ランフォルセ茨木について

皆さんこんばんは。初めて書き込みします。

うちは、4月ぐらいに契約したので入居まで1年もあるのか。。と、思っていましたが
気がつけばもう12月。全然準備できてませんねぇ＾＾；

内覧会のことですが、うちは業者さんにお願いしようかと思っています。
素人が見るよりも、必要な所をきっちり見てもらえるかなと考えています。
自分で見ると、表面の傷とかがどうしても気になっちゃって大事なところを
見逃す可能性があるかなと。。
そのことを担当の営業の方にお話したところ、快諾してもらえました。

あと、うちはフローリングのコーティングを外の業者さんでお願いしようかと
考えているのですが、その際の施工は鍵を受け取った後、入居までの間に行う
ことになるそうです。
見積もりは、内覧会の時に出来るかな。。これも聞いてみよう。。

バルコニーのタイルも考えてはいますが、手が出ないぐらい高いですね；；

皆さんは、内装等どうされますか？？

これから先の予定は、ローンの契約、内覧会、引渡し、引越しかな？
多分年明けぐらいには内覧会の日程も分かってくるらしいですね。
今から、どんな部屋になってるのか楽しみです。

私も社宅から初めてのマンション購入で分からないことばかりです。
皆さんとこれから入居までの準備等で情報交換出来たらいいなと思っています。

ご近所になる皆さんこれからもよろしくお願いします。

＞２８２さん　高橋開発の方ですね　私の書いたのを見て急に高橋開発の営業さんから電話がありました。建築士の立会いをどうぞと、前の態度から一変していたので　書いたのがわかったみたいです。もっと責任のある仕事を自信を持ってしてください。今日も、あいかわらずの娘婿さんのブログでした。

モデルルーム取り壊していますね。

匿名はんさん
　ｓａｇｅの意味わかりましたー　ありがとうございます。

みなさんへ
内覧会に建築士の立会いって、どうお考えですか？
前にカキコしたときは必要かなーって思ってました。
でもよく考えたら、新築マンションって何年か保証されてるんですよね？
瑕疵担保責任も何年かあるはずだよなーって思ってるので
やっぱいいかー　なんて思ってたりもします。

でも、不安なのでとりあえず呼んだほうがいいのかなー。。

内覧会って、なにかサインでもしないとだめなんでしょうか。
「僕はもうＯＫだすので、今後は文句いわないよ」みたいなやつ。
あっても当日はサインしないつもりなんですが。
内容読んで、必要なら建築士さんよぼうかなーなんて思ってます。
素人が一日見てもなーんにもわかんないよ。。
建築士さんは、どういうところ見てくれるんですか？
ご存知の方教えてください。

高橋開発さんへ
　もし読まれているなら、購入者の不安を取り除いてください。
　工事状況もHPではよくわからないので、電話とか
　購入者にしてください。数分のことだからそれくらいの
　時間はあるでしょう？無理ですか？
　おねがいします。よい関係にしましょう。
　気持ちよく入居したいです。

みなさん火災保険どうされますか？おすすめの会社とかあれば教えてください。会社によって全然金額が違うんですよね。

今日マンション見に行ってきたんですが…
本当に間に合うんですかねえ。不安です。

今の状況で３月に間に合うほうが反対に怖いぐらいです。

マルヤスの駐車場から見るとよくわかりますね。

今のままじゃ４月に引越しは出来ても、外周り（公園等）の工事は
まだやっている状態かなぁ。

かなり久々の書き込みです。

建築、順調に進んでいると思いますよ。
公園の工事は取り掛かりが最後でしょうけど、たぶん２〜３週間で
完成するレベルではないでしょうか？
（遊具が１・２個の公園ですし）

引越しアンケートが届きましたね。
幹事社は個人的にはどうも・・・。
他社利用を考えているのですが、皆さんはどのようにする予定ですか？
あと、マンションギャラリー閉鎖になりましたけど、未だに１７１号沿い
や赤大路の看板（私が知っている限り計３箇所）や、周辺の電柱に括り付けた
誘導板がいくつかそのままになっていますね。
一度周辺を点検した方がよいですよ＞高橋開発さん

