【契約者専用】ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン

アゲておきます。
皆様宜しくお願い致します。

ありがとうございます
宜しくお願いします！

ありがとうございます。

後４か月情報交換宜しくお願い致します。

家電や家具は皆さんどの時期に購入予定ですか？

消費税が８%になるので、家電は早めに商品が無くなって来ていると家電量販店で言われました、
例年だと旧型の冷蔵庫は年明け位まであるそうなんですが今年は１１月末には商品がほとんど無くなって
来ているとの事です。
冷蔵庫の旧型と新型では商品内容はほとんど大差ないのに価格が５万円位違うと言われました
要るのは来年春なの・・・・今、購入して３か月なら預かれるとも言われました。

他にも出費があるし、今買うべきなのか思案中です。

皆さんのご意見お聞かせください。

家具家電選びは大変ですよね。
消費税のこともあるし。我が家は1年前から計画購入しています。
引っ越し時にもいらない家具処分しないといけないし、入居時に一気は費用的に大変。
少しずつ購入準備しています。
家電はやはり8月くらいが本来は妥当です。
新居に向けて変えたい冷蔵庫、電子レンジその他調理家電があれば型式変更シーズンで一番安い。この時期まとめ買いしました。今期は消費税増税があり決算時期（2月3月）での値下がりが厳しいし在庫がないでしょうね。
家電を一気に変えると使い方だけでもてんてこ舞いですよ。少しづつがいいかも。
家具はシーズンなんてあってないので調べて購入するしかないですね。
アクタス＞島忠＞IKEA＞ニトリですかね。
リビングテーブル、カップボード、テレビボード、その他家具はタイミングですね。
セレクトショップアクタスは品はいいのですが価格が高め、IKEA、ニトリはお値段以下ですし島忠くらいがコスト的に妥当ですね。引き取り処分も交渉しだいしてくれます。

出費分散させるには早めに購入して入居に備えるのがいいです。入居時購入組立は大変ですよ。IKEAとニトリ家具は。。
家具はコスト落とさず組立済み家具がいいと思います。長持ちしますし処分もしてくれる
家電はまとめ買い交渉がいいでしょう。やはりヤマダ電機が一番安かったし良心的でした。

あと4ヶ月ですね。
年明けからは
あっという間に鍵引渡し日になるのでしょうね。

家電は、この辺だとケーズデンキが一番現金での値引きが期待できると思います。
まとめ買いでしたらなおの事だと思います。
あらかじめ他社の値段を調べておきましょう。
今までTV、冷蔵庫、エアコン等々、他社以上で購入した事はありません。
担当者やこちらの強い意志の状況もあるかもしれませんが。

家具は、いろいろまわりましたが島忠が真ん中辺の値段で品揃えも一番見やすかったです。
気に入った物があれば品番を調べ、楽天等（ネット）で最安値を調べ購入するのも手かと思います。

我が家なるべく表に出さない収納を目指すために
だいぶ処分していこうと思い、既に市に依頼し処分済です。
今回処分の際に思ったのはIKEAの家具は重たい。
3点ありましたが1点に木の腐敗（カビ）が発生していました。
可愛いだけで購入するのはやめようと改めて思いました。

駐車場もはっきり確保できるまでなんとなく不安です。

引っ越し、3月の末に集中するのでしょうか。
当然高くなるのは、ある程度覚悟していますが。
お隣のマンションとも時期的に重なるので、雑な扱いにならないよう望みます。

皆さん、計画的にされているのですね。
ウチは年明けでいいかっという感じでして。
今更ながら少し焦ってきました。

ちなみにケユカなんかはどうでしょうか？

皆さん計画的に家電家具購入されているのですね。
我が家もＮｏ，６さんと同じで年明けで良いかと思っていましたが
少々あせらなくてはと思わせられました。

我が家は、必要最小限のものだけを入居時に購入し、後は生活を始めてからそろえようかと考えています
ＴＶボードやサイドテーブル・キッチンボードなどは、生活しないと必要な高さ大きさが分からないかなと思って。

それよりも今の過大はリビングのカーテンです、既製品は全く無理なのでオーダーかセミオーダーになるかと思います
ただ、カーテンがこんなに高額なんて知りませんでした、オプション会での購入は見送りましたが、
とりあえずもらった見積りが１６万円超えて（リビングだけで）たのでビックリしました。

ジャストカーテンやカーテンＤOだと半額ぐらいになりそうですが、なぜか遮光カーテンが多くて、リビングが朝起きて
きて真っ暗なのってどうなんでしょう？
リビングのカーテンは遮光にされる方が多いのでしょうか

カーテンの件ですが
特にリビングは光を入れたいお気持ち同感です。
階数によるかもしれませんが、
やはり公園からの目線も気になるので
プリーツスクリーンを検討しています。

