ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

>349

あなた、運が悪い人ですね。
私は大京は２軒行きましたが、営業マンは感じのいい人でしたよ。よく知ってたし、丁寧で、売りつける感じでもなかったです。
ここは１回しか行っていませんが、丁寧で悪くなかったと思います。

私も行ったけど、普通でした。
ついた営業が違うのかもしれませんが…

営業で買う買わないを決めないけどね。

>>346
>無地のTシャツ＆デニムパンツ＆サンダル＆時計だけロレックスだったんだけど、
>それで現金一括で買いますって言ったら営業マンの態度が豹変したんだよな

最初はチャラチャラした人。
次に怖い人だと思われたのかも知れませんね。

この手の方は、買うぞと最初は威勢はいいのですがねえ。
資金計画が滅茶苦茶だったり、現金を持ってるといいながら
事実上は他人のお金だったりと泣かされました。
金はあると言いながら値引きを強要するし、
抽選になりそうだと「俺を誰だと思っているのか」と凄むし。

むしろユニクロを来てる人の方が成約に至る可能性が高いです。

やっかいな人いますもんね。

三流デベだと変な客来て大変だね

３４９に同意
積水とか野村ってちゃんとしてる
もちろんたまに変なのもいるけど、上の人はしっかりしてる印象

大京とかって、上の人でも酷いの多い

特に良いとは思わなかったけど、酷いって程でもなく、まぁ普通

下に見られたのでむかついたから
現金一括で買いますって言ってみた人に
同意する人

年収低く書いて喜んでる人に
同意する人

会ったこともない上の人の評論ができる人
この人にも同意する人が表れるのかな？

いろんな人がいますね(笑)

年収低く書く人結構いるけどね

年収など書く必要はもともとありませんよ。
自分が買えるかどうか、判らない人は相談すればいい。
年収書いてからじゃなきゃ接客しないなんてデベロッパーはいないしね。そんな商売は他にもない。

最初はいつも年収書かないです
結構買う気になってからですね、書くのは
特に理由はないですけど、いっぱい書くのは面倒なので、連絡先と希望しか書かないです

マンションギャラリーに行くのに、年収なんて調べていかないから分からないよね
なんで最低でもこれだけはあるだろうと年収を書くと、結果的に低く書いている

＞369
なんであえて書くの？それも低く？
それで相手の対応を見て楽しんでるの？
実は金持ってるぞっ！ってやりたいのかしら。
悪趣味としか言えん。成り金さんですか？

アンケートに書いた所得の真偽を見極めるのも営業のノウハウだよ。
ちなみに、自分が逆の立場であれば
見るポイントは勤務先と勤続年数。
それで相場から大きくずれていれば嘘はすぐ分かる。
自営業の方は、話の内容で誠実さを見る｡

はじめまして、中区丸の内っていう住所　東京人には、すげー場所だなって思うのですが、名古屋人からすると、微妙なんでしょうか？

丸ビルみたいなのも洒落た路面店も無いぜ～(笑)

微妙です

名古屋の丸の内に華やかさはありません
丸の内３丁目は古い地味な事務所街
２〜１丁目は古い問屋街〜サラリーマン向けの飲食店等

東京の丸の内とは全く違いますよ

東京の感覚で言えば一番ギャップがあるのは港区。

ちなみに、名古屋の港区は東京の有明と同じで注目はしてる。

でも住みやすい。静かで碁盤の目状の通りは歩道が広く一方通行でそんなに神経使わなくてもいい。飲食店も隠れ家的雰囲気でこんなところにあったの？というたたずまい。なので散歩がてらの探検はおもしろく楽しいﾖ。

道が広いのに人が少ないところは、ゴーストタウン的寂しい雰囲気を醸し出します

東別院の高層マンションに住んでいます。
名古屋はそれほど大きくない街ですから
栄の中心地から少し離れると寂しくなりますが
住居ですから静かで良いと思いますよ。

大津通りと久屋大通の間は、名古屋のゴールデン地域です。
写真の中央上に、このマンションが伸びてくるのを
楽しみにしています。

このマンションの展望室の高さ？から
東別院のマンションを臨む写真も載せます。
（HPより引用）

>383
きれいな写真、ありがとう。S II なんですね。

384でラシックの向こうにあるでこぼこした高い建物はなんだろうと思って調べてみたら、ナゴヤセンタータワーとライオンズミッドキャピタルタワーが重なって見えていることがわかりました。383さんの建物は識別できませんでした。

>>386さん

そうですか。
遠くのビルは自宅のマンションだと思っていたのですが、、、

当マンションギャラリーを見学しました。
自宅のマンションと建設会社が同じなので
構造的に似ていることも多かったです。

ひとつひとつの材質・品質・仕様及びセンスは
自宅よりかなり良いですね。

まあ、お値段がお値段ですから納得です。

ここも上層階２０階以上でないと
眺望は期待できないと思います。
もっとも、栄まで至近距離で利便性は泉１丁目同様
相当優れてます。
公園までも３０秒程で行けるしコンビ二も目の前に２軒も
ありますしね。
丸栄、三越、松坂屋、錦３まで徒歩圏内の利便性のよさは
住んでみて改めて実感しました。
快適ですよ。

