ブランズシティ西宮香櫨園【契約済　入居者専用】

うちは殆ど音しません。回りも気をつけてらっしゃるのかもしれませんが、窓を開ける音や多少の音は許容範囲だと思いますよ。
マンションですから。どこでも同じようなものではないですか。
毎晩ドンドンと、うるさいようでしたらやんわり苦情を言われてみては如何でしょうか。

こればかりは上下両隣のライフスタイルや運かも知れませんね〜苦情言う側言われる側も…

自分はそんなことないと思っていても、こればかりはわからないし、

もめたくなくて我慢してる家もあるかも知れないですね

ライフスタイルが似た者同士なら 素敵なマンションライフだったかも知れないのに…

マンションて大変ですね、それで売り出されたりしてるのでしょうか…

保育園どこが良いですかね

公立私立両方で探しています

良い情報あれば教えて欲しいです。

浜脇保育園が近いし園庭もあって よいのでは？

小学校も隣にあるのでお友達も一緒に小学校に上がれて良さそうですよ。

評判はわかりませんが。

郵便受けの辺りにゴミ箱がいりますね!!

郵便受けの中に要らないチラシが一杯入ってて迷惑ですよね。

何か対策は無いでしょうか？

確かに、不要なチラシを自室まで持ち帰るのは大変ですよね。小さいお子さんがいらっしゃったり、雨の日なんかは特に、、、。
しかしゴミ箱を置いたら置いたで、誰が管理するのでしょうか？空き缶やペットボトルを混入させたら、分別はどうするのか、タバコを捨てたり、いたずらで火をつけたりされたら、、、？ トラブルのタネになりかねない気がします。

入口にチラシ禁止の貼り紙しか無いでしょうかね!!

夜に前の道をバイクが集団で走り、迷惑しています。対策ってないでしょうか？

警察に連絡して下さい

408さん
わかりますー。上の階に住んでますが深夜とかバイクの音で子供が起きたりしますし窓を開けてるとバイクの音がうるさくてイライラしたことあります。
上の方の階って下の外の音とか声とかってこんなにも聞こえるもんなんだな～と初めて知りました…。

ちなみに今更なんですが南側はエレベーター2台あるのに東側はなぜ1台しかないのでしょうか？

南塔は東塔に比べて金額が高いです。同じ平米数でも数百万違います。だからエレベーターが少なくてもいいかなぁって思うようにしてます。少しイライラを我慢するだけで、車が買えますし。ちなみに南塔のエレベーター狭いしね。

キッズルームなどは南塔だといきずらいですよね
２階を連絡通路にしたらいいのになぁ

自転車置き場もちょっと狭いなぁ、駅から遠いから自転車必須なのに 子供複数いたら入らないさそう。

突然ですが、１年後の補修の案内って来ましたでしょうか？ひょっとしてもう過ぎていますでしょうか？

1年後補修もう終わりましたよ。
案内も来てました。

そうですか。ご連絡ありがとうございます。一人暮らしなもので、案内がどこかにいってしまったようです。諦めます。

郵便受けにたくさんのチラシが入っていて迷惑です

調べたらここのマンションは建物の中に郵便受けがあるので共用部分に勝手に

入ってチラシを入れる行為は住居侵入罪になるらしい

ヤスデが大量発生してますね。

家買ったら住民税って安くなるんですよね？
これっていつ頃から安くなるんですか？

なりません

税務署に申請しました。今月から要約安くなりました。8000円くらい安くなりましたよ。

420さん
確定申告して年末に返還される分に入ってるのではないのでしょうか？
毎月の額面上で安くなったりはしないですよね？

そうですね。額面安くなったってことは給料下がったとゆうことですね。

税務署に申請しないといけないんですか？
確定申告しただけではダメなんでしょうか？

チラシ勝手に入れる会社は警察に通報します

税務署の方から毎月の住民税が還付されると言われ、いったいいつからと思いましたが、要約安くなりました。22000円が13000円になりました。

サイクルポートのNo.183に赤いバイクが駐輪されておりますが、管理規約違反ではないのでしょうか？

№426
ここじゃなくて、管理人さんに言うか、管理組合に氏名を明らかにして、報告したら？

子供が自転車置き場の南側で毎日あそんでます。
危ないので保護者の方は注意してください。

自転車置き場の南側で遊ばしているのですが、保護者同伴であれば大丈夫ではないでしょうか？

自転車置き場やカーエスコート付近で 子供遊ばせる方が増えていますが 許容範囲でしょうか？

No.183のバイクについて。サイクルポートにとまってるのを見ました。違反とは思いますが、他にも明らかに収容台数をオーバーして通路にはみ出しているところも見受けますね。一度明確なルールを決めるべきと思います。

