札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「シティハウス円山ってどう?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-28 16:41:29

円山小学校のすぐ近くだし、地下鉄もすぐ。
これはまた立地がいい。きっと高値がつくのでしょう。。。

売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス円山
所在地:北海道札幌市中央区 大通西24丁目291-7
交通:札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩2分
総戸数:68戸※本物件は総戸数68戸(1フロアにつき5住戸)にて建築確認を取得しておりますが、設計変更により12階から15階の一部のフロアを5住戸から4住戸に変更する可能性があります。その場合、総戸数が減少します。
完成年月:平成27年3月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年3月下旬
販売スケジュール:平成26年4月上旬販売開始予定
専有面積:77.03m2~92.00m2
バルコニー面積:16.17m2~28.06m2

[スレ作成日時]2014-01-30 22:43:12

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シティハウス円山口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    ターゲットは誰なの?

  2. 242 匿名さん

    239さんのいう通りかと。
    それだけ顧客を貯められてないってことですねー。
    これは厳しいかも。

  3. 243 匿名さん

    いくらなんでもこの価格帯では完売は無理でしょう。気長に待てば値引き販売が始まるよ。

  4. 244 匿名さん

    背伸びして購入しても固定資産税払い切れません。

  5. 245 匿名さん

    新築の最高値で買わされ、支払いが出来なくなり売却..
    築浅の中古を安く狙っている人はたくさんいます

  6. 246 匿名さん

    高い物件ですね。
    それでも欲しい方は買われるのでしょうが。

    それにしてもここは随分小出しに売るのですね。

  7. 247 物件比較中さん

    今回発売は、12Fまたは13Fからの上層階、事前に購入意向確認した購買者向けの販売、札幌地区のマンション過去高値の
    物件、但し二期以降は、中層階 また 6F以下は、南面に新築中のマンションに視界を遮られることになり、
    資産価値を大幅下落、販売も高値維持すれば、長期戦を覚悟と思うが、値下げして売る住友ではないので、
    但し、上層階の販売金額を下にいけばいくほど、格差をつけた販売となりそう。 

  8. 250 匿名さん

    三井はすぐ売れたのに。
    確か竣工時期も一緒でしたよね。
    三井より規模も大きいのに工事始まるのだいぶ遅かったけど大丈夫なのかな?

  9. 251 匿名さん

    >>250
    三井は112戸に対し、こちらは68戸。規模は小さいよ。

  10. 252 購入検討中さん

    250さんのおっしゃるのは裏参道の三井では。

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  12. 253 購入経験者さん

    三井の裏参道テラスを購入しましたが、決定時、割高と思っていましたが、シテイハウスが更に価格アップしていること
    考えれば、良い買い物であったかもしれませんね。それにしても、シテイハウス、東京並みに近づいており、億ションも
    札幌円山では常識となってきていましたね。円山のプレミストも、シティハウスの価格動向に左右されるのではないか
    と思います。 

  13. 254 匿名さん

    250です。
    252さんが仰るように三井は裏参道テラスと比較してです。
    253さんは確かにお買い得でしたねー。
    このシティハウスは上層階以外あまりメリットなさそうですね。隣のシティタワーの中古の方が良さそう。
    プレミストは地下鉄から遠いし、ここより割安でしょう。ただ北一条通が煩そうですよね。

  14. 255 匿名さん

    このマンション、道路に面した部分が少ないですね
    ただ高いだけで、価格相当の価値があるのかな
    必要がなくなった時、売れるかな?

  15. 256 匿名さん

    三井や東急の裏参道は2戸イチのセコマンション。

    管理人は週3位で午前だけとかかな?
    30世帯より少ないと維持費大変そうね。
    小規模マンションはお金持ち向きだね。

  16. 257 匿名さん

    二戸イチは二戸分の住戸を合体させて買う形式のこと。

    しかもそれが何故セコイか不明。贅沢と思うけど。

  17. 258 匿名さん

    それブチ抜きなw
    エレベーターのニコイチのことさ。

    セコイは小規模の意。
    維持管理費用がかさむからお金かかるよ。
    もっとヤバイのアルファのイッコイチ。
    戸建て以上にかかるんでないの。

  18. 259 匿名さん

    ニコイチは維持費は掛かるが、エレベーターが込まなくていいよ
    それより、初期費用が価格が高い方が大問題 住友さんは

  19. 260 匿名さん

    それでも買う人がいるからいいんでない?
    文句がある奴は買わなきゃいいだけ。
    ここで吠えてたって安くなる訳でなし。

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