駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか?
情報提供をお願いします。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-04-15 19:06:00
駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか?
情報提供をお願いします。
[スレ作成日時]2006-04-15 19:06:00
マンションを買うときはとても悩むと思います。100%自分の望むものは見つからないと思います。でも、気に入ることが多く、100%に近いものと思うことができれば、買ってもいいのでは。と思います。
エムズ稲沢のHPが新しくなりましたね。
ほんとだ。
15階からの眺望を見ていて一瞬目が回ったの・・・私だけ(^_^;)?
(カメラ、回転速すぎ〜)
あ、調節できました・・ははは。
本日契約しました。ホッ。
おめでとうございます。
これからはオプション会とかですか?
楽しみですね。
やっぱり、優先分譲で人気の場所(角部屋など)はだいぶ売れてしまうのかな・・・。
昨日モデルルームに行ってきました。全体では約1/4程度商談済みになっていました。
そのなかで、ウエストスクエアは約半分程度商談済みと人気でした。しかし、イーストスクエアやサウススクエアといった値段が割りと高めの棟は1/10程度しか商談済みではなく人気がありませんでした。
確かに、部屋の値段がどうであれ、あの立地と公園を始めとした共有施設が平等に享受できるのですから、ウエストスクエアに人気がでるのが分かるような気がします。
本当にウエストスクエアは、非常に人気高ですね。
立地に対しての価格も安いし・・・・。
魅力的な物件だなって思います。アピタも出来るし・・・。
そんなにウエストスクエアって人気なんですか・・・。
サウスがイーストにしようかと思っていたんですが・・・・揺れます。
ここだと小学校や中学校はどこになるんですか?
荒れてたりしないですか?
下津小学校と治郎丸中学校みたいです。
昔(といっても20年も前)は治中も大変な学校だったみたいですけど
今はどうなっているんでしょうね。何かご存知の方、情報よろしく。
今日、モデルルームグランドオープンですよね。行かれた方いますか。
マンションの完成図を見ていると、
南側のバルコニーはコンクリート面やガラス面になっていますが
共通廊下側はアルミ(?)の柵のようになっていますよね?
中、高層階を考えているのですが危険ではないでしょうか?
たとえ、コンクリート面が多かったとしても
100%安全とはいえないと思いますが少々心配しています。
長谷工の物件は皆、共有廊下側は柵のようですね。
危険と思うのは一つは下が見えるから気分的に怖い(高所恐怖法)ということだと思います。また、もう一つは物が下に落ちたら怖いということかなと思います。
気分的に怖いのは本人の性格・気質?だから仕方ないですね。
物が落ちたら怖いというのは基本的に共有廊下には私物が置けないのですから、規約どおり物を置かなければ大丈夫じゃないですか。
柵ですか・・・。
今まで共有廊下側が柵の物件って見たことがないです。
コンクリートの壁になっているものはよく見ましたが。
柵のメリットって何でしょう?
玄関側の部屋に光が入りやすくなるのでしょうか?それとも、ただ安くなるだけとか^^;
最近、子供がマンションから落下した事故(事件?)がありましたよね。
ある程度、下が見えていたほうが気分的に怖く感じられて
子供も柵から上半身をのり出したり・・なんてことはしないかなって
思いますが好奇心旺盛な子供なら関係ないかな。
恐らく安くなるというのがその理由なのでしょうね。
ただし、柵構造は長谷工の新技術だそうです。HPに書いていました。
たとえば、強風を伴う雨が降ったときなど柵であれば濡れる度合いが大きいような気がして、
あまりメリットがないように思いますね。
人気物件ですね。
61さん。ごめんなさい。
新技術といっているのはバルコニーの合わせガラス入り柵のことでした。
団地みたいなマンションだね
高御堂団地とあまりかわらない
ここ随分大規模なんだね。
何かと大変そう。
大規模マンションは大変なのかなって
購入を考えれば一度は考えてしまうことだと思います。
多くの人が同じ敷地内に住むのだから不安にもなりますよね(ウチも考えました)
でも、良いところもけっこうありそうですよ。
それに、ココは291世帯ですが名古屋市近郊では300世帯とか400世帯以上ある
もっと大きな大型マンションが建設されているようです。まだまだ上があるのですね(笑)
車で通勤する人は 朝の時間帯の周辺道路を観察しておいた方がいいのでは?
