名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-02 23:32:57
【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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ライオンズ桑名八間通マスターフォート
プラウドタワー名駅

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 2901 匿名さん

    南向きがよかった

  2. 2902 名無しさん

    >>2412 マンション検討中さん
    覚王山現地を見ました。
    工事が進んでおり、
    CGイメージの付いた看板がありました。
    正式名称は
    「グランドメゾンThe覚王山ヒルズ」
    のようです。
    ・駅徒歩3分
    ・全25邸
    ・2023年6月末入居予定
    ・74.10㎡~133.32㎡
    ・内廊下設計
    ・地下平面駐車場
    と謳われていました。
    伏見のグランドメゾンギャラリーにて
    先行分譲事前案内会開催とのこと。

    「The本山」もそうでしたが、
    「The」を付ける物件は超高額イメージが。。
    (立地的にも当然そうなのでしょうが。)

    ですが小規模ですし、
    あっという間に売れていくのかもしれません。
    検討される方はアネシアと比較されるのでしょうか。
    (ジオは少し離れますもんね。)
    長文失礼しました。

  3. 2903 匿名さん

    >>2898 マンション掲示板さん
    即完売ですよね、この立地ならほしい。

  4. 2904 匿名さん

    そういえば東桜の人みないね
    泉は買わないのかしら?

  5. 2905 匿名さん

    >>2897 マンション検討中さん

    パークハウス名古屋のヒットで地所の名古屋担当も一皮剥けた感じがあるな。

  6. 2906 匿名さん

    ノリタケやララ周辺、マンションが増えるかもしれませんね

  7. 2907 匿名さん

    次は栄地区か池下の最上階を買えるように頑張ろっと

  8. 2908 匿名さん

    ですね

  9. 2909 匿名さん

    泉は転売分でも売れちゃうか

  10. 2910 マンション検討中さん

    >>2902 名無しさん

    堀割町1(大京)※延期
    堀割町2(積水ハウス
    向陽町3(積水ハウス
    丘上町1(トヨタホーム)
    田代本通2(阪急阪神不動産)
    グランドメゾンギャラリー跡(積水ハウス
    山門町1(三井不動産レジデンシャル)
    法王町1(NTT都市開発

    アネシア以外にもこれだけ控えてますから、覚王山で比較する人はよりどりみどりですよね。
    立地的にどこも高級仕様で攻めるでしょう。

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    マストスクエア金山
    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)
  12. 2911 匿名さん

    それは間違いないね。
    積水はサイト作成なしかも。

  13. 2912 匿名さん

    葵の分譲物件が続々と…もう満腹?
    ・エステムコート東区葵三丁目(計画) 日商エステム
      住友生命千種第3ビルの北隣り 15階建て
      千種駅おおよそ3分
    名古屋市東区葵三丁目計画 三交不動産
      バロー車道店より車道通りを北へ徒歩1分の教会通り沿い 8階建て
      車道駅おおそよ4分、千種駅おおよそ6分

  14. 2913 匿名さん

    いずれも価格が凄いことになりそうですね。。

    アネシアの事前案内会に行きましたが、4Fで坪400万を余裕で超えていました。
    名古屋で受け入れられるのでしょうか?買える方が羨ましいです。

  15. 2914 匿名さん

    >>2913 匿名さん

    凄い時代だよねえ。
    コワイコワイ

  16. 2915 マンション掲示板さん

    >>2912 匿名さん

    東区葵は、沢山出来てますね!
    コメダ本部ら辺も既に多いし。
    人気あるんですか?

  17. 2916 マンション検討中さん

    >>2913 匿名さん

    事前案内会って誰でも参加できるんですか?
    百貨店の外商経由でしょうか?

  18. 2917 匿名さん

    >>2912 匿名さん
    そりゃ地価の割にマンションが高値で売れるから建てまくるてしょ。S友さまさま

  19. 2918 検討板ユーザーさん

    >>2912 匿名さん
    三交は賃貸

  20. 2919 評判気になるさん

    東区葵は供給過多になる?
    それとも人が増えてお店など施設が増える?

