中央線豊田駅大規模マンション「ビバヒルズ」

>>99さん
もう販売開始されたんですか？

＞101さん
私の購入したマンションでは、第１期販売で購入したからといって、
駐車場の場所が優先になるということはありませんでした。
ちなみに、入居説明会で同時に行われた抽選で駐車場が決定しましたけど、
特に車高がある車種をお持ちのご家族は、そもそも駐車可能な場所が限られていたので、
別枠で考慮されていたようです。
入居後は、組合員同士の意見交換で、２年に１回、再抽選し、駐車場所を決定しています。
ご参考まで。

>100
>これだけの好条件の立地環境で今後数年で国分寺〜西側に
>マンションが建つことはなさそうだと思う

そんなことは分からない。
日野のメグミルク工場は閉鎖だし、昭島のIYもマンションになった。
この辺の工場＆大型店がいつ閉鎖になったて不思議はない。
特に駅前スーパーは？？
日立中研が富士電気と同じように切り売りするかもよ。

＞104
日立中央研究所が切り売りという噂話は以前に出たことがあるんですよ。
でも、野川の源泉など、自然保護に指定されているものが所内にあることから、
切り売りは無いということでした。

>105
わざわざありがとう。

レス違いだが、
今日の新聞チラシに日野駅４分　百数十戸ってのが入ってた。
レクセルだったような。
ここの競合になるんじゃないの。

おおきな買い物だからこそ、いろいろな点が気になりますね。
確かに内装面など、オプションでつけるとかなりの額になってしまうなあと
思っていたところです。でも、大型マンションに憧れていました。
私は、今も豊田駅を利用していますが、私の通勤する時間朝の６時台は
豊田始発の電車が充実していて座っていけるのがかなり楽です。
長い距離でも、座れると座れないとでは大きな疲労感の違いが
あるなあと実感しています。。。

一部を除いてポーチとかアルコーブがない住戸がほとんどみたいですが
その代わりにある門柱（？）がいいですね。

明日、正式価格発表会ですがどんなかんじになりますかね？

ここのマンションだと他にどこを検討していますか
私は中央線沿線がいいので、国分寺の二件と
青梅線になっちゃいますが昭島の駅前の物件も気になっています
でも、ぜーんぶ長谷工なのが、、、、、

私は昭島駅前と日野の２件ですかね。今立川に住んでいるのですが、昭島駅便利ですよ。
マンション建設とは反対側ですが、買い物には困りません。

ほんと、長谷工がおおいよね。。。

ホント長谷工ばかりですね。特に多摩地域は多い感じがしますが・・・。
ビバヒルズは駐車場が自走式なのがいいですね。機械式は面倒だし、
修繕費などのメンテもかかりますし。あとサイクルポートもいいです。
よく一戸に一台みたいなところありますが、いまどき子供のいる家庭なら
2台3台当たり前ですよ。ないのはサザエさんの家くらいで・・・（笑）！！

私は今回第一期販売のビューウイングよりガーデンウイングに惹かれています。
道路の反対側の富士電機の社宅、何か建ちそうじゃないですか？近い将来。
そうなると景色の変わらない（公園ビュー）のがいいかなと思っています。
価格もビューウイングより安いかななんて思ってるんですが、どうでしょう？

規模はちょっと小さいがライオンズも多い。
どっちも自転車操業だから作り続けるしかない。
だから都心の一等地をじっくり開発するより、手っ取り早く建てられる
郊外のマンションが多くなる。

週末にはじめていってきました
商談ルームは机が全て埋まっていて盛況でした
MRはいい意味で安く仕上げたなという印象です
価格は、低層階で3000万を切る部屋もあり、80平米の中層階で3500万円台と
このあたりでは平均的か買いやすい価格かと思いました。
今回の販売（優先分譲？）の対象の部屋はだいたい花がついてました
角部屋は結構倍率がついているみたいです

そういえば、ＭＲから出て駅に向かって歩いていたら
上の方にも書いてあった京王ストア近くのマンションの営業が
「見に来てください。うちの方が駅から近いですよ」等々しつこく
ついてきました。あれじゃ売れるものも売れないと思いました。
って、話が飛んじゃいましたね

＞114さん
あの他社営業マン、私もつかまりました。
めちゃくちゃ感じ悪かったです。
あれでは、ひょっとしたら物件は素晴らしいものかもしれないのに、
見に行く気すら、なくなってしまいますよね。
ビバヒルズに行く度に、出会うんでしょか（＾＾；）

ところで、ビバヒルズのＭＲが、いい意味で安く仕上げたな
という印象とのことですが、私はとしては、
今年見学した他の長谷工物件のＭＲより、
グレードアップしていると思っていたのですが。
人それぞれ、感じ方がちがって面白いな、と思いました。

＞１１４・１１５さん
私もしつこく付きまとわれましたね。
今契約したからと言うと去って行ったのですが
吐いた捨て台詞は忘れられませんね…。
ここにはあまりにえげつなくて書けませんけど。

我が家は比較のため、他社の物件のMRも見に行きました。
ビバヒルズよりも内装にはこだわっている感じがしました。
なんだか、10年記念の物件だそうでデザイナーズマンションだと言っていました。
我が家は大規模希望なので止めましたが、営業の方はまあ普通でしたよ。

ところで、ガーデンウィングの間取りって公開されているのでしょうか？
MRでもらった図面にはのっていませんでしたが。

ガーデンウィング気になりますね〜。
発表はいつになるのでしょうか？
担当の営業の人は来年なんて話しをしてましたが・・・。
しかし、掲示板を見ててもなにげに人気ありそうですね＞ガーデン

ガーデンウイングの間取りは公開はされていないと思います。
多分第２期以降の販売になるからだと思いますが。うちはガーデンウイングが希望で
間取図欲しいと言ったのですが、まだダメと言われてしまいました。
でも営業の方は持っているので、聞く事は可能かと思います。

日野、豊田、八王子周辺でマンションを探している者です。
ビバも検討対象なのですが、大型高層マンションの場合見た目はかっこいいのですが、上層階の場合通勤時
エレベーター待ちの時間がバカにならないとか聞きますけど、ここはどうなんでしょうか？

こちらを拝見しているとガーデンウィングを検討している方が多いようですが
ビューウィングと比較してどのあたりがいいのでしょうか？
また、ガーデンウィングでもどちらの棟を検討していますか？