駅から離れて、自転車三台しかとめられないのは無理があります。
増設して欲しいです！！

自転車置き場南側は遊ぶ為のスペースではありません。
保護者同伴なら良いというのは常識なさすぎです。
マンションはたくさんの人々が暮らしています。
親として他人の迷惑にならないよう子育てしてください。
こども達はまだルールなどをよくわかってないでしょう。
子供たちは何も悪くありません。側にいるのに平気で
遊ばせ、自分達は立ち話ばかりしている大人。
モラルを教えてあげるのが大人の役割なのでは？

正直 あそこで 子供放置でママたちの井戸端会議はやめてほしい

こっちも挨拶とか気を遣うし、ジロジロ見られて嫌な気分になる

目の前や近くに公園があるのだから そっちへ行ってほしい

車から荷物下ろすにも邪魔だし 子供は小さくてチョロチョロあぶないです。

親が教えてあげないとダメです 事故でも起きたらこまります。

遊ばせるなら公園へいってください。

親といっても中身は大人になりきれていない人格の人が多いようです。
一応、だめよ～。とか言ってるけど話しに夢中になってて見てやしない。
まして、他人にどれだけ嫌がられているなんか考えもしない。
変に仲間を作ってイイ気になってる輩がいるみたいなので今度オモクソ怒鳴ってやろう！

429と430は完全に仲間やな。おのれらのガキは知ったこっちゃないが、車でひいたらこっちが加害者になるやんけ。
それに声が反響してウルサイねん！

昔はどこでも子供の遊び場でしたけどね。駐車場で遊んでたら怒られたけど。駐輪場周りならいいんじゃないの？
自転車の出し入れするのにそんなに気にはならないし。
ただ、車が通る場所は親の責任でしっかり子供を注意するべき‼ チェーンから北側では絶対遊ばせないで下さい。
それが出来ないなら皆んなが言うように迷惑なので公園に行って下さい。
車は徐行してても急には止まれません。
お互いに不幸な目にはあいたくありません。
お母様方 子供から決して目を離さないで下さい。

みなさんが書かれているように、自転車置き場周辺で遊ぶのはやめていただきたい。とくに、駐車場入りに近いとこ！遊ぶなら、一番奥にいくなど多少は考えてほしいです。自分の子がはねられてからでは遅いですよ。

そもそも子供が遊ぶ場所ではありません。
チェーンの奥とか内側とかおっしゃっていますが
それもいけないとおもいます。基本、遊ぶ為のスペースではありません。
絶対に遊ばせないでください。
子供達にあそこのスペースがなぜあんなに広く取られているかを教えてください。
火事になったりした時に消防車や救急車が
はいってくるスペースだよと教えてください。

事故は親の目の前でも起こります。その時に誰を責めますか？
事故が起きなければ何をしてもいいですか？子供が喜ぶなら他人に迷惑かけていいですか？
常識やモラルを教えてください。
モンペにならないように気をつけてくださいね。

わたしも小さい子いるけど 住人の方の迷惑になるので、マンション敷地内で遊んではダメと教えてます。
キッズルームや
そのために公園が目の前にあるのでは？と思います。
暇な主婦や子供たちの たまり場になるし
いつも遊んでるから大丈夫だ！と そのうち子供達も当たり前のように あそこで遊ぶようになると 困ります。

自治会参加大反対!!

自治会いらないっ！

役員とか面倒だなぁ やりたい人だけ勝手にやってほしい

何のメリットも無い!!

全員参加する必要ないのでは？
前のマンションでも入ってなかったし。

キッズルームて有料なんですかね？

うちは使ったことないですが無料ですよ！

キッズルームちゃんと掃除や消毒はしているのですかね!?

していると思いますよ 時々誰か使ってますよね

一階の廊下にムカデみたいなやつが大量に発生してますね!!

