名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-21 22:44:41
【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 5841 匿名さん

    >>5840 eマンションさん

    おー同じく。丸の内3丁目好きなので。

  2. 5842 評判気になるさん

    >>5841 匿名さん
    違うよ、今池のファインですよ。

  3. 5843 匿名さん

    名駅、伏見、丸の内あたりは、苦戦しているマンション多いですが、
    ファインタワー久屋は好調ですね。
    今池も立地はいいし、外観も良さそう。

  4. 5844 検討板ユーザーさん

    >>5841 匿名さん
    久屋の辺りはぼくも好きです

  5. 5845 匿名さん

    スーパーが近くにほしい。どのマンションでも。

  6. 5846 匿名さん

    >>5843 匿名さん
    どうせ購入者だろうけどあんなに長く売ってるんだから竣工前完売は当然じゃないのか?
    他の販売期間が短い物件も同じ期間とればほとんどの物件が完売してる。

    竣工前完売が正義みたいだけど、そんなの戸数と販売期間はそれぞれ違うから物件の価値には意味ないのに。

  7. 5847 匿名さん

    丸の内、泉とかはスーパーがない

  8. 5848 マンション検討中さん

    >>5846 匿名さん

    ファインタワーはミッドとは違う。豪華絢爛なファインタワーと団地感ハンパないミッド!

  9. 5849 マンション検討中さん

    >>5846 匿名さん
    >他の販売期間が短い物件も同じ期間とればほとんどの物件が完売してる。
    例えばどこ?

  10. 5850 匿名さん

    >>5842 評判気になるさん

    りw

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  12. 5851 匿名さん

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  13. 5852 eマンションさん

    新栄だけど駅前だしな
    そら売れるよ

  14. 5853 匿名さん

    今池ファインタワーは、元パチンコがあった場所

    そのパチンコ屋では…

    住みたくない

  15. 5854 マンション掲示板さん

    >>5852 eマンションさん

    駅前は売れる。東山線沿線もしくは金山、大曽根総合駅周辺は強い

  16. 5855 匿名さん

    >>5854 マンション掲示板さん
    別に金山も大曾根も強くないよ。あと、東山沿線も価値があるのは名古屋、伏見、池下、覚王山、本山だけ、あとは論外。

  17. 5856 匿名さん

    池下は駅上の建物が汚いし、駅北側は風俗店が並ぶ。
    交通の便も考えると、今池のほうがいいだろう。

  18. 5857 マンション検討中さん

    >>5845 匿名さん

    ラウンジ潰してスーパーにしたら?

  19. 5858 匿名さん

    池下は風俗店多いイメージ

  20. 5859 評判気になるさん

    プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵 280戸 完売

    売れた場合)
    >新栄だけど駅前だしなそら売れるよ

    売れなかった場合)
    駅前だけど新栄だからそら売れないよ

  21. 5860 評判気になるさん

    そういう姿が見えます見えます
    はっきりと見えますw

  22. 5861 口コミ知りたいさん

    果たして今池は「駅前だから売れた」のか「駅前でも今池だから売れ残った」のかどちらになるか。
    戸数多くはないし普通に考えて売れるとは思うけど。

  23. 5862 匿名さん

    そもそもアドレスで判断するのは間違ってますよ。
    千種駅にはタワマンが3棟建ってますが、その内の2棟は新栄アドレスです。
    すぐ近くのオプレジもファミリーや若い女性に人気ですが、やはり新栄アドレスです。

  24. 5863 評判気になるさん

    >>5862 匿名さん
    今池のあの立地はド今池だろ。通り向こうはホールインワン。マンションの南側は安飲み屋、風俗、ガルバの雑居ビル群。
    一度見に行ってみろよ大須が人の住む場所じゃないって書かれるけどそれが可愛く見えるから。今池は栄5丁目と同格、東山線で便利っていうなら栄5丁目に住めばいいんだよ栄徒歩圏内だぞ。ちょうど池田公園の隣にプレサンス建ててるよな。

  25. 5864 匿名さん

    今池は、オフィスビルやクリニックが多くあって、風俗街ってイメージはないな。
    普通の飲み屋がたくさんある。
    そもそも、今池の風俗って、上に上がってるホールインワン以外にどこにあるの?

  26. 5865 匿名さん

    今池、風俗 検索したら・・・

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  28. 5866 eマンションさん

    久屋大通駅直結タワマンまだか

  29. 5867 マンコミュファンさん

    >>5864 匿名さん
    県外の方ですか?

  30. 5868 匿名さん

    >>5867 マンコミュファンさん
    現実を見ような。
    調べると、風俗店は、ホールインワンと同じビルに1店舗のほか、
    少し北に行ったところに1店舗あるだけだな。
    これなら、久屋大通のほうが多い。

  31. 5869 名無しさん

    >>5868 匿名さん
    いやいや笑

  32. 5870 マンション掲示板さん

    >>5868 匿名さん

    地元民としては今池を持ち上げてくれるのは嬉しいが
    あんまり持ち上げられ過ぎるのも気持ち悪いねw

  33. 5871 匿名さん

    >>5868 匿名さん

    こういうピュアな人ばかりだと世の中楽なんだけどな。

  34. 5872 匿名さん

    抽象論でしか語れないバカばかりだと、世の中大変だな。

  35. 5873 検討板ユーザーさん

    久屋大通パークの芝生広場はええな

  36. 5874 匿名さん

    >>5869 名無しさん
    ん?反論できないの?

  37. 5875 マンコミュファンさん

    >>3995 通りがかりさん

    「プレミスト白壁」の名で予定通り着工されました。南山と同じ共立建設です。

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  39. 5876 匿名さん

    なるほど

  40. 5877 匿名さん

    石川県大変ですね
    今のうちに南海トラフに備えて免震マンションに引っ越そうかな。。
    おすすめの免震マンションはありますか?

  41. 5878 匿名さん

    >>5877 匿名さん

    私は代官町のゼスタタワーとか好きですよ。

  42. 5884 管理担当

    [NO.5879~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  43. 5885 匿名さん

    街頭アンケート(マンション・不動産投資の勧誘詐欺)がまた増えたんで気をつけて
    名古屋市のいろんな駅前でやってる
    まだああいうことやってる業者いるんだね
    コンプラ違反やコロナ禍でいなくなったと思ったら
    完全無視、絶対に書いてはダメ、若い女性はデート商法にも気をつけて
    気になる方は営業マンの手口を動画撮影して消費生活センターや警察に

  44. 5886 通りがかりさん

    久屋大通のANNEXがあったビルはマンションではなく、テナントビルになるそうです。
    1階や2階は店舗になる可能性もあるそうですが、オフィスビルメインだそうです。
    三井不動産が買い取り、解体工事に1年半かかる予定です。
    近隣に勤めているので、解体工事の案内で知りました。
    駅直結のマンションを期待されている方もいらっしゃったようですが、残念ですね。

  45. 5887 マンション掲示板さん

    情報提供ありがとうございます
    スレ的には残念ですね
    オフィスビルは需要まだまだあるのでしょうか
    ハンズがなくなったのは地味に不便でした

  46. 5888 検討板ユーザーさん

    あそこ一体の地主と折り合いつかなかったのかな
    長期間土地を遊ばせてたね立地の割に

  47. 5889 匿名さん

    アネックス
    フラッシュビル

  48. 5890 マンション検討中さん

    >>5886 通りがかりさん

    都市機能的にはオフィスビルの方がいいでしょうし、何も決まらず野ざらしにならなくてよかったと思います。

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  50. 5891 匿名さん

    解体工事に1年?アネックス程度の規模でそれほど長くかかるとは考えにくいのですが、もしかして同街区の建物もまとめて解体するのでしょうか?

  51. 5892 匿名さん

    間違えました。1年半ですね

    >解体工事に1年?アネックス程度の規模でそれほど長くかかるとは考えにくいのですが、もしかして同街区の建物もまとめて解体するのでしょうか?

