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名古屋圏のマンション、分譲・賃貸とも供給過剰感

匿名さん [更新日時] 2012-09-11 08:47:16

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2007年11月3日　NIKKEI NETより

名古屋圏の賃貸オフィスビル、分譲マンションに供給過剰感が出てきた。一部の分譲マンションでは売れ残りが目立ち、平均価格も頭打ち。オフィスビルも空室率が上昇傾向で、強気一辺倒だった賃料相場にも「天井感が出てきた」との声が出ている。

　「３ＬＤＫで最低価格は1800万円」。愛知県瀬戸市で穴吹工務店（高松市）が分譲しているマンションの値付けが話題になっている。同業他社から「市場実勢より2割安い」といわれる。

　「個人が賃貸から分譲マンションに移りやすい価格に設定した」と穴吹の徳田善昭・名古屋支店長。このマンションの周辺では新築マンションの建設が相次ぐ。そのうちの一つで、昨夏完成した分譲マンションの成約率は5割程度にとどまる。

　不動産調査を手掛ける新東通信（名古屋市）によると、名古屋市の9月の販売価格は3561万円で、4000万円台だった6月に比べると急速に下がっている。

引用元
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20071102c3d0201c02.html

[スレ作成日時]2007-11-06 16:17:00

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

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1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

名古屋圏のマンション、分譲・賃貸とも供給過剰感

57 匿名さん
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このスレ、アホが一人いる
59 匿名さん
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>>44
貴方みたいな、何もしないのにケチだけをつける奴ってよくいるよな
しかもどーでもいい事に
60 匿名さん
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＞No.42＝No.47＝No.57＝No.59＝同一人物＝荒らしの元凶

この方さえ自重して頂ければ、スレは至って平和なんですけど。
62 匿名さん
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＞No.61　荒らしはお前だろ
　　　　　頭も悪いし

　　　↑
スレとは無関係だし、また荒れちゃうから
こうゆうのはもうやめましょうね。
63 匿名
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アホが二人いる
64 匿名
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＞No.63　アホが二人いる

　　↑
スレとは無関係だし、また荒れちゃうから
こうゆうのはもうやめましょうね。
65 匿名さん
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アホは明確に1人だろ
右手に右手、左手に左手と書かなきゃ、右か左かも分からない奴だからな
66 匿名さん
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＞No.65　アホは明確に1人だろ
＞右手に右手、左手に左手と書かなきゃ、右か左かも分からない奴だからな

　↑
スレとは無関係だし、また荒れちゃうから
こうゆうのはもうやめましょうね。
67 匿名さん
- 削除依頼
>>44
1月も今日で終わりだ
>>28に>>29の1月を移しておけ
ついで残全物件の残戸数をしらべておけよ
命令だ、わかったか？
- 1
68 匿名さん
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＞No.67

お前がやれよ。
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70 匿名さん
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↑
それじゃ、お前そのものじゃないか。笑える（爆）
72 匿名さん
- 削除依頼
＞No.71

>>68
さっさとまとめろや、ノロマ

　↑
スレとは無関係だし、また荒れちゃうから
こうゆうのはもうやめましょうね。
73 匿名さん
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途中までは非常に参考になるスレだったのに残念。
半年経過したから再開してはどうでしょう。
74 匿名さん
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消費税増税前に稼ごうとして便乗値上げの動きはないかな？一時より結構売れてる気がしますので。
75 匿名さん
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まあこれから日本は人口が減って行くんだから、
長期的に資産デフレになるのは100％間違いない
少子高齢化で今後30年で約3000万人が死ぬ、家もそれだけ余る
ゆえに場所が大事
駅近物件ってのが一つのキーワード
76 匿名さん
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そうだね、人はより便利なところに集まると思う。

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

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	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5370万円
	2LDK・3LDK
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	44.57m²～67.36m²
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プラセシオン昭和御器所

	愛知県名古屋市昭和区御器所３丁目
	4160万円～4690万円
	2LDK
	56.45m²～59.12m²
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	愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
	4698万円～7598万円
	1LDK～3LDK
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	愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
	3848万円～4878万円
	3LDK・4LDK
	65.37m²～79.75m²
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ザ・ライオンズ覚王山

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	1億1,300万円予定～1億6,800万円予定
	3LDK
	81.17m²～105.18m²
	総戸数 64戸

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	3690万円～4630万円
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