我が家は内覧会でざっと見てから家具などを揃える予定です。
カーテンなど必要不可欠な物から買って、テレビボードなどはとりあえず後回しです。

わぁ～こちら、盛り上がってますね。

インテリア・家電、皆さん引越に向けていろいろ買い替えられるのですね。
うちは、ほとんど既存のままの予定なので、皆さんが羨ましいです。

私は、せっかく三菱地所の割引があるので、ＫＥＹＵＫＡなどを検討していますよ。
グランフロントや西宮ガーデンズにあるから、見に行きやすいし。

カーテンは、窓のサイズがはっきりしないので、内覧会後のオーダーで
忙しくなりますね～。　上層階なので人目がさほど気にならず、
カーテンを引く機会が少ないと思うので、出来ればアクセサリー的な、
光を通す軽いものにしたいです。

引越業者は、もう検討始めてますか？？　いつごろから検討したほうがいいですか？
出来れば鍵渡し（３月２８日）後すぐにでも入居したいですが、
事前に掃除したり、ワックス掛けたりしたほうが良いのかな、とか考えています。

引っ越し業者は恐らく幹事会社が入るのではないかと思いますよ。
他社を使っても良いようですが、順番や融通を考えると流れに任せる方が
良いのかと思っています。
評判の良くない所になった場合の事を心配したりしていますが
取り越し苦労ですね。

引っ越し業者どこが指定になるのでしょうか？
評判の良くないところってどちらなのかしら・・・・

引越業者は、たしか、０１２０アート、と聞いたように思います。
いろいろと見積してもらって考えるつもりにしてますよ。
幹事会社にする場合でも、専用の問い合わせ窓口があるようなので、
早く教えてもらって、見積もりなど検討始めたいですよね。

引越日時の候補や希望がしっかり決まっていて、
荷物の準備がきちんとできそうな人（当日時間がかからない人）は、
心証がよく、見積もりが高くなり過ぎないらしいです。
見積までに、ある程度いらないものを処分する必要もありますよね。
いずれにしても、これから大忙しですね～。

引越しして、みなさんとお近づきになるのがとても楽しみです。
マンションの雰囲気にあった、感じの良い方が多いような印象をうけますので、
安心して引越しできます（笑）

みなさんはフローリングにワックスがけされますか？それともコーティングされますか？
ワックス不要のフローリングと聞いているのでワックスもコーティングもするつもりはないのですが、
ワックスがけされる方がいらっしゃるようで気になりました。
引越しも気になりますが、その前にフローリングをどうするか決めないと物が置けませんので。

我が家は、ワックスもコーティングもする予定はありません。

シートフローリングはワックスをかけると良くないと聞いたのですが・・・
コーティングのみ可能だとききました、コーティングも良いのですがお高いのに一生でもないので
１０年位したら張りなおす方が良いのかなと考えています。
それよりも重い家具を置くとその箇所がへこんで元に戻らない方が気になります。
我が家は無垢の家具が多いので、重量があるのでへこんでしまうと模様替えした時に目立つのが今のところの心配ごとです

>10
カーテン、うちも高層階ですが、DCのパークイーストの方と目が合いそうなので、
ある程度目隠し効果があるものにしないといけないかなぁと思います。

うちは引っ越してから、地元のカーテン屋さん、平和堂、シマホ、エディオン等、
とにかくJR尼崎近隣の店舗で揃えたいと家族で話しています。
微々たる金額ですが、地元応援のつもりです。
キューズモールや上記の店舗がなくなったら困るのは自分なので
なるべく地元にお金を落としたいです。
気に入ったものがあるといいなぁ。

Ｎｏ，１８さん
私は電車からですが見ました、確かに周りは色が無いというかアースカラーなので目立ちますよね、
もっときつい色かと思っていましたが優しい色で感じが良かったです。
入居が楽しみですが準備がたくさんあって大変ですね。

家電一部ですが購入して電気屋さんで預かって頂いています、消費税が上がるので希望商品が無くなったり、直近になると
商品の価格がるとも言われているし（エコポイントの時がそうだったので）で思いきりました。
ダイニングセットは発注作成だったので、そちらも通常４０日作成だけど消費税の駆け込み発注でおそらく２カ月近くかかる
だろうと言われた事もあり、こちらも購入しました。

皆さんも家具・家電ソロソロ準備されてますか？

２０番さん

１９番です、計画的なのか先走りなのか自分でもよくわかっていないのです（笑）
今はベッドを模索中です、スプリング・ウレタン色々あって良く分からなくなってきました。

皆さんお勧めのベッドってありますか？
無難にフランスベッドなのかなと思ったり、センベラが良いのかどれも一長一短で悩みどころです

ウチも家具、家電は色々思案中です。
大きいものはサイズがどんなもんなのか内覧後にした方が無難な気もしますが、
駆け込み需要もあり納期がヤバそうですね‥

皆様、ベッドってどれくらいのサイズをお考えですか？（もちろんタイプで部屋の大きさが違うでしょうけど）
６畳にワイドダブル（約１５０㎝幅）またはクイーン（１７０㎝幅）は無謀でしょうか？
寝るだけの部屋のつもりです‥