  52. 5893 通りがかりさん

    >>5886です。
    もらった地図を見ると、ANNEXビルとANNEXの駐車場の間にある桜錦ビルディングは工事箇所の対象にはなっていませんでした。
    しかし毎日のように桜錦ビルディングの前を通っていますが、
    1階が絶賛お片付け中なのと、築年数も古そうなので、取り壊しするとすればANNEXとは別の業者さんなのかな、という気もします。

    また、解体の工期に1年半かかるのも本当です。
    大まかなスケジュールも地図と一緒に提示してありました。
    解体だけでなく建設も、と考えると数年は騒音とともに仕事することになりそうです。

  53. 5894 名無しさん

    >>5885 匿名さん
    GW中にプレサンスの営業さんが新人研修と称して栄でアンケートしてました。
    大変そう

  54. 5895 匿名さん

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    完売おめでとうございます!

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  55. 5896 口コミ知りたいさん

    >>5886 通りがかりさん
    マンションじゃないのは残念です

  56. 5897 マンション検討中さん

    一社駅のパナ横に三井レジの建築看板が出てますね。駅まで1分以内だし、ファミリー向けの目玉案件になる感じかな。

  57. 5898 eマンションさん

    >>5895 匿名さん

    オープンは販売能力が凄い!

  58. 5899 検討板ユーザーさん

    >>5898 eマンションさん

    安いのもあるけど…名古屋人特有の駅近を好むのとアドレスがマウント取るのにはデカい。

  59. 5900 マンション検討中さん

    >>5899 検討板ユーザーさん

    名古屋人特有って何を根拠に言っているのか。
    そのような風潮は首都圏や関西の方が強いでしょ。

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  61. 5901 マンション検討中さん

    >>5899 検討板ユーザーさん

    覚王山や八事のような、何もない住宅街を好むのは大都市圏では名古屋だけでしょう。東京で言う世田谷、相対的に人気なくなってる。近い将来名古屋でも同じことが起きるかどうか。

  62. 5902 マンション検討中さん

    >>5901がいうように名古屋は都市規模は大きいのに繁華街は好まない不思議な地域性。車社会なのが大きいとは思うけど。

  63. 5903 匿名さん

    低層高級マンションぷりーず

  64. 5904 マンション掲示板さん

    車社会っていっても名古屋もコロナ前は公共交通機関の利用者増え続けてたらしいからね
    大阪や東京に比べたら酷だが充実はしてる
    繁華街や中心部に網目のように路線がないだけで
    潮目はかわってるんじゃないの売れてるかは置いといて伏見丸の内錦にマンション乱立とかさ
    ターゲット層もかえてるのかもしれない
    名古屋人が想像するいい住宅街は低層か戸建てになるし

  65. 5905 マンション検討中さん
  66. 5906 マンション検討中さん

    1億近いマンション買うお金や与信を持ってる人なら、本山覚王山駅15分前後にまだ200平米の土地と戸建て持てる。車通勤ならなお困らない。
    名古屋は東京のような都市中心部に戸建てが買えなかったり、極小戸建てしか建てられなくて仕方なくマンション買わざるを得ない状況になってない。

  67. 5907 匿名さん

    >>5837
    シティハウス名駅那古野 完売おめでとうございます!

    1. シティハウス名駅那古野 完売おめでとうご...
  68. 5908 口コミ知りたいさん

    >>5902 マンション検討中さん
    普通に住みたい街ランキング中区1位なんですけど…

    1. 普通に住みたい街ランキング中区1位なんで...
  69. 5909 匿名さん

    >>5901 マンション検討中さん
    >>5902 マンション検討中さん
    >>5908 口コミ知りたいさん

    現役世代、子世代、孫世代、この先はどうなるんだろうね。
    新築マンションの人気、憧れの街としての人気、住みやすい街としての人気
    住宅地としての人気、いろいろあるわね。

  70. 5910 匿名さん

    >>5903 匿名さん

    同じく待ってます

  71. 5911 検討板ユーザーさん

    >>5910 匿名さん
    タワマンより壁が厚く床も厚くしても重さに耐えられるし駐車場渋滞がなく便利、三井が手掛ける日泰寺まえの山門町のマンションが割と低層マンションで立地も覚王山の駅近いし地盤もかなり強くバザードも覚王山の頂点にあるので水害も安心かな?ただまだまだ時間がかかるのと金額は高額になりそう。

  72. 5912 マンション検討中さん

    容積率出るとこで低層はなかなかないからなー。
    基本、覚王山周辺になるよね。

  73. 5913 通りがかりさん

    >>5901 マンション検討中さん
    八事・覚王山は東京だと文京区
    白壁が世田谷って感じ。

  74. 5914 匿名さん

    グランクレア昭和前山町
    完売おめでとうございます!

    グランクレア昭和楽園町との違いはどこだ!

    1. グランクレア昭和前山町完売おめでとうござ...
  75. 5915 匿名さん

    モアグレース赤池 完売おめでとうございます!

    1. モアグレース赤池 完売おめでとうございま...
  76. 5916 マンション検討中さん

    三井が最近積極化しててよき。
    刈谷でも157戸の大規模を計画してますしね。

  77. 5917 eマンションさん

    >>5916
    名古屋のマンション建設予定地を語るスレで刈谷を答える愚。失笑。

  78. 5918 マンション掲示板さん

    >>5917

    文脈も捉えずに、小出しにしてるだけの参考情報にイチイチ揚げ足をとってくる愚。失笑。

  79. 5919 匿名さん

    いやん 喧嘩はやめて~

  80. 5920 匿名さん

    低層マンションってなぜ人気なの?
    だったら戸建で良くない?

    虫が苦手だから低層無理です。

  81. 5921 マンション検討中さん

    久屋大通直結マンションもう無理化

  82. 5922 マンション検討中さん

    >>5920 匿名さん
    同感
    Gなんて出てこられた日には、、、
    てかたまに出てくるけどこっぱずかしいから名古屋を東京で例えるのやめてけれ

  83. 5923 名無しさん

    >>5922 マンション検討中さん

    たしかに東京なんぞで例えられるのは恥だな

  84. 5924 匿名さん

    上質な低層、いい響きだ

  85. 5925 eマンションさん

    >>5920 匿名さん
    土地の持ち分が大きくなるのと、少人数ほど合意形成が取りやすい。良さも悪さも戸建てと高層マンションを足して2で割った感じ。

  86. 5926 口コミ知りたいさん

    >>5920 匿名さん

    セキュリティ。
    メンテナンス丸投げできる。

  87. 5927 匿名さん

    >>5920 匿名さん
    >低層マンションってなぜ人気なの?

    それは単に低けりゃいいってわけじゃなく
    低層地域にあったり、駐車場全戸数屋内確保されてたり
    低層なのにエレベータ複数あったり
    間取りや設備仕様レベルが高かったりするからですよ。
    当然、その分価格も高い訳ですが、こういうのが住民を一定の質にしてくれる事をある程度期待出来たりするんです。
    仮にある部屋が賃貸に出されても、です。

    そうは感じない人、反論したくなる人もいるでしょうが、大まかにいうとこんな感じです。

  88. 5928 匿名さん

    >>5920 匿名さん

    郊外のファミマンなんかもレベルは違えど似たような住民層が期待されてるのは同じですね。

    逆なのが都心部などにある1R~4LDKまであるタイプのマンションです。

    どっちが良い悪いではなく、好みの違いがあるわけですね。

  89. 5929 マンション検討中さん

    >>5922 マンション検討中さん
    名古屋を東京で例える、って?Gって?
    東京読売Giantsかね?
    確かに今のジャイアンツは恥ずかしいわな。
    たまに出てくるけどこっぱずかしい、って分かる分かる!

