大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランビュー加古川本町」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-10-14 17:22:34

昭和住宅の物件としてはウィズマークス加古川駅前の影に隠れた感じですが
駅から徒歩11分。2009年度10月竣工の14階建てマンションという事で
こちらも気になります。6月から販売申込も始まってるらしいですが売れ行きは
どうなんでしょうか?

所在地:兵庫県加古川市加古川町本町字南側375-1他(地番)
交通:JR山陽本線「加古川」駅徒歩11分

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.05.28 管理人】

[スレ作成日時]2008-09-28 23:32:00

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ブランビュー加古川本町

  1. 101 入居予定さん

    8月19日より足場の解体作業が始まるみたいです。

  2. 102 入居予定さん

    先日ウィズマークスのチラシが入ってましたね。

    やっぱり駅前で規模も大きいとあって華やかで良いですね。

    ブランビューの方が沢山残ってるのでしょうか?

  3. 103 入居予定さん

    ウィズマークスの方はチラシでは残り12戸になってましたね。

    ブランビューはそれよりは多いのではないでしょうか?
    ブログでは3LDKの残りが4戸となっていましたが・・

  4. 104 入居予定さん

    今日折込チラシが入っていましたね。

    販売戸数10戸とあったのですが、これって残りが10戸ってことですか?

  5. 105 匿名

    ウィズマークスの12戸は、やや意味あいが違いますよ。売れにくいのが残ってる感じですね。
    ブランビューとウィズマークスでは、購買層が違うので、比べても意味がありません。

  6. 106 匿名さん

    >>105匿名さん
    購買層はブランビューとウィズマークスとでは
    どのように違うのでしょうか?

  7. 107 匿名

    ブランビューは比較的、子供の小さいファミリー世代が多く、ウィズマークスは中高年以上の世代が多いという感じです。

  8. 108 匿名さん

    駅に近いウィズマークスが通勤される現役の人が多くて
    静かな環境にあるブランビューが高齢の方が好まれるのかと
    いう気がするのですが、そうでもないんですね。

    どちらが先に完売するのか楽しみです。

  9. 109 匿名

    駅前は、環境的には、あまり良くないので、子供の小さい環境重視の世代は、ブランビューを選ぶんじゃないですか?
    高齢者は、何より利便性を最優先させるでしょうし。加古川に来てから20年程になりますが、加古川は、お世話にも、環境が良いとは思いません。

  10. 110 匿名さん

    そういえばブランビューのある本町は静かで加古川小学校にも近いですね。

    竣工まであと2ヶ月ですね。そろそろ契約された方はいろいろ準備をされているのでしょうか?

  11. 111 匿名さん

    足場解体作業は明日からみたいです。

    足場解体が始まると防音シートも外れるんですよね?

    外観を見るのが楽しみですね。

  12. 112 匿名さん

    本日から足場解体が始まりついに外観を披露しましたね。

    一部ですが北東側のDタイプの14階と13階分の外観です。
    なかなか良いブラウンのカラーだったので写真を撮りました。

    1. 本日から足場解体が始まりついに外観を披露...
  13. 113 匿名さん

    現場写真ありがとうございます。

    公式ブログに現場の写真があまり載らなくなったので、
    こちらのブログも楽しみしてます。

  14. 114 匿名さん112

    >>113さん
    喜んでいただいて嬉しいです。

    よく近くを通るので、明るいうちに通れる時は又写真を撮ってきます。
    公式ブログの方でも、そろそろ載るんじゃないでしょうか?

  15. 115 匿名さん

    今朝の様子・・
    明日また現場見学会があるようで・・
    あと何戸位なんでしょうかね。

    1. 今朝の様子・・明日また現場見学会があるよ...
  16. 116 匿名さん

    暇なヤツ・・と思われるかも知れませんが、
    またまた撮って来ました。

    Dタイプのこの方向だけですが、
    8階部分までシートが外されました。

    1. 暇なヤツ・・と思われるかも知れませんが、...
  17. 117 匿名さん

    だんだんとシートが外されていく様子が楽しめてます。
    写真の投稿ありがとうございます。

  18. 118 匿名さん

    今朝の状況です。

    バルコニー側のシートが下まで一気に外されましたね。
    足場の解体と外壁の洗い作業も今週行われるようです。
    見たところメインの色は薄いブラウンよりクリーム色っぽい色ですね。