ちなみに、普通にシモンズ、シーリー、サータとか見てますよ。

あと、ダイニングテーブルの大きさも悩み中ですね。。。

No,22さん

大きさは違いますが、５．５畳にシングル２台可能だといわれましたよ
もちろんベッドのみですが、ドアがあるので間は開けれませんが

23さん

22です。
ありがとうございます。
稼働域を考えて、検討してみます。

ちょっと覗いてきました。
こんな感じでした。

わたしも今日見てきました。
25さんの少し前だったみたいです笑。

私もキューズモールの帰りに見てきました！
皆さんどこかですれ違ってるかもしれませんね(笑)

Ｎｏ，２５・２６さん

ほとんど同じ位置で写真取られているのと、時間差があまりないのがすごいですね。
我が家は遠方なのでなかなか見に行けないので写真載せて頂くのとってもありがたいです。

本当ニアミスのようでしたね。

完成までもう少し
準備とかも大変ですが、それも楽しみましょう!!

14です。
随分遅くなりましたが、お返事いただいた方々ありがとうございました。
うちも時期がくれば張り替えることにします。

マンションかなり出来てきましたね。
緑が植えられるとまた違うのでしょう。

駅前のＤＣさんも完成間近のようで、駅からマンションまでの道のりの
雰囲気がすこし変わりましたね。
引越しが楽しみです。

DCイースト住民です。
目の前にそびえたつマンション、正直眺望を遮られるわけですが、
視界に入ってくるのが白と青のきれいな建物でうれしいです。
お互いにリビングの中までは見えなさそうですよ。
そちら側だときっと北側の眺望がすごく良いと思います。
仲良くやっていきましょう！

植栽が始まっていましたよ。
職人さんが、一生懸命綺麗に植えて下さっていました。
こんな綺麗なマンションで本当にうれしいです。
入居者みんなで仲良く丁寧に緑を守っていきましょう！

今日見てきました！
シンボルツリーのドイツトウヒが、
植えてありました！

写真アップありがとうございます。
うちは神戸市からの転居なので、なかなか行けず写真は有難いです。
きれいですね。

皆さんは尼崎市内からの入居の方が多いのでしょうか？

しかも、かなりお粗末な欠陥だとか。
このマンション大丈夫か・・・チェック機構とか正しき機能してるんだろうか・・・
青山のマンションみたいに引き渡し直前に延期とか止めてよ・・・

ザ・パークハウスグラン 南青山高樹町の件ビックリです
チェックアイズを他社ではここまで確認しませんと販売担当者が力説していたのに、チェッククアイズで
分からない様なミスではないと他の書き込みでみました。
尼崎潮江ガーデン大丈夫なんでしょうか？
三菱地所レジデンスへ問い合わせた方いらっしゃいますか？
欠陥マンションの購入だけは避けたいです。

是非読んでみてください。何事もないことをお祈りします。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140203/382305/

引渡しが近くなってきましたね。
入居がとても楽しみです。
ところで、警察署が来る話はなくなったんですかね？

警察署が移転する話が無くなったとは聞いてないですが、
どこからの情報ですか？？

警察署が建つの北側の空き地でしたよね？
先日届いた書類に、金属工場が建つと書いてありました。
私の思い違いだといいのですが。

兵庫県が24年度予算で尼崎東警察署の移転用地として既に先行取得がなされております。
ただ建設まではもうしばらく時間がかかるかと思われます。

42です。
43さん、ありがとうございます。
では、工場の後に警察署が建つのですか？
それとも、場所が違うのですか？
工場は、今夏から操業予定とのことですが。

マンションのすぐ北ですよね。警察署が出来るのって。
工場ってどれの事でしょう。。今夏操業ならもう工事に入ってると思うのですが。
そんな形跡ってありましたっけ。
IDECのことなら去年の夏から操業してるのですが。

分かり難いと思いますが、位置的にはこんな感じです。


　　　ＳＵＺＵＫＩ　　兵庫県（警察署）

　　　藤　　　原　　　金　　　属（株）

Ｉ　　Ｄ　　Ｅ　　Ｃ（株）　パークハウス

46さん、図解ありがとうございます。
配置がわかりました。

４２さん

あれれ、契約時の重要事項説明書にもしっかり藤原金属の事も記載ありますよ？？

警察については、２４年度予算で土地を取得した段階なので、
もうしばらく移転まではかかると思われます。

46です。

重要事項説明会の時の資料では
警察署とマンションの間が空地になっていました。

直近で送られてきた資料によると
「ご購入時からの変更事項についてのご案内」では
空地を藤原金属株式会社へ売却が完了との記載事項がありました。

今日から入居説明会がはじまりましたね。
いよいよ忙しくなりますね。

42です。
48さん、49さん、ありがとうございます。
重要事項説明書にも書いてある空地を
藤原金属がさらに取得したということなんですね。
内覧会もまもなくですね。楽しみです！

