プラウドシティ高槻ステージア

＞121さん
レスありがとうございます。
そうなんですか！11月にMRにはじめて行って、登録はしたけど
私は適用外かな。。

倍率優遇あるのとないのとでは、かなり変わりそう。。。
確かにＧタイプはベランダが広くていいですよねぇ〜！

でも、ＭＲ行った時やっぱり角部屋は仮登録いっぱいでしたねぇ。

Gタイプはベランダも広くてベランダに面した部屋も三室！
魅力的ですよね〜
ただ、南東側の棟の自己日影と、廊下側の部屋や玄関外が
異常に暗そうなのが気になるところですが。。。
階段や壁に囲まれていると、やはり玄関外の共用廊下は
真っ暗なものでしょうか・・・

Ｇタイプのワイドなベランダは魅力的ですよね。
確かに、隣の棟も気になるかもしれませんね。
でも、、、廊下側は階段もあるし、エレベーターもあるし
なんか暗そうで、、、部屋の前も人通り多そうでちょっと・・・。
でも要はベランダの明るさですよねぇ。

鉄橋の他に気になる点が一点。
１７１号線のカーブ部分は事故が多いとか。
友人から聞いた話ですが、本当でしょうか。
どなたかご存じありませんか？

締め切りの１８日までもうすぐですねぇ！
今の状況はどうなってるんだろ。。。

小中学校区はどんな感じですか？

ここのマンションは床がフラットになってるって言ってたんですが、
ベランダとＬＤのとこはどうなんでしょうか？
ＭＲでは、２種類あったんですが片方はフラットで、もう一方は段違いになってました。
誰か詳しい方教えてもらえないでしょうか？

>>128
金曜日にちょっと用事があってMRに行ってきた。その時の状況ではC-typeが5F,7Fがまだ空いてたな。
あと1Fの物件も空いてたかな？比較的購入しやすい低層階はかなり埋まってましたね。あと4LDKの
部屋も人気があってほとんど空きがなかったね。営業の人の話ではルーフバルコニーのある部屋は
7倍の倍率がある所もあるそうですよ。

モデルルームと同じタイプもすぐバラの花ついてたもんな。
最上階が７倍とは・・・。
ほかのとこはどうなんだろ？

130さんへ

元々どちらのタイプもＬＤの方がバルコニーより高くなっています。
片方の部屋は、バルコニーにオプションのタイル入れてかさ上げし、
フラットに仕上げています。（いわゆるモデルルーム仕様です。これを
実際にやろうとすると結構値がしたはずです）

ただ、ハイサッシのレール自体はどちらの部屋もＬＤと同じ高さの
フラットレールになっている為、ＬＤとバルコニーの一体感はかさ
上げしなくても感じられるかと思います。

129さんへ

小学校は芥川小、中学は川西中のはずです。評判は・・・どなたか
フォロー願います。

一番狭いＥタイプの価格教えてください。
3階より上で3000万以下でしょうか？

>>135
3階で2900万円台半ばだから、4階は3000万円超えるだろうね。

今日からいよいよ大型クレーンの組み立てが始まりましたよ。

今度の日曜日に第一期販売の〆だったね。どれくらいバラの花がついたのかな？

＞１３８
もう工事やり始めてるんですね。
最初の簡単なスタンプラリーの時にしか見に行ってないから
今の状況が分からなくて・・・。
第一街区住人さんは、工事状況が見えるんですか？

もうそこまで進んでるんですか？
出来上がるのは、再来年なのにマンションってすごい早く建築していくんですね。

朝電車で通る時よくみえます。
一期で分譲された三棟が朝日をうけて輝いてます。その前にでっかいクレーンがいます。
再来年になると朝日が当たらなくなってしまうのはかわいそう。

確かに７階の前に１４階って、、、。
景色が悪くなりそうですね。。。

最低のマンション（笑）

確かに景観は失われる区画はありますね。だけどそれは入居前からわかっていること。
でも、朝日はばっちりあたると思いますよ。
それよりも、冬、太陽の角度が低くなったとき影になるところがあります。
それがどの程度か、資料は見せてもらいましたが、実際のところどんなかんじか
できあがってからでないとわかりませんね。
うちではそれらを織り込み済みで検討・購入しました。