害虫駆除とかして欲しいです。

長谷工か東急かどちらに言えば良いのですかね!?

一階の庭から発生してますね。

東側の道路側一階の庭からもムカデが大量発生してます

大量にいるので、ムカデでなくヤスデではないかと思います。ムカデは、刺されたら大変です。

ヤスデでも気持ち悪いしなんとか

して欲しいです。

清掃のモップ、臭いです。
掃除している方達はなんとも思わないのでしょうか？
せっかく清掃してるのにかえって雑菌が
広がってるようで嫌です。
なんとかしてほしいです。

普通に深夜 カーエスコートで喫煙して 朝吸い殻だらけにしてる方がいるようです たまにあちこち吸い殻落ちて信じられないです。

ヤスデは悪臭の分泌液を放つらしく

子供が触ったり分泌液が口に入ったりすると危険な害虫です。

くわえタバコしながら駐車場へ向かう男性を見ました。奥さんをカーエスコートに残したまま。気の毒に、モラルの無い人間はこの先も変わる事はあり得ないのに。

雨が降ったあとにヤスデが大量に発生してます

10階のベランダにもヤスデがいたらしい

ヘルメットかぶってエレベーターに乗ってくる人がいて、怖くてたまりません。くわえタバコもしててやめてほしい。どうすれば解決するのか！？

南？東？夕方から夜にかけてでしょうか？

何階で降りてるの？

今日もヤスデがいっぱいいた

ヤスデも一生懸命生きているんだ！

>>463
なんじゃ!!

家の中にヤスデが入ってきた所もあるのです

小さい子どもが触ったり口に入れたりしたら危険なのです

そんなんもわからんの!?

いい反応だ！
GJ!

この掲示板しょうもなくない？もっと有益な情報交換しません？

東棟でヘルメットのままエレベーターに乗ってくる男性と遭遇しました。
私は操作ボタンの前にいましたが、その人はこちらに体を向けたまま相対した形でした。普通奥に行くとかしますよね？
気持ち悪かった～。

80？何号室？

ここの誰でも見れるような掲示板で好評する内容ですか？
少し考えて書き込みされては如何ですか？
個人を特定する書き込みは禁止です。

一階の廊下ヤスデがいっぱいで

ゴミ捨てに行く時踏みそうで危ない!!

管理人に言っても何もしてくれない!!

みんなでヤスデ退治しましょう！

一階の廊下にムカデがいっぱい

このマンション最悪

市役所に言ったら駆除してくれるらしいですよ

西側の倉庫 整備されて 物も運び出したようですから
何か建つ可能性ありますね〜

住民マナーよくない。
住民文句ばっかり。

おまけにヤスデまで大量発生。

ほんと最悪ですな。

最悪だと思う方は自分の目が節穴だったと反省するしかないのでは。私は色々と不満もありますが、まぁ納得かな。安かったから、仕方ないでしょ。

どうゆう住民がご希望ですか？

質の良い人ってどんな人ですか？

東大卒でも犯罪者はいますよ

お〜！
もっと言うたれ！
どのくらい高いところからしゃべってんねん！
自分はどんだけ出来た人間や思ってんねん！
ネットは怖い怖い！

安かったってなに？
ほんとはもっと高いマンション買えてたって言いたいんですか？
それはそれは（笑）

安かったらいろいろ問題出ても仕方ないで済ませるの!?

逃げてるだけやん

昨日の雨凄かったですね。川が氾濫しないか心配です。
水門てちゃんと機能してるんでしょうか？

マンションってどこでも問題はでるでしょ。解決できる問題とできない問題がありますし。

水門はあんまり関係ないかと思います。マンション横の水門は恐らく海水対策なので台風と大潮の満潮と重なったら高潮対策で閉めると思います。大雨で心配なのは武庫川の氾濫なのでこの辺りまで水が来る様なら甲子園あたりは軒並み水没します。夙川の氾濫はあるかな？多分ないやろな。子供の居る方はスポーツジム前からマンション前まで延びてる水路には近づかない様言い聞かせた方がいいと思います。

水門より北側埋め立ててくれないかな～

いやー、節穴でした。。。

この立地にしては、高めの値段設定でしたし。
もっと安くてもいいくらいの価値でしたね。

もっともっといろいろ調査すべきでした。。。

バレたか〜(>_<)

