周辺にも、新築ありますがここはどうでしょう?
[スレ作成日時]2005-07-04 21:24:00
周辺にも、新築ありますがここはどうでしょう?
[スレ作成日時]2005-07-04 21:24:00
フローリングの隙間とか誰がどうみてもおかしいですよ。
これが標準レベルとは理解に苦しみます。
下手な作りになってしまった事はこれはもうしょうがないとして
後の対応が悪いのが信用なりませんね。
42さん、やっぱりおかしいですよね?
購入される方は事前に補修に関する確約を書面でいただいた方がいいと思います。
・・・といっても、ウチも確約いただいていたのですが・・・ダメみたいです。。。
モデルルームと同じレベルにまで・・・と一言添えた方が確実かも?
間取りや外観の設計はよいので、悪い物件とは思いませんが・・・
対応には大いに問題があると思います。
39さん
HP拝見いたしました。正直ひどいです
ぜったい許せない対応です。
今丁度マンション崩壊騒ぎなどで話題になっているのでTV局に
言えば飛びついてきそうなくらいですね
44さん、ありがとうございます。
些細な事を・・と言わんがばかりの対応を事業主&施工業者にされた為
・・・もしかして・・これが一般的なのかなぁ〜という気持ちに多少なってました。
勇気をもってHP作成してよかったです
マンション崩壊騒ぎ・・・気になりますよね。被害にあわれた方々の気持ちを思うと私の何十倍の苦しみ
一刻も早く解決することを祈るばかりです
39さん
スレッドが違うでしょ。ここは西国立の話をしましょうよ。
以前から脱線が多いよ。
オリックスに相手にされないからといってここにレスはやめて欲しいですね。
ゼネコンも違うしマンション名も匿名だし事実なのかもわからない。
神経質すぎるんじゃない?
ゼネコン違っても、オリックスの対応って誰もが気になるものでは?
問題はオリックスのアフターだと思いますが?
私はサンクタスのマンションに住んでいますが、仕上がりは丁寧で満足でしたよ。
だから、オリックスの問題いうより、ゼネコンの問題だと思いますよ。
スレッドが違うのにレスしてごめんなさい。
でわ、国立の話に戻ってください。
そうですね、オリックスのマンションはきっちりとしたしあがりですね。
確かに国立とはちょっと離れてしまう気もしますが、同じサンクタスですもんね・・・
正直39さんの話は気になります。
それと、48さん49さんは実際の購入者の方なのでしょうか?
そうであればどこのサンクタスか又、施工会社はどこかとか言って頂ける助かります。
私もオリックスのアフターについて気になります。
39さんのマンションは「住まいサーフィン」で、「サンクタス」で検索して
施工会社が新日本建設かどうか見れば、どこかはだいたいわかりますね。
施工は小田急建設でしたよ。
後出しになりますが、新○本のマンションに住んでいる友達も
アフターがよくないとぼやいてましたよ・・・。
ということは6小2中って評判良くないんですかね?
私立中っていってもお金かかるしねぇ。
あっわたしライオンさんではありませんけど、子供いるので
教育環境気になります。
53さん
私の友人が国立に在住しており、聞くところによると特に国立2中は評判いいですよ。
マンション買って子供を私立に入れられるほど金銭的に余裕がありませんので学区はポイントになりましたよ。
>>55さん
数年前まで6小は授業のチャイムもなく学級崩壊が問題となっていました。
東京都の指導で先生もかなり入れ替わり、今はだいぶ落ち着いたようです。
国立の中学は1〜3までありますが、1中は5クラスありますが、1クラス
に相当する人数が、あの手この手で2〜3中を避けた越境組です。
数年前、男子生徒が女性教師を蹴飛ばしパトカーが来たのも2中でした。
最近では、2中の校長から、保護者に向けて学校給食を見に来て欲しいと通達
があったばかりです。給食時間中、ブドウやシュウマイが飛び交うからだそうです。
授業中に教室にいない生徒も珍しくないとか。番長の学ランを代々引き継ぐという
慣習もあるそうで、来年度の番長はほぼ決まったそうです。
まじめなお子さん、勉強出来るお子さんにとってはイジメられなくても
辛い環境ではないでしょうか?
世の中厳しいので、少し揉まれた方がいいという考えもありますが。
マンションの耐震は大丈夫でしょうかね。。心配になりました。どなたか施工業者、売主に確認された方
いますか?
56さん、貴重な情報をありがとうございます。詳しいですね。最近思うのですが、このスレにはサンクタス国立をまじめに検討されている方以外の書き込みが多いような気がするんですがどうですか?
私としては前向きに検討されている方と情報交換したいんですが...
>39
トップページの付箋の貼り方。とても尋常じゃない神経質な傷のチェックと思われます。
そんなことでは頭のおかしい客だと思われ相手にされないのは当然では?
機械が造っているのではないのだから。これじゃ、クレーマーですよ。
59さん、言い方がちょっとひどすぎませんか?
わたしもHP見ましたけど、あのフローリングの仕上がりじゃ
あの付箋の量になってもしょうがないと思いますけど。
ライオンさんに同感です。このスレで他のマンションの書き込みをするのはいかがなものかと思いますよ。
(‾_‾|||) ココは完全に終わってますな。。(‾_‾|||)
四ヶ月間まともなレスなし。終わってる。
終了
65・66は39では?