もう住めるんですか？

現地へ良く行く営業が間違えて投稿しただけです。
すみません。

間違えてだなんて、変ですねェ～。住んでもないのにねェ～。

都心型マンションは買い手を選びます
見分けるポイントは、そこで生活してる自分たち家族の姿が想像できるかどうか？

当然、まだ住めるわけありません。
近隣マンションに住んでるだけですよ。
住まなくても利便性のよさはわかりますけどね。

営業じゃないですよ。近所に住んでます。
あの広さなら、もっと高層マンションにできたと思いますが
予算の関係でしょうか。

397のような人が面白いから。
バカみたさ？（笑）

＞３９３

都市型マンションは買い手を選ぶ？難しい表現ですね。よくわかりません。便利さと遊びを優先するシングルやディンクス、シニア層に好まれ、子育て中の世代には敬遠されるというはっきりした選択の2極性のことですかァ？もっとわかりやすく説明してください。

一見華やかな水商売の人も、ごく一部の人を除いては年収１０００万ないし
会社員のように６５才まで働けるとも考えにくいですし、そういう人たちは
どこから資金を調達するのでしょうか。
きれいな人は彼氏とかじゃない人からでも高額なものをプレゼントして
もらえるのでしょうか。うらやましい～！

そうですね、プレゼントしています。

>403
高収入を得たかったらふつうにサラリーマンや公務員やってちゃ無理ですよ
一流企業や地方公務員でも生涯賃金2億ちょっと。3億円には届きませんからね
一生がんばってもその程度です

一流企業の社長になれば1億はもらえるよ
日産ソニーなら8億越え
頑張れば買えます

書き込む方は投資で買う方が多いみたいですが、
自分は普通に住むために検討中です。
私にはこの利便性は有難いです。
閑静な住宅街は帰りが遅くなると夜怖いですし。
普通の会社員で高給取りではないので広い部屋は無理ですけどね。
最近は都心のマンションに移る友人の話もよく聞きます。
寮だなんてことにはならないと思っているのですが・・。

購入者は、まともな人も多いと思いますよ。匿名なのでおもしろがって無責任に書き込む人もいるんじゃない？書き込みなんて真に受けず、参考程度に頭の片隅に入れといたら？
ここは立地、利便性が抜群に優れているので、いいと思いますよ。羨ましい。

デパートやブティックやセレクトショップなど高価なショップが揃ってるだけで、
いわゆる生活利便性とは違うけどね

なんだかんだ言って人気のマンションだね。

チサンマンションみたいな

モデル見学しました。噂通り、団地だね。チサンマンションみたいに、将来なるね。

久しぶりの好物件。居住、投資共に満足のいく物件でしょ。

ちさん、ちさんってうるさいよ。
馬鹿がばれるからもう出てくるなよ。くだらない。

チサンマンションって何ですか？

悲惨マンションってこと？

そうですかぁ…。ローレルタワー悲惨マンションってこと？

ここからそう遠くない闇（？）風俗ビルか。

ここはチサンマンションにはならないです
飲み屋街から遠すぎます

18ヶ月

一期が11月、二期が１月、三期が３月で
いずれも即日完売(瞬間蒸発)でしょう。

6期＋αでギリギリ入居前完売

それって向かいにある‥‥の。

>>431

それでは、貴方のいう「客観的」で「バランス」がある
コメントを聞かせて頂きたい。

ちなみに、別の話にすり替えてはダメだよ。

ローレル♫　ローレル♫　ぼくのローレル♫
ローレル♫　ローレル♫　わたしのローレル♫
久屋大通はタワマンなの♫　ローレル〜♫

高さが中途半端なんだよね、ここ。だから魅力がない
久屋大通で23階だと埋もれる。下の階は一日中日陰だし
梅田じゃ44階のローレルタワー建ててるのに、名古屋のタワマンは高さで損してる

拝見していて素直に面白いと思っているのですが
住むことを第一に考えてると、自分の家を何階にするかは問題としても
建物の高さとかあまり関係ないんですよね。
最近のセキュリティのしっかりしてるマンションだと
招待でもされない限り簡単には他の階に行けないみたいだし。
建物の階数とか、住所とか気にされるのは投資の方でしょうか？
超高層タワーとか、インパクトのある方が値下がりしにくいとかあるんでしょうか？

>超高層タワーとか、
インパクトのある方が値下がりしにくいとかあるんでしょうか？

立地しだいと思いますよ。
高層マンションは管理費などが高く
相応しくない場所の高層マンションを買うと逆に泣きを見ます。

もっと土地が広くないと高層にはできないでしょ

容積率だな

階段が二重螺旋なんですね。
タワーでは一般的でしょうか。

敷設面積がなかったんでしょう
間取りでいっぱいいっぱいで

442さん、441です。
ありがとうございます。
わたしもそうかなと思って、ほかのタワーを見たら(と言っても一件だけですが)、そこも二重螺旋でした。
階段２本を効率よく作り込めるのですね。

マンションの名前が長いよね
「ローレルタワー久屋大通」でいいと思う

だめじゃん、三菱地所消しちゃ。

ぢゃあ、ザ・ローレルタワー久屋大通で

やっぱりだめじゃん。
7:3なんだから。

公式サイトのURL
http://www.mecsumai.com/tph-l-tower/
からすると、社内的にはザ・パークハウスローレルタワー と呼ばれているのかな。

いっそザ・パロ久屋大通でいいよ(笑)

建設地は狭く見えて、タワーマンションが建つとは思えない感じだね。

名前はお好きにどうぞ。
たしかに敷地からは思えない感じですね。