大阪、タワーマンション建設計画ありますか

>>2749 匿名さん

それを言うなら根拠もって反論しないと、ただの陰謀論者と同じですよ笑

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>>2751 匿名さん

まあおっしゃる通りなんだけど、
スムログの批評って時々読んでて違和感を覚えることない？結論ありきで語ってるなぁと。

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>>2752 匿名さん

榊氏のアンチタワマン記事には呆れるばかりですよね…それ板状でも同じでは…なんてものばかり。
ついつい記事を読んでしまう人が多いから、そういう記事が生み出されるのでしょうけど。

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>>2748 匿名さん

え、ないってどこに書いてある？

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>>2754 匿名さん

気圧変化はタワーマンションのエレベーターだけの事象じゃないでしょ、ということでしょう

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>>2755 匿名さん

タワーマンションを含む高速エレベーターがある超高層ビル全般の事象でしょう。

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>>2753 匿名さん

榊氏は郊外マンションもバッシングしてますし、要するに不安を煽う記事を得意としている人なのかなと思います。

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>>2747 匿名さん
しかし最も流産しやすい妊娠初期(妊娠に気づく前のため)は勤務してますよ。詳しくはこれも症例検討があったはずなのでまた見てください。
妊婦の飛行機利用者が流産しやすいという論文ももちろんありませんし(ただし放射線被爆の問題があるので妊娠初期は推奨はされない)、あと気圧に関するのは先の症例報告の際に「考察」で筆者が述べてるのと、他数名が「私の考え」レベルで主張しているだけで全く根拠の無い話です。

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>>2758 マンション検討中さん

妊婦の飛行機については航空会社が注意事項をアナウンスしてますけどね

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>>2759 匿名さん

どんなアナウンスですか？

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>>2760 匿名さん

主治医に確認してね的な注意喚起
ちなみに機内放送のアナウンスではないよ

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>>2761 匿名さん

妊婦さんはエコノミークラス症候群のリスクが高くなるからみたいですね。

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>>2762 匿名さん
妊娠第2期後半～３期にかけてはそうですね。この頃は被爆の影響はかなり限定的になるので、エコノミークラス症候群が問題になります。また臨月近くではフライト中の出産のリスクがあります。

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>>2748 匿名さん
タワマンの場合は高速エレベーターだから気圧変化が急激だということです。
オフィスビルでも高層ビルならあるとおもいますが。

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梅田の新阪急ホテルやOSホテルが営業終了らしいが
跡地にタワマンってことはさすがにないか。

そうなったら凄まじい坪単価になりそうだが。

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>>2765 検討板ユーザーさん

新阪急は流石にマンションにはしないでしょう…無難にもっと儲かるオフィスビルじゃないですかね。

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太閤園は某宗教団体が取得したそうなのでタワマンの線はなくなりましたな

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>>2767 検討板ユーザーさん

何系の宗教団体ですか？宗教によっては残念な事になるかも…

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>>2768 匿名さん

某与党の支持母体です

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>>2768 匿名さん
あんな高い土地を買える宗教団体なんてひとつしかないですよ。。
創価学会です。
すごいですよね、宗教って、、、

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結婚式挙げた所なのに…残念すぎて吐き気がします…

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中百舌鳥辺りでは新築マンション計画はありますか？
１駅手前の新金岡はいくつか新築マンションが建っているみたいですが。

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堂島タワー出てきましたね
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

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>>2773 匿名さん

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1317332.html

今売り出し中のタワマンとは格が違いますね。

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アパホテル入居説は一体何だったのか

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しかしながら坪単価600、、

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>>2776 通りがかりさん

いやー、これは建物にだいぶ金かかってまっせ

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天井高2.7-4.0、デザイン・アート監修あり。最上階の共用施設の設け方からしても大阪で一番建物の設備、意匠的に豪華なタワマンになりそうですね。

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>>2778 匿名さん

そう思う。
うめきた2期は見た目は普通のタワマンになると思うから、大阪で海外に誇れるタワマンは堂島が唯一になりそう。

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ほ、ほしい、、、
50平米で1億弱かな？

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東京の都心に建ちそうな洗練されたデザインで今までのタワマンとはレベルが違う。立地と高さ以外の付加価値が付きそうな超高級マンションになりそう。

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これ、場合によっては梅田のタワマン勢力図を変えそうな気がする。これに加えて三井の堂島浜も頑張れば堂島イコール大阪版3Aとして認識されるようになってもおかしくない、というのは大袈裟か。但しそうなれば逆に大淀中津はご愁傷様。

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堂島すごいな。突き抜けてる。

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梅田はうめきた2期計画があるとは言え、やはり中心は変わらず南側ですね。

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>>2784 匿名さん

うめきた2期、今からタワマン棟の設計変更するんちゃう？
堂島のインパクトの後では相当頑張らないと見劣りするしショボく感じそう。
うめきたタワマンが堂島よりお金かけられるかどうかは分かりませんが。

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うめきた二期はJVに9社も名を連ねていることを考えると、堂島のような思い切ったことは難しいと思われます。

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>>2780 検討中さん

最小は30平米みたいですね。30平米いくらなら買いますか？

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梅北2期の平凡なデザインのタワマンより堂島のこれの方がはるかに格を感じる

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しかし三井不動産プレッシャーですな
堂島浜で下手なの出したら延々と馬鹿にされる

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うめきた購入予定の人、考え直す人も多いかな？
やっぱ梅田は南側の方がいいかな。

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>>2790 匿名さん

やはり南側がいいでしょうね。南にも街が広がっていますから。

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>>2791 匿名さん

元々みんなそう思ってたはずだったんですが、うめきた二期がバズワード化しすぎて皆惑わされ、今回東京建物からきつい一発食らって目が覚めたと言う感じですね。

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>>2792 検討板ユーザーさん

本当にその通りですね。
東京建物だけだったらどうも思わなかったかもしれませんが、一流デザイナーや外資系高級ホテルが絡んでいて、プロから見ても魅力的な立地なんだと再認識しました。

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高階層は住居ですが
坪単価はどれ位になりそうですか

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大規模修繕とかどうなるのでしょうか？
修繕積立金がかなり将来的には高くなりそう。

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>>2794 匿名さん

きれいなマンションだし、
100/m2は超えてくるんじゃないですかね。

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>>2796 口コミ知りたいさん

強気ですね。たしかにこの出来だと、それくらいは、いたしかたないかと。

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こうなると三井は大阪初のパークコートを持ってくるかもしれませんね。

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今気づいたが、四大財閥が北区でガチンコ対決する形となってるな

三井　堂島浜
三菱　うめきた二期
住友　梅田ガーデン
安田（東京建物）　ブリリアタワー堂島

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>>2799 検討板ユーザーさん

すでに負けが確定している物件がありますね

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