>>67-68
65=66です。39ではありません。
マンション住まい(14年)ですが、本物件の購入者ではありません。
関心を持っていた分譲マンション敷地(約9,100平米、公募)をオリックスが落札したらしいとの情報を得ました。
がっかりしつつ、オリックスの情報を探しているうちこの掲示板に辿り付きました。
サンクタス立川の掲示板も見ました。
繰り返しになります。オリックスの物件は、”より慎重に検討した方が良い”と勉強させてもらいました。”
とても参考になりました。
ご契約された方には失礼とは思いましたが、>>67さんへの回答です。
老婆心ながら、設備の不具合・瑕疵等の改善要望は口頭で伝えた後、文書送付(日付・署名・捺印)がよろしいかと思います。
当然、回答も売主から文書にて回答書を貰う事です。(捺印無き場合は要求する。)
長文、すみませんでした。m(_ _)m
オリックス必死だな。
最初からきちんとした対応をしていれば良かったのに。
入居開始までになんとか完売する様に営業さん頑張って下さい!!!
・・・でないと規模は小さいのにイメージ悪いし、資産価値がね?
将来やむを得ず、中古市場に出してもなかなか売れないとか・・・困るな〜
サイト拝見しました。
あまりにひどい対応に、本当に現代の日本なのかとものすごく驚きました。
千葉県にできるオリックス物件を検討していましたが、正直かなり「なし」に傾いています。
主人にもサイトを見せようと思います。
交渉がうまくいきますよう、心からお祈りしています。
ここの物件を見させてもらった後、他の物件(資料請求もしてない)から
自宅に営業電話が・・個人情報がどのような扱いされてるのか心配。
担当の方がいい方だっただけに残念です。
残念
>>75
そうですか・・・
MRを訪れたら、個人情報の取り扱いについての承諾文書にサインすることは通常のことですが・・・
完売する前に、訪れたMR以外の物件から電話が来ると嫌ですよね。
売主(オリックス)の経営者の方針なんでしょうね。
オリックスリアルエステート 宮内
上記キーワードで検索して次のURLがヒットしました。
100行をご覧下さい。関心を持たれた方はスレ全部をご覧下さい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38835/
100行
>入居を間じかに控え、本当に売主(オリックス、興大)の対応には納得がいかないことが多いです。
http://www.s-kunitachi.com/main.html
オリックス、興大!!!
ここと同じジャン。。。
マンション探していた時、興大って不動産やのマンションも見たけど
営業マンのしつこさに不信感を持ったのでやめました。
家にアポなしで来ること数回、迷惑だからと文句を言えば約束したと嘘をついていました。
営業車も黒塗りで***かと思ったし怖かったな。
マンションの購入は信頼できるデベを選定することが大事です。決まったら
そこの分譲するところを待ちます。浮気は禁物です。
完売しているけど・・・HPを更新しないだけ!
まもなく竣工予定だけど。
>>83
住宅情報ナビでは、販売戸数9戸?
HPを更新しないのはオリックスの怠慢でしょう。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...
ウエストゲート契約しました。
建物の外見は、思っていたより落ち着いた感じに仕上がったと思います。
7月1日は内覧会ですね。肝心の中身の仕上がりはいかがなもんでしょうか?
購入者の皆様、今後よろしくです。
内覧会はいかがでしたか?
ご意見お聞かせ下さい。
HPも更新されて、棟内MRをオープンしたようですね。
昨日、内覧会だったのか。
徒歩1分の西友で、チラシ配ってましたが・・・
もしや全然売れてないの???立地悪すぎ??
HP見ると売れているらしい。
現在は総戸数52戸、販売戸数15戸と案内している。
昨日内覧会に行ってきました。
細かい部分で明らかな不具合が数カ所あった程度で、全体的に思っていたより丁寧な出来で安心しました。
内覧会で見かけた感じでは、おじいちゃんおばあちゃん含めた5〜6人の世帯や、夫婦ふたりの世帯が多いの
かなという印象です。
個人的に交通量の多い場所や大規模マンションは苦手なので、立地や規模も気に入っています。
言ってみれば適度に田舎ですが、今後周辺が街らしくなっていきそうな予感もあり、ちょっとワクワクしています。
これから青柳にお住まいになる方へ!
近所の者です。どうぞ宜しく!!
みのわ通り沿いに国立市運営のコミュニティバス「くにっこ」のバス停が有りますが・・
料金が高く、矢川駅か市役所止まりで利用価値を余り感じません。
西友の西側が立川と国立の市境で、ウエストゲートから少し歩くと
「くるりん」のバス停が有ります。くるりんだと立川駅へ100円で行けます。
駅で降りずそのまま乗っていると、
もうすぐ花火大会♪の昭和記念公園入り口付近まで100円で
行けてしまうのでお得です。
問題は、くるりんもくにっこも2時間に1本程度しか運行してないのと
最終バスが19時・・・帰りは西国立駅から徒歩になってしまうって事でしょうか。。