グランディーテ山之手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県豊田市山之手五丁目１番１
交通：愛環愛知環状鉄道線「三河豊田」駅徒歩7分
面積：70.71平米-101.5平米
間取：2LDK+S-4LDK
売主：名鉄不動産株式会社
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
販売代理：トヨタすまいるライフ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社
トヨタすまいるライフ株式会社
[スレ作成日時]2013-09-01 00:00:20
物件価格はとても買いやすい設定になっていますね。
でも、他の方のカキコミも参考にしていますが
学校が遠いのは悩みますね。
自転車であれば雨の日など大変そうですよね。
荷物の多い日とか特に心配かも。
相変わらず中学校の書き込み多いですね。雨の日のことまで考えていなかったのですが
少し過保護な感じがします。歩道も広いし、駅からも表通り歩けば外灯もあるし交通量も多くて安心ではと思っています。場所的には◎ではないかと思います。
自転車通学、自分が徒歩で通学していたので、自転車で事故に遭わないか心配です。
雨の日も、注意しないといけませんね。
雨が降ったら、徒歩で行ってもらうか、車で送るか・・・。
中学校の場合は自転車通学ならレインスーツみたいなものを着用するのではないのかと思いました。
車で送迎はどうなんでしょうね。
中学生だと丁度思春期でそういうのを嫌がる可能性も出てくるので
そういう時には自分で何とか解決しなさいってトコかな。
>雨が降ったら、徒歩で行ってもらうか、車で送るか・・・
フフフ、母ちゃんが心配して、父ちゃんが「んなもん自分でやらせろ！」てな感じがいいな
ウチは父ちゃんが心配して母ちゃんは全く無関心の放任主義だったからな
あれはあれでバランス取れてたんだな
ファミリーライブラリースペースはどんな用途で使ったらいいのか、迷いますね。
スペース的に小さいので、うまく活用するのには難しいような気がしますね。
あとは全体的に収納力が足りないかな。ファミリースペースを収納庫にできればよかったかな。
収納力足りないですか？これ位かなぁ、こんなもんかなぁと感じておりましたが…
もっと収納あるマンションもあるにはあるけれど、
その分居室やリビングの広さが削られるのもなぁと思ったりもします。
ひとそれぞれかな。
なるべく家具は部屋の中に置きたくない人だともっと収納が欲しいと思われるのは当然だと思いますしね。
着々と売れていますね。
Ｇタイプのように１００㎡超えになってくると、個室の広さもかなり広くなってくるので、いいですね。
自宅で仕事をする関係で、あまり部屋がせまいと困るので。
ベッドの他に本棚や机も設置したいので。
お家で仕事される方だと居室の広さとかもこだわられるのでしょうね
資料や何やらおかなければならなくなってくるでしょうし
たまにお客様もいらっしゃる場合はそれに対応もしないといけないから
やっぱり広さも必要になってくるでしょうし
収納は最近はものすごいマンションが多いので
こちらぐらいだと普通だな～くらいの乾燥になってしまいがちかも？！
販売価格が、安くて魅力を感じます。
室内設備も悪くないと思いました。
共用施設の集会室の必要性が微妙ですが。
パーティなどは、自室ですればいいと思うし、集会室を貸し切ってイベントをするような人って、そんなにいないと思うのですが。
第４期は７戸の販売！。
来客用駐車場がないのが少し残念です。
家庭訪問のときや親に子どもをみてもらっているときどうしたらいいのだろう。
近隣のコインパーキングって全然ないんですっけ？
敷地内の駐車場が余っているのなら、そこを来客用にしても良いと思いますが、
2台目も車を持たれる方も多いのかな、と思うと難しくなってくるのかなあ。
管理組合で話し合ってもいいかもしれないですよね。
最後の一邸ですね。
理事会の会議などもパーティールームで開催するのでしょうか。
あまり余分に共用施設がないのが良いです。
子供がいないのでキッズルームもなくても良いですし。
自転車は、1邸2台置き場があるんですね。
>55
>ウチは父ちゃんが心配して母ちゃんは全く無関心の放任主義
そんな家庭も素敵ですね。いい家族だな～って思います。
雨が降った時はレインコートで行くと、たくましくなりそうですね。
友人は敷地内公園のあるマンションですが、あまり使わないようですよ。
パーティールームは理事会でも使えるのがいいですね。
豊田にある鞍ヶ池公園に行ってきました。
プレイハウスがなかなか使えました。
ボールパーク、ネットを張ったアスレチック、トンネルの迷路、すべり台がありました。
アスレチックをできる年齢ではなかったものの、すべり台に大喜びで何回も滑っていました。
しかも無料。また行きたい施設です。
写真つきのページがあったので、ご参考まで。
http://dokka.iinaa.net/contents/mikawa/kuragaike.html
第４期２次分は３戸！。
ってことは第４期１次分は４戸だったんですかね。
と言われて早４ヶ月。
何のお変わりもなく。
3780万円で中古物件見つけました！
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FB4S7A03/?sid=011g5b10801300...
4LDKで4000万円弱。2014年9月築なので、築浅ですし、広さは93.04㎡。トヨタ系の通勤が便利そうです。浴室の換気窓もありますし、お風呂は1620の広さ。角部屋なのもいいですね。
眺望もよくて、豊田市内なら戸建てと思っていましたが、マンションもいいかなと思っちゃいました。どうでしょう？
６戸販売中じゃないの？、ここって。
築2014年11月と書いてありましたよ。余裕で1年経過しています。新古で売っているんですかね？
スーモに、3件ヒットしました。3380万円、3400万円、3490万円でした。3400万円の物件は100.58㎡と広いです。三河豊田駅まで徒歩7分の物件。間取りは90～100㎡で広さを感じそうです。
大京のホームページにも3380万円の物件がありました。未入居物件ならいいですよね。お手頃な気がします。
愛知県豊田市四郷町森前南7-1（レガリア）、7-4（レガリア EAST） |
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3950万円～4180万円 |
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2LDK・3LDK |
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73.44平米～78.39平米 |
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総戸数 92戸 |
愛知県知立市知立駅5街区-10、11（仮換地）、知立市本町本94、86-1（従前地） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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65.75㎡～86.38㎡ |
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総戸数 48戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1、49街区2-2（仮換地） |
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2860万円～5360万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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5050万円～6770万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～3億5,000万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17平米～140.69平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～7598万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４丁目 |
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4598万円～1億1798万円 |
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2LDK・3LDK |
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51.39m2～81.92m2 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6290万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