いよいよ竣工の方もカウントダウンになってきましたが、来年よい年に
する為、この板でも情報交換できればうれしいです。

本日、年内最後に現場を見てきましたが
１３Ｆまで建ちあがってくるといよいよだなって
感じですね。
このまま無事に工事も進んで春の入居が楽しみです。

しかし、私もご近所さん同様に
看板の方、早く撤去して欲しいです。

あけましておめでとうございます。
いよいよ引越しまでのカウントダウンが始まった！って感じです。
そろそろ色々な日程が具体化していくんでしょうね。そう思いながら何も出来ていない
というのが実情ですが。やらなければいけないことを書き出してクリアしていくつもりですが
皆さんはどんな感じですか？またいろんな情報をお願いします。

久しぶりに現地見てきました。早く中が見たーい！！

もうブルーシートははずされているのですか？？

今日現地を見て来ました。ホンマに3月下旬に間に合うのか不安です。
間に合わない場合はいろんな部分で非常に困るのですが、高橋開発から何か説明を受けられている方いませんか？
もし間に合わない場合皆さんはどう考えてます？一時が万事なんで考えてしまします。
こんな書き込みするとおぼろげに詳しい書き込みがあるようですが、不信感を抱いているからHPに週一くらいで些細なマンション情報でも更新してくれたら安心しません？

メタボリさん、こんにちは。
わたしも、間に合わなかったときを考えると不安です。。
いまのアパートの退去もあるし。。

いちおう、高橋開発さんから３月に間に合う
と連絡がきてるので、おまかせするしかないですが。。
もし、まにあわなければ
アパート代とか発生した費用は
高橋開発さんになんとかしてもらいたいですね。
まにあうといっているのだから。

みなさんへ
いよいよ明日、あさってと
ろーんけいやくですねぇ。
だんだん現実感がでてきましたねー

風呂に備え付けのテレビは地デジになっても見られるのでしょうか？

みなさん、こんばんは。

工事遅延時の対応についてですが、
売買契約書の第５条で、引渡しが遅れる場合は
売主は買主に速やかに告知なしかればならないと
記載されていますが、買主は異議申し立ては
出来ないと書かれています。

速やかな告知がなければ問題に出来ますが、
逆に言うと通知さえされてしまえば、文句は
言えない事となります。

もっとも、引渡しまでのスケジュールが郵便で
通知されたので、大丈夫なんでしょうけど。

それよりも私は、内覧会の設定日がとても気に
なります。私の所は３月１０日となっていましたが、
違う日の方はいらっしゃいますか？
まさか１２０戸余り全てを対象に一斉に内覧会を実施
するのでしょうか？？

また、日だけ設定されて戸別の時間指定がない所を見ると、
入居予定者が一斉に見て回るという事ですよね。
他の掲示板を見ていると、施工業者同行の上で不具合箇所を
チェックしているようですが、入居者が一斉に内覧したら、
業者側は手が回るのでしょうか？
（それとも、どこかで業者は待機していて「何かあれば呼んで
下さい」というスタンスで、いちいち呼びに行かなくてはなら
ないのか・・・）

とにかく内覧会では、伝をフル活用してしっかりチェックを
しようと思っています。

※本日ローン契約に行かれた方、どんな感じでしかた？

みなさん、こんばんわ。

ご近所さん、うちも内覧会10日ですよ。9時半からです。
2人で確認しきれるか不安なので立会いも検討してます。
私達は高橋開発や営業さんに特に不満があるわけではないですけど
舞い上がってしまって見落としがあると後で面倒かと思いまして。

22日に連れがローン契約に行ってました。
ローン契約のほかにネット、アリさん（引越し）、
損害保険の説明があったみたいです。
地震以外（火災など）の保険で
最初に9万円支払って35年保障とか言ってました。
詳しく聞いてないから正確性にかけるかもしれませんが・・・。

ついでに今日マンションを見てきたそうですが
遠目から写した写メを見た限り全面ブルーシートでした。