物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 バス9分 「上矢部インター」バス停から 徒歩1分 (東口より 神奈川中央交通バス) 横須賀線 「戸塚」駅 バス9分 「上矢部インター」バス停から 徒歩1分 (東口より 神奈川中央交通バス) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス9分 「上矢部インター」バス停から 徒歩1分 (東口より 神奈川中央交通バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
206戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社武蔵野ハウジング [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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U-Dream横濱戸塚口コミ掲示板・評判
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341
入居済みさん
安い安い言いますがこっちは人生で1番高い買い物してるんですが。。
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342
入居済みさん
本当だよ!
検討中の方…変な人もいるかもしれませんが実際そんな人はすくないですよ。
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343
入居済みさん
342です。間違えました。
実際そんな人はいませんよ。
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344
入居済みさん
ごめんなさい、ベランダの窓全開で窓際喫煙してます。
規約違反はしていないから続けていいですよね?
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345
入居済みさん
そのように気遣っていただける方には規約違反ではないし、どうぞ吸って下さいという気持ちになります。
ただ、私もそうですが喘息があったりする人もおりますので、吸う時は少しご配慮していただけると嬉しいです。
勝手な言い分で申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。
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346
入居済みさん
そうそう、配慮が大事だよね。
有害の煙ばらまいてるんだから。
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347
入居済みさん
全く我慢出来ないのならマンションに住むなよ。
三保あたりに戸建でも買った方が良かったんじゃないの?
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348
入居済みさん
タバコをベランダで吸うなといっても吸う人は吸うので別にいいと思いますよ。
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349
入居済みさん
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350
マンション住民さん
みなさん子供の頃はヤニにまみれて生活していたのに
オーバー過ぎませんかね?
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351
入居済みさん
時代がちがうでしょ
今の時代、喫煙者は方見せまいもんですよ。
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352
入居済みさん
嫌煙家がモンスターすぎるんだよ。
喫煙は違法でないんだから多少の煙は我慢しないと。
勿論ベランダ喫煙はマンション規約違反ですが。
窓や換気扇から出る煙、我慢出来ないなら
田舎にでも住んだほうがいいんじゃないの?
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353
入居済みさん
だからベランダで吸わなきゃいいんだってば。
現にベランダで吸ってる人が居るからこの話題になるんだよ
愛煙家さん。
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354
入居済みさん
じゃあ、ベランダ喫煙者に直接伝えるか管理を通して伝えてもらえばいいんじゃん。
こんなところで訴えても何も変わんないよ。
でも部屋のベランダ際で喫煙している私を訴えないでね。
外から見たらベランダで喫煙しているように見えるかもしれないからね。
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355
入居済みさん
別にベランダで喫煙してもいいじゃん。って思ってしまいます。
私は煙草はすいませんが煙草はベランダではだめっていったってこれだけ世帯数がいれば誰かは吸いますよ。
ベランダの際で吸ったって煙はいくんだからベランダで吸っても同じですよ。
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356
入居済みさん
煙草ごときでうるせー!
もぅベランダでは吸わない!それでいーじゃん。
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357
入居済みさん
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358
入居済みさん
ベランダで吸っていいと言う人は、家族に喫煙者がいて部屋の中で吸って欲しくないからですよね。
窓際とベランダでは煙の量が違いますから。自分の家には煙を入れず、周囲の家にはこのくらい我慢しろというのは勝手な話です。家の中で吸われていて、それが外に流れてくるのなら我慢して当然です。
規約とは皆が心地よく暮らす為の最低限の事です。
守られていれば誰もうるさく言いません。
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359
入居済みさん
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360
住民でない人さん
ユードリームを検討していものです。
ここは住民レスなのを分かっていますがコメントさせていただきます。
ここのレスを見ていてくだらないことばかりで揉めていてとてもじゃないけど検討している私からしたら購入しようとは思えません。
とてもいいマンションだと思いますが住民の方のレベルが低すぎだとおもいます。
ここは住民レスではありますが購入検討している人も見るということを理解した上で発言さらた方がいいと思います。
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361
入居済みさん
今、扇風機を外に向けてベランダ際で喫煙しましたが、
やっぱ臭い気になりました?
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362
入居済みさん
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363
入居済みさん
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364
入居済みさん
残念な人ですね。配慮という意味を辞書で調べて下さい。
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365
マンション住民さん
喫煙ネタ ばっかりだね。
わたしは吸わないけど 換気扇くらいいいんじゃないのかな?
執拗に批判しすぎなんじゃないかな?
ベランダではなければ 規約違反じゃないし
このスレは 正体がわからないからって 批判かきすぎでしょ!
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366
入居済みさん
臭いのがまるで変わらないのはそのせいか?
