物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市前浜町1-3(地番) |
交通 |
阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
194戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ西宮香櫨園口コミ掲示板・評判
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189
匿名
マンションの最上階カラスが多いですね!!
何か対策はないでしょうか!?
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190
匿名
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191
入居済みさん
懇親会、楽しかったです!
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭が多くて、賑やかでした。これを機会にお友達が増えたらいいなあ^_^
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192
匿名さん
下層階の住民ですが、蚊が多くて大変です。上の階の方はそうでもないですか?
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193
匿名さん
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194
匿名さん
上層階のものですが、蚊はあまりいません。
蚊が相当嫌いなのでベランダ、網戸、玄関と虫コナーズだらけにしているからかもしれませんが、
この夏は、部屋で遭遇したのは3回程度でしたよ。
ただ、とても小さい虫が結構部屋に入ってくるし、羽ありもベランダで多数見かけました。
そういえば、つい数日前はカメムシも網戸にくっついていました…。
虫のない生活を送るんだったら、タワーマンションに住むしかないようですね。
あと、鳥のフンもベランダの手すりに落ちてます。。。
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195
匿名
懇親会お疲れ様でした。
ちょっと気になったのですが1階のラウンジに
中学生か高校生ぐらいの子達が夜にだべってるのどう思いますか?
自分は住居者ならだれでも自由にラウンジを使えるのは全然okですが
夜にカーテンを締め切って空調使い放題で未成年に
使わせるのはどうかな~と思いまして。
一度だれかいるのかと思い覗いたら思いっ切り
睨まれました。あの子らの保護者はどう考えてるのだろう?
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196
匿名
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197
匿名
ラウンジ使用の趣旨が違う!たまり場になるようでは夜は施錠する必要アリ。
管理人及び理事会に相談しに行きます。
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198
匿名
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199
匿名
一階のラウンジ、昼間は学校帰りの低学年が10名くらいでワーワー(カーテンを閉め切っています)宿題やったり暴れていますね。靴のままソファーで横たわったり、汚れています。親御さんたちは知っているのではないですかね。
注意しても誤りませんし、挨拶も出来ない子供たちです。
夜は中学生が宿題やらしているのも見ました。
鍵も掛かる部屋なので未成年だけで使用させるのは良くないと思います。何かあってからでは遅いです。
また、カーテンは開けっ放しにしておいたほうがいいのではないでしょうか。
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200
匿名
自治会でいろいろな問題を
話しあった方がいいでしょう
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201
匿名
子は親の鏡。要は親のしつけが悪いです。親の素行が悪ければその背をみて育つ。他人が言っても改善の余地がない年齢に達している様子なのでソフトではなくハードで対策するしかないでしょうね。
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202
匿名
挨拶のできない親子多くないですか?
せめて挨拶くらいしてほしいです。
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203
匿名
挨拶のできない親子多くないですか?
せめて挨拶くらいしてほしいです。
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204
匿名さん
ラウンジの話は、ここで発言するのもいいですが、直接管理組合に言った方がよくないですか?
