ラ・クラシカ芦屋山手町（芦屋山手町PROJECT）住民板

検索しても見つかりませんが
場所は山手町のどのあたりでしょうか。

開森橋から山芦屋交番の前を通って東に行ったあたり。
野村の山芦屋よりは近くて、阪急芦屋川まで5分、JR芦屋で10分。
ぐぐったら販売のプレサイトは出てくるけど、場所までは出てこないみたい。
2004年に分譲のグランドメゾン芦屋山手町の平均販売価格が1億1000万ぐらい。
各戸の専有面積が違うとは思うけど。あとはデベかな。

デベがとか、坪単価がとか、そんなことは気になさらない方が買われるのだと思いますよ。
芦屋ではありませんが、阪神間の山手の某所に住んでいます。
ご近所のマンションでも最低面積が１００㎡以上のところは
先行予約（近隣一帯の戸建てに営業）され、早々売れていくようです。
将来のお子さんのためとか、駅前のセカンドハウスとか、用途はそれぞれです。

んなこたないよ。持ってるほど物件選ぶよ。選べるから。当然デベも選ぶ。

早速、営業臭いな。

最低 30,000万円〜 　坪 550万円〜
超有名ホテルのスィートで接客、完売の目処はついているとのことです。

超高額物件がいとも簡単に売れるなら、オーキッドコートがあんなザマにはなってませんな（笑）

所詮、マンションは高級だと売れないと思う。　戸建なら別だろうけど。東京ぐらいじゃないそんなマンションに見栄で買う人達は。　関西で億ション買える人は、戸建選ぶよ。

芦屋アイランドの建売１億（９０坪程度）の戸建の方が売れると思うけど。

つぼ５ぉひゃくごぉじう。

寝言は寝てから。

新聞各紙・在阪テレビ各局を招待して内覧会が開催されたそうです。

芦屋に全戸２億円以上の超高級マンション

兵庫県芦屋市山手町に全戸２億円以上のマンションが建てられ、１９日、報道向けの内覧会が開かれた。大理石や高級木材のチーク材をふんだんに使ったという豪華な内装で、２１日から約２億１千万〜約３億６千万円で販売される。

　阪急芦屋川駅から徒歩約５分の場所にある「ラ・クラシカ芦屋山手町」。地上３階、地下２階建てで、１戸あたりの広さは１８０〜２０２平方メートル。間取りはすべて３ＬＤＫで、全１２戸のうち９戸には、強盗などが侵入したときに緊急避難するための広さ６〜８畳のシェルターが別に設けられている。

　事業主の「兼北」（神戸市中央区）によると、ターゲットは「阪神間の山の手に住む富裕層で、高齢になったために交通の便がいい場所に引っ越したいと考える人」。すでに数件の問い合わせがあるという。

asahi.com
http://www.asahi.com/business/update/0219/OSK200902190019.html?ref=rss

公式ホームページ
http://www.ashiya12.com/index.html

ふ〜ん、そうですか、という感じ。
阪急芦屋川駅って、芦屋と東灘の境くらいですよね。各停しか止まらなかったような。
？？？？？理解不能。
ＪＲ芦屋徒歩５分なら、なるほどね、と思うけど。
シェルターって何ですか。
強盗が侵入したら、普通に逃げた方が早い。どうせ、寝込みを襲われるのに。
核戦争でも起きるのか？？？

立地が今一なのをカバーする為に、建物で見せかけている
相当無理な企画としか思えないんですが？？？？？

まあ、この物件を購入する人はこのサイトを見ないでしょうから、夢を追いかけるって事でいいんじゃないですか。

>>13

この不況下では完全にＫＹになった本物件を肯定するつもりも否定するつもりもありませんが、
アナタのカキコミはあまり土地勘がない人のカキコミと思われますよ。知ったかはやめましょう。
まあシェルターについては、、、ほぼ同感ですが。まあエスカレーターのほうがいらんかな。。。
立地については道路付けは兎も角、場所は駅徒歩圏では良いほうです。

ちなみにＪＲ芦屋駅北５分圏内で、良好な住居環境があって、まとまった土地などほぼ皆無です。
ヤマ勘沿いとか往来の多いトコは除いて。
実際大原でも船戸でも好みの差はあれ、一通が多く車の抜け道でそこそこごちゃごちゃしてます。
好きな人は大好きなようですが。いわく、年取っても便利で人気で高額だ、とかね。笑　
反論必死の余談でした。

ＪＲ芦屋駅北５分圏内は空き地だらけですが。

あんたこそ地元じゃないだろ。あれで皆無というなら船戸や大原は住むのに適してないと言いたいのかな。

しかしほんと震災直後くらいの空き地だよ。
不景気とは言え駐車場にすらしてないからなぁ

空き地ではありますが、デベ取得済みのものが多く、マンション等開発予定地です。
この不況で工事stopしてますけど。

船戸町在住ですが、とても環境、利便性優れていますよ！

どなたかもおっしゃっていましたが、今から船戸町の土地を取得しようと思っても、
なかなか難しいんじゃないですかね？

ＪＲ駅北がやはり「芦屋」でしょ。

芦屋川駅は、芦屋のはずれです。

活断層が通ってるので、シェルターは地震対策にはいいんじゃないですか。

でも、それなら地盤固いところ探すよね（笑）

私のイメージでは、「芦屋」と言われたら、先ず阪急芦屋川辺りから山側を想像します。いわゆる不便だけど、超高級住宅街。
知人は阪神芦屋に住んでますが、その人は「芦屋だけど、阪急の方じゃないよ」と言います。
神戸市東部と芦屋市は、沿線によって地価が全然違うので、難しいですね。

芦屋市と住民が反対するので、芦屋の中心にマンション建設は無理ですよ。

何せ、「豪邸条令」なんかある市ですからね。

それでも建てられる所は、芦屋市と名がつく、実質東灘か西宮か潮芦屋でしょう。

積水の船戸町のもこれぐらいのグレードで来てくれたらいいのに。あそこならJRにもっと至便だから坪単価もっと行きそうだけど。