  90. 5930 検討板ユーザーさん

    一社とはいえ、徒歩1,2分でぼちぼちの規模の三井。
    高そうです。星が丘もこんなのあればよいな。

    1. 一社とはいえ、徒歩1,2分でぼちぼちの規...
  91. 5931 匿名さん

    >>5930 検討板ユーザーさん

    ここ?マジ?

    1. ここ?マジ?
  92. 5932 eマンションさん

    >>5931 匿名さん

    そこですね。もう更地になって三井不動産の気合いの入ったPR看板がでてます。5751さんも言ってますが、裏の通りに面しているのが良いですね。枠は間違ってたらすいませんがこんな感じだったかな。

    1. そこですね。もう更地になって三井不動産の...
  93. 5933 匿名さん

    >>5932 eマンションさん

    凄いところが出ましたねえ。
    しまももう更地になってるんですか。
    しょっちゅう通ってるのに全く気づかなかったw

  94. 5934 マンション掲示板さん

    三井と住友はこれから建設を控えてる土地が多く楽しみです。
    栄本町通の三井はいつ建築看板が出るだろうか?

  95. 5935 検討板ユーザーさん

    駅直結タワマンまだかああ

  96. 5936 マンション検討中さん

    >>5886

    【愛知】セントラルパークアネックスビル解体に着手
    http://www.senmonshi.com/archive/02/02119EIwq2H2U2A.asp

    再開発の方向性が決まっているのは確からしいですね。
    ただし記事では「大手デベロッパーの協力も得て」とあるので今後もセントラルパークが所有し主導していくのでしょうか。

  97. 5937 検討板ユーザーさん

    オフィスビルか?

  98. 5938 職人さん

    正直に言うと名古屋駅前か栄周辺しか住む気ない。
    東山線沿いの千種・覚王山・本山・星ヶ丘が人気だけど
    地形がアップダウン多いしそこまで魅力感じない。65歳超えたら住みにくそう。
    まぁせいぜい瑞穂区昭和区ぐらいならいいけどやっぱり車が不便。駐車場も狭い。
    だったら車無しで生活できる名駅・栄でもういいやってね。

  99. 5939 名無しさん

    >>5938 職人さん

    君の正直な意見を誰か求めたの?

  100. 5940 マンション掲示板さん

    >>5938 職人さん

    名駅や栄こそ日常使いできるスーパーが少なくて不便そうに見えるが。

  101. 5941 匿名さん

    一旦整理しておきたいのですが、
    名古屋市内で現時点で計画まで含めた分譲マンションの「最高級」案件は
    栄のスカイルが入る「栄ビル」建て替えの名鉄(現:名鉄都市開発㈱)の
    高級マンション計画で間違いないですよね?これ超えるの無いですよね?
    立地が特AAAで目の前が三越とコンラッド名古屋で億超え間違い無しですが。

    https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4984.htm...

  102. 5942 検討板ユーザーさん

    >>5941 匿名さん
    住居用途が含まれたとしても分譲はないと思うよ。

  103. 5943 口コミ知りたいさん

    >>5942 検討板ユーザーさん
    いや、あるでしょ

  104. 5944 評判気になるさん

    >>5943 口コミ知りたいさん
    栄の将来ってそんなに悲観的なの?
    下駄履きだよね?
    下駄履きなのに分譲しちゃうの?
    商業施設部の所有者は誰なの?
    商業施設部も区分所有者として分譲するの?

  105. 5945 匿名さん

    >>5943 口コミ知りたいさん
    興和がよりにもよって、あの場所だけを切り売りすると考える理由があるのでしょうか?
    興和が再開発を進める土地の中でも最も条件の良い土地のひとつだと思うのですが。

  106. 5946 匿名さん

    >>5938 職人さん
    都会に住みたいヤツは田舎者が多い。本当の金持ちは千種区か東区に大概住んでるのが現実

  107. 5947 検討板ユーザーさん

    栄みたいな場所で分譲の下駄に都心部の商業施設いれるとか一番厄介そうな案件にしか見えないのだが。
    それとも権利関係とか管理負担とかそういう一切知識がないからこそワクワクしちゃう素人なのかな。

  108. 5948 匿名さん

    >>5947 検討板ユーザーさん
    フワッとしてて君の意図が見えん

  109. 5949 名無しさん

    >>5946 匿名さん

    どっかにデータあるの?

    あと、本当の金持ちって何?資産が多い人?納税額が多い人?後者なら名駅(中村区)や大須(中区)に住んでるけど。

  110. 5950 検討板ユーザーさん

    >>5941 匿名さん
    スカイルのビル再開発と名鉄の高級マンション計画は別件です。

  111. 5951 匿名さん

    >>5946 匿名さん
    本当の金持ち(笑)

  112. 5952 検討板ユーザーさん

    栄ならプラウド栄パークも定期借地だけど

    最近の東京や横浜の物件は好立地でも分譲増えてる
    オフィス部分と商業施設は地権者が取得的な
    住み分けしてる
    ただ大阪は定期借地多いがどっちによるか

  113. 5953 マンコミュファンさん

    >>5950 検討板ユーザーさん
    名鉄の高級マンションとは、新しいブランドになるのでしょうか?興味あります。建設予定地はどこなのですか?

  114. 5954 検討板ユーザーさん

    マルエイガレリアのほうじゃなくて?
    パナソニックビルとトヨタホームビルがどうなるか気になる

  115. 5955 マンション掲示板さん

    安藤証券のビル問題はどうにかなったのかね

  116. 5956 口コミ知りたいさん

    >>5953 マンコミュファンさん

    ここが名鉄不動産の現在計画されているフラッグシップ分譲マンション。
    敷地の形も良いし、最大の売りは全平面駐車場ってとこかな。
    東区の橦木町です。

    https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100739...

  117. 5957 検討板ユーザーさん

    スーパー少ないのは同意だが
    栄、久屋大通は以前に比べたら日常生活できるレベルに色々店揃ってきてる
    名駅はエアプだからわからん
    百貨店あるしまあなんとかなるんじゃないの

  118. 5958 マンション掲示板さん

    やはり久屋大通公園沿いの丸の内や泉あたりの物件が一番魅力かな
    土地余ってないけど
    栄に分譲タワマンできたら驚くが

  119. 5959 口コミ知りたいさん

    >>5953 マンコミュファンさん

    ごめんなさい、ブランドと建設地が何処なのかについてはわかりません。

  120. 5960 マンコミュファンさん

    >>5954 検討板ユーザーさん
    マルエイガレリアのほうじゃなくて?とは何の案件の事を仰っているのでしょうか?

  121. 5961 匿名さん

    家は無理して買わないように
    住宅ローン破産が急増してる

    持ち家vs賃貸の比較でいうと、
    賃貸は人生と共にダウンサイジングしていくから2000万円ほど圧縮できる
    子供がいるとき(18歳まで)は3LDKでも、夫婦になったら1LDKに引っ越したり
    比較記事はこの視点が抜けてる

  122. 5962 匿名さん

    賃貸に住む場合は、子育てや転勤とかの事由がなければ長く住むこと
    建物耐用年数や建物解体まで住めばすべてがタダになるだけでなく、
    立退料100~200万円とかお金もらえる
    短期で転居してる人、高い賃貸に住んでる人はコスパ悪い

  123. 5963 マンション検討中さん

    その時の市況にもよるけど、子どもが独立するまで分譲に住んで、そのあと売却して賃貸にするのが最適なんじゃないか。

  124. 5964 名無しさん

    >>5932 eマンションさん

    更地です。角度が悪いけど。
    パークホームズはやめて欲しい。

    1. 更地です。角度が悪いけど。パークホームズ...
  125. 5965 口コミ知りたいさん

    >>5961 匿名さん

    マンション価格が上昇してる局面では、ダウンサイズしたいタイミングで、ダウンサイズしたマンション買えばいい。元のマンションは売れば購入時より高く売れるでしょう。上昇局面なら買った方が得です。問題は、今後上昇するか分からないこと。

  126. 5966 eマンションさん

    >>5930 検討板ユーザーさん

    この場所だと坪単価260万前後かな。
    3LDKで6000万前後と予想

  127. 5967 買い替え検討中さん

    >>5966 eマンションさん

    それだと、前のグラメよりやすくなるから、坪300位と想定。3LDKで7000万?。ブランドにもよりますね。。

  128. 5968 マンション検討中さん

    さすがに300以上すると思います。

  129. 5969 マンコミュファンさん

    >>5968 マンション検討中さん

    一社で300はないでしょう。
    覚王山とは街の雰囲気含めて全く違いますよ。

  130. 5970 匿名さん

    なんで覚王山?
    近いところだとマストスクエアが出てるけどあそこ330くらいでしょ?
    完売したグランクレア一社が駅遠、設備仕様微妙で240くらいだったから、高級仕様なら300はいくんじゃない。

  131. 5971 eマンションさん

    本山が坪310で売れ残ってるから、一社で300超えは捌けない気がする。

  132. 5972 匿名

    建築コストの兼ね合いです。
    捌けるかはプロモーション次第。

  133. 5973 マンション検討中さん

    >>5970 匿名さん
    一社でパークコート来ますかね?

