マンションなんでも質問「管理員の給与って、実際どのくらいなの?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2020-03-10 15:40:49

検討しているマンションの、管理費の予定の明細をもらいました。
そうしたら通勤1〜2名(フロント業務は朝8時から夕6時)で、
ライフマネージャー(管理員)の業務費が、70万円ちょっとでした。常勤でもないのにこんなに費用が発生するっておかしくないですか?

私が知っている小規模マンション(40戸)の
夫婦で住み込みしている管理員の給与は、夫婦で25万です。

うちが検討しているのは250戸ほどの規模のマンションですが
日勤でもこんなにかかるのが普通なんですか?
ライフマネージャーの給与って実際どのくらいなんでしょうか?
資格って必要なんでしたっけ?



[スレ作成日時]2007-09-21 22:21:00

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管理員の給与って、実際どのくらいなの?

コメント  

  1. 103 匿名さん

    で、実際どのくらいなの?

  2. 104 匿名さん

    管理人さんによってマンションの雰囲気もガラッと変わってきますから、マンション住民との会話をしたり、社交的に業務をこなしてくれる方や黙々と作業をこなす方それぞれですよね。
    比較的、恒例の方が多い仕事柄給料は自給にすると低くなってしまうのは仕方ないのかなと思います。

    ごみ出しや掃除など体力仕事になってくるでしょうから、給与としては低いのかな

  3. 105 匿名さん

    防災訓練をしていますか?
    防災訓練で、防災センターを担う管理担当者が火災時にどのような動きを見せるか。
    優秀な管理者は、消防担当者への引き継ぎ、事故・災害の状況報告をしっかりと報告出来ます。

    そういう訓練も受けたり、教育を受けたりして
    それなりの給与を貰っているのだと思います。

    但し、その管理人をチェックするのは、
    居住者です。理事会がしっかりしていないと、
    そういう現場での適正な指示も出来ないでしょう。

  4. 106 匿名さん

    よく新聞に募集広告載ってるけど、安いですね。
    ウチのマンションは、ローテーションで休み無く常駐しているから大変だなって思います。

  5. 107 匿名さん

    管理員さんの給料自体は時給制が多く時給は1時間800円~1000円が相場です。
    管理員さんを管理会社にお願いすると8時間勤務で、日額およそ2万円~3万円ほどかと思います。
    どのような会社も営利のため従業員を管理しておりますので、このくらいが普通です。
    ちなみに、交通整理などの警備員さんを警備会社にお願いすると同じく1名が2万5千円~です。
    警備員さんの賃金は時間給で1時間1000円~でしょうか。

    どこにお願いしても人間1人を1日8時間働いてもらうと2万円以下では来てくれません。
    マンション管理組合が独自に管理員さんを雇うなら多少は安くはなりますが、
    雇用するということは結構面倒ですよ、労災も必要ですし、源泉も出さなくてはね。
    各種保険も必要でしょうね。

    スレ主さんの言われる月額70万円は普通かと思います。決して高くはありませんよ。

  6. 108 匿名さん

    管理って管理人の人件費だけじゃないからね。
    当然住民から上がってくる管理費は管理会社が会社の運営費を抜いて、残ったお金がマンションの管理及び管理人の人件費。
    管理人2人の業務費で70万なら実際に管理人に渡るのは半分以下。
    貴方か貴方のご主人が毎月得ている給与もそんな感じで得られてるんだけどね。

  7. 109 匿名さん

    管理員1人の業務費が70万円と書いてある
    日本語わからないのかな
    70万で管理員2人も来るわけないでしょ

  8. 110 匿名さん

    建設現場の後片付けとか掃除しかできない土方さん頼んでも日当2万以下では使えないよ、それも年寄
    本人がもらう給料じゃないんだから常識でしょうが

  9. 111 匿名さん

    >>109 匿名さん
    1人から2人って書いてない?
    管理員費で月70万計上されてるんだから1人って事はないよ。

  10. 112 匿名さん

    >そうしたら通勤1〜2名(フロント業務は朝8時から夕6時)で、
    通勤1~2名と書いてあるね、8時間勤務ね。
    これ常に2名ではないと思うよ。
    月額70万で毎日管理員2名は無理だな
    1名で相当安い管理会社で8時時間日額2万円以下ではないと思う。
    土日休みで月間平均22日出勤で45万円くらいが最低ライン。
    普通は日額2万5千円以上みておくのが無難だよ。

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