そういうことですね。

昨日、入居説明会行ってきました。
引っ越し日は3月28日が一番人気だったかと思います。
アートの方で日程調整してまた連絡くるようです。

入居説明会に行って来ました。

３月入居希望、集中してましたね。

引越し業者は、アートさんにした方が無難でしょうか？

見積りは、数社依頼しますか？

我が家はアートにする事は絶対にあり得ません。

５４さん
それは、何故ですか？

引越しって費用だけではなく
対応も大事ですよね。

５４さん＝１５さんですか？

３月末だからかもしれないが、アートの見積りたかービックリビックリ。

他の業者にも見積りしてもらおうかな。　

3月は希望者が多いと聞いていました。

値段も4月とはだいぶ違うと言っていましたが

やはり高かったのですね

見積もりはまだですが4月に変えた方が無難かもしれませんね

ある引越業者に見積依頼しましたが、「いっぱいです」と
見積もりすらせずに、断られました。
問い合わせしても、連絡すらくれない業者もあります。
幹事会社しかできないような状態です。
もっと早く引越日を決定してほしかった・・・。

こちら某大阪のS引越センターに見積もり依頼したら
「引越日が確定していないと見積もりとれません。幹事会社さんで決めたらどうですか。」
と言われました。
確定はいつになるんでしょうかね。

まだ引越日の通知が来ていません。
通知が来た方はおられるのでしょうか？
早く通知が来ないと見積もりが取れません。

引越し日の通知来ました。

土・日で数社見積りをしてもらう予定です。

通知は１３日に届きました。
ほんとに早くしていただかないと・・・と思います。
３月中の引越は、幹事会社以外はどこも受けてもらえない状態で困っています。

皆さんは、いつ頃引越のご予定ですか？

引越日、早く決めてほしかったですよね。

アートにすべきか検討中です。

現実的にはそんな事を迷ってる時間はないのですが。

他社もトラブルを避け、幹事会社に気を使って受けないようにしているのでしょうか？

２時間枠づつになっていましたがその通りにスムーズに仕切れるのか疑問です。

アートと他社が重なった時トラブルが心配です。

時期が時期だけに少々高くてもキッチリ仕事をしてくれたらまだ我慢できますが、

繁忙期に臨時で雇われたいい加減なアルバイトに当たらないように祈りたいです。

いい加減がどうかは別にして、アルバイトには確実にあたるね～。尼崎DCも同じ時期に入居で、しかも幹事会社はアートやし。

アートさんの見積りにビックリ！

DCの幹事もアートさんみたいですが、

アートさん以外の方もいるみたいですよ。

分かれば教えて欲しいのですが･･
エアコンのことです。

配管は普通の通常配管ですよね？
隠蔽配管ではないですよね？
販売店で聞かれまして。

週末、見積り終わりましたか？


見積りの金額は、どこの業者さんが妥当でしょうか？

4月でも上旬、中旬で金額が全然違うし

春休み中の引越しだと相場っていくらぐらいでしょうか？

68さん、相場は言い切れないと思います。
距離、量等ありますし。
４月下旬なら他社も快く利用できるのではないでしょうか。

引渡しまであと1ヶ月余りですね。
我が家の内覧会は来週ですが、
もう済んだ方はいらっしゃいますか？

すぐ近くを通りましたが、駐車場ほぼ出来てた様に見えました。


内覧会もうすぐですね。

いよいよ内覧会ですね。

内覧会業者を利用される方はおられますか？

依頼しようか検討中です。

N0,73さん
内覧会業者さんに依頼されるのですか？
うちは家族で内覧会に参加ですが、素人だけではチェックは難しいのでしょうか？
どういう点を見て頂くのですか

No.73です。

汚れやキズなどは素人でも確認が出来ると思いますが、

構造、傾きの事などは素人目ではわかりづらいです。

費用はかかりますが後々の事を考えたらお願いしたほうが

良いのではないかと検討中です。

皆様、内覧会どうでしたか？
うちは、指摘箇所が何箇所かありました。

想像してたのより狭く感じました。

内覧会で初めて窓からの眺めを見て、電線が視界に入って少し残念でした。
植栽はまだこれからのところもあるので今後また変わってくるのでしょうね。
以前、三菱地所の方からお話のあった南側の月極駐車場建設予定地はクボタの工場の敷地なのでしょうか？

No.78さん

クボタの敷地か分かりませんが、
工事用柵で囲っている所のようです。

内覧会行ってきました

細かい傷や汚れが幾つかあったので指摘しました

部屋は最初は狭いかなっと思いましたが、そのうち慣れましたね

エレベーターがかなり長方形ですね
まあ、これも慣れそうですが･･

ウチも内覧会行ってきました。
第一感想はちっちゃい～です、天井が現在の住まいより２０㎝程低いのが原因だと思いますが・・・・
住めば都で慣れてくるのでしょうね。

指摘箇所も数か所あり、内装はかなり雑だなと感じました、皆さんはどう感じられました

私も内覧会で初めて自分の部屋に入って、
特にリビングがなんか狭いと感じました。

壁や床に汚れやキズもあり、
木くずや白い粉が床にまだ残ってました。
内覧会前にちゃんとクリーニング業者に清掃させて、
施工会社も三菱地所も最終の内装チェックをしたのか疑問です。