    最近は都心部が土地ないから東山線の郊外(一社、本郷、藤が丘)進出してきましたね。郊外のくせにどこも高くてげんなりしますね。

  134. 5974 匿名さん

    東山線沿線の名東区も高いけど、駅近は軒並み販売好調だからね。高くても需要はある。駅近なら300でも売れるじゃないかな。

  135. 5975 通りがかりさん

    駅前の土地価値自体は、本山坪180、星ヶ丘坪200、一社坪150よ。あとは上物のクオリティがマンション販売価格に上乗せって感じ。

  136. 5976 名無しさん

    本山、星ヶ丘と違って一社は小学校も中学校も駅基準だとめっちゃくちゃ遠いんよ。

  137. 5977 匿名さん

    星ヶ丘の物件全然こないよなー

  138. 5978 マンション掲示板さん

    >>5970 匿名さん

    覚王山なら300以上でも良いけど、一社はないでしょう…。火事を起こした一社のプラウドも230-40ぐらいでしたよ。

  139. 5979 匿名さん

    そんなことありましたねー
    キャンセル受け付けてましたよね!?

  140. 5980 匿名さん

    坪300で許せるのは、名駅、中区全域(新栄、東別院、山王周辺除く)と泉1と覚王山、本山、池下だけ。
    東山公園以東で300万は高すぎるのでは。
    藤が丘で300万はありえんと思ったけど、いくら駅1分でも一社300万はやりすぎじゃないか。

  141. 5981 口コミ知りたいさん

    >>5973 マンション検討中さん
    たぶん土地の面積と階数的にパークホームズだと思う。

  142. 5982 匿名さん

    本山ってそんなに良いところ?

  143. 5983 通りがかりさん

    ローレル藤が丘が平均260くらいだったから同じくらいじゃないかな?

  144. 5984 マンション掲示板さん

    >>5982 匿名さん
    少なくとも藤が丘や一社本郷よりは遥かに良い。

  145. 5985 匿名さん

    遥かに?大差ないと思うけど。むしろ一社と本山だったら一社のほうがお店多くて便利じゃない?本山のメリットは二路線通ってることかな。

  146. 5986 匿名さん

    >>5971 eマンションさん
    本山は供給過多のような。ルシェモアとか長い間売れ残ってたよね。

  147. 5987 匿名さん

    藤が丘=名古屋の吉祥寺

  148. 5988 評判気になるさん

    >>5987 匿名さん
    吉祥寺はあんなに大規模な公営住宅ないけど。
    どちらかと言うと新宿の戸山公園のほうが雰囲気似てる気がするが。

  149. 5989 マンション検討中さん

    >>5988
    「公営住宅」に引っ張られすぎて話の全体がピンボケしてもだめだから
    試しに双方の似てる度合いをコメント付けて点数で表してみてちょ。
    >>5988のセンスも知りたいしな。
    そうすれば東京にうるさい面々が二人の品評会やってくれるはず。

  150. 5990 匿名さん

    本山住んでたことあるけど、別に便利と思ったことないけどな
    星ヶ丘のほうが遥かに良い

  151. 5991 匿名さん

    便利の尺度で測ったら、名駅、伏見、久屋大通、栄、矢場町、上前津だけ。

  152. 5992 口コミ知りたいさん

    >>5991 匿名さん

    便利の尺度で、なぜ上前津???
    尺度の中身が気になる。

  153. 5993 マンション掲示板さん

    >>5992 口コミ知りたいさん

    ヲタクなら上前津っしょ

  154. 5994 口コミ知りたいさん

    >>5993 マンション掲示板さん
    間違いないww

  155. 5995 通りがかりさん

    言いたいことは分かる。
    本山の優位性は街自体の人気というよりも2路線&近隣に大学が多すぎるほどあるから需要が落ちず価格が下がらないってとこだと思う。

  156. 5996 匿名さん

    上前津がオタクの街ってイメージってことは、50代の初老が多いんだな。

  157. 5997 マンコミュファンさん

    >>5992 口コミ知りたいさん

    飲食店多い。
    チェーン系も一通りある。
    スーパーが複数ある。
    肉、魚、野菜専門店が複数ある。
    流行りのものがある。(テナントが頻繁に代わる)

  158. 5998 匿名さん

    栄も名駅も金山も近い上前津が便利でなかったらほとんどのところが不便だろう。
    ここの奴らが言いたいのは高級住宅街かつ駅が近いとか大学がちかいとかスーパーが近いとかそう言う尺度で便利って言っているんだろ。

  159. 5999 マンション掲示板さん

    名古屋駅に乗り換えしないといけず、本数も少ないマイナー地下鉄路線の利便性が高いわけないかと。名古屋市であれば東山線、桜通線沿線、JR沿線から選ぶかと。

  160. 6000 名無しさん

    >>5999 マンション掲示板さん

    好きな街に住めばいい。
    名駅が好きなら名駅に住めばいい。
    余談だが、ブリリアタワー、この前中古見に行ったけど、エントランスやエレベーターの劣化激しかったな。

  161. 6001 検討板ユーザーさん

    >>5996 匿名さん

    上前津は乗り換えの場所。
    地上は車で通過するだけ。

  162. 6002 検討板ユーザーさん

    あっ、上前津は古本屋があったか。

  163. 6003 匿名さん

    >>5995 通りがかりさん

    本山というか四谷、山手だけど復活して欲しいね。
    って話をこの前仲間内でしたばかりなんだよねえ。
    頑張って欲しいわ。昔は栄とは違うおしゃれな雰囲気だったからね。

  164. 6004 マンション検討中さん

    >>5999 マンション掲示板さん
    JRww

  165. 6005 デベにお勤めさん

    >>5971 eマンションさん
    10年前にもなるけど、一社駅徒歩3分のプラウド一社が70平米~81平米で3699万~5199万円。
    今回の三井さんのは新築プレミアム30%と地価上昇10%の40%UPで多めに見積もっても5000万~7500万の範囲内で売り出しじゃないかな。もしかすると最低価格4000万円台はあり得ますね。
    おそらく一社徒歩1~2分のマンションだと低中層階・中部屋は坪240~280万で値付け、上層階が坪単価ぴったり300万円届くかだと思います。

  166. 6006 周辺住民さん

    上前津は鶴舞線と名城線だけで生活する人が利用するエリアやな。
    名駅へのアクセスを気にせず、栄・伏見に行ければ十分という人たちがターゲットよね。

  167. 6007 匿名さん

    不動産業者は 住みやすさ を軸に物件を薦めないからね
    住みやすさ軸をにすると 一社>星ヶ丘 は実際に住んでる近所の住人にはわかること
    不動産業者はマンション売っておしまいだけど買った人には生活がある
    職住近接、資産価値、駅徒歩●分とか耳障りのいいセールストークに騙されないように
    栄のタワマン? 四方をビルに囲まれて一年中ビルの景色
    それが楽しいって人にはいいんだけどね

  168. 6008 匿名さん

    土地活用のセールストークに騙さないように気をつけて!!

