マンションなんでも質問「管理員の給与って、実際どのくらいなの?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 管理員の給与って、実際どのくらいなの?

広告を掲載

  • 掲示板
ビギナーさん [更新日時] 2017-11-01 00:01:57

検討しているマンションの、管理費の予定の明細をもらいました。
そうしたら通勤1〜2名(フロント業務は朝8時から夕6時)で、
ライフマネージャー(管理員)の業務費が、70万円ちょっとでした。常勤でもないのにこんなに費用が発生するっておかしくないですか?

私が知っている小規模マンション(40戸)の
夫婦で住み込みしている管理員の給与は、夫婦で25万です。

うちが検討しているのは250戸ほどの規模のマンションですが
日勤でもこんなにかかるのが普通なんですか?
ライフマネージャーの給与って実際どのくらいなんでしょうか?
資格って必要なんでしたっけ?

[スレ作成日時]2007-09-21 22:21:00

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載

管理員の給与って、実際どのくらいなの?

コメント  

  1. 113 匿名さん

    うちのマンションはエントランスに常駐の管理人と、週に2.3回来て掃除とかしてる別の管理人がいるな。
    1〜2人ってうちみたいな感じでなのでは?

  2. 114 匿名さん

    >土日休みで月間平均22日出勤で45万円くらいが最低ライン。

    それなら、管理会社の管理職(月給30くらい)が羨ましがるねw

    実際の管理員の給料は大手で18万いかないくらい。

    マンションに住んでる人は、管理会社から明らかにされているので確認しましょう。



  3. 115 匿名さん

    >>114
    おたくね、社会の常識も理解できていない老人?
    管理員が給料月45万貰うわけじゃないでしょ
    管理員を雇用している会社(管理会社等)がマンションに請求する金額よ
    社会の経済活動の仕組みすら理解できない人が投稿すると混乱するよ、迷惑!

  4. 116 匿名さん

    >>115

    君は、何も知らないのだね。

  5. 117 匿名さん

    >>116 匿名さん

    何か知ってるの?
    管理員を時給800円で雇えるとか?

  6. 118 匿名さん

    知ってるよ、管理員さん管理会社に頼むと1日8時間で2〜3万円の料金だよ
    管理員さん求人して採用して教育して保険に交通費に福利厚生に制服支給して
    業務に関する使用者責任も負って管理員さんの賃金支払って1日3万円貰わないと管理会社は採算合わないからね

  7. 119 匿名さん

    そうですよね。
    管理会社が入ると高くなる。
    実際に管理員が貰ってるのは地域で異なる最低賃金が一般的。

  8. 120 匿名さん

    私も管理員の業務内容等を勘案すれば、119さんのおっしゃるとおり "地域最低賃金" だと思います。それが管理会社が作成する予算書では倍額近くに跳ね上がります。点検や保守管理、修繕工事費同様に管理会社がマージンを乗せているのです。

  9. 121 匿名さん

    マージン?
    管理会社も営利目的です、ボランティアじゃありませんよ。
    例えば警備会社も同じような金額、人材派遣会社に頼んでも単純作業者で
    一日8時間一名2万円以下では来てくれませんよ。
    人を雇ったり育てたり保証したりと経費は掛かるんです。儲けも必要です。
    嫌なら管理会社利用しなくても良いんですよ、自主管理も可能。

  10. 122 匿名さん

    管理組合と同等に位置に我々理事会があるのでは?
    私の所の理事会は、数年交代で持ち回りです。

    月1回の理事会の会議は 4時間~5時間(20時にはじまり24時 遅いときは25時頃終わることも)
    そこで、管理会社がどのようなことにどのような費用を使うかをきちんと報告させ
    見積りについても、きっちりと数社~数十社の見積もりを出させて、
    金額の根拠但して行けば、倍の額ってことはないです。

    ようは管理会社をどのように管理し、我々のマンションの仕事をして頂くかを
    考えていけば、あまりもめることでも無いと思います。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

東京都の物件

所在地

東京都江東区亀戸六丁目

価格

未定

面積/間取

29.74平米~138.44平米/1R~4LDK

クレヴィア日本橋浜町公園

所在地

東京都中央区日本橋浜町一丁目

価格

4,890万円予定~6,160万円予定

面積/間取

40.67平米・45.72平米/1LDK・2LDK

所在地

東京都中央区築地七丁目

価格

未定

面積/間取

40.20平米~75.80平米/1LDK~2LDK

所在地

東京都練馬区練馬1丁目

価格

3,640万円~7,280万円

面積/間取

31.26平米~63.44平米/1LDK~3LDK

ピアース品川中延

所在地

東京都品川区中延4丁目

価格

未定

面積/間取

25.08平米~61.95平米/1K~3LDK

クレヴィア日暮里 THE PLACE

所在地

東京都荒川区東日暮里5丁目

価格

未定

面積/間取

30.87平米~77.04平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都中央区晴海五丁目

価格

未定

面積/間取

85.37平米~123.01平米/3LDK~4LDK

所在地

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格

3,900万円台予定~7,200万円台予定

面積/間取

66.36平米~81.59平米/2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

リビオ四谷

所在地

東京都新宿区若葉2丁目

価格

3,420万円・8,340万円

面積/間取

25.32平米・67.40平米/1R・3LDK

所在地

東京都足立区日ノ出町26番36他

価格

5,990万円~7,060万円

面積/間取

61.93平米~72.02平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都足立区千住桜木一丁目

価格

3,900万円台予定・4,800万円台予定

面積/間取

65.40平米/3LDK

所在地

東京都港区虎ノ門三丁目

価格

未定

面積/間取

41.47平米~106.62平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都江東区豊洲5丁目

価格

4,430万円~5億7,800万円

面積/間取

43.41平米~228.42平米/1LDK~3LDK

アールブラン武蔵新田

所在地

東京都大田区矢口1丁目

価格

6,499万円~7,899万円

面積/間取

63.28平米~80.07平米/3LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)