今までの三菱地所の対応が良かっただけに、
最後に雑に受け渡されそうで残念です。

ウチも押し入れにの天板に修正箇所の赤いフ線が張られたままで修理していませんでした。
三菱地所レジデンスの最終チェックはされていないと感じたのはウチだけでしょうか

髪の毛が（女性の長い）数本点在していましたし、木くずや切りっぱなしで始末されていない断面もありました。
クロスも素人がみてすぐ気がつくのに、三菱地所レジデンスの方が見ていればすぐにわかると思います。
またシステムキッチンがフラットではなくデコボコしていたのも驚きました。

内覧会で玄関前ドア外で靴を脱がれていましたが、そこから紙スリッパに履き替えてそのまま上がるのは逆に汚いとも感じました。

確認会が不安です、数カ月かかってこれだけの指摘箇所があるのに２週間で綺麗に修正できるのか？ですし、クロスの指摘箇所そこだけはがして張り直しなんてことないですよね。

>84さん

システムキッチンがフラットではなくデコボコというのは、どこの部分のことですか？

みなさん色々指摘があったようで

お疲れ様でした。

今週内覧会なのですが、時間はどれ位かけましたか。

お教えいただいた事参考にし、頑張って内覧してきます。

が、

本当に２週間位でちゃんと出来るのか疑問です。

楽しみと不安があります。

No.85さん

表現の仕方がへたくそですみません

システムキッチンの引出の出方がちぐはぐで、面位置になっていなかったんです
引出が少し中に入っていたりで表面がフラットになっていない　
う～ん難しい、分かりますか？

８３さん
風呂場の上の配線とは、どこを見られたのでしょうか？

クロス汚れ等数ヶ所ありましたが、

見落とした箇所があったのではないかと不安になりました。


８４さん

うちは、玄関で靴脱いでスリッパで中に入りましたよ。

88さん
83です。
天井の蓋を外して覗きこみました。正直、詳しい配線などわかりませんが…。

皆さんの書き込みを見ていると木のささくれも多いですね。

私は、クロスのカッター傷が何ヶ所かありました。
後は扉の上の角にぶつけたような後が…
その他細かい事も含め、20ヶ所くらいでした。
まあ普通こんなもんですよね。

契約者に迷惑かけてるのだから再内覧会の時は交通費ぐらい用意してもらいですね。

部屋が汚れててきたないから、
余計に指摘事項が目に付きました。
よくあんな状態で、契約者を内覧会に呼んだなと呆れるばかりです。

あと、1Fの共用部分のメールボックスと壁との間に1cmぐらい
隙間があり外の景色が見えるぐらい雑な仕上げに驚きました。
まだ、途中なのかも知れませんが…。

メールBOXと壁の隙間は、私も気になったので

確認したら仕上げ途中だと言われました。


指摘事項確認会で前回と別の箇所を見つけたら

直してもらえるとは思いますが

ディスポーザーとか食洗機は実際使ってみないと・・・

部屋の至る所で、白い粉じんが気になりました。
指摘したら、その場でタオルで拭いてくれましたが…。
皆様のところは、どうでしたか。

メールBOXと壁の隙間の指摘ありがとうございます。
でも、あれぐらいの隙間を埋めるのって、内覧会前に出来たのでは❓と思います。
メールBOXの使い方を説明する段取りになってるので。
工期がだいぶ遅れてるのか、作業人員が足りてないことが懸念されます。
あと、私は、内覧会当日に早く着いたので、敷地のまわりを歩いて見て回ったのですが、
植栽がダンボールに入ったまま駐車場手前の植込みに無造作に放置されてたことがイマイチやなと感じました。

マンションの外壁ですが、思った以上に白いと感じたのは

私だけでしょうか　　

汚れが目立ちそうでメンテナンスが大変かも

共用部分の廊下も白かったですね

フローリングの白い粉じん気になりました。

粉じんがあるってことは、フローリングにワックスかけてないのかも？

普通フローリングってワックス処理しますよね？

こんな夜中まで工事してますわ。石を切る音が喧しくてしかたありません。非常識な業者の工事したマンションなんて不安一杯ですね。

引越の事で、いろいろ調べました。

＊アート
ＳＴＡＣＩＡカード利用すると、２０～２５％ＯＦＦなど。
詳しくはこちらに・・・
https://stacia.jp/benefit/navi/area/common/2777/

＊サカイ＆アート
エディオンカード（オリコかセディナ）使用で、２０％ＯＦＦなど。
詳しくはこちらに・・・
http://my.edion.jp/pc/card/case/preferential/