ばれた？なんやろ？


あほ

あほなんです。
頭金なしのフルローンでこのマンション買っちゃいました（泣）

皆大体同じではないですか。
頭金無し、ボーナス払いなし、フルローン、場合によっては夫婦合算とか、親からの援助アリとか…。
購入時に営業の人に上手く乗せられちゃったが故に、見通しを誤って、金利が上がって払えなくなるとか？
皆が同時期に売りに出すと大暴落する可能性大ですね。

このマンション売ったらいくらになりますか？

すでにこのマンションけっこう売りに出てますけど新築マンションてそんなもんなですかね？それとも訳あり売却か…

どこの新築マンションもこんなもんですよ。200あるので、年に3件ぐらいは引越しあるでしょう

深夜にベランダでたばこを吸って結構大きめな声で雑談して笑ってる方がいました。
ベランダに近いほうの部屋で寝ていたのでたばこの匂いがまず入ってきて目が覚めそれから
話し声がうるさくてなかなか寝れず。
深夜1時とか2時だったのでとても不快に感じました。
声は結構響きますし時間的に非常識に感じました。
ベランダでのたばこは吸ってはいけないとなってると聞いた気がしますがまだ吸ってる方いますよね。
あまりこまかいことを言うと住みにくくなるのでいやですが集合住宅なので、しょうがないです。

我慢しましょう。

気にしない人は 気にしないし クレーマー扱いされても嫌だし 管理人さんにいっても あまり意味無いから 我慢するか引っ越しするしかない 神経質な方や子供苦手な人には ファミリー向けの大規模マンションはオススメしないなぁしんどいと思いますよ

泣き寝入りはダメです！禁止されていることは守りましょう！ベランダ喫煙禁止です！
夜間の騒音も禁止です！

21時就寝にしましょう。

煙草吸うと肺癌になるらしい

ほとんどの方がなにかしらの不満を抱えていると思いますよ 泣き寝入りというか 諦めですよ 下手にもめて逆恨みされたり 住みずらくなるよりはマシ 相手が相手だと、しつこく言えば言うほど、まだいうのか？と管理人や管理会社からはクレーマー扱いされるしね
どこのマンションもみんな似たようなもんで 集合住宅住んだら、ある程度普通なことと覚悟しておかないと 住むのが苦しくなるなぁ

んにゃ！ルールを守れば快適な環境になります。
一部の人間の粗悪な行動で不快な思いをするのはおかしいです。
ルールを守るように執拗に忠告するしかありません。

反省しない相手に忠告できるくらい強気な人はいいけど 私もそうですが、できないタイプは泣き寝入りしかないです
管理人管理会社に連絡しても ほとんどアテにならないですし

我が家は近隣のベランダガーデニング？で、虫が発生して迷惑してます 野菜とか果物だと細かい虫が増えるし、これも煙草と一緒である意味有害 害虫ですけど 我慢してますよ

そもそもマンションベランダでガーデニング？って 迷惑です！
でも それくらいいいじゃないと言う方のが多いと思いますので我慢してます。

まあお互いさまと言うことで…。

ルールを守れない奴は最低な人間です
何をするにもルールや決まり事がないと世の中めちゃくちゃになります
交通ルールや スポーツでも色々ルールがあるようにマンションでもルールを守るのは当たり前なのです

郷にいればごうに…ですね。

正しい事を言って逆恨みされる筋合いは無い
ルールを守らない奴にはとことん言って守らせるべきである
そんなにタバコを吸いたければ一戸建てに引っ越せばいい

505、507さんは同一人物？
ルールを遵守できない輩？
人に迷惑をかける行為は必ず形を変えて自分に返ってきますよ。
ちなみに子供はよく見てますよ。

自治会に加入しなかった場合どういうデメリットがあるのでしょうか？
ちなみに子供います。

郷にいれば郷にしたがえ…

自治会の事、よくわかりませんが入ってた方が多くの情報が入り、選択肢も増えるのかと思います。自治会費も少しだと思いますので。

自治会、ただ入っているだけならいいけど役員とかなると面倒くさいな～。
管理組合も順番回ってくるし。

それがあるんで「いいえ」して出しました。

>>507
意味不明？

>>511
意味不明？

>>516
辞書をひいて下さいね。

>>515
勉強して下さい。

意味は知ってます510さんは自治会について質問しているのにこのことわざで返答しているのが意味不明と思いました話しの流れが違っています

デング熱西宮北口付近怖いですね。

>>511
郷ってどこ？誰？

>>521
辞書ひいたらは？

ななぜわざわざ辞書を。たいした内容でもないのにな
。郷にどうこうな意味は
その場、その場の環境に黙って合わせていくのが大事ですよ〜みたいな意味だったかな。

>>523
正解

今日の夕方から夜にかけて一階のインターフォンを何回も鳴らす怪しい男がいました!!

