27階 総戸数86
34.68〜98.2m2 1LDK〜3LDK+S
情報提供よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中区金山一丁目1503-2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩2分 、東海道本線 「金山」駅 徒歩3分
中央本線（JR東海） 「金山」駅 徒歩3分 、名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：34.68平米～98.20平米
売主・事業主：エイディーノウビ
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店 アイシン開発株式会社 施工共同体
管理会社：株式会社エイディーサンユートピア、株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2014.4.8 管理担当】
【名古屋･東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋･東海のマンション住民掲示板へ移動しました｡2017.11.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-13 15:23:53
簡単に処分できないので、リスクの高い投資資産ですよ。
利益がでないとわかった時点で処分して、次の投資先にお金をつぎ込めないから、不良資産を抱えたまま損失を増やしていくことになります。
トントンでも機会損失です。
逆に、成功したとき大きな利益を産み出すのであればよいが、それほどでもない。マンションの一部屋投資なんて、ハイリスクローリターン以外の何者でもない。
マンション買うなら競売物件１棟買いしよう。
リスクは高いが、リターンも大きい。
会社経費で買える人、借りれる人、の物件になりそうだね。
一般的に賃貸人と分譲家庭のまざるマンションは良くないとされている。
分譲は皆でいいマンションにしていこうという姿勢に対して
賃貸人はそういったものがないから、ゴミとかのマナーが微妙かも。駅前だけに、ゲロだとかいろいろ問題でてくるかも。
幸い？もえるゴミは毎日24時間出せるそうだから、マナー違反も逆にゴミに関しては少ないだろうが。清潔かは別にして。
去年の夏みたいに暑くなったら大変かも。。。
賃貸は金融とか、人のふんどしで相撲とってる余裕のある業者の人たちが借りそうだね。
そういう人の出入りするマンションをファミリーで住むのはいかがなものかと思う。
一条朝ビラくばってた。10階キ ャンセルでたよ。いい間取りだね。柱とびでてないし。いまとなってはこっちのがいいのでは。Cタイプ。
3790万。
あはは(^_^;)
いいもの、お値打ちなもの、なら買いたかったけど。
爆弾のキャッチボールみたいな物件で、手は出せないですね。
そうそう、金山駅至近で期待していただけに、
販売価格が出て失望感 and 裏切られた半端ない。
別棟の寺の価格も上乗せされてるってことかな？
さらに将来のことも含めて考えると不良資産化しそうで怖くてとても買おうと思えない。
我が家も投資目的で買い、定年後は今、住んでるマンションを処分して、そちらへと思ったが
20年後30年後を考えると恐ろしく無理。
住民が何回転もして、場所がら色んな職業の人が住むだろうし。
錦や東新町の綺麗なお姉さんが住んでほしい。
教えてください。
上層階の３LDKですと5000万超えますか？
うん
それ以下だったらいろんな意見があろうが自分は即購入する
土地代（ここは違うけど）と工事費の高騰考えたら一般消費者が完全に置いてかれてますからね～
もっと安いのがでるなら助かるけど出ないだろうからもっと郊外に行くしかないね
最上階じゃなくても、最上階と同じ間取りはそんな価格じゃ買えません。価格面では定借ということは忘れて考えた方がいいですね。
私はやめました（まだ業者には伝えてませんが）。
もし買ったら、よく知っている人からはいろんな意味を込めて「すごい！」って言われるでしょう。
久屋大通のパークハウスの方が良いよねー。
あちらの半額ぐらいで買える？
皆さんのコメント見てると価格はかなり高そうですね
駅前で利便性もいいので、価格はやはり高いんですね
タワーなので仕方ないと思いますが、バルコニーが狭いですね。
リビングにバルコニー間取りも珍しいと思いました。
そうですね。
高い金払うなら久屋の方がいいですね。
制震と免震の違いもありますし。
ここはモデルルーム訪問した時の地震対策の説明の適当さに呆れました。
自称詳しい人の投稿もちらほらあるけど結果がすべて
予想に反して売れると投稿が止まるし逆ならさらに伸びる
楽しみだ
＞価格面では定借ということは忘れて考えた方がいいですね。
「定借を忘れて」購入はできません。。。
妻から猛反対にあいます。
＞モデルルーム訪問した時の地震対策の説明の適当さ
当たった営業さんにもよりますね。
詳しくなかったんでしょう。残念。
判りやすい文体だな
就寝前と起床後に投稿したのか
結構気になってるのね（笑）
適当に答えるんじゃなく、調べます！でいいのにね
だって、
素人集団だもの。
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05平米～70.23平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31m2～114.44m2 |
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総戸数 29戸 |
