京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ高槻ステージア」についてご紹介しています。
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嫁の実家は高槻 [更新日時] 2007-02-09 15:04:00

野村不動産 高槻・新プロジェクト
 プラウドシティ高槻ステージア

フラットアプローチ、高槻駅徒歩9分。
これからの北摂都心生活がここにあります。

販売時期 平成17年12月上旬(予定)
入居時期 平成19年3月下旬 (予定)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数 146戸

【公式サイト】
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/takatsuki291/top.html

【関連スレ】
プラウドシティ高槻
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286/
高槻市内マンションについて】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215/

[スレ作成日時]2005-10-04 10:03:00

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プラウドシティ高槻ステージア

  1. 167 匿名はん

    契約日は決められた23日しかだめなんですか???

  2. 168 匿名はん

    ついに契約しました。
    でも、まだ引渡しがはるか先なので、実感ないですね。
    営業さんも忙しそうでした。少し前から思っていたのですが、
    ここのマンションギャラリーは戸数少ない営業マンでやりくりしている
    のが良く分かりました。契約書の読み合わせの後、しばらく放って
    おかれたし。購入後の担当(相談窓口)として大阪支店の営業を
    全員に対し紹介していましたが、「契約後は契約者一括でフォロー
    をしていく体制になるので、担当営業はさようならです」と言って
    いるようで、ちょっと無責任な感じでした。
    引渡し完了まで担当営業が責任を持つべきではないの?と思うのは
    この業界の素人の考えかな?
    第一街区の人はどうだったのだろう?

    このご時世、しっかり建物を立ち上げてもらう為、定点観測したいと
    思います。

  3. 169 匿名はん

    訂正
    >ここのマンションは戸数多い割に、少ない営業マンでやりくりしている
    >のが良く分かりました。

  4. 170 第一街区住人

    ご契約おめでとうございます。再来年にはご近所さんですね。よろしくお願いします。

    契約後は契約営業課のたった一人の方が担当でしたよ。同じですよ、ご安心下さい。
    野村は分業がだいぶすすんでるようです。いい意味でも悪い意味でも。
    何かあったらこちらからアクションしない限り、ペーパーのみの対応です。
    また、担当営業の方は第一期契約終了後どんと減って、
    大部分が違う物件にすぐ移ってしまいますので、連絡は取れません。
    第二期で残っておられたら連絡はつくかもしれませんが、
    「契約営業課で対応しますので」と言われるでしょう。

  5. 171 匿名はん

    素朴な疑問なんですが、なんで南側にあるステージアの方が階数高いんでしょうか?
    逆にした方がいいと思うんですが。

  6. 172 匿名はん

    そりゃ貨物の遮音壁だからさ。

  7. 173 匿名はん

    プラウドシティ高槻の北側には野村不動産以外のマンションが建っているから、
    日照権とかの問題では?

  8. 174 匿名はん

    これだけマンションが建って住人が増えると、
    171に歩道橋を作るべきだと思いますがいかがでしょう?

  9. 175 匿名はん

    歩道橋作っても、結局渡らないような気がします。
    全国的な流れとしては、歩道橋って撤去の方向のはずです。
    (確か新聞に載っていたような・・・間違っていたらすみません)
    それよりは、芥川中州の伐採や清掃ってやらないのですかね?
    (茨木土木事務所の管轄だろうけど)
    ついでにいうなら芥川公園の清掃・点検・整備。
    (これは高槻市の管轄か)
    それともこれって地元で自主的にやるものなのかな?
    関係ないけど、高槻駅の西口に行くには、100円ショップ
    の角(コニカミノルタの向かい)から歩いた方が近いと思う
    のですが皆さんどのように思われますか?

  10. 176 匿名はん

    >>175
    地図で見る限り、あまり変わらないような気がしますね。あとは実際に歩いてなんぼでしょう。

  11. 177 匿名はん

    もう完売?

  12. 178 第一街区住人②

    <<175
    ステージアからだと、そうかもしれませんね。
    実際歩いてみられてはいかかでしょうか。
    徒歩だと、少しの距離の差でも通勤時には大きいですもんね。

  13. 179 匿名はん

    >>177
    第1期販売分に関しては即日完売。第2期が2月に販売するらしい。

  14. 180 匿名はん

    第一期の登録が終わってしまうと、もう駐車場の抽選まで何にもないんですか?

