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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
住み易さを考えると、高さは80m以下に抑えるべき
桜通りの南は× 高岳と車道間の北側に是非。
あの地域、マンションが並ぶと古い街が活性化するよ、あと三つ四つ大型マンションを。人口減少だからこれからは旧市内中心部を大切にしよう。
商業施設ができなければ、マンションが3,4つ増えても活性化しない。
今でもかなりマンションがあるけど、活性化していない。
それは全国的に同じだね。マンションじゃ駄目なんだよ
高層住宅でも住人以外は上がれないし、
むしろ隔絶されて地域コミュニティが崩壊する無用の長物
ビル風が強くなったり日射量が減って邪魔なだけ
地域にとって重要なのは、商業ビル>オフィスビル>マンションの順番
商業施設ができないと活性化しない
デベロッパーは大きなマンションを建てるなら合わせて商業施設も誘致しないと失格
インフラ拡張せずに住人だけ増やすとどうなるって言うと、混雑するだけ
あらゆる点が不便になる
だからといってイオンみたいのばっか作られたら困るけど
量産型箱モノばかりで個性が無くなる
グランスイート千種タワー
プラウドタワー覚王山
アトラスタワー本郷駅前
アルバックスタワー金山駅前
ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー
グランドメゾン池下ザ・タワー
一条タワー金山
プラウドタワー久屋大通
ヴィークタワー名古屋東別院
シティタワー名古屋久屋大通公園
ウェリス ライオンズ ザ・セントラル
ライオンズタワー千種
ザ・シーン城北アストロタワー
アクアタウン納屋橋
アクシオス千種
ブリリアタワー名古屋グランスイート
Nagoya-Center Tower
納屋橋東地区再開発計画
グランドメゾン伏見ザ・タワー
笹島ライブ24西街区×3棟
グランドメゾン丸の内スタイル
ライオンズプレイズ鳴海タワー
中区丸の内三丁目パーキング跡地マンション計画
アルバックスタワー金山駅前
そこそこ高い名古屋市のマンション一覧
こうやって見るとタワーってけっこう増えて来たね。皆が便利な都心回帰を考え始めたのかな。
人口動態を見てると増えてないので住み替えですね
タワーには住めない。低層から人間の世界見てないと孤独感と疎外感にさいなまれる。やはり人間、他人と接していないとおかしくなる。高層には住むもんじゃないよ。
高層に住んでも他人と接しないわけじゃないでしょ
家なんて、朝と夜しか居ないんだから
高層に住んでみるとわかる。エレベーターに乗ったらもう別世界。次に降りてくるまで世間とは隔離。エレベーターに乗るのもめんどくさくなって出掛けない。
それは5,6階でも一緒では?
タワーのエレベーターは高速だから。
めんどくさくなって出かけなくなるのは本当
お金があって住み易さを優先したい人は、
・3階建てくらい
・専有面積150〜200平米以上(最低100平米以上)
・天井高3〜4m以上
・デザイナーズマンション
・できればメゾネットタイプ
・最低価格が1〜2億円以上
本当の高級物件ってのはこういうの
マンションの快適さは突き詰めると専有面積と天井高の2つで決まる
名古屋で最大震度7 南海トラフM9想定
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2014020390110007.html
愛知)5区で震度7、名古屋市の想定 南海トラフ地震
http://www.asahi.com/articles/ASG106FLYG10OIPE03R.html
名古屋の24% 津波浸水 南海トラフ地震 市想定、国の4倍
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chubu/news/20140204-OYT8T00120.htm?fr...
浸水地域は港、南、中川、中村、瑞穂、熱田、緑の7区
中村区・中川区・港区・南区・緑区は震度7
以上の7区では30cm以上の床上浸水確定
最新データです
>下方修正
こればっか
すぐに下方修正するの名古屋だけだよ
もとい
名古屋と東京だけだよ
上位の3分の2は名古屋市内 中京圏「値上がりする町」ランキング
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/140211/ecc1402111805002-n1.htm
分譲坪単価 流通坪単価 リーセルバリュー
1位 中区 137.8万円 122.2万円 88.7%
2位 千種区 150.3万円 132.8万円 88.3%
3位 刈谷市 96.8万円 84.0万円 86.7%
4位 日進市 101.5万円 85.6万円 84.3%
5位 大府市 102.6万円 85.7万円 83.5%
6位 西区 117.4万円 97.6万円 83.1%
7位 東区 137.7万円 114.3万円 83.0%
8位 緑区 110.7万円 90.9万円 82.1%
9位 名東区 131.5万円 107.2万円 81.5%
10位 天白区 122.1万円 99.5万円 81.5%
11位 熱田区 117.6万円 95.4万円 81.2%
12位 瑞穂区 136.8万円 110.6万円 80.8%
13位 駿河区 127.2万円 102.4万円 80.5%
14位 葵区 130.8万円 104.7万円 80.1%
15位 松阪市 94.5万円 75.6万円 80.0%
2002年に新規分譲され、2012年に中古流通したマンションの価格を行政区ごとに平均
新規分譲時の価格からどの程度の歩留まり(リーセルバリュー)を示しているか集計
丸の内のどのあたりですかね?
