野村不動産の名古屋新都心プロジェクトはどうなのでしょうか？

週末は夜も大型トラックや暴走族で騒がしいです。でも一日中窓開けっ放しという事でもないので、生活騒音として慣れるとは思いますが。

利便性ですが尾頭橋駅はともかく、市バスや三重交通のバス路線が何本かあるし、金山駅も徒歩圏だから不便という事はない。

バスねえ・・・・・・

なぜそんなに徒歩１１分を不便だというのですか？
充分ではないですか？
自転車ならすぐだろうし。

先日見学に行ったのですが、３期販売の部屋が残り３つで、全体で解約などがあり残りが８つとの事です。年内はもう営業していないみたいだけど、私が行った日は丁度、契約会みたいで、沢山人がいましたよ。金山エリアのほかのモデルルームに行っても閑散としている中では、プラウドの集客力はなかなかだと思いました。価格と利便性を評価して、新年にでも契約しようと思っています。結局、家を買うなら家具や家電にもお金がかかりますし、子供にもお金がかかる訳で・・・予算を重視すれば、ここの物件は魅力的ですね。私は周辺環境も悪くないと思いましたよ。競馬開催日は、確かに金山まで途中混雑してましたが、マンション前を通る訳でもなく、別に子供が遊ぶ公園周辺が混雑している訳でもなく・・・幸いにも中央競馬は平日関係ないですし。池下の物件は、駅まで風俗があったのですが、それに比べれば・・・。

横を通る江川線や工事中の名古屋高速都心環状線、津島七宝線等の道路の騒音や排気ガスの影響はどうなんでしょう？またＪＲや名鉄の電車の音は気になりませんか。

都会にあるマンションですし、ある程度音の影響は仕方ないのでは？便利な立地だと多かれ少なかれ電車や道路の音は仕方ないと思っております。建設現地の中から見学もできるので、我が家は確認してみましたが、生活に支障があるレベルとは思いませんでした。

ようするに窓を開けての生活は期待できないという事ですね。

今の住居は、少し行けば国道、近くにＪＲ・名鉄の路線があります。
元々窓を開けて生活する習慣がないです…。
てことは、ここでも大丈夫かな？
ここより治安の悪い南のほうに住んでるし…。

尾頭橋の近くにマンションができるんですね！もともと尾頭橋界隈に住んでいましたが、とにかく便利な立地で、今は郊外の静かな住宅地に住んでいますが、一度便利な生活に慣れてしまうと、もう一度都会に住みたい家内と話しています。自転車で大須・名駅・栄までよく行ってましたよ。途中で江川線沿いのドンキやツタヤに立ち寄ったり、山王温泉に散歩がてら行ったり、飲みで遅くなっても、タクシーで１０００円くらいで帰れて、便利でした・・・

窓は開けなければ生活できそうですが、洗たく物が道路の排気ガス等で汚れて干せないという心配はないでしょうか？

確かに幹線道路沿いのマンションでは、排気ガス等で干した洗濯物が汚れる事もあるでしょうが、ここは少しですが、道路より奥に入っているからあまり心配しなくてもよいのでは。

名古屋市内のマンションなら、洗濯物が少し汚れたり臭いがつく事はどこに住んでもあるので、気にしていたら名古屋市内には住む事はできない。気になる方は市外で車が通れない細い道沿いで探した方が良いでしょう。

１〜２年前ぐらいにもう少し南のほうで藤和不動産がマンションをやってましたよね。そのときはここよりもっと安かった気がします。でも残りが８邸みたいで、安くするからきてくださいという電話が入ってきました。

リーデンススクウエァー金山の事ですね。見学に行きましたが確かにプラウドより相当安かったです。プラウドは尾頭橋駅に近い分高いという事かな。

生まれも育ちも尾頭橋の者で現在24歳です。

＜小・中学校について＞
最近変わってきているかと思うので、小学校・中学校はなんともいえませんが・・・
小学校・中学校ともに悪くないと思いますよ。確かに山王は一時期荒れていたようですが、それは日本全国が荒れていた時代の話ではないかと思います。
私の時代ですら、不良と呼ばれる人は少なく、今では全く見なくなりました。
小学生が帰る時間帯には地域の人と婦人会などで、江川線沿いで見守り当番を行っているようです。