  15. 181 匿名はん

    第1弾のプラウドシティも、残っちゃった分販売開始してますね。
    でも、南側のステージアのほうがいいですよね。

  16. 182 匿名はん

    >〕180
    住宅ローンの申し込みやインテリア(ヤマギワさん)の販売とかがあるはずですよ。

  17. 183 匿名はん

    住宅ローンの用紙が送られてきたけど、何書いたらいいか分からないです。。。

  18. 184 匿名はん

    183>>
    説明会もう来週ですね。私も面倒でまだ手付かずだ・・・

  19. 185 匿名はん

    最初のプラウドシティが今だに残ってるってことはここも確実に売れ残るかな・・・
    やっぱり場所が悪いからなんでしょうか?!それとも中学校区が悪いから?!
    私は場所が悪いからだと思いますがみなさんどうですか?

  20. 186 匿名はん

    >>185
    場所は良いとは言い切れないね。北と東にR171、南にJRだからね。まあ駅から歩ける事を考えて
    ここを購入したけどね。それでもプラウドシティが壁になって国道の騒音は多少防げるでしょう。

  21. 187 匿名はん

    >184
    説明会が近付いてきたのに、自分もまだ全然です。
    ここで、完全にローンの契約なんですか?
    まだ、説明だけですか???

  22. 188 匿名はん

    >>185-186
    売れ残っているのは1階部分でしょう。日当や、室温、安全性いろいろ
    有りますから、仕方ないですね。 お子さんのいらっしゃる方は
    いいかもしれませんが。
    プラウドシティの方はステージアが壁になって逆にJRの音が静かに
    なります。
    ステ−ジアは眺望はいいでしょうが西南がメインですから日当たりに難が、
    それとJRに近い分、騒音がね。
    それぞれ一長一短といったところです。

  23. 189 匿名はん

    昨日、融資案内の説明会に行ってきました。
    なんか必要資料の確認と印鑑押すのがメインで、
    ローンの説明っていうのが少なかったなぁ〜。。。
    なんかこのままだと、不安要素が多いまま申し込んでしまいそう。。。

  24. 190 匿名はん

    西南と言うよりほぼ西向きでしょ・・・

  25. 191 匿名はん

    JR・芥川との角度からそのように見えますが、実際にはやはり西南です。
    工事中の建物の影を観察していると、冬のこの季節でも午前中のうちに、
    ベランダ側に日は当たります。(部屋の中に日が入るのはお昼以降ですが)
    洗濯ものを乾かすのには問題なさそうです。

  26. 192 匿名はん

    今日はローンの申し込み(あくまでも仮ですけど)に行って来ました。
    とりあえず、りそなで2年固定と一番金利の安いので申し込みしましたが、本登録までに色々勉強しないと。
    みなさんはどこで申し込みされてますか?なんかお薦めのものはありますか?

  27. 193 匿名はん

    2期分譲もうはじまってるんですね。偶数階の値段が一部発表されていました。
    南西側の2階がかなり安いのにビックリしました。
    やはり堤防と同じ高さってとこがそうさせているのかな。景観無視ならかなりねらい目!

  28. 194 匿名はん

    >192
    自分は三菱東京でしました。
    なんかどこがいいのか・・・。
    りそなの人は爽やかそうな人でしたねぇ〜(笑)

  29. 195 匿名はん

    今は工事の具合はどんなのか知っている方いてますか?

  30. 196 第一街区住人

    今週はじめに南西側の二階部分にコンクリ打ちましたよ。南東側はもうちょっと後かな?

  31. 197 匿名はん

    2月11日と12日にオプション家具等の案内状が届いた。みなさんどうされます。私は行きませんが。

  32. 198 匿名はん

    あれは行かないと行けないんじゃないんですか???

  33. 199 匿名はん

    高いから行く必要あるわけねーだろが!
    なんでいかなあかんねん。
    どこぞのまわしものか。テメーは!

  34. 200 匿名はん

    そうなんかねぇ。
    まわしものとは思えませんが???

