エスリード伏見桃山グラセント【旧称：（仮称）エスリード伏見桃山】ってどうですか？

エスリードはファイン程は高くはならないとは思いますが、間取りと階層によるのかしら？周辺の日本酒のタンク？とか少し気になりません？

日本酒のタンクは特に気にならないですが
駐車場が少ないということでちょっと考え中ですね。
酒蔵が多いというのは伏見らしくて良いとは思うんですけどね。

坂本竜馬の大河ドラマをしていた頃は
このあたりは観光客がとても多かった記憶があります。

今も賑わっているのかしら?
あれで少し伏見のイメージが変わったのは私だけでしょうかね。

一時期ほどではないですが、まだ観光の人みますね。

このあたりは伏見のなかでもいいとこだと思いますよ。

やはり今も観光客の人いらっしゃるんですね。

このあたりは、
まだ京都の良き町並みが残っていて良いですね。

もう少し駐車場があれば良いのにとは思いますが
交通便が良いという点で価格など詳細が早く知りたいです。
お店も周辺にいろいろあって便利そう。

いつぐらいに、価格発表されるのでしょうか？

結構人気で・・・ファインプラッツ桃山みたいに・・・おもくそ高いのヤメてね！！

日本エスリードってワンルーム投資マンションで有名な会社だよね。

よく職場とか自宅に低金利時代の年金代わりにマンション買って家賃で稼ぎませんか？って電話してくる会社だよね？

東証上場企業だから良心的なんだろうけどここを投資マンションにして賃貸に出す割合はどれくらいだろう？

東組町のエスリード、以前賃貸募集12万ででてました。まあ、専有面積にもよるでしょうが。伏見桃山は投資用で無くても、分譲賃貸も結構ありますね。ここはエスリードでも最低60平米以上だから
最初から投資目的で買われるひとは少ないのでは？
新築で買って12万だったら、、ペイできない、私の場合。

ファインより高い事は無いでしょう、、

ここって、今秋入居開始？ですよね。
ファイン、パラドールより発表は遅くて、入居は年内可能？って事ですよね。早くないですか？余り知識ないんですが。

そうなんですね。周辺のマンションの価格や売れ行きを見てるんでしょうかね？

それにしても案内遅いですね。
ホームページも全然更新されないし。

他と比較されないように、わざとずらしているのでしょうか？

ほんと、、遅いですね。パラドールも価格は正式には開示されてないですよね。桃山エリアの築浅中古とも比較検討したいんだけどなあ。
専有面積からいって三千万前半位が最多販売価格かなと推測してます。勿論、階や方角で変わると思いますが。推測ばかりなんで早く発表してほしいです。

やっとホームページ更新されましたね。
ですが、間取りの情報もなし、いつになったら詳細がでるのでしょうね。

販売が３月ということはパラドールのほうが先に販売ですね。
パラドールで希望の部屋がかえたら、こちらは見送りかなぁ。

ほんとですね、イメージ画像だけ、、外観、東組街のエスリードにめちゃくちゃ似てませんか？坪単価や容積率を考えたら、パラドールより高くなる事はないんじゃないかな。と思ったんですが、昨今のマンション価格高騰、考えたら強きな価格設定かもしれませんね。

伏見に住む人たちはわかるけどパラドールとここは場所的に比較対象ではないでしょ。。こちらの価格を早く知りたいですね。

パラドールとエスリードは学区も同じなので、
線路の横とか市営住宅の横とか立地の違いや階層、建ぺい率、駐車場等違いは多いですが、比較対象にならないですか？
ファインフラッツは別と思いますけど。

エスリードのほうが安くはなるような感じですね。価格よりもしっかりといいものつくってほしいですけどね。

こちらはいけないんですか？

エスリードの方が安かったら絶対こっちでしょ笑