＜交通＞
不便はありません。なんせ20年くらい、うちには車というものがなかったのですが、どこ行くにも問題ありませんでした。チャリンコでどこまでも〜っていう状態です。
自転車目安は、金山5〜10分。大須15分。栄20分。名駅20分。っていう感じです。
電車について不便と出ていますが、尾頭橋の15分に1本にさほど不便さを感じたことは、はっきり言ってありませんね！！プラウドの位置であれば、金山の駅まで自転車で10分もかからずに着くでしょう。ただし、上り坂ですが・・・
バスについては・・・小さいころに少ししか使っていないのでわかりません（＞＜）ただ、ナガシマへは近くのバス停からいけるので便利でした。

＜ウインズ＞
ウインズに関しては、現在は人の数がだいぶ減ってきたかと思います。確かに大きいレースの際は人も多いのですが・・・時間によって、または人の通りが道によって多い少ないがさまざまです。基本は、馬券のお客さんは金山に向かう道と尾頭橋に向かう道に多いかと感じます。
土日だけなので意外に小さいころからでも平気でした。江川線を歩かなければ人そんなに大勢が歩いているっていうことはありませんから☆

＜暴走族＞
あとは、暴走族についてですが、現在はほとんど走っておりません！昔は確かにうるさかったです。12時に尾頭橋というルールがあったようなので・・・しかし、今は不良がはやらないせいもあってか、ほとんど出没しなくなりました。

＜高速道路工事＞
そこまでうるさいと感じたことはないですね・・・しかし、静かな住宅地に慣れてる方ですと、多少気になるかもしれません。高速道路の問題は私も気になってるところです。できた後、どのくらいの交通量になるのか、できてみないとなんとも言えません。
ただ、プラウドは1本中に入っているのでその点は静かかもしれません。

＜駐車料金＞
まだ話には上がっていないようですが・・・今は1人1台とかの時代なので、周辺に借りる方が出てくると思うので書いておきます。
はっきり言って高いです。尾頭橋らへんでしたら、15000〜18000円は見ておいたほうがよろしいかと思います。

＜洗濯物＞
うちはそっちゅう窓全開です。洗濯物も布団も外に干します。排気ガスが・・・とかは言っててもしょうがないので！健康のためにどっちがいいかって言ったら、空けてほこりを出さないとね！


こんな感じでしょうか？ほんとはもっとお伝えしたいことはあるのですが・・・生まれも育ちも尾頭橋ですので、不安が何かあれば聞いてくださいな☆
この辺についてならお答えできると思います。

shizuka_abi@yahoo.co.jp

住まれる方や、考えてる方で質問があれば受け付けます。大きな買い物ですし、不安ですよね？いいところ、悪いところを知った上で、この地区を愛してもあらえればと思っています。
ただ、いやがらせ等が増えた場合にはメアドを変更させていただきます。

まもなく完成ですね。完成前完売は無理としても残り８戸なら、いろいろなデメリット考えても尾頭橋とは言え駅近が評価されてるのでしょうね。

まだ残り８戸なんですか？？

>>159
なんでそんなに必死なの？

4LDKの物件を見に行きましたがとにかくリビングとベランダが狭いっと感じました。
立地は最高だと思いますよ！問題ない。
あたしが一番気になったことは窓を開けたとたん迎えの野崎屋(焼き肉屋)の匂いがすごいということ！誰も書いてませんが感じませんでしたか？？？日曜日のお昼とあって競馬の人でにぎわっていたと思うんですが、平日はどんな感じなんでしょうか？
焼肉臭が一番引っ掛かりましたね。