布団叩きで嫌がらせしてた主婦の事件を思い出したわ。
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367
入居済みさん
ここは入居してない人も見ています。あまり恥になる発言はやめましょう。
マンションのレベルが下がります。
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368
契約済みさん
只今窓際喫煙終わりました。
エアーズコートの方、臭いましたか?
うちも扇風機を外に向けて煙排出しましたが。
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369
入居済みさん
あえて扇風機で煙を出せば、煙の量は外で吸ってるのと変わりませんね。
だからといってベランダ喫煙は防災上、許可されないでしょう。
特にエアーズコートは下が駐輪場、前の道は小さい消防車しか入れない、3階より上の部屋は中まで放水が届くのか微妙なところです。
ベランダタバコが原因の火災はとても多いのです。
この掲示板で嫌煙家を刺激して、もうバルコニーで喫煙してもいいよ
という言葉を言わせたいのかと思いますが、安全に暮らすために諦めて下さい。
扇風機を使うかどうかは自由です。
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370
入居済みさん
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371
入居済みさん
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372
入居済みさん
皆さん、ディスポーザー使ってますか?
けっこう磨きにくくて手間が掛かるのですが、
どのように洗ってますか?
スロップシンクでキッチンハイターとかですか?
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373
入居済みさん
うちも今日、小型ファン買ってきました。
ヘビースモーカーのだんなにはタバコとファン、セットで窓際喫煙してもらいます。
規約違反せず、壁紙も汚れないので助かります。
ナイスアドバイスありがとうございました。
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374
入居済みさん
ディスポーザーについて、漂白剤などはあまり使わないでくださいと業者からいわれましたよ。
薄めた漂白剤なら大丈夫といわれました。
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375
入居済みさん
そっか、窓際喫煙で扇風機を外に向けて強制排気すれば、
ルール上問題もなく、部屋も汚さずに済むんですね。
明日夫が帰宅するまでにイスと扇風機、用意しておきます。
ありがとうございます!
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376
入居済みさん
もちろん、排水口部分には漂白剤等は使用せず洗ってます。
取り外しの出来るパーツがけっこう洗いにくいなと思いまして聞いてみました。
頑張ってブラシで洗うしかないですかね〜。
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377
入居済みさん
先程ゴキブリがいたのですがどこから来たのでしょうか?
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378
マンション住民さん
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379
入居済みさん
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380
匿名
エントランス裏の黒のプリウスとエントランス正面脇の黒い自転車どうにかなりませんか?
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381
入居済みさん
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382
入居済みさん
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383
入居済みさん
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384
入居済みさん
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385
入居済みさん
先日トイレの棚の扉が取れました。
作りがもろいのでしょうか?どなたかなにか壊れたというかたいらっしゃいますか?
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386
マンション住民さん
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387
入居済みさん
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388
入居済みさん
ずっと思ってたけど住民じゃない人ここにいるよね。このマンションのアンチか…
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389
入居済み
ゴルフ練習場の土埃が凄いですねw
バイク乗るにも拭いてからですね。
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390
入居済みさん
昼頃、B棟の駐輪場横ゲート前に、
前を塞ぐかの如く自転車が三台停まっていてビックリ。
せめて人が出入りするであろうところには停めないで欲しいな。
三台ともシルバーの同じような自転車だったからモデルルームや商談のためにいるスタッフのものなのかしら…。
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391
入居済みさん
私が見たときは2台でした。
「えっ!!出られるの??」って思いました。
無事出ることはできましたが、出入りする所ですので考えて頂きたいです。
私も自転車見たとき、モデルルームスタッフかなと思いました。
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392
マンション住民さん
ベランダ喫煙って禁止なんですか?
我が家は喫煙誰もしませんが、隣の方がベランダで代わる代わる夫婦で吸っていて、窓を閉めていても換気口からタバコの臭いが入ってきます・・・
隣の方に直接言いにくかったので管理会社に連絡してみましたが禁止とは言ってませんでした・・・
管理組合の集まりでタバコについては検討してチラシを入れますと言っていたけど入ってないですし。
新築だし部屋が汚れるのでベランダ喫煙するのは何となくわかりますが、子供もいるし暑くても窓も開けれないし毎日苦痛です。
誰も喫煙しないのに友人にタバコ吸ってる?って言われる程。
換気口にフィルター付けても一週間で真っ黒やに臭い。
申し訳ないですが毎日ずっとお隣に向けて扇風機回してます。でも吸わないうちが電気代使ってなんで?って感じです。
ベランダ喫煙禁止ならお隣に直接やんわり伝えに行きたいと思ってます。
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393
入居済みさん
規約に禁止とあったはずですが…
お隣さんにそれを見てもらってはどうでしょう?