  169. 6009 匿名さん

    さては名城線の利便性を知らないな

  170. 6010 マンコミュファンさん

    >>6009 匿名さん
    10分に1本の電車やないかーい

  171. 6011 匿名さん

    名城線と東山線の栄駅の時刻表

    1. 名城線と東山線の栄駅の時刻表
  172. 6012 マンション検討中さん

    ぐっさん

    名城線の上を歩く旅

    上前津から矢場町へ

  173. 6013 マンション掲示板さん

    名城線は金山~大曽根間は名港線の折返しが交互に入るから5分間隔なのよね。金山より先に行くときは注意だけど。それ以外は10分間隔。

  174. 6014 検討板ユーザーさん

    こちらがみなさまが大絶賛の桜通線でございます。名古屋市営地下鉄の大赤字路線でお荷物路線でございます。

    1. こちらがみなさまが大絶賛の桜通線でござい...
  175. 6015 マンション掲示板さん

    >>6007 匿名さん

    「耳障りのいい」は日本語として間違ってます。
    肌触りや舌触りはいい、悪いがあります。
    勉強しましょ。

  176. 6016 通りがかりさん

    聞いた感じが耳に心地良いという意味の「耳触り(みみざわり)のいい」とほぼ同様の意味で使われる表現。「耳触り(みみざわり)のいい」と「耳障り(みみざわり)」とが混同された表現であると思われる。「耳障り」とは耳にした時に不快に感じられるさまを意味する語である。ちなみに、「耳触りのいい」も広く使われるが、誤った表現であるという意見も多い。

  177. 6017 匿名さん

    桜通線は東山線の補完計画だからあれでいいのよ
    唯一すぐれているのは乗り心地

  178. 6018 検討板ユーザーさん

    地下鉄の便利さは
    東山線>名城線(金山まで)>桜通線>=鶴舞線>名城線(その他)>>>上飯田線

  179. 6019 マンション掲示板さん

    発着本数がどうあれ、名城線が主要路線でないことに異論はないやろw

  180. 6020 口コミ知りたいさん

    >>6014 検討板ユーザーさん
    桜通線は大赤字路線かもしれないけど、乗車している人の社会的地位が異常に高いからね。なにせ富裕層が集まる昭和区瑞穂区住民の御用達路線ですから。そりゃあ貧乏大衆じゃ立ち寄れない地域だから構成比からいって利用者は少なくなるわな。

  181. 6021 名無しさん

    東山線駅直結マンションが欲しい

  182. 6022 検討板ユーザーさん

    >>6019 マンション掲示板さん

    名城線は東山線に次いで利用者が多いので、市営地下鉄の主要路線だと言えると思いますよ。

  183. 6023 検討板ユーザーさん

    ただただ東山線を上げたいだけだろ。
    まあ名駅まで30分かかる藤が丘でも珍重してればいいんじゃね。
    乗り換えなしでも名駅まで30分もかかるところのほうがいいなんて変わってるよね。

  184. 6024 マンション掲示板さん

    >>6020 口コミ知りたいさん
    桜通線の利用者数は鶴舞線と同じくらいなので、特に利用者が少ないわけではありませんよ。

  185. 6025 匿名さん

    名城線のモデルは山手線
    名古屋の高級住宅街を円で囲うとあの形

  186. 6026 匿名さん

    何で名古屋みたいな狭い街で乗り換えなきゃいけないんや…。

  187. 6027 匿名さん

    >>6020 口コミ知りたいさん

    >富裕層が集まる昭和区瑞穂区住民
    とーんでもない!ピンキリだ
    実際歩けば分かる、色んな家がある、色んな賃貸もある
    富裕層と言われる人なんか1,000人に1人もいない
    東京の港区とは訳が違う、桁違い、全然大したことない

  188. 6028 マンション掲示板さん

    乗り換えなし至上主義で都心から離れて一社や本郷ましては藤が丘に行くというwww
    乗り換えありの都心部(矢場町、上前津)と比べて同等の時間なのは千種まで。

  189. 6029 マンコミュファンさん

    >>6011 匿名さん

    やっぱ大曽根発展して来てるな!

  190. 6030 匿名さん

    >>6027 匿名さん

    と、三重県民が東京の都民のフリをするw

  191. 6031 口コミ知りたいさん

    >>6023 検討板ユーザーさん

    岡崎、安城あたりでもいい、ってことになるな。
    スーパーも近くにあるだろうし、みんなが大好きな自走式駐車場もあるだろう。
    多治見も名駅まで30分ぐらいか?
    いっぱいあるな。

  192. 6032 匿名さん

    名古屋市内で言えば東山線一択
    あとはゴミ駅

  193. 6033 検討板ユーザーさん

    >>6032 匿名さん
    郊外にそれほどの価値はないと思うが。
    これから人口減少に局面になって、持ち堪えられそうなのは中区中村区の名駅付近のみだろ。
    特に東山線の郊外で高グロスのところは怖くて手が出せないと思うがいかがか。

  194. 6034 匿名さん

    >>6027
    「富裕層が集まる昭和区瑞穂区住民」
    この程度の話に対して

    >東京の港区とは訳が違う、桁違い、全然大したことない

    いきなり日本トップレベルの自治体持ち出して否定してるところに充分答え出てるやんw

    >とーんでもない!ピンキリだ

    皆そんなことは分かった上で言ってんだよw
    名古屋の中で金持ちの部類に入るであろう昭和区瑞穂区だっていろいろあるのは
    分かってんだよ。
    誰も瑞穂区民ならこぞって金持ちだ、なんて思ってねえから。

  195. 6035 買い替え検討中さん

    そもそも、東京23区名古屋市を同列で語る事に無理がある。
    東京の港区も、三田とか、東麻布行けば、ピンキリみれるよ。。

  196. 6036 マンコミュファンさん

    >>6033 検討板ユーザーさん
    名駅付近でも大量に売れ残ってる物件多々ありますがいかがか?

  197. 6037 eマンションさん

    桜通線赤字なの?
    建設費に金かけすぎてペイできないのではなく
    広くていいよ

  198. 6038 eマンションさん

    久屋大通の泉のトヨタホームビルとパナソニックビルは30年初頭に建て替え
    流石に分譲マンションはないか

    ビックカメラ名古屋駅西はシティタワー広島みたいになると考えている

  199. 6039 通りがかりさん

    >>6037 eマンションさん
    そう言うのを世の中では赤字って言うんですよ。

  200. 6040 匿名さん

    >>5996 匿名さん
    アラサーだがオタク、ヤンキー、学生のイメージだわ。

  201. 6041 匿名さん

    ビックカメラ名古屋駅西って、建て替え予定ある?

  202. 6042 匿名さん

    上前津は名古屋市中区大須に位置し、地下鉄の名城線と鶴舞線を利用できる駅です。

    東京で言えば都心から少し離れた錦糸町あたりが近い雰囲気かもしれません。

  203. 6043 マンション検討中さん

    錦糸町?? 錦糸町のイメージは今池じゃねえか。

  204. 6044 匿名さん

    ビックカメラの土地にタワマン建てて

  205. 6045 匿名さん

    >>6044 匿名さん
    駅裏の?

  206. 6046 匿名さん

    >>5853 匿名さん
    何があったの?まさか殺人事件とか?

  207. 6047 匿名さん

    >>6044 匿名さん
    最高!!でも現実味の無い話し
    近くに結婚式場があったと思う、あれを壊してタワマン建てるとか

  208. 6048 購入経験者さん

    なぜ名駅周辺の物件を欲しがるんだ
    美味い飯屋も、遊び場も、落ち着いた雰囲気も名古屋ならむしろ他の場所にあるでしょ
    晴海フラッグ欲しがる奴と同じで都心であることとリセールにやたら関心がある人達?