  35. 201 匿名はん

     なぜ匿名掲示板だと言葉遣いが荒れるんですかね。普段もそんな話し方なんでしょうか。もう少し落ち着いていきましょうよ。
    工事は着々と進んでいますね。今は2〜3F辺りまででしょうか。しかし、まだ1年先なんですねーー。

  36. 202 匿名はん

    ここは入居者の層がかなりわるそうですね。ガラが悪いというか・・・値段安いほう
    だし仕方ないけどもう少し常識ある言動を心がけましょう!

  37. 203 匿名はん

    >202
    悪そうなのはちょっと上の辺りのコメント主ではないでしょうか?
    他にはそんな悪そうなのが見当たりませんが・・・。
    値段が安ければガラが悪くなるんですか?

  38. 204 匿名はん

    >>202
    価格だけを見るなら摂津富田の物件が安いが、あんたの理論だと最悪の住民層だな。

  39. 205 匿名はん

    匿名の掲示板なので、掲載する人はいろいろでマンションにほんとうに興味ある人や購入を検討している、
    もしくは購入した人ばかりとは限りません。同業者の嫌がらせや抽象、でたらめ。言いたい放題・・・・
    ほんとうに入居者かどうか分かりません。

  40. 206 匿名はん

    少しづつ立ち上がってきて楽しみです。
    今日も第2期販売のチラシが入っていましたね。
    抽選はいつなのでしょう?

  41. 207 匿名はん

    「2月下旬より申込登録受付開始予定」ということは、
    抽選(になるのかなぁ・・)は3月に入ってからなんでしょうかね?
    いろいろと意見があるようですが、うちはオプション会に参加します。
    マンション・ギャラリーに行くのも現場を見るのも久しぶりなので、
    楽しみです。

  42. 208 匿名はん

    私もオプション会に参加予定です。
    カタログ送られてきたけど、、、どれも高いですねぇ〜(汗

  43. 209 匿名はん

    オプション用に30万ぐらいを見込んでましたが
    全然 足りませんね。

  44. 210 匿名はん

    普通に欲しいのを計算すると、かなりの額になってしまう・・・。
    これこそ向こうの思惑通りなんでしょうねぇ〜。。。

  45. 211 匿名はん

    昨日オプション会に行って来ました。初めは何も付ける気無かったのですが、
    行くと付けたくなりますね。
    バルコニーをタイルでリビングとフラットにするなど魅力ですが・・・・値段が。
    表札ってあんなに小さい物なんですね。
    みなさんどうされますか?

  46. 212 匿名はん

    バルコニーは市販でタイルを買ってきて自分でするつもりです。
    表札は入居後、考えてもいいかなと・・・。

  47. 213 匿名はん

    私も昨日オプション会に行ってきました。。。
    バルコニーのタイルは、、、高すぎる(涙)
    あれは、なんとか自分でやってみようかと、、、。
    表札は・・・申し込みしました。
    あの面積で自分でしたら難しいかなぁ〜と思ってしまって。。。

  48. 214 匿名はん

    我が家が検討しているのは、実用的なものばかりで、
    玄関コーティング・換気扇フィルター・窓ガラスフィルム・・・・
    会場で「マイピカウォール」も候補にあがりました。(笑)
    来年の内覧会の時に申し込んでも間に合うものばかりなので、
    必要が有るのか無いのか、よく考えてみることにしました。
    で、問題はリビングのカーテン!
    係りの方が、「お客様は眼が肥えていらっしゃるから・・」
    と言いながら、高級品を並べるもんだから、
    見積もり金額はものすごい値段になってしまいました。

  49. 215 匿名はん

    私もカーテンはLDは見積もりしてもらったんだけど、他の所はどうしようかと・・・。
    全部したら、すごい額になってしまいそう。。。
    みんなカワシマとかでしてるのかなぁ〜?