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394
入居済みさん
ベランダたばこ迷惑ですね。
はやくチラシを入れて欲しいですね。
規約なんだから守ってもらわないと困ります…
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395
マンション住民さん
392です。
レスありがとうございました。
管理会社にもう一度チラシの件をお願いしてみてダメだったら、お隣さんへやんわりお願いしに行ってみます。
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396
入居済みさん
やんわりってどう伝えたらやんわりになるんですか?
直接言うとお互いわだかまりが残りますし管理会社にお願いした方がいいと思います。
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397
入居済みさん
バルコニー喫煙禁止は、規約の何ページに明記されていますでしょうか?
探しているのですが見つけられずにいます。
管理会社が禁止ではないと言っているとのことで、どちらなのか確かなものを得たいです。
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398
入居済みさん
51ページの第3章の第11条の八に、喫煙及び飲食とあります。
私は購入前、営業マンにバルコニーでの喫煙は禁止です。と言われました。
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399
入居済みさん
51ページ『バルコニー、サービスバルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ及び専用庭での禁止行為』には「喫煙」とは明記されていないので、管理会社も禁止とは言えないのではないかと思いました。
「喫煙及び飲食」禁止は敷地及び共用部分ですから…。
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400
入居済み住民さん
たしか規約の中にバルコニーは共用部分とするというくだりがあったような… ただそうなるとベランダでの飲食も禁止ということになります。微妙な言い回しなんですよね。
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401
入居済みさん
バルコニーは共用部分です。
営業マンに飲食も禁止と言われました。
ちなみに規約39ページに共用部分の範囲が載っています。
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402
入居済みさん
飲食も禁止なんですね。
寧ろ私は営業マンに「夏の夜はバルコニーでライトを灯してお酒を」なんて勧められてました。。。
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403
入居済みさん
モデルルームがまるで"バルコニーで朝食を"みたいな感じでしたよね。
飲食は音や匂いで近隣に迷惑を掛けなければ良さそうな気もしますが…
多分、バーベキューとかやってしまう人がいるから規約に載せてるのだと思われます。
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404
入居済みさん
エアーズコート階段からの駐車場へ出るドアの下
蟻がめっちゃいるのどうしたらいいんですかね?
管理人さんにいった方がいいんですか?
すごく気持ち悪いです…
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405
契約済みさん
ベランダで飲食さえ禁じられたら息がつまるわ!
それじゃ全然ユードリーム=you dreamじゃないわ。
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406
マンション住民さん
こんな景色も悪い排気ガスまみれのベランダで何を飲食するつもりだよ
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407
マンション住民
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408
入居済みさん
エントランス入って、ソファーがあるところにゴチャゴチャ小物が置いてあるけど、あれじゃまったく高級感がなくなる~
やめてほしい
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409
マンション住民さん
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410
入居済みさん
エントランスにあるもの…
100円均一で集めたものですかね~(笑)
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411
入居済みさん
私も思っておりましたよ!
あれなんなんですか?誰かが勝手に置いてるの?
あれいいと思ってる人おられるのですか?
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412
入居済みさん
ですよね~!
私も思ってました。
ゴチャゴチャ置くより
何も置かない方がマシな気します
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413
入居済み
エントランス横の黒い自転車まだ頑張ってとめてますね。
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414
入居済みさん
黒い自転車ってもしかして
子ども乗っける電動のやつですか?
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415
入居済み
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416
入居済みさん
パナソニックのエコキュートがリコールみたいなんですが、このマンションは大丈夫なんでしょうか。
黒い電動チャリ私も何度も見たことあります。
来客なんですかね。
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417
入居済みさん
>>416
ほんと、リコールみたいですね。
対応について、施工会社から連絡がくるのでしょうかね?
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418
入居済みさん
キッズルーム&パーティールームを使われるのはいいんですが
こんな時間に窓開けてガヤガヤしてて、庭に子供達出して遊ばせて…
迷惑極まりないですね。
声が響きまくりです。
使われてる方時間を考えてください。
パーティールーム使える時間を作った方がいいのでは。
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419
入居済みさん
あの自転車の事だったんですね!
確かにしょっちゅうとまってますよね。
エコキュートそうなんですかヽ( ̄д ̄;)ノ
心配。。。
パーティルーム、そんな時間まで使えるのしりませんでした。確かにそれは問題かも。
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420
入居済みさん
パーティールームそんな時間までつかっていいんですね。
うちは隣がしょっちゅう誰かを呼んでいるのかガヤガヤうるさいです。
パーティールームもそうですが騒ぐ時間は考えていただきたい。
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421
入居済みさん
隣から声が聞こえるってよっぽどですね…
うちは上の階のお子さんの走る音や飛び跳ねてる音が尋常じゃない位聞こえます…
言いに行こうかの瀬戸際です
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422
入居済みさん
>>418
時間決まってますよ。
午後10時までです。管理人さんが居ないから使い続けてたんでしょうか?だったらクレーム入れた方が良さそうですね。繰り返しそうです。
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423
入居済みさん
規約には書いていなかったので使用時間がわかりませんでしたが、22時までなのですね。管理人さんが不在だからとそこで来客者を仮眠させたり…なんてしてたら嫌なので、是非クレーム入れて頂きたいです。ルールを守れない方がいらっしゃると管理人さんが不在時の対処法も考えていかなければなりませんね。
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424
入居済みさん
パーティルームってそんな頻繁に利用されてるんですか?