  209. 6049 名無しさん

    >>6048 購入経験者さん

    美味い飯屋ってとこにあるの?

  210. 6050 匿名さん

    >>6048 購入経験者さん
    単に電車乗りたくないんじゃない?
    地下に潜る、電車を待つ、電車に乗る、また地上に出るという時間的や労力のロスを無くしたいからでは?
    名駅周辺なら、自転車で通勤または遊びに行きたいとか、雨の日はバスでと考えているのでは
    名駅周辺に住んでそういうロスを防ぎたいという派と、逆に地下鉄乗ってもいいから駅1分のマンションに住みたい派がいると思う

  211. 6051 匿名さん

    >>6048 購入経験者さん

    と思うよ。

    まあ、晴海が上京組専用と同じで名駅も名古屋市民が買うっていうより
    岐阜とか西側とか知多・三河とかの人の為のものだからね。

  212. 6052 匿名さん

    >>6048 購入経験者さん

    だから多くの名古屋の人にとっては中村区民になることは嫌なことでも
    郊外の人や西側の人にとっては中村区民になる事がステータスに感じる場合があるってこと。
    これはこれで現実だからしょうがないのよ。

    東京でも同じじゃん。
    都心部・城西・城南の人に湾岸なんて魅力ないけど、一部上京組や千葉の人にとっては憧れだったりするんだし、これはこれで現実だからしょうがない。

  213. 6053 匿名さん

    名駅名駅言ってる人は大半が名古屋市民ではないと思いますね。投資目的とか賃貸ならともかく、分譲マンションで名駅物件を買う名古屋市民は稀かと。

  214. 6054 匿名さん

    >>6053 匿名さん

    >>6052ですが、同感です。

  215. 6055 マンション検討中さん

    >>6048 購入経験者さん

    新幹線によく乗るからビックカメラが潰れてマンションできたら最高なんだよな

  216. 6056 匿名さん

    >>6053 匿名さん

    確かにそうだと思う。田舎者が名駅や栄に大概住む名古屋の方はむしろそこより少し離れた東区よりに住む方が普段静かで買い物の時だけ行くのが1番便利

  217. 6057 通りがかりさん

    >>6053 匿名さん

    名古屋市民は東山線東山線って言ってる。

    あれ?名駅って東山線通ってますよね?

  218. 6058 マンション検討中さん

    「閑静」を求めて名古屋人は郊外に住むのが当たり前っていうけど、別に伏見も久屋大通も静かだよ。東京だったらみんな都心(渋谷とか恵比寿とか銀座)に住みたいけどお金ないから郊外にでるのに、名古屋は都心でも不動産価格が安いのにわざわざ郊外にでるのが信じられない。

    多分都心に住んだことないから先入観だけなんだろうけど、都心も静かだしむしろ郊外より明るいし監視カメラたくさんあるから安全だし、それでなんでもそろってるんだけど。わざわざ不便な八事とか本山とかましてや藤が丘とかに住むのが理解できない。

    ちなみに生まれも育ちも名古屋です。

  219. 6059 マンション検討中さん

    >>6058 マンション検討中さん

    八事、本山、覚王山、藤が丘を求める層は30半ば~の高齢ファミリー世帯が多いよ。

    若いお金持ち世帯は、名古屋駅、伏見、久屋などが人気
    歳になると田舎に住みたくなる感覚

    趣味も若い人と高齢者じゃ違う

    高齢者は、朝 コメダからのジムで後はゴルフ
    これで一日終わるから名古屋中心に住む必要がない、新幹線乗って遊びに行く人が少ない

  220. 6060 マンション掲示板さん

    >>6059 マンション検討中さん

    免許返納するような高齢者が八事、本山、覚王山に住むか?
    八事、本山、覚王山の高額マンションは全戸分駐車場確保されてるけど、駐車場余ってるのかな?

  221. 6061 匿名さん

    まあどちらにしても自分の価値観が正しいと思って長々と評論してる姿は滑稽だな

  222. 6062 匿名さん

    自分が正しいと思う価値観を信じれば良いんだよ。
    信じられないとか、理解できないとか、、そりゃ価値観が違うんだからそのとおりでしょ。わざわざそんな自分の価値観をここでお披露目しなくてもいいよ。

  223. 6063 購入経験者さん

    静かにも幅があるし、伏見や久屋大通には車の音が聞こえない代わりに鳥のさえずりが聞こえるような物件は無いでしょ。それこそ経験せずに閑静を語ってないか?

  224. 6064 マンション検討中さん

    >>6062 匿名さん
    その通りですね。

    こういうところは一定の影響力があって、自分優位に誘導したいからわざわざ書き込んでいる。

    なんなら自分に都合悪ければ手間暇かけて悪いと言う。高く評価されるものほど酷評する、しつこく何度も書き込みする。

    それが何の目的で書かれたのか、見極めるのは難しい。
    極端な意見・批判は我田引水の意図ありと判断してます。

    要は、自分が田舎に住んでるから郊外ってことでしょ。
    都会に住んでたらそうはならない。

  225. 6065 マンコミュファンさん

    >>6057 通りがかりさん

    名駅というか名古屋駅になりますが、地下鉄東山線は通ってます。地下鉄では、その他に桜通線も駅が設置されています。

  226. 6066 通りがかりさん

    >>6063 購入経験者さん
    あるけどな。名駅にだってある。

    車が走らないところにはマンションへ建たない。
    音は慣れる、むしろたまに走る車の音の方が気になる。

  227. 6067 eマンションさん

    >>6050 匿名さん
    単に電車乗りたくない
    まさにその通りだと思います。
    名古屋の地下鉄は乗りにくいし降りにくい(人の流れ)。
    特に男性で乗りたくない人は多いと思います。

  228. 6068 匿名さん

    田舎で生まれたから田舎に住みたい
    田舎で生まれたから都会に住みたい
    都会で生まれたから田舎に住みたい
    都会で生まれたから都会に住みたい

    年齢によっても違うしね

  229. 6069 匿名さん

    >>6066 通りがかりさん

    名古屋市民にとっては名駅周辺=中村区民になるのはハードルがあるわね
    地方の人にはなかなか分からない心理。

  230. 6070 匿名さん

    >>6057 通りがかりさん
    >名古屋市民は東山線東山線って言ってる。

    転勤族に対して取り敢えず東山線勧めるのはあるけど
    周りで「東山線縛り」はあんま聞いたことないかな。

  231. 6071 匿名さん

    でもあれか、一社とか藤が丘方面に住んでたら取り敢えず次も東山ラインでって思うか。

  232. 6072 匿名さん

    10年くらい前のことらしいのですが、
    名古屋に転勤になったので周りに相談したら、
    本山より東に住むといいと言われたそうです。

    その方は5年で東京に戻ったそうですが、
    正解だったと言ってみえました。

    今はどうだか知りませんが、
    転勤族の間では本山より東が鉄板だったようです。

  233. 6073 名無しさん

    >>6068 匿名さん
    都会で生まれたから田舎に住みたい、もないことはないか、、、どれだけの割合いるかの問題ですね。田舎暮らしに憧れはあっても後悔先に立たずと理解している方も多いのでは?逆は都心回帰が進んでいる通り。

    田舎は不便、都会は便利だとすると、一度得た便利なものは手放せない(スマホとか)。
    運転手さん・家政婦さんいて、欲しいものはなんでも外商が届けてくれる生活なら、土地が安いから郊外で豪邸建てるっていうのは分かる。あとは移動時間と環境のどちらを優先するかだけど、名古屋は都心部でも環境いいよね(栄・錦のような繁華街除く)。名古屋でお金ある方は都心に豪邸、マンションならタワーかな。
    お金ないなら都心生活で時間も生活も効率的にすることをお勧めします。名古屋のマンションはまだ全然高くないよ。

