ブランズ神戸元町通【旧称：（仮称）ブランズ神戸元町】ってどうですか？

ほぼ納得の価格でしたね。

ところで、バルコニーはタイル張りなんでしょうか？
オプションですかね？

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オプションでしょうね。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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全角住戸というのはいいですね。
浴室に窓があって通気性も良さそうです。
浴室暖房やミストも付いていてお風呂は完璧という感じですが、窓ありだと結露しやすいということはないでしょうか？
やはり窓を開けるだけでなく浴室乾燥も併用するようになるのでしょうか？

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電車通勤するには、駅まで徒歩2分なので便利と言えるのですが
帰りなど駅から物件までスーパーなど買い物できるお店は
コンビニエンスストアしかないので不便と感じます。
確かに物件から駅反対側の神戸駅前に行けば買い物には困りませんが
疲れているのに物件前を通り過ぎて買い物行くのも大変なので
環境としては少し不便かなと思います。

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買い物ってそうですよね。
帰り道で買い物できると便利な感じがしますが、わざわざ行くとなると不便を感じます。
駅に近すぎるのも良し悪しでしょうか。

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通勤が大阪の方面なら、乗り換えついでに三宮で買い物できますよ。

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ここはみなと元町駅は使わないでしょ
三ノ宮乗り換えで花時計まで歩く距離と電車の本数からするとJR元町でしょう
遠いな

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断言するが、大阪方面に通勤する人間が買う物件ではない。
100パー近場限定物件。

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面積が狭くてどうかなと思いましたが
6畳の部屋もあってコンパクトに良くまとまった間取りですね。
あくまでも図面上の印象ですが
Cタイプなど3面採光で開放感があって狭さが気になりません。
柱のクイコミが無ければ理想的でしたね。

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実際のところの売れ行きはいかがなものなんでしょうか？？

ぶっちゃけ売れてます？？

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浴室は窓があっていいなと単純に思っていましたが、確かに窓の結露という可能性もありますよね。
考えていませんでした。
基本は風呂を出た後は開けっ放しになるのかなぁと思っているので、
それでなんとかならないでしょうか。
実家は戸建てなのですが、それで大丈夫なので。

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24時間換気システムと、浴室の換気を利用すれば窓を解放するより乾燥しますよ今のマンションは！

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前から噂になってた大阪ガスのタワーが正式に発表されましたね。
これで近隣だけで３物件比較できますね。

ジ・アーバネックスタワー神戸元町通ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381381/

ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349253/

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ブランズって３６戸の小規模マンションだから将来の修繕積立金が高くなりそうだな･･･

３０年間平均でいうと平米単価で毎月２５０円は超えるかな？

７０㎡*毎月２５０＝１７，５００円
管理費８，０００円

２５，５００円ですむかな？

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きびしそうですね、、、
周辺に競合もたくさんありますし、、、

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総戸数３６戸でディスポーザがつくのですね。
戸数が少ないマンションでディスポーザがつくと、維持管理費などが高くなると聞いたことがあるのですが、３６戸の場合どうなんでしょう？
ディスポーザがあると、便利でよいのですが、その為に維持管理費が跳ね上がるのだけは避けたいですね。

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避けたいというか、ついてるか、ついてないかは決められたことやから変えられない。、

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結構売れ行きは順調ですか？？

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