もう明日に第一期締め切りですね！
売れ行き具合は順調なんかな？

>>147
80%埋まっているけど完売御礼ではないらしいよ。

>>147
第一期分譲分は2,3件残して花がついてました。

どうやら完売御礼のようですね。

134さんへ、私も心配になったので地元でPTAやっている友人に聞いてみました。
芥川小学校は良いらしいのですが、川西中学校は地元では評判が悪く、それを避けて
川西中エリアの子供が私立に流れており、それがまた悪循環を呼んでいる。
とPTAで問題になっていると聞きました。
もう中学入学間近のお子さんがいらっしゃる方は心配かもしれませんね。
私の場合は子供がまだ小さいので、今問題になっているのなら子供が入学するころには
改善されているだろうと甘い（？）期待をよせて申込しました。

ここの広い方のMRにあったリビングの大きいこげ茶のTVボード（花瓶や色々飾ってありました）
がかなり素敵だったのですが、どこのメーカーのかご存知な方いらっしゃいますか?
オプションらしいですが・・

第一期当選しました！
他に当選された方いてますか？

うちも、当選しました！

私の所も子供がまだまだ小さいのですが、中学校は気になりますね。
校門に「ＯＮＥ　ＦＯＲ　ＡＬＬ　ＡＬＬ　ＦＯＲ　ＯＮＥ」と
あったので、もしやとは思ったのですが・・・。
（このような標語があるのは、逆に出来ていないからなんだろうと思ったもので）
ま、校区の良いと言われる所でも「イジメ」等は平然とあるわけで、「良し悪しに」
ついては、反論のある人もいるかもしれないけれど。
ただ、「悪い」と分かっていいて気持ちよく通わせることの出来る親はいないですよね。

抽選にならずにすみました。中学校はうちの子が入学する頃は学校制度自体が変わってるかもしれないので
あまり気にしないことにしました。

川西中学校出身ですが、ここがそんなに評判が悪い（悪くなった？）と聞きショックです。
本当なのでしょうかね？？

１５４なんですが、このご時世でもマンションはたくさん売れるんですね。
偽装問題やらなんやらで、売れ行きが悪いと思ってました。。。

確かにうちも学区のことで両親から大反対されていました。
兄がその当時、悪名高い学校に行っており、影響されやすい性格が災いして
ご多分にもれず、ひと騒動やらかしたのがよっぽどトラウマになったみたい。。

私自身も検討する時にそれには引っかかってました。
がしかし、ウチは抽選の結果「補欠」だったので、両親を
あーだこーだともめたのが＊＊みたいです（苦笑）

>>158
新興デベの物件は厳しいのでは。野村不動産の名前だけである程度売れてしまうのが現実のような気がします。
それに徒歩でJR高槻駅に行けるマンションがもうなさそうだしね。

駅まで同じ距離でも、171を渡る必要があるとないとでは大違いだね。

そこで、営業が勧める秘密のくぐり道が・・・ぜんぜん秘密じゃないか
自転車の人が頭をかがめないとぶつけるけど

当選された皆さん、重要事項説明で気になることはありませんでしたか？
ちなみに契約日となっている２３日は「友引」ですね。
まあまあ、縁起の良い日ですね。

>>164
朝刊は下まで取りに行くしかないのか聞くの忘れた。

契約日は決められた２３日しかだめなんですか？？？

ついに契約しました。
でも、まだ引渡しがはるか先なので、実感ないですね。
営業さんも忙しそうでした。少し前から思っていたのですが、
ここのマンションギャラリーは戸数少ない営業マンでやりくりしている
のが良く分かりました。契約書の読み合わせの後、しばらく放って
おかれたし。購入後の担当（相談窓口）として大阪支店の営業を
全員に対し紹介していましたが、「契約後は契約者一括でフォロー
をしていく体制になるので、担当営業はさようならです」と言って
いるようで、ちょっと無責任な感じでした。
引渡し完了まで担当営業が責任を持つべきではないの？と思うのは
この業界の素人の考えかな？
第一街区の人はどうだったのだろう？

このご時世、しっかり建物を立ち上げてもらう為、定点観測したいと
思います。

訂正
＞ここのマンションは戸数多い割に、少ない営業マンでやりくりしている
＞のが良く分かりました。

ご契約おめでとうございます。再来年にはご近所さんですね。よろしくお願いします。

契約後は契約営業課のたった一人の方が担当でしたよ。同じですよ、ご安心下さい。
野村は分業がだいぶすすんでるようです。いい意味でも悪い意味でも。
何かあったらこちらからアクションしない限り、ペーパーのみの対応です。
また、担当営業の方は第一期契約終了後どんと減って、
大部分が違う物件にすぐ移ってしまいますので、連絡は取れません。
第二期で残っておられたら連絡はつくかもしれませんが、
「契約営業課で対応しますので」と言われるでしょう。

素朴な疑問なんですが、なんで南側にあるステージアの方が階数高いんでしょうか？
逆にした方がいいと思うんですが。