないですね。
気分を害された方がいらっしゃったら申し訳ないです。

第一期先着順受付価格表がDMで届きました。
高いから売れないと思ってたけど、結構売れてますね。
三井も同じくらい高かったので悩ましいです。

ここの駐車場は、第一期で一回目の抽選があるんでしょうか？
三井は完売後らしい。

第一期で購入しました。
駐車場は三井と一緒で完売後に抽選だと言っていたと思いますよ。

それはひどい。

完売後ではなくて完成後でしょう。
普通です。

においがやっぱり我慢できない。

普通ですか。
じゃあ私にはマンションは無理だな。

>>93
川からの臭いは無いですよ毎日出勤で通ってますから

>>76
体にはなかなか良い運動だと思いますよ。日頃なかなか運動できないこともありますからね。
散歩です散歩。

川のにおいじゃなく、プラスチック工場のにおいです。

においの感じ方は人それぞれですよね。わたしはタイヤ工場のにおいがだめです。周りにたくさん住宅やマンションがある場所なんですけど。ですからこのあたりも人それぞれなんでしょうね。風向きなどで変わるかもしれないですから確認しないとです。大通りや環状道路はどうでしょうね。

販売戸数が未定なわりに長いマンション名ですね。

これくらい雨が降った時の新川がどんな感じなのか少し見てみたい。

自然災害がこれだけ心配な時代に川沿いのマンションに住もうとは思えません。

安全なとこってどこかありますかね？
最近の地震津波豪雨冠水土砂災害のニュースを見てると、安全なとこってないように見えてきます。

>>102
東に行けばいくらでもあるよ。
名古屋市は西側だと海抜も低いし南に行けば埋め立て地も多いけど、その分安いのだから割り切るしかない。

東へ行くと、断層、地滑り、陥没の危険は増すけどね。

>>104
それらはハザードマップ等を確認すれば避ける事は出来る。

ハザードマップは現在想定できる範囲でしか把握できないですけどね。
最近のように「予測は難しい」という災害が今後も多数出てくる可能性があります。

もしかして…ここが水害も液状化の心配もない場所だと信じてる？

堤防脇だし、ハザードマップにものってるし、そんな人いないでしょう。

ここに限らず、危険の伴わず住めるところはないと言うことですね

>>109
西区では無いかもしれんが、東部丘陵地区ならあるよ。
でも値段が安いから、いいんじゃない。

東部丘陵地区は穴だらけなので地面が陥没する危険性はあります。
とこに穴があるかは誰も把握できていないです。

売り出し戸数が未定なところも気になりますが、
元々何があった土地なのかも気になります。

以前は自動車学校（バイクのみ？）でした。
その前は知らない。

ゴルフ練習場と自動車教習所です。

川沿いの道路の交通量はどの程度なのでしょうか？
目の前が道路なのでちょっと危なそうですね。
ここのルーバルの広さは魅力的ですね。かなり広いです。

駅までの距離も程よいところも通勤には良さそうです

堤防道路はそれなりに・・・平日はトラックも多いですし。

ルーフバルコニーの部屋には手が届きませんが、モデルルームのタイプはかなりツボにはまりました。

洗濯や勝手口など生活用には人目が届きにくい奥手のバルコニーを使用でき、家事動線も見栄えもいい。
脱衣と洗面スペースが別々に使用できるのも使い勝手がいいですよね。

個人的には共有施設はそれほど重視していないのですが、子育て世代にとっては緑に囲まれた広々ラウンジや
ライブラリー、キッズルームなどもポイント高そうですね。

まだ売り出していない西向きの部屋は売れるのかな。
名古屋で西向きのマンションとかってあまり聞かない。
私は暑いイメージしかなくて遠慮したいけど、大きな道路に面していないし、天気のいい日は遠くの山並みが
本当にきれいに見えるだろうし、きっとちょっとお値打ちだろうから、営業的にはいい線いくのかな。

プラスチック工場のにおいが気になるとありましたが、やっぱり上層階でもにおってくるのでしょうか？

>107
http://network2010.org/contents/files/archive/nagoya400/01_zenshi_02.j...
http://www.musublog.jp/blog/fuhgetsu/photo/1282728556_1.jpg
http://www.musublog.jp/blog/fuhgetsu/photo/1282728702_1.JPG
http://www.cbr.mlit.go.jp/kisokaryu/chisui/images/zu_n.gif
江戸時代の頃は海の底だった

新川向こうか
http://lions-mansion.jp/ME121058/images/location/map_3.gif
モゾまでちょっと距離あるね

出た！昔は海だった。
マンション買えない人のヒガミは執念深い。
買えないんだから、この掲示板見なければいいのにｗ

１１８
その図に書いてある養老元年は江戸じゃなくて奈良時代。もっと大昔。
だけど、同じ書式で西暦が併記されてるから、その地図自体は明治期のもの？？

低地には変わりないけどね。

この掲示板を見てる人には、お馴染みの地図ですね(笑)
台地か東部丘陵じゃないとリスクがあるので、それを承知で買わないと。
埋め立て地は安いですから、それをメリットと考えれば良い買い物ですよ。

水害対策もばっちりですね。
もうひとつの物件はハザードマップを見ると…大丈夫かな？

あちらの方が標高は高いけど、ハザードマップでは深く浸水することになってますね。

プラスチック工場のにおい、というのが気になります。工場はどこにあるのですか？高層階ならにおわない？または東向ならいいい？西向きならいい？気になります。

プラスチック工場、自分も気になってます。
が、過去に4-5回、ライオンズ建設地～MOZOあたりを自転車で走りましたが、臭ったことは無いです。
週末にしか行ったことないから、工場が稼働してないとか？
具体的にどこの工場のことでしょうか？

近隣住民です。

舟橋プラスチック原料　株式会社がすぐそばにありますが、
一昔前は、原料配合の試作などを行うために煙が出ていたことはありますが・・・。

近年では煙も見たことが有りません。
臭いも嗅いだことが無いんだが・・・。


嘘ばかり言うな！
なんか、イメージ悪くする為の嫌がらせにしか思えないんだが。

ここは、嫌がらせばっかりやな。
感じ悪いで、
業者、迷惑にも程がある。

自分で確かめて、建設的に意見してくれや。

購入前に近くに舟橋プラスチックさんがあるのを確認しました。

私の鼻がプラスチックの臭いを気にしないだけなのかもしれませんが、6年ほど前から自転車を使って近くを通勤していますが、一度もプラスチックの臭いが気になったことはありませんでしたよ。

私は普通に、匂います。気になるかならないかは個人さがあります。
工業地域に隣接していれば色々な匂いは我慢しないといけないでしょう。その分、安いのですから。

本当に酷いなら、行政に訴えれば、指導とか排気装置導入補助とかあるでしょうね。

10年以上前、清須某所の臭いが風に乗って西枇杷島でも臭うほど酷かったけど、
ここ数年臭わなくなったのは、市の補助で排気装置を導入したかららしいです。