  50. 216 匿名はん

    私はプラウドシティ高槻に既に入居していますが、
    窓ガラスのフィルムはホームページで探して下記のところに
    お願いしました。
    同じメーカーのものでは有りませんが3割くらい安いかな。
    http://www.kis.gr.jp/index.html

    日差しの事を考えると、これは必要だと思います。

    同時にリビングの床のコーティングも頼みましたが、
    これは必要ないかもしれません(入居時に上質のワックスが掛かっているので)
    私自身は施工して、良かったと思ってますが。
    依頼の額によりますが換気扇フィルター(オーダー枠付き)を
    サービスして頂きました。
    仕事も丁寧ですし、品質も良さそうです。(回し者では有りません)
    ホームページに懇切丁寧に載っています。 参考に。

    カーテンはそれこそピンキリで、なんとも言えませんが
    私はかって頼んだ事のある駅前商店街のカーテン屋に
    お願いしました。(多分、内覧会時にセールスに来ます)
    既製品だと、かなり安く済みますが、これこそ価値観の
    違いで、一概にはなんとも言えません。

    表札はパソコンで作成、フィルムにプリントアウト
    した物を使っています。(そんなに見栄えは悪くないですよ)

    バルコニーのタイル、やはり欲しいのですが
    ちょっと高いよね。しばらく住んでみてからのほうが
    良いように思いますが。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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プラウドシティ大津京

滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番

4,400万円台予定~7,500万円台予定

3LDK~4LDK

87.63平米~104.42平米

総戸数 357戸

ソルティア京都宝ヶ池

京都府京都市左京区上高野仲町2-1

3,898万円~7,198万円

1LDK、2LDK、3LDK

36.14平米~67.89平米

総戸数 23戸

アルファスマート草津新浜町

滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、439番3、435番4

未定

2LDK、3LDK

67.56平米~81.21平米

総戸数 87戸

クラッシィハウス京都六地蔵

京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1

3,900万円~6,960万円

3LDK~4LDK

66.00平米~100.20平米

総戸数 648戸

ブランズ伏見桃山

京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目

4,730万円~8,790万円

2LDK~4LDK+WIC

56.06平米~90.50平米

総戸数 114戸

ジオ京都北大路

京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番

4,980万円~9,790万円

1LDK~3LDK

47.81平米~84.74平米

総戸数 31戸

プレミスト京都 松ケ崎

京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番

未定

2LDK~4LDK

64.01平米~203.57平米

総戸数 394戸

メイツ京都西大路

京都府京都市南区唐橋平垣町24番4

3,798万円~5,458万円

1LDK+F~3LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

60.02平米~80.09平米

総戸数 109戸

ヴィークコート京都 河原町二条

京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町346番、京都府京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町219番

9,580万円・9,980万円

3LDK

71.31平米

総戸数 33戸

シーンズ京都鴨川河原町

京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293番1

5,780万円

1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.04平米

総戸数 27戸

プレミスト大津京

滋賀県大津市皇子が丘3丁目

4,219万円・4,689万円

3LDK

72.62平米

総戸数 98戸

ネベル四条堀川

京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町311番、 京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町434番

3,900万円台予定~6,200万円台予定

1LDK・2LDK

39.11平米~54.78平米

総戸数 39戸

ジオ京都御池通

京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目

9,850万円

2LDK

67.33平米

総戸数 70戸

レーベン清水五条

京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目

4,578万円~2億2,978万円

1LDK~3LDK

43.34平米~115.58平米

総戸数 64戸

ヴェリテ元離宮二条城

京都府京都市上京区中務町486-13

未定

2LDK+WIC~2LDK+S+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.14平米~72.79平米

総戸数 26戸

パークホームズ京都二条城

京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他

未定

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.57平米~91.86平米

総戸数 89戸

京都円町GRAND PLACE

京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1

5,438万円~5,998万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.15平米~76.55平米

総戸数 111戸

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2

8,530万円~1億2,630万円

1LDK~3LDK

65.64平米~81.52平米

総戸数 99戸

ローレルコート京都御所東

京都府京都市上京区河原町通広小路下る東桜町25-3

7,840万円

1LDK+F ※Fはフリールーム(納戸)です。

65.42平米

総戸数 65戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱一丁目

3,600万円台予定~4,900万円台予定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.78平米~80.28平米

総戸数 252戸

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プレミスト京都 松ケ崎

京都府京都市左京区松ケ崎横繩手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番

未定

2LDK~4LDK

64.01平米~203.57平米

未定/総戸数 394戸

グランドパレス近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24

未定

2LDK・3LDK

51.61平米~79.15平米

未定/総戸数 97戸