購入検討中さん
[更新日時] 2016-04-12 21:46:40
パデシオン浜大津 桜邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：滋賀県大津市浜大津三丁目127番他（地番）
交通：京阪京津線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩15分
地域・地区:商業地域、法22条地域、第7種高度地区、都心景観地域（大津・膳所都心地区）、商業地景観区、大津都心眺望景観保全地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地（大津城跡）
建ぺい率：80％
容積率：400％
総戸数：63戸
敷地面積：1,263.92m²
建築面積：591.51m²
建築延床面積：6,272.93m²
分譲後の権利形態：敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
専有面積：68.83m²（12戸）～85.14m²（13戸）
バルコニー面積：13.30m²（12戸）～30.54m²（12戸）
ポーチ面積：5.06m²（13戸）
室外機置場面積：1.04m²（12戸）～2.72m²（13戸）
間取り：3LDK・4LDK
駐車場台数：53台（福祉対応平面：1台、平面軽専用：3台、機械式：48台、来客用福祉対応平面：1台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：8台
駐輪場：95台
管理形態：区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託して頂きます。
販売開始予定時期：平成24年12月上旬
建物竣工予定：平成25年10月
入居予定：平成25年12月
手付金等保証機関：京都中央信用金庫
事業主（売主）：睦備建設株式会社／販売提携（代理）：シアーズ株式会社
設計・監理：株式会社東洋設計事務所
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社
[スレ作成日時]2012-10-28 09:21:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市浜大津三丁目127番他（地番） |
| 交通 |
京阪京津線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「浜大津」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年10月予定
入居可能時期：2013年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]睦備建設株式会社
[販売代理]シアーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パデシオン浜大津 桜邸口コミ掲示板・評判
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456
匿名さん
島ノ関ロイホ裏は、レイクビューにするから、窓は北向きになるらしいですよ。
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459
契約済みさん
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461
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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467
匿名さん
ここは全室完売しました。
契約者の掲示板でお願いします。
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468
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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470
匿名さん
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472
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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473
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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474
入居予定さん
完売したら完売御礼の通知か電話が入るものですが、うちはまだないです。昨日の昼間にMRの前を通ったらまだ販売中の黄色い旗がたくさんありましたよ。残り一邸とは聞いてますが。早く完売して欲しいですが、なんだか厳しい口調の方がちょこちょこいらっしゃるようで今後のご近所付き合いがちょっと怖いです、正直。契約板に書き込みするのが躊躇われます。せっかく気に入って契約したのにな。
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475
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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477
匿名さん
ここでいろいろ話すよりもデルルームに連絡したらわかるのでは？
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479
匿名さん
普通、完売御礼の電話、通知ってもらえますか?
以前は全くなしで、ずいぶん経ってからこちらから聞いてようやく完売したのを知りました。
販売会社の姿勢の差かな。(*｀へ´*)
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480
入居予定さん
モデルルームに電話して聞きました！
確かに完売したそうです。
ローンの審査中なのでそれが通ったら
皆さんに連絡がいくそうです。
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481
匿名さん
480さん 確認ありがとうございました。
高圧的に命令するだけの人が多い中でちょっとホットしました。
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483
契約済みさん
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484
入居予定さん
昨日完売の電話ありました。
最後時間がかかっていましたがよかったです。
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486
匿名
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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487
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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488
やれやれ
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489
匿名さん
ここは、駅から近いのが魅力ですけど。
もう中古として販売されています。
４LDKで3280万円。
ちょっと、居室が狭い感じもしますけど。
キッチンがバルコニーに面していて傍に窓が付いているなどのレイアウトがいいですね。
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