その方が問題解決の方向に進むと思いますが。。。
ちなみに、規約では、ラウンジは24時間開放ですが、未成年だけの使用は禁止されているようです。
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205
匿名ちゃん
挨拶のしない年配が多いのにビックリです。団塊世代でただ乗っかって育った人達なんだな~と勝手に解釈。挨拶は人としての原点です。こちらも人をみて判断しないとストレスが溜まりますね。
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206
匿名
挨拶やマナーを良くして雰囲気の良いマンション・良い地区にしていきたいですね。
教育にも通じると思います。
ラウンジの件は組合で是非話し合って改善していただきたいです。
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207
匿名
ラウンジ小学生中学生高校生のみでの使用は禁止した方がいいですね
何か問題が起こってからでは遅いですからね。
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208
匿名
マンションの前の道から43号線までの道暗いですね~
LEDの街灯設置して欲しい。
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209
マンション住民さん
なんか堤防のせいで、どよーんとしてますよね。
今のポンプ工事が終わったら、次の工事に移行してもらって
早く堤防なくしてほしいです。
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210
匿名
東側の堤防をなくし、夙川土手のような緑がたくさんある雰囲気になるといいですね。
っていうか火災報知器が鳴りっぱなしですね。
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211
マンション住民さん
夙川土手のような感じいいですね。賛成です。
43号線以南のえびす筋がもっと明るくなってきれいになってほしいですね。
警備会社の車が止まってましたが、何かあったんでしょうね。
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212
匿名
せっかくの えびす筋
しかも 美しいマリーナや貴重な浜まで 続いているのに もったいないですよね〜 きれいにすれば 10日えびすの
出店だって もっと広げられるし
酒蔵の祭りも もっと華やかになりそうなのに〜
景観は大事ですよね〜
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213
匿名
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214
匿名
前に聞いたら 地域住民の署名が必要と いわれましたよ
あの道路は東側県で 西が市の持ち物で 管理が複雑らしいです どっちかが反対すると 工事できないから 片側ずつになってるらしく
危ないので川のふたがけをして欲しいと伝えましたが 簡単には難しいといわれましたが
署名さえ集まれば 検討するそうです。
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215
匿名
6月25日の市政ニュースに長期優良住宅の固定資産税減税のニュースがありましたが、本マンションは長期優良住宅ではありませんよね?確認したくて投稿しました。
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216
匿名さん
水門のあたりにでっかい船が横付けされてましたね。
今やってる工事も含めて、最終的にはどうなっていくんでしょう??
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217
匿名
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218
匿名
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219
匿名さん
東急の説明と違うね。全体的に公園になるイメージだったのに (T_T)
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220
入居済みさん
奥に砂が積まれてますが、あの辺りが公園になるのでしょうか。
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221
匿名
全体ではありません 東側にちょっこっとできる程度らしいです
いちお川なので 全部は埋め立てられないそうです
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222
匿名さん
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223
マンション住民さん
自転車置き場に扉を付けて部外者が入ってこれない様にして欲しいです
南側にあるマンションみたいに!!
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224
マンション住民さん
みなさん!
風呂の排水溝から水臭いというか臭いしませんか?
うちの掃除の仕方の問題でしょうか?
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225
マンション住民さん
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226
匿名
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227
匿名
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228
マンション住民さん
ベランダで昼夜かまわず奇声を出すのは裁判もんです。
民事不介入の警察も場合により出動します。あと弁護士に相談するとか。
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229
匿名
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230
人生の先輩
あなたの上下左右の近隣にくさやが大好きな住民がいたとします。毎晩のようにベランダの窓を開けて焼いていたら確実に臭いが周囲に行き渡ります。もちろん洗濯物にも付着し吸気口を通って部屋まで入ってきます。文句を言っても、くさやが好きでやめられないから、これくらいいいでしょう?と言いかえされました。あなたの行為はこういう事です。明日は我が身と考えた方がいいですよ。
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231
匿名
実際はマンションはベランダでタバコを吸ってはいけない決まりなのですか?
決まりだったらルールを守るのは当然ですから、吸うのはやめた方がいいと思います。
くさやを毎日食べたらダメだという決まりはないはずですから、そのような隣人がいたらそれは、仕方ないでしょう。
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232
住民
ベランダは共用部?専用部なら喫煙しても大丈夫とちがいますか
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233
匿名さん
ベランダは共有部です!ちなみに窓や手すりやガラスは勝手に変更できません。購入の際に説明を受けたでしょう?マンションの資産価値が下がります。ベランダでの喫煙、騒音は完全にルール違反です。
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234
住民
共用部でしたか。非常時は確かに避難経路にもなりますからね。喫煙者のかたはベランダですってるかたいますよね?非喫煙者の意見はそうかもしれませんが。
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235
マンション住民さん
ベランダでタバコ禁止は管理組合で決定した事です。
マンションのルールを守れ無い人はタバコOKのマンションか一戸建てに行って下さい。
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236
匿名ちゃん
ルール違反の人は証拠写真を付けて貼り出しましょうか。
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237
入居済みさん
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238
マンション住民さん
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