シティコーポ正木サティスフォートってどうですか？

ここは新築ならまだしも中古だと売れないだろうなぁ
賃貸も厳しいだろうなぁ
それを考えるとファミリアーレの方がまだマシかもね
安っぽいけど駅近な分

確かにファミアーレの方が駅には近いけど、最近は金山の４ＬＤＫのように価格が少し高めになってきて
すよね。
それに比べると正木の方が近くに病院、スーパー、学校、公園があり広くてお値打ち価格なのに第１期が
まだ売れ残っているのは不思議です。何かあってもバックに名古屋市がついているので安心だと思うのだが。

昨日ＭＲ見学行って来ました。造りは・・・値段相応ですねぇ。良く言えばシンプル、悪く言えばチャチ。ＭＲは２Ｆだったのですが、立体駐車場の２Ｆ部分と同じ高さなので、
駐車場から中の様子が丸見え、、、３Ｆ以上、出来たら高速道路より上階にあたる、７Ｆ以上がいいですね。
交通の便は名鉄山王駅、地下鉄東別院駅が近くにあるので、名駅、栄とも出やすく中々いいですね。
近くにスーパー、小中学校もあるので、立地のみで考えると、検討してもいいかなと思います。
あと部屋も広いですし。
固定資産税のことを聞きましたが、年間１２万前後だそうですよ。

みなさん安い安いとおっしゃってますが、具体例教えていただけますか？
高層階の90㎡くらいでおいくらなんでしょう。

４ＬＤＫの９３、９３㎡の広さで１２階までなら２，０００万円代で購入できます。さらに最上階の１５階でも
３，１００万円代です。３ＬＤＫに至っては最上階、８０、５０㎡で２，６００万円代です。
いちばん下の２階は４ＬＤＫで２，７００万円代から３ＬＤＫで２，３００万円代からです。
名古屋のそれも中区の新築マンションの９０㎡以上の広さで南向き物件のこの安さは他にはないと思います。
ちなみに第２期の内覧会は年明け１月７日からだそうです。建物はほぼ完成しているので現地を見てみたら
どうでしょうか。

第２期の内覧会へ行ってきました。やはりお値打ち感のある前の高速道路より上の７階以上は抽選の部屋もあるようｄ
ようでした。学区的にも正木小学校、伊勢山中学校で問題なさそうだし、病院、スーパー、公園も近くにあり
子育ての環境としてはいいのかなと思いました。ネックになるのは金山総合駅まで徒歩で１５分以上もかかる
ことですが、名鉄や地下鉄の単独駅には１０分前後で行けます。

ここって子育てファミリー多いですか？

ＭＲへ行った時、小さな子どもさんを連れた家族もみえてましたが、申し込むかどうかはわからないし、
たぶん完売はしないと思うので、第２期の抽選日の今月２２日の午後２時３０分にどんな家族が申し込む
か現地へ行ってみたらどうでしょうか。当日もモデルルーム公開しているし。

現地ＭＲへ行ってきましたが、目の前の都心環状線と、となりの中部電力の子会社が接近しすぎているのが
気になりました。でも名鉄山王駅や地下鉄東別院駅に近いし１５分も歩けば金山総合駅にも行けるし
あの広さであの価格だから、ある意味お買得かも。

お買得感はないですね。いくら北側といっても目の前の高速道路より下になる階は価値なしです。
７階以上でやっと民間のマンションの２階の価値ぐらいでは。

まわりの環境とかはいっさい考えないで、とにかく安く名古屋市内の新築マンションをと考えている人なら
お買い得かもという意味です。

第２期の販売しているようだけど、以前ＭＲへ行った時６階以下はほとんど売れてなかったような気がします。
第１期は完売したのでしょうか。

まだでしょう。
HP上は「先着順受付中」となってるよね。

先着順ということは、抽選はないということだから自由に部屋を選べるということですよね。
それだけ人気もないということでしょうが、広くて価格非常に安めだから少し考えます。

はっきり言ってこの物件は中古や賃貸に出すという考えの方ならお勧めしませんが、新築で永く住むなら
７階より下の部屋でも４ＬＤＫなら９３平米超で角部屋を２８００万代で購入できるのでお値打ち感はある
と思います。

予想通りというか、やはり第２期も売れたのは名古屋高速より上の７階以上だけだったようです。

目の前の都市高速もさることながら、道路を隔てた対面にはスポーツジム、ある団体の東海本部、ＧＳが
あって関係者や関係車両で夜遅くまでうるさそうですが。

しょぼい作りで安いマンションと言われているようだけど、設計・施工は地元のデペ矢作建設で、
民間とそんなに差はないと思う。

今日新聞にチラシ入っていたけど、免震構造以外環境等を含めて他にアピールできるものは何もないマンション
ですね。設計施工は地元のゼネコンといっても矢作は、あの名鉄ラインにある会社なんだから。