【港北NT】港北センタープレイス［10］【センター北】 　

７４０＞長期間同じ理事長が君臨することもあります

よほど人徳のある人物が理事長で、住民みんなが彼の運営に満足しているか、（ブルネイ型）
住民に無関心・無力感が蔓延して、自浄作用が働かないパターンなのでしょう（北朝鮮型）

ブルネイは国王の個人資産（石油）により、国民が従属されているので、運営されていますが、センプレには到底この方式は当てはまりそうにありません。
いずれにせよ、長期間同じ人が組織の上に君臨し続けるのは、不健全です。
選挙が紛争になる、ということが理解できないのですが、実体験があれば紹介してください。
魅力的な仕事（相応の報酬）であれば、複数の人間が仕事に立候補し、住民選挙で決めるのが、至極当然に思えるのですが、、、

敷地内車道（歩行路もかな？）は
引っ越し落ち着いたら荒れ具合を見て再鋪装するかどうか
きめるみたいなことだったような記憶があるのですが
三井住友建設はどうするつもりなのか。
そのままなにげなくフェイドアウトするつもりなのでしょうか？

今のガタガタ状態では梅雨時期には水たまりだらけの恐れがありますね。
屋根付き立体へ向かう急坂道もそのまんまですしね。
というかAB棟リビング側のガーデン内の道は
パンフではオレンジだったのに無味乾燥なアスファルト鋪装ですよね。

738さん
739です。
>普通の人は「なまけもの」です。
ストレートな表現でドキッとしましたが、私もどちらかといえば
そうかもしれません。。。

しかし、新生活に対して少なからず、前向きに考えている
ことも事実です。
確かに”金銭的に負担しても何もしたくない”と考える方が
存在しうることは否定できませんが、今後大半の住人がそう
なってしまう可能性があることに対して不安を抱いてしまい
ます。

様々な人が集って居るのですから、個人個人の事情も異なり
”センプレの為に出来ること”にも少なからず個人差がある
はずです。
身の丈にあった方法で、自分達の環境を維持・改善・向上する
ことに対して多くの住人が出来る限り実際に行動できるような
参加型のコミュニティーを築きあげることは出来ないものかな？
とあくまでも個人的ですが”夢”を描いています。

738です。

７４４＞”金銭的に負担しても何もしたくない”

なぜ金銭的な負担と、その他の負担を区別する必要があるのでしょう？
金銭的な負担の方が軽ければ、値上げすればよいです。
その他の負担を希望する人が増えてバランスがとれるでしょう。
必要な労働力が集まるまでインセンティブを高めればいいのです。

７４４＞住人が出来る限り実際に行動できるような参加型のコミュニティーを築きあげる・・
大賛成です。
組合での取り組み事項は、ぜひ住民全体からの声を反映するよう、アイデア出しは皆で行えばいいと思います。（住民専用・記名式掲示板でね）
色々なアイデアから、住民投票によって、取り組み項目を決定していけばいいではないですか。

739さんの夢に強く共感いたします。
その夢叶える為にも、誰かがやらなければいけない実務に対しインセンティブを与える仕組みにした方がいいと思います。
皆の善意だけに頼った仕組みは長続きすると思えません。

７４５＞色々なアイデアから、住民投票によって、取り組み項目を決定していけばいいではないですか

採用されたアイデアには、報奨をつけてもいいですよね。
アイデア出しは立派に公共財に貢献していますから。
皆のために良い考えを提供した人にインセンティブが入れば、さらに良いアイデアを生もうとする流れが生まれると思います。

掲示板は４５０スレを超えると動作が不安定になるそうです。
誰か、新規の立て方を知っていたら、実行お願いいたします。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓再開↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

報酬云々は置いておいて、この板はここで一旦終了ですね。
必要があれば住人専用のものを専用線内に（理事の方の判断で）作っていただきましょう。

【港北NT】港北センタープレイス［11］【センター北】作っておきました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9436/