気づかなかったです。
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425
入居済みさん
夜中0時過ぎにパーティールームで騒ぐ…非常識すぎます。
8月2日の夜に使われた方と言うことですよね?
管理組合に聞けば特定できるし、使われた方に直接厳重注意していただきたいですね。
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426
入居済みさん
エアコンをリビングで丸一ヶ月使用しましたが、電気代が意外と安くてホッとしました。皆さん、どうでした?
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427
入居済みさん
我が家もほぼ丸一ヶ月リビングと寝室のエアコンをつけました。食洗機は夜間料金の時にしていたのですが、今月は朝晩料金の時に使用していることが多かったり、夏休みに入り在宅も多く「どの位アップ~??」と思っていましたが、+2000円ほどで済みました。そこでも以前住んでいた頃の【電気+ガス】の半分で済んでいるので嬉しいです。
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428
入居済みさん
ご近所さんがうるさくて苦情を言いに行った方いらっしゃいますか?
夜大人の騒いでいる音がすごくていいに行こうか瀬戸際です。
自分が我慢してればいい話なのですが週末あたりかあまりにうるさくて。。
同じマンションの住民ですしあまりわだかまりを作りたくないものでどうしようか考えています。
どなたかこのような経験がある方教えていただきたいです。
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429
入居済み住民さん
誰か呼んで騒いでるって事ですかね?
毎週なら言ってもいいと思いますよ。言わないと分からないですし。それか管理人に伝えるとか。
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430
入居済みさん
窓を開けて騒いでいるってことですかね?
閉めていたらそんなに聞こえないような気がしますが。
あまりにうるさいようなら言ってもいいと思いますよ。
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431
入居済みさん
電気代+2000円はすごく安いですね。
ウチはエアコン無しの時と比べて+4000円です。
電気とガスの時は風通しの良い家で、24時間つけてはいませんでしたが、その時と同じ光熱費です。
少し安いかな☆
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432
入居済みさん
本日、お風呂の排水をしてる時、流れ方が遅い感じがしたので排水口を見たら、明らかに詰まってる感じの流れ方をしていました。
まだ、溢れてはきませんので、蓋を開けて流れを見ないと気付かなかったと思います。
髪の毛はくるりんぱでキャッチして流れていかないと思うので詰まった原因が分かりません。
水道屋さんも呼びますが、管理人さんにも伝えるつもりです。
皆さんのお風呂は異常ありませんか?
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433
入居済みさん
太陽光発電の売電は順調にいってるんでしょうか?
ちゃんと売電費用が入ってくるのかな?ちょっと心配。
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434
入居済みさん
以前ロビーのソファーで小学生たちがゲームしてたけど、
それで注意されたからなのか、
今日は廊下やエントランスに座ってやっていました…
注意される度に場所を変えてるみたい。
あれ、どうにかなりませんかね…
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435
マンション住民さん
気づいたときに大人がその都度注意すればいいのでは?
幼児のお子さんも沢山いますし、ゲームしてる子達は何十年も続く光景だと思いますよ。
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436
入居済みさん
>>432
我が家は泡を一気に流すと流れが悪いです。
排水の道が若干登りになっている気がするのでそのせいかな?
風呂釜の横の蓋って取った事ありますか?
どうやって取るんでしょうか?
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437
入居済みさん
子供が居るのはいいと思いますけどね。
ただ騒いでるのとかはどうかと思いますが…
住民アンケートのドアの前に物置くってやつどうなるのかな。
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438
入居済みさん
>>436
432です。
情報ありがとうございます!
翌日流したら何事もなく流れていきました。
なんだかよく分かりませんが、管理人さんも管理会社も対応が良く、一応見てもらう事になりました。
風呂釜の蓋は、お湯が出てくるとこでしょうか?
浴槽エプロンとかいうところですか?
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439
入居済みさん
>>438さん
エプロンです!
よく中がカビると聞いてるので…
隙間がないので中々カビる事はないとは思うのですがどうも気になって気になって。
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440
入居済みさん
ロビーで子供が、ゲームしてるくらいいいじゃないですか。
そのくらいおおめにみてあげましょうよ。
そんなことよりもっときにするべきところは沢山あるとおもいますよ。
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