    1. 今朝の状況です。バルコニー側のシートが下...
  19. 119 匿名さん

    今日の状況です。
    バルコニー側では足場が解体されました。

    Aタイプはまだ見えてません。

    1. 今日の状況です。バルコニー側では足場が解...
  20. 120 匿名さん

    かなり足場が取れて、外観がよく分かります。
    写真ありがとうございます。
    日曜日の構造見学会は、たくさんの見学者で好評のようでしたが、
    シートでバルコニーからの景色があまり見れなかったのが少し残念でしたね。

  21. 121 匿名さん

    >>120さん
    そうですね。この日曜日ならちょうど良かったかもわかりませんね。
    1週間早かった気がします。
    昭和住宅さんには9月にもう一度実施して欲しいですね。

    1. そうですね。この日曜日ならちょうど良かっ...
  22. 122 匿名さん

    今朝のマンション。
    Aタイプ側の9階までシートが外されていました。

    ブランビューのロゴマークが14階外壁にありました。

    1. 今朝のマンション。Aタイプ側の9階までシ...
  23. 123 匿名さん

    今日の午後。
    1日で共用廊下側のシートが外れました。

    1. 今日の午後。1日で共用廊下側のシートが外...
  24. 124 匿名さん

    Aタイプのバルコニー側は全てシートが外されました

    1. Aタイプのバルコニー側は全てシートが外さ...
  25. 125 匿名さん

    写真の掲載ありがとうございます。
    この物件のバルコニーは、独立性が高くていい感じですね。

  26. 126 124

    間違いました。
    Aタイプのバルコニー以外のシートが
    すべて外されました。
    124の写真は共用廊下側です。

  27. 127 匿名さん

    囲っていた鉄板が外れました。
    これから機械式駐車場や植栽の設置作業でしょうか・・?

    1. 囲っていた鉄板が外れました。これから機械...
  28. 128 匿名さん

    駅前のウィズマ-クス加古川と、どちらが早く完売するでしょうか?

  29. 129 サラリーマンさん

    そりゃ、ウィズマークスでしょう。
    昭和住宅さんはウィズマークスを優先的に営業してるわけですし。
    駅前という立地条件から、目を引きやすいですしね。
    広告の打ち方もウィズマークスのほうに力を入れているのがわかります。

  30. 130 サラリー

    本日折込み広告入りましたね。
    やはりウィズマークスのほうに力を入れているのがわかる広告でしたね。
    残りわずかですね。

  31. 131 入居予定さん

    ブランビューも残りわずかじゃないのですか?
    出来れば、入居するまでに完売すれば嬉しいのですが・・・。
    10月に入れば説明会等も有りいよいよ近づいて来ましたね。

  32. 132 入居予定さん

    インテリアオプションの案内がありましたけど、
    鍵渡しからの施工となると、引越しの日がなかなか決められませんね。
    いくつか申し込みたいオプションがあるのですが、
    一斉工事となるとどれくらいかかるのか気になるところです。

  33. 133 匿名

    ウィズマークスに力を入れるのは、加古川市のプランでは、ウィズマークスと小野線の間の区画に、もう一つマンションができる予定だからじゃないですか?
    時期とかデベとかは、知りませんけどね。

  34. 134 入居予定さん

    オプションの申し込みに行って来ました。
    話を聞くとどれも素晴らしいのですが、金額もこれ又素晴らしく、頭を抱えています。
    この際だからと思う気持ちと、きりがないと言う気持ちと葛藤しています。

    次は、10日の説明会ですね。早く完売すると良いですね。

  35. 135 入居予定さん

    >134さん

    オプション相談会、参加されたんですね。
    結構にぎわってました?
    私も参加予定でしたが、直前に高熱が続いたためにキャンセルしました。

    資料を見た限りでも目移りしてる状態でしたので難しいですよね。
    業者の方は勧めることが第一で話をしてるでしょうし。

  36. 136 入居予定さん

    >135さん

    オプション相談会行かれなくて残念でしたね。
    私が行った時は、結構賑わっていました。業者さんが沢山居たのもありますが。

    もう体調は、すっかり良くなりましたか? 
    これから引越しの準備で忙しくなりますので気をつけて下さい。

  37. 138 契約済みさん

    いよいよ週末は入居説明会ですね。
    これからは2週間ごとにスケジュールが入っており忙しくなりそうですね。

    内覧会の25日が楽しみで待ちきれないです。
    ここの皆さんは11月中に入居されるんでしょうか・・?

