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その図に書いてある養老元年は江戸じゃなくて奈良時代。もっと大昔。
だけど、同じ書式で西暦が併記されてるから、その地図自体は明治期のもの??
低地には変わりないけどね。
この掲示板を見てる人には、お馴染みの地図ですね(笑)
台地か東部丘陵じゃないとリスクがあるので、それを承知で買わないと。
埋め立て地は安いですから、それをメリットと考えれば良い買い物ですよ。
水害対策もばっちりですね。
もうひとつの物件はハザードマップを見ると…大丈夫かな?
あちらの方が標高は高いけど、ハザードマップでは深く浸水することになってますね。
プラスチック工場のにおい、というのが気になります。工場はどこにあるのですか?高層階ならにおわない?または東向ならいいい?西向きならいい?気になります。
プラスチック工場、自分も気になってます。
が、過去に4-5回、ライオンズ建設地~MOZOあたりを自転車で走りましたが、臭ったことは無いです。
週末にしか行ったことないから、工場が稼働してないとか?
具体的にどこの工場のことでしょうか?
近隣住民です。
舟橋プラスチック原料 株式会社がすぐそばにありますが、
一昔前は、原料配合の試作などを行うために煙が出ていたことはありますが・・・。
近年では煙も見たことが有りません。
臭いも嗅いだことが無いんだが・・・。
嘘ばかり言うな!
なんか、イメージ悪くする為の嫌がらせにしか思えないんだが。
ここは、嫌がらせばっかりやな。
感じ悪いで、
業者、迷惑にも程がある。
自分で確かめて、建設的に意見してくれや。
購入前に近くに舟橋プラスチックさんがあるのを確認しました。
私の鼻がプラスチックの臭いを気にしないだけなのかもしれませんが、6年ほど前から自転車を使って近くを通勤していますが、一度もプラスチックの臭いが気になったことはありませんでしたよ。
私は普通に、匂います。気になるかならないかは個人さがあります。
工業地域に隣接していれば色々な匂いは我慢しないといけないでしょう。その分、安いのですから。
本当に酷いなら、行政に訴えれば、指導とか排気装置導入補助とかあるでしょうね。
10年以上前、清須某所の臭いが風に乗って西枇杷島でも臭うほど酷かったけど、
ここ数年臭わなくなったのは、市の補助で排気装置を導入したかららしいです。
イオンにも近くて、買い物が便利ですが
前に流れている川がとても気になります。
新川って臭いなどはどうでしょうか。
雨で氾濫したことなどはないのでしょうか?
ここの西向きはどうなんでしょうね。
騒音で言えば一番静かどうですが、やはり日当たりが悪いのがなあ。
値段もっと安くなればいいのに。
オナーズコートが隣なのは強いっすね。
冬は養老の山々が雪をかぶって綺麗でしょうね。
眺望は最も良いと思います。
ただ、夏の西日地獄をどう乗り切るかですね。
>>134
水害が無いとは言い切っていませんよ!!
少なからず、川沿いに家を買うと言うことは水害を念頭に置いて理解した上で購入するわけですから。
地盤なんてはっきりいって弱いし、杭を地中深くまで打たなければ建たないマンションなんだから必ずしも大丈夫ではないですよ。
水害の歴史などは区役所で調べることができるんですね。
公式サイトにも出ていますが、大雨警報が出た場合のハザードマップでは
浸水が予想されるポイントからは外れていますが、河川氾濫時に1~3mの
浸水が想定されるようで対策はされていますが安心はできないと想定できますね。
売り出し戸数が未定のままなんだが・・・。
ちなみにここは何時代から陸地として干拓されたわけなのでしょうか?。
>139さん
現在は公式の物件概要に販売戸数22戸と書かれていますね。
毎日更新とあるので数も間違いなさそうです。
西向きは山が見える前に近所のマンションが眺望の邪魔になりそうな…。
7階あたりなら大丈夫かなあとは思いますが。
水害対策の項目が新しく出てますね。ハザードマップもきちんと表示してあって
分かりやすいです。マンションとしての対策が載ってるのも安心感ありますね。
ところで今は2期みたいですけど何期まで出すんでしょうか。
なるほど…いろんな方向から確認、必要ですね
ルーフバルコニーのあるプランって、ガーデニングをする人にはよさそうですよね
大規模修繕の時ってバルコニーにあるものって自己責任でどかさないといけないとかってあるんでしょうか
そういう時だと植物多いとちょいと困りそうだけれど…
確認しないとですね
僕珍の情報では相変わらず戸数未定。
ところでここって元何があったん?。
誰も答えてくれないまま、
今日もここは販売戸数未定継続中。
>ハザードマップは内水はん濫のケースしか表示してない
なるほど、洪水のケースにも備える必要がありますね。
上小田井は鶴舞線と名鉄が利用できるんでしたっけ?