    シティータワー葵 20階
    ローレルアイ葵レジデンス 15階
    バンベール千種ザファースト18階
    モアグレース千種ミッドステージ14階
    小川交差点 20階
    エステムコート15階

  21. 2920 マンション検討中さん

    >>2666 マンション検討中さん

    計画が掲示されました。

    (仮称)昭和区石仏町一丁目計画

    昭和区石仏町1-16 他
    地上10階 延べ2,671.84㎡
    建築主:矢作地所
    設計施工:矢作建設工業
    2022年4月1日頃着工予定

  22. 2921 マンコミュファンさん

    ここ数年は中区と東区に話題が集中していました。野村が牽引し、積水がその対抗馬でしたね。それが、来年からは千種区にシフトして、今度は積水が覚王山の二つと池下二棟目タワーで引っ張るのに対して、トヨタががっぷり四つに組む印象です。八事近辺にもチラホラと新築が戻ってのは、コロナで都心一辺倒が弱まったからでしょうね。来年は、何かと盛り上がる年になりそうで楽しみです。

  23. 2922 マンション検討中さん

    (仮称)オープンレジデンシア東区矢田五丁目

    東区矢田五丁目301番
    地上11階 延べ10,353.51㎡
    建築主:オープンハウス・ディベロップメント
    施工者:未定
    2022年4月1日頃着工予定

    個人的に注目していた土地なので、ブランド力のある業者に手掛けてほしかったのが正直な感想。

  24. 2923 口コミ知りたいさん

    >>2895 買い替え検討中さん

    よし川跡に予定されているライオンズ覚王山の着工延期について、素人ながら次のいずれかと想像します。

    ・周辺で反対している住民との交渉長期化
    ・条件に合う施工業者の選定の難航
    ・周辺で他社による供給が集中するため、時期の調整

    特に気になるのは、池下住宅の住民による反対です。
    思い違いかもしれませんが、以前より垂れ幕が増えているような気がしました。
    中には「Facebookはじめました」という文言も。

    池下住宅って賃貸ですよね?
    自分たちが引っ越せばいいんじゃないですか?

    要因が何であれ、大京が撤退してチープな業者に払い下げられることがなければいいなと思います。
    場所がいいだけに。

  25. 2924 匿名さん

    ここ数年はコスパ重視のメルカリ世代(リセールを非常に重視する世代)が子育て世代になったこともあって、これまでのイメージやブランディングが通用しなくなってきました。
    これは東京では10年ほど前から起きていて、マンマニさんを始めとしたマンクラ界隈が台頭してきたのと同時期です。
    名古屋でもマンマニさんが紹介したいくつかの物件が相場の上昇も加わり非常に利益が出たことで、名古屋地元のマンションブロガーも増えました。
    彼らの第三者意見により今までデベ側から一方的に与えられる不確かなイメージや情報から選んでいたのが、より具体的な根拠に基づきコスパをマンションごとに測って購入する傾向になりました。
    結果として売れるマンションは高倍率抽選になる一方、売れないマンションはとことん売れずリセールも同様となる二極化がさらに進みました。
    以前と違うのは例え同じ路線や駅、区や地域であってもマンションごとに細かく見られて人気不人気が出てしまう時代になったことです。

  26. 2925 匿名さん

    コスパで選びたい人もいて、そうでない人もいる
    人それぞれです

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    プレディア城西アベニュー
    プレディア名古屋花の木
  28. 2926 匿名さん

    >>2924 匿名さん
    基本的に同意ですが・・。
    マンマニさんが推すと投資家がどんどん参加しますし、投資家はこういったスレでも積極的に発言するので盛り上がりますよね。物件人気に影響を与えるのもよくわかります。
    ただ、マンマニさんは物件の細かい仕様を見ていて、たとえば子育て世帯の周辺の利便性などが欠落している印象です。特に名古屋の物件では、他と比べた街の雰囲気や
    飲食店の質なども考慮されていないですね。あくまでも機能でした見ていない感じ。
    まぁ、土地勘ないのでしょうがないですけどね。
    一次取得者は、そのあたりを考慮して検討したほうが良いと思います。

  29. 2927 匿名さん

    >>2926 匿名さん

    同意です

  30. 2928 匿名さん

    少子化で子供いる世帯も減ってますし子育てなんて長くて20年。子育て世帯の利便性やら雰囲気やら抽象的なものが不動産屋が創り出したものと若い人は気付いたんでしょ。
    最近読んだ本によると今の子育て世帯は資産性の高い家を買って、結果的にお金を子供に残してあげる方が子供の将来の選択肢も増えていいと考える人が増えてるそうです。昔の感覚とは違いますね

  31. 2929 匿名さん

    >>2926 匿名さん
    飲食店の質で資産性変わるん?具体的にどこの話?
    高級フレンチが周りにあるとええの?
    子育て世帯の周辺の利便性って具体的になに?