  38. 139 匿名さん

    間もなく完成ですね。
    2週間ほど前の広告では残り8邸となっていましたが、
    現在は残り何邸なんでしょうか・・?

    1. 間もなく完成ですね。2週間ほど前の広告で...
  39. 140 匿名さん139

    偶然138さんと同じ21時25分だ~
    ついでにもう1枚。
    裏口(公園側)からも入れるんですね・・

    1. 偶然138さんと同じ21時25分だ~つい...
  40. 141 入居予定さん

    インテリアオプション会では、
    商品の実物をたくさん見ることが出来て参考になりました。
    担当者が1つ1つ丁寧に説明してくれたので、
    何も注文せずに帰りづらくなり、フロアマニキュアを依頼しました。
    鍵渡し以降の工事になるとのことで、引越しがすぐに出来るか調整が必要みたいでした。
    11月中に引越ししたいなぁと思っているのですが・・・。

    写真の掲載ありがとうございます。
    裏口は公園に行くのに便利そうですね。

  41. 142 入居予定さん

    >>141さんは義理堅くて優しいですね。

    今日はいよいよ説明会ですね。
    昨日はマンション現場の方にたくさんのスーツ姿の方が
    建物の検査に来られていたそうです。
    「建設性能評価」取得の為の検査でしょうか?

    部屋の方は残り7戸みたいですね。今日の広告に記載されていました。

  42. 143 匿名さん

    今朝はエントランスの写真を撮ってみました。
    公式ブログでは更新がほとんどないので・・

    もちろん中までは入れませんが、業者の方が入るのに
    スリッパが綺麗に並べられていました。
    落ち着いた上品な感じのエントランスですね。

    1. 今朝はエントランスの写真を撮ってみました...
  43. 144 ご近所さん

    今日は7時過ぎまで、共用廊下側の電気が一斉に点いてきれいでしたよ。
    清掃作業を業者の方がされて出てきたところを聞いてみると
    間もなくマンション内にモデルルームが出来るらしくワックス掛けをされていたそうです。
    高層階のCタイプらしいですが・・。

    また昼間は大きな幟があがっていました。

    朝は機械式駐車場を試運転されていたそうです。家の者に聞くと
    音はほとんど気にならない位静かです。

  44. 145 入居予定さん

    いよいよ来週は内覧会ですね。
    楽しみやら不安やらですわ。

    こないだ、マンションをふらっと見に行きました。
    写真をアップして頂いてる風景そのものでしたね。
    近くで見ると、ほんまに新しいので新鮮でした。

  45. 146 入居予定さん

    >>146
    不安はどういったところでしょうか?
    内覧会には何を持って行かれるのでしょうか?
    私はとりあえずメジャーと喉が渇いた時様にペットボトルのお茶を
    持って行こうかと思っています。
    内覧会のプロなどは呼んでいません。家の者だけで行く予定です。
    何を調べて良いやら?そういう面で少し不安があります。
    これからローンもありますが、
    9割以上は楽しみの方です。

    私は建設現場の見学会も行きましたが、廊下とバルコニーの広さ(開放感)には感激しましたね。
    内覧会では初めて自分の契約した部屋が見られるので
    バルコニーの眺めや日当たりなど肌で感じたいのですが
    25日当日はお天気が微妙?ですね・・。

  46. 147 入居予定さん146

    146です。
    間違いました。
    >>146様 ×
    >>145様 ○

  47. 148 匿名さん

    反対側からエントランスを撮りました。

    1. 反対側からエントランスを撮りました。
  48. 149 入居予定さん

    内覧会のプロというのもあるんですね。
    私も、初めてなのでどこをどう見て良いのやら、不安ですが
    一通り確認してみたいと思います。

    反対側からエントランスの貴重な写真ありがとうございます。
    キレイに仕上がっているようで楽しみです。

  49. 150 物件比較中さん

    入居予定の方、先日の内覧会に行かれていかがでしたか?

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