埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ浦和ってどうですか?part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-01-19 10:55:01

プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 (フォレストゲート(敷地北側出入口) : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分)
東北本線 「浦和」駅 徒歩12分 (フォレストゲート(敷地北側出入口) : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分)
高崎線 「浦和」駅 徒歩12分 (フォレストゲート(敷地北側出入口) : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分)
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 (メインゲート(敷地南側出入口) : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分)
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 (メインゲート(敷地南側出入口) : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分)
間取:3LDK
面積:73.52平米~81.25平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/1790/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ浦和



こちらは過去スレです。
プラウドシティ浦和の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-09-10 19:58:15

プラウドシティ浦和 本物件
プラウドシティ浦和
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他(地番)
総戸数 492戸 
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プラウドシティ浦和口コミ掲示板・評判

  1. 986 匿名さん

    今からキャンセル住戸が出るってあるんですか? 引き渡し直前ですけど。

  2. 987 購入検討中さん

    エアリー、グランドで残り50戸ぐらい。
    それと一期の7,8戸。

    さすがに竣工までの完売は難しいのでは?
    これだけの戸数なので野村も竣工後の販売を初めから視野にいれてるでしょ。
    当面値引きはないと思いますよ。

  3. 988 匿名さん

    いくらなんでも50戸はあり得ないのではないですか?営業さんは、早く売ってほしい人が多くて抽選になるって話だったのに。

  4. 989 匿名さん

    1期最終後に先着順で出た戸数は15戸。
    先着順販売は3か月近く販売していた。
    現在の先着順の8戸。先着順住戸が残戸数だと1期最終後の先着順は3か月で7戸しか売れなかったということになる。
    事故の影響があるにしてもさすがに少なすぎ。
    先着順住戸数=残戸数ではなく残戸数の一部を先着順として販売したと考えるのが自然。

    そして2期の販売の延期をしたが結局申し込み完売できなかったことから、苦戦しているのは明らか。

    残戸数はまだまだあるよ。
    ただすぐ消えてしまったがスーモに賃貸情報がでたりした。
    残戸数が多いから賃貸業者に売れ残りを整理した可能性はある。


  5. 990 買い換え検討中

    >>988さん
    それはないのでは?けっこう売れ残っている気がします。
    そこまで順調な売れ行きだったら、DM送らないでしょう。
    ましてや私は、このマンションは見にも行っていませんよ。
    昔、プラウドの会員に登録しただけです。迷惑だなぁと思うほどに頻繁にDM送ってきますよ。

  6. 991 匿名さん

    竣工後に実際の部屋を何部屋か見て検討するのもアリですね。しかし、7〜8戸の売れ残りなら、戸数が多いのでしょうがないと思いますが、数十戸も売れ残ると不人気物件みたいで、手が止まりますね。 いきなり、賃貸が出ることってあるんでしょうか? そうしたら、最初に賃貸で住んでみてコミュニティとか含めて良いマンションだったら、購入するとかしたいですね。

  7. 992 匿名さん

    営業さんの人数がどんどん減ってきている。他の物件に移行していて、このマンションは時間を掛けて捌く敗戦処理なのかな?

  8. 993 匿名さん



    ココで売れてる売れてないとか書いてる人って、検討者なのか???

    購入検討者にとってみれば、どうでもイイ事をグダグダと・・・   ハッキリ言ってウザイ。。。

  9. 994 匿名さん

    既に契約した人や関係者だからそう感じてしまうのかな?

  10. 995 匿名さん

    子供の習い事のママ友付き合いも大変そうですね。幼稚園ならともかく、英会話やその他の習い事でのママ友ストレスは回避したいな。

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    • 996 物件比較中さん

      >>993

      あなた、ものの言いかたが「うざい」とか子供のようですね。

      売れ行きも購入検討する上で重要な要素になるんですよ。

    • 997 購入検討中さん

      残っているとはいえ既に400戸以上契約済なんですよね?
      結構な売れ行きだと思いますよ。

      南浦和の三井不動産物件は200戸完売がまだなのですから。

    • 998 匿名さん

      ウザいと書いてるのも契約者のふりした荒らしの仕業かもしれませんのでいちいち反応しないでください。また荒れますよ。

    • 999 匿名さん

      995
      =997?
      =998?

      さん、、、。あなた煽っていますね。

    • 1000 匿名さん

      何言われても気にしないよ。

      普通に売れてるカラ!

    • 1001 匿名さん

      売れてるマンションかどうかはリセールバリューに直結する重要なファクターだと思います。永住前提なら戸建てにすれば良いわけですから。マンションなんだからリセールバリューは重要でしょ。

    • 1002 匿名さん

      重要じゃないよ。

    • 1003 匿名さん

      プラウドシティ池袋本町は、同じシティでも高級感があるのは、何の差なんでしょう。 野村は浦和でプラウドがどんどん売れるから甘く考えていたのでしょう。駅から遠いのだから、もっと平面駐車場を多くするとか、自走式にするとか、エレベータを多くするとか、スーパーと提携するとか、やれることは有ったはずです。格安が1番のメリットのように言われているのは、残念です。今からでも、共有施設の質向上などできることはあるはずです。近隣のマンションスレで、ネタにされているのってどうなんだろう。

    • 1004 匿名さん

      >1003
      死亡事故 訳ありマンションなんて安さを売りにするしか方法ないだろ。

    • 1005 管理担当

      いつもご利用いただきありがとうございます。
      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      今度とも、宜しくお願いいたします。

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307821/

    • by 管理担当

    プラウドシティ浦和 本物件
    プラウドシティ浦和
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