  32. 2930 匿名さん

    >>2926 匿名さん
    今の若い世代はこういう古臭い価値観では選んでないってことでしょ
    子育て環境充実(笑)
    少子化で子育て世帯は減る一方だからそういうとこは廃れていってジジババの街になってくでしょ

  33. 2931 匿名さん

    なんでそんなにムキになってるの?
    なんか怖い

  34. 2932 匿名さん

    資産性の高いマンションを購入しても資産を譲り渡す頃にはその資産性もどうなってるかわからないよね
    そもそも自宅を残してあげてもいくらにもならないのでは?

  35. 2933 通りがかりさん

    いくら資産性が良いと言われても、ノリタケイオン横や港ららぽーと横には全く住みたいと思わないわ
    価値観が古い子育て世代でごめんね

  36. 2934 匿名さん

    >>2933 通りがかりさん
    ノリタケになんか恨みあるの?

  37. 2935 匿名さん

    売れてないマンション買っちゃったバカが早速噛み付いててワロタ
    残念でしたー

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    グランドメゾンThe覚王山向陽町
    プラセシオン赤池ヒルズ
  39. 2936 匿名さん

    てかさ、ここで訳のわかんない主張や喧嘩してないで新しく建つマンションの話しなよ
    いい歳して恥ずかしくないの?

  40. 2937 口コミ知りたいさん

    ほんとそのとおり。
    よく言ってくれました。

    個人の価値観や感情をここで押し付け合ってどうする?
    中立な情報だけあればいい。

  41. 2938 通りがかり

    >>2936 匿名さん
    確かにそうだが、あんたはいつも一言多い。

  42. 2939 マンション検討中さん

    久屋大通駅から徒歩3分くらいにはもう新築マンションでないかな
    ファインタワーしか当分無さそうか
    久屋大通ローレルタワーは中々いい間取り売りに出ないし
    それ以外は築年数がねえ

  43. 2940 口コミ知りたいさん

    >>2939 マンション検討中さん

    アネックスビル跡がマンションになれば人気が出そう。
    商業施設やオフィスビルを望む人は失望するだろうが。

  44. 2941 マンション掲示板さん

    >>2939 マンション検討中さん

    ファインタワーめちゃくちゃいいよ。
    間取りが合わなくて飽きました。

  45. 2942 マンション検討中さん

    前津通りをはさんで矢場町フラリエの反対側(お寺の南側角地)、野村の23階建て(77m,12100㎡)看板がでています。

  46. 2943 匿名さん

    >>2940 口コミ知りたいさん

    マンションではちょっとがっかりかなあ

  47. 2944 匿名さん

    ファインタワーは立地と間取りは良さげ
    ただ南側が大通り沿いなのがね、騒音は仕方ないけど高岳のタワーよりはましか?
    設備は結構格差あるらしいわ

    久屋大通付近はもうマンションたちそうな土地ないね
    ビル建て直しじゃないと、でも商業ビル施設になりそう
    パナソニックのも古いけど

  48. 2945 マンション検討中さん

    >>2942 マンション検討中さん

    詳細です。

    (仮称)大須四丁目計画

    中区大須四丁目113番 他
    地上23階 延べ12,074.49㎡
    建築主:野村不動産
    施工者:未定
    2022年6月上旬頃着工予定

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  50. 2946 マンション検討中さん

    >>2940 口コミ知りたいさん

    坪600以上でも買いたい

  51. 2947 匿名さん

    さすがでんな

  52. 2948 マンション検討中さん

    >>2940 口コミ知りたいさん

    即今住んでるマンション売りに出して買いたい。

    抽選間違い無いし、倍率エグそう
    価格もぶっ飛ぶね

  53. 2949 匿名さん

    高過ぎて無理なので商業施設希望w

  54. 2950 匿名さん

    ぎょい

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