マリモかよ…。
一丁目は分譲久々じゃないですか?
どんな商品か期待。
でも名古屋じゃあ中心地じゃない。
寂れたオフィス街だな。
どんなとこだろうと、よそ者にとって住所は中心地
なのに安い
そこがいい
ダイエー鳴子店跡地に13階 274戸の大規模マンション計画があるみたいです。
ポレスター丸の内オアゾ
名駅のライオンズマンションの裏地にあった駐車場がなくなり工事をしているが・・・
まさかライオンズ2か?
名古屋でも数少ない雰囲気いい住宅街だが
トヨタは旧販社の寮、じゃんじゃん無くしているな
国内販売と海外販売部署の統合で、名古屋はいらないという方向性なんだろうな
栄5丁目にあった松坂屋配送センター跡地に延べ2万平方メートルの複合住宅を建設するみたいですが、分譲でしょうか?
八幡山って…パークハウスが苦戦してるのに(笑)
「(仮称)グランドメゾン照が丘」
地上6階、地下1階
藤が丘駅から南へ徒歩7〜8分くらい
パンケーキ専門店ダンタナ カフェの南側、ローソンがあったところ
B&Dドラッグストア藤が丘南店の北側
ふわとろオムライス FOR YOU、THE TOWER SWEETS STOREの道挟んで反対側
第33回愛知県で平成25年の1年間に注文住宅の新設着工戸数が一番多かった
市区町村はどこ?名古屋市で、平成25年に注文住宅の着工が多かった区は?
(平成25年年計)
◆愛知県全体◆
http://www.jyuseikatsu.jp/ranking/ranking.html
◆名古屋市◆
http://www.jyuseikatsu.jp/ranking/ranking.html
かなり重要なデータ。全体の動きがわかる
他にも興味深いデータが多いのでマンション購入検討者は参考にどうぞ
東区泉一丁目3番のコインパーキングを潰してプレサンスが15階建てマンションを建築します。泉一丁目はプレサンスだらけ。
投資・賃貸物件が増えるばかりだな。
頑張れ近鉄!!
今日の日経に納屋橋再開発、いよいよ始動。分譲マンション部分は野村になってるね。プラウドタワー納屋橋か?
納屋橋29階建て、340戸
(仮称)プレサンスロジェ泉一丁目計画
本山の交差点(愛知歯科大学の前)に建設中の大和ハウス工業のは、分譲なのかな?
2014年版 愛知県民・名古屋市民が選ぶ住みたい街ランキング(リクルート)
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/140425_aichipref.ranking2014.pdf
東山沿線で閑静な住宅街を求める意見が多いですね
交通利便性や街の雰囲気やステータスといったもの、それに買い物も重視
愛知県民や名古屋市民の気持ちがよくわかる調査結果です
東明町に大和ハウスのマンション建設予定地ありました。
グランドメゾン東明町の道路はさんだ南側です。
東山公園駅まで徒歩10分くらいかな。
今の時期は道路沿いの樹木や花がきれいなところです。
金山?
ないわ~
金山が上位なのは三河地方の工場へ通勤する人が多いからですかね?
治安が悪そうで総合駅なのにパッとしないイメージなんですが。
勤務地や、どこから転居してきたかとかによって住みたい街ってかなり違ってくる
金山に住むなら、鶴舞公園の方がいいな
鶴舞公園に住むなら、久屋大通公園の方がいいな
東区に住みたいと思っています
高岳か車道の沿線で計画ありませんか
東区いいねえ、江戸時代からの街だから何かと文化の香りがあるし、昔も今も都心に住む便利さがあります。
521さん
今売出し中の物件ではダメなんですか?