カードの特典とアート独自のマンション一斉入居割引（？）は同時に使えない、とか
いろいろ制約はあるようですので、確認してみてください。

指摘事項確認会どうでしたか？うちは、前回の指摘箇所が

まだ不十分で、また来週チェックに行きます。

掃除？ですね。そのままでは、引越し出来ないので事前に

自分で掃除しないと・・・

No,101さん

ウチも指摘箇所が不十分なうえに新たに何点か指摘箇所がでたので、同じく来週
再チェックです。28日までにすべてＯＫになるのか不安です・・・

掃除については主人が引き渡しまでにハウスクリーニングが入るのかと確認したら
はいと言われていましたよ。

うちは102さんへの説明とは違いました。
指摘事項確認会の際ハウスクリーニングについて聞いてみたんですが、内覧会の時点でもう入った後だったと言われました。

でも、床には髪が落ちてるし、ドアやクロスを触ると手が白くなるし。
入居までに、もう一度粉塵の掃除をしてもらうようお願いしておきました。

部屋によって、ハウスクリーニングが終わってたり終わってなかったりするんでしょうか。
対応してくれた方も、やる気がなさそうでしたし。不安です。

うちも前回の指摘箇所＋新たな指摘箇所がありました。
それほど大きな指摘事項でもないので鍵渡し時に確認ということにしました。
それより、オプションで頼んでいる棚などがまだ設置されていないので
鍵渡しまでにきちんと設置してもらえるのかが気になります。

ハウスクリーニングですが、今回部屋の中に入って前回よりかなり
きれいになった印象があったので掃除してもらえたのかな？と思いました。
隅々までチェックした訳ではありませんが、前回とはかなり印象が違いました。
ですので、部屋によってばらつきがあるのかもしれませんね。
自分でも引越し前に掃除するつもりですが。

前回、指摘したところはすべて綺麗に処理されていました。
追加で前回気になっていたところを少し指摘しましたが、すぐに対応可能な内容とのことでした。

部屋も綺麗にクリーニングされてたので、この前の白い粉汚れもなく全く違う綺麗な部屋になってて大満足で帰りましたよ。
不具合箇所もなくなり不安なところは全て解消されたので、入居が楽しみになりました。
やっぱり良いマンションですよ。

昨夜、深夜の2時過ぎに近くを通ったら10室位はまだ電気ついてました。
そんなに遅くまでやらなきゃいけないほど工事遅れてるのかな。

東京のパークハウスが欠陥だらけで、建て替える事になったから、こまかーくチェックしてるんじゃない。

このマンションに欠陥が無い事を祈ります。

うちも再確認会で新たに指摘箇所あったので２８日に確認する事になってます。

今週末から引越しが、始まりますね。

引越し業者は、数社見積もってもらいましたが、10万位差がありました。

ゴミ置き場しょぼすぎ

屋根と扉は、欲しかったなあ

ゴミ置場が今どき、野ざらしってのも…。
営業担当の方に聞くと屋根をつけると建築基準法？かなんかの法律に触れてしまうそうです。

例えばバイク置場の屋根をなくしてゴミ置場につけるのはいいんだそうです。
昨日、ゴミ置場に袋ナットが転がってました。どっかのつけ忘れでなければいいのですが…。

完全な屋根でなくても、カラスが入れない様に
してもらいたいです。
この辺のゴミ収集は、結構遅いので・・・

公園の角の不法投棄ゴミにもカラスが来てました。

皆様のおっしゃる通り、しょぼいですね。
暫く様子を見て、改善が必要と感じたら理事会等に挙げて検討しましょう！

さて、いよいよ入居が始まりましたね。
少し掃除しに行ってました。
昨日は特に風が強かったのかもしれませんが、風圧で凄い勢いでドアが閉まることも。
気を付けて下さいね。

皆様、よろしくお願い致します。

静かで日当たりも良く、とても住み心地が良いです。
管理人さんも雰囲気の良い方でした。
このマンションにして良かったです。

気になるのはマンション名ですね。
配達の方から電話がかかってきて、隣のマンションのインターホンを鳴らされていました。
宅配業者や郵便やさんに認知されるまで不安です。

あとは潮江緑遊公園の西側の歩道。
タイルが両側から押されたように盛り上がっている箇所がありますね。
モデルルームに通ったころはなかった気がするのですが…。

DCの連中にも屋根無しゴミ置き場笑われてまっせ。ｂｙパークハウス潮江住民。

へー、そうなんですか。
それで？

いえ、笑っていませんよ。どこのマンションも一長一短があります。D.C.にないものがこちらにあったり、その逆も然り。同じエリアの住民同士仲良くやりましょうよ！ D.C.住民より

パークハウス潮江の掲示板を使うごく一部の方、
前からずっと感じてたんですが、人の批判が好きですよね。　
同じマンションには住みたくないです。　いろいろ陰口言われそう。
マンションの品位が下がりますよ。

特に常軌を逸した関西弁で、意味のわからない投稿を繰り返している人ね。

パークハウス尼崎潮江及び潮江ガーデン親睦会を考えております。和民又は白木屋にて検討しております。王様ゲームにせんだみつおゲーム、金魚すくいにヨーヨー釣り、のど自慢大会等の楽しいイベントも盛り沢山！ご近所お誘い合わせのうえ奮ってご参加下さい。

>119

D.Cのスレと同じこと書き込んでますね。
気持ち悪い･･･

良いですね。親睦会。

私も楽しみです。親睦会。
王様ゲームなんて久しぶりです(*^^*)