ここってほんまに文句を言う住民多いな…。どないなってんねん？

ここ香櫨園とちゃうし。

＞＞526
この場やからとちゃいますか？
実際会ったら言えん人らでしょう（笑）
それにこの掲示板見てる人なんか全住人の2〜3割おったらええ方でしょう。

集合体になったら必ずごちゃごちゃごちゃごちゃ言う人間が出てくる。

g住民以外が見るのって何か利益ある？

>>527
阪神西宮と阪神香櫨園両方使える言う事や

品のよい方が多いですね。良かったですね。

品の良い方が多いかどうかは他がわからないので比べられませんが、まぁ住んでみて困ってはいませんね！

ここで民度の低さを披露しても何のメリットもないのに・・・・
気の利いた人なら中古物件選択の参考に黙って覗いてると思うよ。
ここと、ロジュマン上甲子園は資産価値ガタ落ちだよ、
元々人気物件でも無いのだから、これ以上一寸は恥ずかしいカキコミは止めたら？
貧乏人がさらに貧乏になるよ。

>>534
大いに参考になりました。要りませんね。

>>534
じゃあ引っ越せば？

資産価値今いくらですか
あなた不動産関係の人ですか
がた落ちした証拠ありますか

200邸あり、早くに完売した方かと。人気はまずまずでしょ！

いやあ人気はないでしょう。

>>539
その根拠は？？？？？？？？？？？？？？

人気はなかったかもしれんが、生活はかなり便利。耳鼻科、
小児科、皮膚科、かっぱ寿司、うどん、焼肉、
万代、セブン、グンゼ、全部徒歩圏内だ！

ミリオンタウンを利用している人からすると大変魅力なマンションですよ。この近辺では群を抜いています。
旧ヨットハーバーの再開発以降はさらに資産価値が上がるかと。

旧西宮港、御前浜から 跳ね橋対岸側にかけて 新たな観光名所として遊歩道桜並木を植え、スポーツ施設や幼児向けの公園やら 市のレストラン展望台までできるときいていますよ！
前の道路も広げ 公園もできるみたいですし
海辺や夙川も近く、釣りも楽しめて、なおかつ生活を楽しむには 便利ですし六甲山の眺めもよくて 大変気に入ってますよ！
広い公園が近くてサッカーや野球もしやすいですから子供の遊ぶ場所には恵まれています！買い物も困らないしオススメですよ！

この辺で釣った魚は食べれるの？

海遊魚で湾に入り込んて来た魚だったら食べれると思いますが 実際は釣りだけ楽しんでる方が多いです

気分的に気がのらないなら西宮ケーソンあたりにいくか 芦屋浜ベランダも近いですから そこなら今の時期色々釣れて 皆様普通に食べてますよ

大阪湾奥で海遊してきた魚なら 鳴尾で釣っても 甲子園浜でも このあたりや芦屋でも 大差ないです

よー食べん。

根拠は？
本当にそうであれば楽しみですが、夢物語じゃないでしょうか。

釣った魚食べるとか食べないとかどうでもいいよ

釣り堀やらバス釣りやら 食べない釣りは溢れてる
そこそこ都会で山や浜遊びや川遊び、釣りが楽しめるだけ ありがたいでしょ

恵まれてますよ

ポッカの自販機って他社に変えれないんですかね？

№543さん

どっからの情報ですか？
アサヒビール跡地の再開発もあるし、今更、こんなところの再開発を市がするんでしょうか？
前、市から聞いたのは東側を少し埋立るしか聞いてません。

本当だったらうれしいですが…。

本当ですよ、意見募集してましたし、原案もできてました、市に確認したらいいと思いますが 五年越しですから先は長いです。

キッズルームって、何があるんですか？
覗いてみたところ椅子と机があるだけに見えました。
子供が遊べるようなスペースでおもちゃとかがあったりするのでしょうか？
子供がいるので気になっています。