  234. 6074 マンコミュファンさん

    >>6072 匿名さん

    東京の郊外から家族帯同で来たならそうかもしれないですね。名古屋の通勤時間の短さには感動する。
    名古屋といえど、家族で住めるところを都心で求めると高くて家賃補助で住ませてもらえるところはなかなかない。

    転勤ある会社なら勤務地は名駅が多い、帰省する、出張するのに新幹線使うから、名城線じゃなくて東山線という結論になる。

  235. 6075 匿名さん

    >>6074 マンコミュファンさん
    東京から名古屋に転勤してきてるけど、都内の人は名古屋の乗り換え程度は気にもならないですよ。名古屋の人が乗り換えしたくないだけではないですか?
    名城線の乗り換えが不便なんて思わないです。

  236. 6076 匿名さん

    名古屋の都心部で理想的なマンションの開発が行われているのは、

    桜通りより北の久屋大通公園の両サイドや、
    名古屋城の官庁街の南の丸の内や、
    白川公園寄りの伏見など、
    中心部の歓楽街から距離を置いた、
    数少ない都心緑地の隣接地のごく限られたエリアかと思います。

    このような立地は利便性が多少犠牲になりますが、
    そもそも名古屋はどこに住んでも通勤30分圏と恵まれていますので、
    むしろ利便性だけを追求される方は、
    まだまだ少数派なのではないかとと思います。

  237. 6077 検討板ユーザーさん

    >>6075 さん

    >>6075 匿名さん
    通勤時間に加えて乗り換えの少なさも、東京と比べると名古屋の通勤は恵まれていると感じた次第です。気づかない方もおられますが気づかれる方もいて、経験されると住まい選びのポイントになる方もおられます。

    名古屋の方について、車社会で電車乗りたがらないけど仕方なく乗るならできるだけ短くってことですかね。車通勤したら都心部の駐車場代高いからね。
    路線が物足りないのも駅や電車が古いのも名古屋の自動車産業を優先してのことで、電車使う方にとってはたまったもんじゃないですね。変な人もよく乗ってるらしいし、乗り換えも距離あったりエスカレーターなかったり混雑していたりで、乗車時間や駅構内の移動をできるだけ短くしたい気持ちは分かります。

    車なんてものは名古屋だけで売れても大差ない訳だから、冷静になって交通インフラを改善して街の評価をあげて欲しいですね。街が評価され、人が集まり、アイデアが生まれ、その先に名古屋の、自動車産業のさらなる飛躍があると思います。

  238. 6078 検討板ユーザーさん

    まあ名古屋駅なら東京も大阪も1本
    セントレアもミュースカイで30分未満
    アクセスとしては最強だしな
    リニア駅が久屋大通にあれば分散できたのに

  239. 6079 匿名さん

    価値観が東京すぎるんよ。
    愛知にしろ名古屋にしろ、戸建てと車通勤の地域なんよ。大学生ですら車通学可能なところがあるくらいなんだから。

  240. 6080 匿名さん

    愛知は戸建て志向が強いエリア。車生活を前提にしてるから、戸建て人気が高い。駅遠の戸建てでも車があれば全然気にしない人たちが多い。ひとえにトヨタの影響かと思いますが、名古屋都心エリアのマンション群が安いと言われてるのは、そもそも地元民にあまり人気がないからかと思います。車を手放す感覚がない。

  241. 6081 匿名さん

    戸建て多いので家の前に停めてるレクサスの盗難数も多いんだよね愛知。
    俺ならいい車乗るならタワーPか地下駐車場のマンションにするが。
    車も汚れないし。

  242. 6082 匿名さん

    >>6072 匿名さん
    名古屋のどこに勤務かによるけど、何といっても名城戦の内側ですよ
    本山がギリ
    東山や星ヶ丘なんて名駅まで遠いです、アップダウンがキツい、覚王山の坂道ときたらすごいの何のって
    新栄、久屋、高岳は便利です
    千種までがいい、金山はターミナル駅でいい

  243. 6083 eマンションさん

    高岳にタワマン&商業施設があったら便利なのに

  244. 6084 eマンションさん

    不動産の市況はあんまよろしくないけど
    小規模マンション乱立させて大丈夫なのかな

  245. 6085 匿名さん

    >>6082 匿名さん
    >名古屋のどこに勤務かによるけど、

    もう今はリーマンじゃ買えても碌な暮らしが出来ない時代になっちまいましたねえ。
    東京も一昔前は「俺様は大丸有勤務」を匂わせてマウントを取る書き込みが横行してましたが
    今は大丸有勤務=なんだリーマンかよ。
    お前じゃ買えねえし、むしろ買ったら最後だな。っていう位高くなってしまいました。

    世間的にも「親ガチャ」なんて言葉も言われるようになり
    マンコミュでも「親ガチャのないリーマンじゃ無理」っていう時代に突入しましたが
    名古屋もそんな時代になってきましたね。

  246. 6086 購入経験者さん

    >>6066
    具体例出してみてよ
    野村覚王山ヒルズやザ・マスターズフォートに比肩するならあるとは言えるね

  247. 6087 マンコミュファンさん

    >>6043 マンション検討中さん
    イメージってだけで
    今池は錦糸町の10分の1にも及びませんよ

  248. 6088 匿名さん

    >>6086 購入経験者さん
    >ザ・マスターズフォート

    一応ググったけど、知らない物件なんで今度直接見てくるわ。
    いろいろあって面白いね。

    1. 一応ググったけど、知らない物件なんで今度...
  249. 6089 匿名さん

    >>6073 名無しさん
    >名古屋のマンションはまだ全然高くないよ。

    お江戸とかと比べたらねw
    でもリーマン社会で言えば高いよ。
    だって日本の一流企業つったってリーマンなんか「たかだか」年収1000万程度だぜ?
    高給と言われてる企業だって50代の定年前に「たかだか」年収1500万だぜw

    >>6073の年収推移を書いてみろよ、手取り推移を書いてみろよって事よ。

  250. 6090 匿名さん

    20代だと久屋、栄、名駅が人気

    覚王山とか八事とかオッサンかよ

  251. 6091 匿名さん

    >「20代だと久屋、栄、名駅が人気。覚王山とか八事とかオッサンかよ」

    遊び場としては昔からそうなんだよ

  252. 6092 匿名さん

    池下1丁目プロジェクト新築工事は賃貸?

  253. 6093 匿名さん

    トヨタ系勤務の人は郊外一戸建てが多い
    工場はすべて名古屋市郊外だから

  254. 6094 匿名さん

    >>6093 匿名さん

    へ~そうなんだぁ、知らなかったよ~


    っておい!w

  255. 6095 通りがかりさん

    >>6090 匿名さん
    どちかというと、ここの掲示板を見てる層からは久屋、栄、名駅が人気ってことかと思う。八事、覚王山とかそれこそ橦木町、主税町、白壁の購入層がここに張り付いてると思えないわ。

  256. 6096 マンション掲示板さん

    >>6095 通りがかりさん

    ここの掲示板見てる“層”は年齢では分けられない。
    暇か暇じゃないか、それだけ。
    暇な人の内訳はボンボン1%、貧乏99%。

  257. 6097 評判気になるさん

    >>6082 匿名さん
    名城線の内側なら滋賀本通も黒川もありじゃん。自由が丘や茶屋ヶ坂もありってことか。

  258. 6098 口コミ知りたいさん

    「住みやすい立地はどこか?」の究極的な答えって
    「スーパーが徒歩1分以内にある」これだと思う。

    スーパーってキングオブ日常だから。
    スーパーが徒歩1分以内にあるならもうそれだけで満点に近いよ。
    本当に本当に便利だし「ここにしてよかった!」ってじわじわくるから。

  259. 6099 購入経験者さん

    >>6088 匿名さん
    興味持ってくれてなにより
    駅中心の生活だとやや遠い上に坂があるけど、気に入る人にとってはお勧めだよ

  260. 6100 検討板ユーザーさん

    なら下駄にスーパーがあるプラウドタワー名古屋栄、サンクレア池下が最強じゃん。
    次点で、パークハウス名古屋、グランドメゾン池下ザ・タワー、パークホームズらら

  261. 6101 匿名さん

    >>6098 口コミ知りたいさん

    ひとり暮らしさんでしょうか?