隣のマンションにたかじんが住んでたって本当なんですかね。

浄水器の交換方法の説明を装い、10年間交換不要の浄水器フィルターを売りに来られました。
名刺もパンフレットも持たず。
みなさんお気をつけ下さい。

>123さん

隣のマンション住民の妄想です。ろくな住民がいないみたいなので、相手にしたらダメですよ。
周りに新築マンションが出来まくって、嫉妬心の塊になってますので。

>>125
そうですよね。ほぼ東向きで工場の真ん中で趣味の良いグリーンと土色のマンションが新しく出来れば嫉妬もされますよね。このマンションの校区は明和ですし。交通量も多い安全な通学路で羨ましがられてもせうがないでせうね。、

契約者専用掲示板を立てていただいたのに、まともな話が出来ませんね。
当方今週末に引越なので住民の皆さまよろしくお願いいたします。

>126

気色悪。。

すぐ近くに建築中の建物がありますが、スーパーが出来るって本当ですか？

ホントならすごく便利ですね！

>>129
嘘です。
車のディーラーと金属会社が入ります。

ホームセンターと警察署じゃないの？？

>>131
警察署は着工もされてません。
ホームセンターは敷地的に無理でしょう。

警察署が出来るのは平成27年らしいです。
ホームセンターは出来ません。
過去レスを見れば工場が出来る事が書いてあります。
嘘や妄想で投稿してる人の内容を信用してはいけません。

間違えました。尼崎東警察署が出来るのは2017年です。

キューズモール北側の八重桜の桜並木がとても綺麗ですね。放っておくのはもったいない。造幣局の様に通り抜けみたいな催物をしてもらいたいですね。

警察ができれば近くにバス停ができますかね？

そういえば、バスが前の道を通っていますね。
バスが通る経路ではないと勝手に思っていたので、バス停ができたらうれしいですね。

バスの通ってる道は昔、鉄道が走ってましたんやで。

会えば気持ちよく挨拶してくれるし子供さん達も挨拶がきちんと出来るし本当にパークハウスにして良かったと思っています。余り安い物件はやはりいろあな問題があるみたいですね。どうやってNHKの受信料を踏み倒すか掲示板で知恵の出し合いをしているマンション何かを
見ていると本当にここにして良かったと痛感します。

皆さんとてもいい人で良かったです。
管理人さんも清掃の方も感じが良かったので
私もこちらに越してこれて良かったです。

今日ふと気になったんですが…

シンボルツリー、ちょっと斜めですよね？

前からでしたかね？？

>>142

両方傾いてたら、真っ直ぐに見えるかも???
イヤ、違った方向に傾いているのかな?????
お暇なようですので、ツリーと建物の傾きを測っていてね。
当方、ローンの返済に忙しく建物の傾きにまで気がまわりませんので、
かえって外部の方のほうが、傾きはよく分かると思いますので、よろしく。

　

お暇なんですね、、

建物が傾いてる？？
水平器という物ご存知でしょうか？
置いたらすぐ分かりますよ（笑）

>>144

今は上手いこと手抜き工事するみたいでっせ。
ここは建設中、夜中にまで騒音出して工事してましたさかいな。

↑あなたは、ここのマンションがよっぽど嫌いなんやな、、
そんなに嫌いなら、マンションの前で皆に言うたらどないやー？

ま、無理やろけどな（笑）

信用棄損として、損害賠償しましょう

皆さん、部外者のあきらかな荒らしさんは、もうほっときましょうよ。
華麗にスルーですよ。スルー。

一個人ではなく、事業主を通じて信用棄損の申し立てをしたいと思います。
既契約者である我々はもとより、事業主の信用を著しく損なっています。
損なったものには賠償する責任があります。

>>149

上等です。
是非して下さい。
夜中に石切の金切り音を轟かせている業者がまともかどうか法廷で徹底的に争いますので。

>>149

仮に裁判に負けて支払命令出ても無視するさかい…
www
住居の名義は自分やないさかい。
日雇いの給料の差押でも気張ってしてんか。
ほな、さいなら。

>>149

上等やさかい。
受けてたったるやさかい。
夜中に騒音出しまくって工事してる会社がまともかどうか法廷で徹底的に争うたるやさい。

>152
＞＞＞徹底的に争うたるやさい。
野菜？？？(笑)

惜しかったですねー。最後の最後で入力ミスですか。
ツメが甘い。中途半端ですよ。
やるならもう少しちゃんとしてくださいね。
深夜にお疲れ様でした。またのお越しを心よりお待ちしておりません。

ネットで書き込むことは、公の場での発言として日本の法律は解釈しています。

よって、
虚偽の情報でマンションの経済的評価を貶めたり、デベの事業に支障をきたせば、
信用毀損罪・業務妨害罪に処されますよ。
信用毀損罪・業務妨害罪の法定刑は、名誉毀損罪と同じ。どちらにしてもデマ
はご法度ですね。

だったら、真実なら何を書いてもいいのか。答えはノーです。
名誉毀損罪は、公共の利害にかかわる事実で、目的が公益を図ることだった場合、
それが真実なら罰しないことになっている。
内容に公共性がなかったり、目的に公益性がなければ、本当のことを書いても
名誉毀損罪が成立します。