管理人さんに聞いて下さい。

ポッカの自販機要らない
コーヒーまずいし
ジョージアかボスかファイアーの自販機に変更して欲しい

ボスがいいなぁ！

ワンダでしょう！

缶ビールですよ。

主な自販機！
コーラ•サントリー•キリン•伊藤園•ダイドー•チェリオ•大塚くらいかな？
コーヒーのおいしい自販機に変えてほしいな♪もちろん100円のままで！

自分の好きな順番はダイドー→キリン→サントリーのコーヒーが好きですね！

自販機の変更は東急に言えばやってくれるのでしょうか？

コーヒーは家でいれるので、三ツ矢サイダーがいいな。

トイレ作ってくれたら助かるなぁ 贅沢だね

トイレ2階にありますよ

二階にあるんですか？
知りませんでした。

自治会で決めないとダメみたい

自販機

駐車場に三輪車置かないでほしい。
風の強い日は車にあたるかもしれないので。

何階ですか？

すみません皆さん。光ケーブルを契約されている方、ご自宅で無線接続されている方。問題なく使用できますか？　特にスマホなんですが、時々電波が切断されてしまいます。そういう方はどうしていますか？中継機とか使ってますか？

再起動

自販機早く替えて欲しい…

自販機は東急の一括管理なのかマンション毎に変えれるのかどっちなんでしょうか？
一括管理なら変えられへんだろうな…。

エレベーターが閉まるの早くできませんかね！？

階段を使えば？

年寄りや障害者や荷物多く持ってる時の事も考えましょう！

>>573
エレベーターの無いマンションに行けば?

eoを使っているけど、ネットのつながりが悪い。大きなマンションは仕方ないのですかね。

あきらめが肝心かと。

エレベーターの感度悪いですよね！設定で変えれるのでは。
エレベーターのないマンション！？そんな分譲ありますかね？

え！マンションってエレベーターあるんですか？階段しか知りません。

それは市営でしょう

昨日23時頃中学生か高校生の男が一階のラウンジに勝手に入って何かしていた

家出でしょ

Ｈでしょ

毎日チラシ入っているウザイ

捨てれば？

水色の軽のバンの車たいがいあの荷物を下ろす場所に止まっててほんと迷惑‼︎ちゃんと車庫に戻してほしいわ

>>586
毎日大量のチラシを部屋まで持ち帰えります

>>587
車名は?

>>589
車名まではわからないですけどスズキの車だったかな？

ここマナー悪い。

お金持ちさんが多いですねぇ

駐車場で前黄色のすごいスポーツカー見た。
きっと金持ち。

587さん
確かに水色っぽい軽長時間車どめのとこに置いたままですね～。
あまり長時間停めたままなのは確かに荷物を下ろしたいから一時的に停める時邪魔ですね…。
車どめのとこただでさえ狭いから時間が重なるとすごく混むし少々不便な時ありますね。。

三階の駐車場に置いてるの見た。

常識の無い人間なのでしょう。

匿名掲示板で個人が分かるような具体的な内容の投稿はプライバシーに関わりませんか？ 書き込みする側は匿名なのに対し、相手側がもしも間違いだったりしたら とても失礼ですし。これでは陰口と同じです。
ここに悪口でも書かれやしないかと ビクビクするのも嫌ですよね、わざわざ皆が見る掲示板に、書き込む側も、常識あるとは思えないです。中学生レベルのすることです。

本当に困っているなら、きちんと管理人や理事会に連絡してください。
情報交換にも 程があると思います。

こういったとこなので、ある程度の不満などはわかりますが、相手を特定できるようなことは書かないといのが掲示板のルールかと思います。

掲示板の利用規約には明らかに個人を特定する内容や個人に対する誹謗中傷はトラブルになる可能性があるため禁止と書かれていますよ、他者のマナーを指摘するなら、掲示板の利用規約も守るべきだと思います。

プロバイダ法では、悪質な場合は 管理者に請求すれば、誰が書き込みしたか教えてもらうことができますし、裁判所に相談もできますから 腹いせにネットに悪口書いても 逆に訴えられますから、個人情報はやめた方がいいです。