フレックスのある会社だと通勤前にイオンでお弁当を買っていけたりしそうです。
もちろん、帰宅後のちょっとした買い物も利用できそうですし。
イオン以外だとミユキモールになっちゃうのかな?
どこでお買い物されているのか知りたいです。
イオンはmozoの中でも一番東側なのでけっこう遠いですよ。
イオンを日常的に使うなら三井とか宝の方が便利だと思います。
No.147さん
マクドナルドのある交差点から西へ2,3分歩いたところに、
「ヤマト」という小さなスーパーがあります。
お野菜などはとても安いし、
お魚はお魚屋さんが入っています。
日常のお買いものなら充分ですし、
店長さんはジャズをされていて、
店内でライブがあったり、
マグロの解体ショーなど、
おもしろいスーパーです。
(以前TVでも取り上げられていました。)
>>149さん
スーパーマーケットでジャズライブがあるだなんて面白い店ですね!
検索してみたところ、月に1~2回、店内でジャズライブを開催しているようです。
画像も出ており、スーパーの食材やポップに囲まれて演奏する様子がとても
楽しげでした。ライブに合わせて是非行ってみたいです!
すごい!
スーパーでジャズって面白いですね。
マグロの解体ショーも見てみたいです。
これですね。
http://www.yamato29.jp/super_yamato.html
平田店が一番近いですね。
ヤマトを利用する人は、ヤマともだちなのだそうです!
ヤマともだちの路駐をなんとかして欲しい。
確かに!
キャンペーンでティファールのノンフライヤー当たった!
154さん、すごいですね。おめでとうございます!!
羨ましい限り。
ヤマトというお店、駐車場はそんなにないんでしょうかね。
あるのであれば、路駐とかはないと思うのですが、
あまりないのなら、車ではいけないのかな―なんて思いました。
自転車の方が無難?
ヤマトの路駐は、
駐車場が店から遠い、道路が中途半端に広い、みんなもやってる、
からじゃないですかね。
そういうことなんですか。
駐車場があるのなら車で買物に行けますね。
遠いからという事であまり停める方がいらっしゃらないのなら、
空きはきっとあるということで(笑)
それにしてもノンフライヤー当たった方、すごい。
こういうのって当たる方って本当にいらっしゃるんですね~。
>156
みんなもやってる、って一番よくないパターンですね。
ヤマト、一度行ってみようと思っていましたが、どうしても車利用が便利なので駐車場がないとちょっとなあと考えていました。
ある程度の距離があっても駐車場があるならそちらに停めます。
駅からの近さと販売価格が魅力。
用途地域も第一種住居地域なら生活環境も保証されていますね。
川が近いですが、HPの地図を見る限りでは危険ゾーンからは外れているようです。
個人的には、オアシスライブラリーが気になっていますが。
駅からも近いと思わないし、工業地域に囲まれており住環境が良いとは全く思えない。ここであれば、三井か宝を普通は選ぶと思う。
今から4LDK狙いならここしかないと思います。
三井の4LDKは完売してるし、宝には4LDKがないので。
マリモの4LDKはどうですか?
堤防道路を車で走ってたら、建物まで凄く近く感じた。
もう少し余裕のある敷地計画をすれば良いのに…土地も川沿いで安い場所なんだから。
マリモは駅から遠すぎる。
就園前のお子さんと専業主婦の奥様がいる家庭なら、ここの共有施設は魅力かも。
うちは屋内のキッズスペースで喜んで遊ぶ歳を過ぎてしまったからなぁ。
4LDKの物件自体少ないですからね。
その上、こちらの4LDKでは4,5畳とかの狭い部屋が殆どないです。
5畳程度の部屋が多いので、その点では使いやすいのかな?と思います。
あとは収納力ですが、ここはよく確かめた方が良さそう。
部屋によっては、かなり小さい収納しかないところもあります。
内部見学会に行った人います?
行きたかったのですが、別の用事があり断念。
行った人の感想が聞きたいです。
駅からも遠くなくて帰ってくるとリゾートホテルに来たみたいな毎日ってすごいです。
中庭や駐車場も広々しているので開放的ですし、専用庭のプランもあるのでゆったりしている印象です。キッチンが広く見えますが4LDKなら家族で料理ができそうです。
見て来たかのようですね!
アプローチやテラス等は近々できあがるんですかね?
見られるなら興味あるわ。