極論言うと、刑務所から出てきた人をあの人は犯罪者やでっと言った時点でアウトです。

>>149

やっぱり面倒でっさかいに裁判辞めとくなはれ。
ごめんなさいでしたm(._.)m

>>149

裁判やめてや。

ごみ置き場、何か解決策は検討されているのでしょうか？
早めに屋根や扉を設置してほしい・・・。

皆、マナーの良い方ばかりなので、いまのところ、きちんと出す日を守っており
ごみ置き場の片隅にまとめて出されているので、今は綺麗ですが・・・。
意図せずに袋が破れたりして、ごみが風で散乱したり、カラスなどが
荒したりしないか、と心配です。
雨の日も困りますよね。
これから暑い時期になるから、はやく対策してほしいです。

ごみにかぶせるネットすら設置されてないので、
初めから、いずれ屋根などを付ける予定だったのでしょうか？

信用棄損　ご愁傷様です。

せいぜい、ご活躍ください。

屋根付けましょう!!
以前、建築基準法で･･とありましたし、まずは付けれるか確認しなければいけませんね。

最近、この板にゴミが出てこないようになったのでよかったですね。

結局、ゴミ以下でしたね。

一連の問題提示完了。
あとは、事案処理の受け手にゆだねます。

受け手は真摯に対応してくれました。

アウトですね。

明日は我が身、いつどうなるか？気を付けないと・・・

民事裁判に警察は関与しないですよね。
本件は民事裁判なので、覚悟してくださいね。

こちらのマンションに不平不満があるのなら、
三菱地所コミュニティーに申し立てしたら？？
同じパークハウスなんだから、連絡先くらいわかるでしょ。

刑法第233条 - 第234条 - 第234条の2に該当するのでは？
その場合、刑事事件です。
民事と刑事は別です。
刑罰とは別に損害賠償や慰謝料などの支払い義務が生じます。
民法の「不法行為責任」です。

訴えましょう。
匿名サイトだからって何をしても良いなんて甘ったれた考えには制裁を。

時々、この近辺で薬品のような匂いがします。
週末は全くなかったのですが、今窓を開けていたらまた…。
特にお子さんのおられる家庭は気になりませんか？
体への影響はないのでしょうか。

１～２週間前、ＤＣの建設現場横を通った時に、一番きつい匂いがしました。
そのときは塗装系（シンナーぽい）の匂いでした。
近隣の建設現場から匂うのではないでしょうか。

184さん、情報ありがとうございます。
建設現場のにおいなら、建設が終わればなくなるかもしれませんね。
ずっとにおいに悩まされるのかと不安でした。
ありがとうございます。

JR尼崎周辺はマンション建設前から薬品の匂いというか、金属が焦げたような匂いというか
そんな匂いはしてました。今もたまに匂いますね。
何が原因匂いかは根拠が無いので定かではありませんが、、、
JR尼崎駅のホームにいる時に強く感じるのでその周囲が原因でしょうか。

風向きが、DCの方からでは無く、反対の方からでも匂いませんか？？
金属系の匂いの様な気がしますね…

窓全開でも匂いなんて全く無いが…
快適そのもの。

今日は全く匂いしないですね

車で走ると、山幹のロイヤルホームらへんでも匂いしますので、かなり広範囲、しかも夜遅い時間（夜中）に特に匂うの多い気がします。

それはそうと、お風呂の蓋…微妙に使いにくくないですか？

横に倒すだけで蓋出来たら良いのに…といつも思ってしまいます

入居説明会でバルコニーに布団干しは、ダメだったのでは？

皆さんキッチンのタオル掛けどうされていますか？

レールタイプなのでひっかけタイプは微妙に合わないし・マグネットは付かないしで
入居依頼探し続けましたがみつからず・・・・

思い切ってタカラスタンダードさんへ問い合わせてみました
、
あっさり解決して今日商品到着しました。

もっと早く問い合わせればよかったと後悔しています。

レールに通すタイプなのでドアもすっきり（まだ取りつけいませんが・・・・）

皆さんはもっと早くに解決されてました？

キッチンのタオルかけですが、ケユカのを使ってます。
アジャスターがついたタイプです。
引出や扉にひっかけるだけの簡易タイプも売っていますが、
簡易タイプはサイズが合わないのでご注意を・・・。
すっきりしたステンレスで、とっても素敵です。　
お値段は２０００円くらいだったかな。

ケユカは私も考えて店舗に行ったのですが店員さんに合わない可能性がありますと言われました。

キッチンのレール取っ手はカワジュンの商品だそうです、ケユカはカワジュン経営なので良く似た商品が
たくさんありますよね

さっき仕事から帰ってきたら、マンション前に警察車輌が多数…何かあったんですか？

197さん。
人身事故があったようです。

この数ヶ月間、深夜から早朝にかけて、敷地内ゲート近くに停車してるグレーの軽自動車はなんなんですかね？