  262. 6102 匿名さん

    >>6099 購入経験者さん

    プレサンスグラン覚王山の奥なんですね。今度行ってきます。

  263. 6103 口コミ知りたいさん

    >>6101 匿名さん

    家族がいてもスーパーがキングオブ日常であることに変わりないでしょ。
    ただスーパーが徒歩1分の立地の恩恵は40代ぐらいまでは分からないかも。
    50代に入ったあたりから身に染みてありがたみを感じると思います。

  264. 6104 匿名さん

    >>6103 口コミ知りたいさん

    車持ってない独身さんってことですか?

  265. 6105 匿名さん

    >>6103 口コミ知りたいさん

    車持ってない独身さんだとは思うけど、ちなみに仕事はしてるの?

  266. 6106 匿名さん

    >「住みやすい立地はどこか?」の究極的な答えって
    >「スーパーが徒歩1分以内にある」これだと思う。
    >家族がいてもスーパーがキングオブ日常であることに変わりない

    父ちゃんが毎日買い物に行く母ちゃんの事を思ってそう思うならまあ分からんでもない。俺や子供は駅や学校まで遠くても大丈夫だから母ちゃんに楽して貰いたいってね。

    でも母ちゃんが、父ちゃんや子供等の意向より、私がダルいんだからスーパー徒歩1分のところにせい!それが究極の住みやすさだ!ってスタンスなら嫌やねw

  267. 6107 口コミ知りたいさん

    >>6106 匿名さん

    結果よりも経緯を重視するのは非合理的だと思いますよ。

  268. 6108 マンコミュファンさん

    戸建てならもっと郊外のほうが生活しやすくね
    憧れの高級住宅街より

  269. 6109 評判気になるさん

    スーパーがキングオブ日常とかいつものこどおじだろ

  270. 6110 匿名さん

    >>6089 匿名さん
    一流企業の重役になれば50代後半で2,000万、3,000万いくんじゃないの

  271. 6111 マンション掲示板さん

    >>6086 購入経験者さん
    浮かんだのはセントラルパークや名古屋城寄りのあたり、白川公園の東側・北側、ノリタケに面したあたり、これからリニアの上が広場になるあたりは内容次第じゃないかな。
    通りが細いところは車もそれほど走ってねぇから意外と静かで鳥もいる、いなくていいけど。
    郊外の環境は素晴らしいとは思いますが、元々ある山や林という事であれば都市圏を出ればいくらでもあるから希少性はないと思ってます。
    個人的には人が手をかけて整備された公園や評価される街区には半永久的な価値を感じますが、これは私の好みですね。

  272. 6112 購入経験者さん

    >>6111 マンション掲示板さん
    まあそうだな、好みだな
    公園等に価値を感じていて、一方で自分がそこに住んでいなかったら負け惜しみの一つもでるんだが、挙げてもらったセントラルパーク周辺は、家族と話していて住みたくない地区ってことで意見が纏まってたからなあ
    希少性の価値もわかるが、それをある程度保ちつつ広々とした住まいを優先したよ。いくら都心の新築や築浅でも、家族一人当たり30平米を切るのには耐えられなかった

  273. 6113 マンコミュファンさん

    まあ単純に覚王山や本山や八事は地盤がいいらしいから
    高級住宅街になってるっていうね

  274. 6114 マンコミュファンさん

    不動産屋の名古屋でも開発の力の入れよう流石に適当すぎるな

  275. 6115 匿名さん

    ノリタケは、要望にバランスよく対応した成功事例だと思う。
    公園だけを中心に考えると、ノリタケの森に面した東側が一等地になるが、マンションは皆無で、すぐ近くの東側には戸建住宅の展示場があったりする。浅間町や円頓寺の方まで行くと徐々にマンションが増えていく感じで、イオンモールが出来た西側とは随分違う状況だった。おそらく、名駅や栄にほどほど近くて、日常生活に必要な買い物が楽だったり、駅との距離にもよるが必要な駐車スペースの確保などがあって、更なる贅沢として公園のような静かな環境があれば理想的ということなんだと思う。

  276. 6116 名無しさん

    >>6110 匿名さん

    トヨタは平取なら2000前後。

  277. 6117 検討板ユーザーさん

    >>6100 検討板ユーザーさん
    今話題のオプレジ名古屋ドーム前もなかなか人気高いらしい

  278. 6118 eマンションさん

    >>6098 口コミ知りたいさん

    便利さゆえにウォーキングが少なくなって、健康寿命が短くなる、って考え方もあんぞ。

  279. 6119 マンション検討中さん

    >>6113 マンコミュファンさん
    標高が高いのはもちろん東に行けば行くほどだけど、地盤の良さは名古屋台地が一番。
    丸の内~金山にかけての中区がもっとも強固。

  280. 6120 マンション検討中さん

    >>6115 匿名さん
    中区は割と大きな公園(白川公園、鶴舞公園、フラリエ、久屋大通公園)が点在してるから、一概にも都心だから緑がないっていうよりは東京と同じでむしろ都心のほうが緑が多いって印象を持ってる。
    中区にイオン作ってくれたら最強なんだけどな。堀留の跡地ちょうど空いてるし。

  281. 6121 口コミ知りたいさん

    いちおう今後の名古屋市のマンション建設予定の一覧

    https://skyskysky.net/construction-japan/23aichi/00.html

  282. 6122 匿名さん

    池下と今池が同時期完成だったか

  283. 6123 匿名さん

    ありがと
    ファインタワー久屋がよかった、これが一番よかった、最高峰だった
    これを逃したのは致命的なミスだった
    タイミングというものが人生にはあり…

  284. 6124 匿名さん

    >>6122 匿名さん
    29階と39階という差があるけど、今池は広告をさっさと進めてる
    何なんだ、この違いは

  285. 6125 買い替え検討中さん

    >>6121 口コミ知りたいさん

    こうやって比べて見ると東京都って本当にレベルが違いますね

    https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/00.html

  286. 6126 マンション検討中さん

    名鉄の2023年3月期投資家様向け決算説明会資料に建設中の橦木町レジデンスと思われるパースが載っています。高級旅館のような外観でかっこいいです。
    https://www.meitetsu.co.jp/ir/reference/results_briefing/index.html

  287. 6127 匿名さん

    >>6123 匿名さん
    大丈夫、別に最高峰ではないから。

  288. 6128 匿名さん

    タワマン上層階は60代以上の富裕層が買ってるって本当?

  289. 6129 マンション検討中さん

    詳細な場所はわかりませんが、また覚王山にグランドメゾンが建ちそうですね。
    https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230526300050.html

  290. 6130 匿名さん

    >>6128 匿名さん
    そんな事ないよ
    30代や40代のパワーカップルとか、会社経営の若い社長さんとかじゃない?
    年取ってくると、高層階なんて万が一なんかあった時に怖いわ
    地震があるとエレベーターが止まる、エレベーター点検で半日止まる、足腰の弱った高齢者が階段使えるかって

  291. 6131 匿名さん

    >>6125 買い替え検討中さん
    デベって儲かるよな

  292. 6132 検討板ユーザーさん

    >>6112 購入経験者さん

    一人30m2とはゆったりですね。3人以上になると都心ではなかなか難しい。
    特に名古屋の都心は面積広いマンション自体が限られていてしかも高いから、希望の場所で頑張って見つけても予算や新しさ等の条件が合いにくい。

    住まいをどこかで決めないといけない時、何にこだわって何を妥協するかですね。

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