駐車場の出庫ラッシュは別として。 ちょっと建物が集中しすぎな気がする。。
名駅にミッドランド スクエア(豊田・毎日ビルディング)ができる関係で
ココもトヨタ系の方の入居が多くなるんじゃないかという噂を聞きましたが
実際はどうなんでしょうね。確かに通勤は便利。
通勤は便利ですね。ただ、快速は止まりませんよ。それでも普通で15分位で名駅まで着くからいいかな。
10分ですよ。
あれ?快速って時々停車しますよね?たいした数じゃないけれど・・・。
この間、マンション建設地から駅まで歩きました。
思ったより近かった気がします。
マンションの自宅玄関を出てから稲沢駅まで
だいたい7〜8分くらいになるのかな〜。
稲沢駅は普通と快速の一部が止ります。乗っちゃえば10分ですね。通勤時間帯は10分に1本くらいあると思います。でも混むだろうなぁ 今の段階でも満員電車だもの。 ま、東京なんかに比べればマシか!
今週末、マンションの構造・設計の説明会があったみたいですけど
参加された方いらっしゃいますか?自分は仕事で行けなかったので
行かれた方の感想を聞きたいです。
自分は、廊下の柵と隣の部屋への音の伝わり方を気にしているのですが
そういう説明はありましたか?
廊下が柵のマンションは他にも見たこと有ります。
どこで?
柵を見た、見ないはともかくとして、知りたいのは何か“良い点”があるのかということ。(建築費が安くなるということ以外で)
積水のグランドメゾン駈上も廊下側は柵です。
北側の部屋に光が入りやすくなっていいんじゃないですか?
あちらは6階までですから、そこまで恐怖もないでしょうし。
最近モデルルームに行った方います? まだ、自由に間取りを選べるだけ部屋は残っているのでしょうか。 う〜やっぱり、直接モデルルームに行ったほうがいいか。
まだ間取りも階も選べると思いますよ。角部屋希望なら急いだ方がいいかも。
ただ、安めのウエストはだいぶ売れてしまっているようですよ。
モデルルームは2パターンの部屋が見学できます。
そういえば、今日新バージョンの広告入ってましたね。
契約者の方に質問です。
内装のカラーセレクトってどうされますか?5パターンありましたよね。モデルルームで使われているどちらかのパターンを選ぶのが一番安心かもしれませんけれど、他の3つも気になっています。モデルルームのオークホワイトだと全体的に明るいけれど軽い感じがするし、オークグレーだと部屋が落ち着くけれど、あまり広くない我が家が余計に狭く見えそうだし・・・などと勝手なことを考えています。契約者の方、見ていらっしゃいましたらご意見をお聞かせ下さい〜。
家も悩んでいます。決まったらレスします。
カラーセレクトはミディアムかコントラストホワイトで悩んでいます。どうも、白いフローリングは飽きそうなので。
ただ、パンフレットの色合いだとやっぱり判断つきにくいですね。最終的にはモデルルームでもう一度見てから決めようと思っています。
パンフレットの色合いは本当に分かりにくいですよね。
アレ、誰のアイディアなんでしょうか。もう少し工夫してほしかった。
我が家は最初オークグレーに惹かれていましたが、他の掲示版で濃い床はホコリとキズがとても目立つと言われていたので少々悩み中。ちなみに白い床は髪の毛が目立つらしいですよ。
ミディアムも悪くはないが全体的に赤っぽくならないか心配。
我が家はオークホワイト以外の4色で悩み中です。困ったな〜。
シンドラーエレベータを使う県営住宅でさえ
廊下の手すりはコンクリート
あとはお考えください。何が言いたいか
オークグレーかな。選択肢が多いのは楽しいですけどね。
購入検討しています。
朝夕の交通渋滞についてどう思われますか?
それだけが気がかりです。
このスレの最初の方でも言われてますが、混みます。実際に平日の朝の通勤ルートを確認したほうが良いかと。アピタが建てば、休日も周辺道路は混みあうでしょうね。 (稲沢アピタも最初の頃はすごかったですから)
コンクリートの手すりがすべてにおいていいというわけではない。
重量がその分かかり、構造に悪影響。
タイルにしろ、塗装にしろ、大規模修繕が必要。
デザインがよく、アルミやステンレスなど良い部材を使っているなら
そのほうがよっぽど良い。高級感も出ますよ。
手すりの場合、通風は良さそうですがやっぱり恐いです。
でもそれ以外はなかなかいいと思い、現在検討中です。
私、人付き合いが苦手なのですが、大規模マンションでも大丈夫かな?
↑手すりではなく、柵でしたね。
すみません。