今後何年かは物件の質が低下すると予想されますが。
2014年に入って販売が開始された物件は明らかに変化しています。2015年もこの傾向は続くと思います。
2014年以降の新規着工物件はすべてALCです。他の都市でも同じ
RCが調達できません
2013年中に契約が正解
東区の高岳、車道周辺のマンションはシティハウス高岳以外全部完売 従って今後の新築計画が知りたいです。
ブランズ車道駅前
プレミスト泉レジデンス
プレサンス ロジェ 葵
プレサンス ロジェ 高岳駅前
ローレルアイ葵
あの地域では2013年のプレティナが良かった。それ以前のDグランセも良かったけどそれ以降めぼしい物件は無いですね
桜通から二本北に入った横代官の通りにシティテラス、Dグランセ、プレティナが並んだ
細かいこと言えばきりが無いが東区で都心に近くて静かな好立地に価値がある
これから同じものはなかなか難しいからこの三つ、去年までに買った人は正解
東区は名古屋高速直下に5kmの活断層があるので要注意です
http://fanblogs.jp/anmari/file/234/MDAxMi0xIvg.jpg
名古屋大学活断層拡大研究チームの資料です
阪神淡路大震災のときのような高速道路の横転しが起こりうる
高速道路から離れた場所の方が安全
尼ヶ坂断層ですね
可能性は未知ですけど怖いですね
2013年はすでに高掴みです。
2011年あたりが最強ですね。
タイミングって本当に大事ですね
マンションも株も就職も告白も
アネシア
最近、アネシア増えてきましたね。いい学区のところばかりですね。豊田の社宅と言われているから、いい学区しか考えてないんでしょうか
トヨタの社宅は、学区は良くても学区内ではピカイチの立地にはない気がする。だからアネシアも同様。
本当かわからないけど南山にパークハウスの噂が有りますね。
グランドヒルズ春山は8000万〜1億の物件で駐車場屋根なしなんで見送ります。
噂ありますね。でたら嬉しいですが、価格高くなりそうです。
トヨタの社員は車が基本
トヨタ車、レクサス車、社員割りで2割引です
マンション買う時も、
銀行ローンより低利率(実質0%)のトヨタ系ファイナンスのローンを利用することができる
審査も医師と同じでフリーパス
預金口座も銀行預金とは比べ物にならない高利率の口座
八事表台にプラウド。但し20戸程度の小規模。さすがにここは苦戦するかな。
名古屋でマンションの購入検討してるとデベの動きが緩慢だなと
マンションだけ作って終わりじゃなくて、
周辺の土地開発・土地活用まで含めてもっと積極的に関って行ってほしいね
中京圏・東海圏の弱点だな
544です。
南山のパークハウスは、計画が発表された当時、設計とランドプランの図面案を見たことがあります。
地下駐車場、内廊下、住戸は普通に100平米はあって、よかったんですけどね。
事業化されなくて残念。
プレサンスコーポレーション
丸の内にロジェ2棟を計画
イワクラゴールデンホーム
(仮称)カルティア六番町Ⅱ 7〜8月着工予定
(仮称)カルティア熱田伝馬
(仮称)プレサンスロジェ泉一丁目 東区葵1-18-26 15階建て
建築主 株式会社プレサンスコーポレーション
設計者 株式会社立田設計
施工者 未定
着工 2014/07/01
完成 2016/02/28
(仮称)プレサンス則武二丁目 中村区則武2-1901 14階建て
建築主 株式会社プレサンスコーポレーション
設計者 株式会社対木一級建築士事務所
施工者 未定
着工 2014/07/15
完成 2015/12/31
(仮称)ダイアパレス小原橋緑地 守山区苗代2-109 10階建て
建築主 ダイア建設株式会社名古屋支店
設計者 株式会社K&A設計工房
施工者 未定
着工 2014/06/15
完成 2015/10/31
(仮称)港陽三丁目プロジェクト新築工事 港区港陽3-201 10階建て
建築主 株式会社スエヒロホールディングス
設計者 生和コーポレーション株式会社一級建築士事務所
施工者 生和コーポレーション株式会社
着工 2014/08/06
完成 2015/08/28
(仮称)折戸町一丁目プロジェクト 昭和区折戸町1-12 5階建て
設計者 生和コーポレーション株式会社一級建築士事務所
施工者 生和コーポレーション株式会社
着工 2014/06/10
完成 2015/03/13
(仮称)西区二方町計画 西区二方町4-1 10階建て
建築主 宝交通株式会社
設計者 株式会社K&A設計工房
施工者 未定
着工 2014/09/30
完成 2015/11/30
鳴海住宅建設工事(第3工区) 緑区浦里4-229 7階建て
建築主 愛知県
設計者 株式会社岡田建築計画事務所
施工者 未定
着工 2015/02/01
完成 2016/06/20
千種駅直結マンションはまだですか