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刈谷、安城、岡崎等西三河エリアの今後分譲されるマンションの情報があれば教えてください。
[スレ作成日時]2008-06-03 10:41:00
刈谷、安城、岡崎等西三河エリアの今後分譲されるマンションの情報があれば教えてください。
[スレ作成日時]2008-06-03 10:41:00
末広町で三立プレコンが建築していますよ。
248号線の西側で愛知環状鉄道を超えたところです。
東刈谷駅のすぐ北で始まるみたいです
東刈谷ですか。
売主はどこです?
エリア的には良いとこですね。
松坂屋岡崎店跡地高層マンション計画
30階 100mの高層マンション計画があります。
来年4月着工 2015年の竣工みたいです。
豊田市駅前通り北地区再開発事業
8000平米の敷地に住居、福祉、オフィス、アミューズメントが入る2棟のビルが計画してます。
この広さだと高層マンションになったりしますかね?
2014年着工 2016年竣工みたいです。
浄水駅は今、マンションラッシュですね、駅前の広い敷地があるんですけど何ができるか分かりますか?高層マンションだったらいいですね。
三河安城駅前に17階建ての大規模マンションプロジェクトがあります。
担当はフジケンみたいです。
at homeに載っているのでもう着工しているのではないでしょうか…
新築マンションも多いんですね。
他に新しい情報あればお願いします!
豊田の浄水で分譲予定あるらしい。
豊田市駅前通り北地区再開発事業
26階建の分譲マンションが建設予定だそうですね。
http://chubu.yomiuri.co.jp/tokushu/news_toyota/toyota120630_1.htm
浄水駅前タワーの最上階がまだあいてますよ。
6000万ご用意ください。
(仮称)サンシティ安城日の出Ⅱ
13'1月 着工予定
エコカー補助金でドーピングw
捏造人口・求人増の化けの皮が剥がれそうですねw
犯罪者をばらまくなw
刈谷の松坂町でマンションらしき建設現場がありましたよ。
知立市
知立駅北地区市街地再開発事業で17階建ての複合マンション計画
2016~17年の2カ年で建設する計画で敷地面積約3200m2、建築面積約2500m2、延べ約16500m2
1階:店舗・マンションエントランス
2~5階:240台の駐車場
6~17階:60戸のマンション
知立駅北地区市街地再開発事業、これって今は何になっている場所なんですかね。
知立駅再開発って期待大ですね。
秋田病院
知立は駅きれいになるの!?
積和不動産中部 「(仮称)マストスクエア岡崎」 3月初旬着手
角文 トヨタ紡織本社刈谷工場南側 東陽町3丁目に分譲マンション計画 2015年4月着工予定
西三河ではないかな?
共和駅近く、名古屋牛乳共和工場跡地で矢作地所が238戸の大型物件
良スレッドの予感。
もうニュースで知ってる人は多いかもしれないけど、知立駅北地区市街地再開発事業が具体的に動き始めましたね。
17階建ではなく19階建のマンションが建つことになったみたいです。
http://www.kensetsunews.com/?p=40986
名鉄不動産だから、メイツ知立ステーションタワーみたいな名前になるのかな。勝手な予想だけど。
角分が刈谷市銀座地区に32階建てのマンション建設予定。
1階には食品・ドラッグストア等を誘致。
刈谷市東陽町名店街跡地のマンションも角分にて建設予定。
http://www.city.kariya.lg.jp/shisei/machizukuri/ginzaabchikuseibi/jigy...
依佐美送信所を解体したのは西三河最大の失敗だった
高さ250mの鉄塔8基(4基×2列)、長さ1.8km、
16条のアンテナ用ワイヤーを支え、逆L形フラットトップアンテナ
世界一だったのに
三好ヶ丘、浄水は新築マンションの予定地とかないの?
ルミナリータワー浄水
また浄水に免震マンションだな
新安城のイトーヨーカドーの南側、工場の跡地にマンションの計画。工業地域で建蔽率60、容積率200だけど4000㎡ほどの敷地なので50戸は超えそう。
新安城のアクアガーデンココス跡地のマンションの情報ご存知の方いますか?
アンディ横の空き地(金星工業跡地)はフェルナというカネスエの小型スーパーが出来るそうです。
ちなみにヨーカドー向い(新英金属の跡地)はカーマ
20階建て99戸のマンションはヨーカドー南側とアンディの間の富士可鍛工業の跡地のようです
この20階建てのマンション計画、近隣住民と日照権などでかなり揉めているみたい。
どこがありますか?
>>フェルナというカネスエの小型スーパー
好きです。カネスエ。よくある激安スーパーとは違い、野菜もそこまでまずくないような。あくまでも個人的意見ですが。
フェルナよりカネスエの方が広くて商品選びもできます。
きよせ、のおはぎや和菓子が好きです。
2つほど相談させてください。
1.知立駅前の再開発で、エムズシティ知立 ザ・タワー以外にマンションが建つ計画について
ご存知でしたら情報いただけませんでしょうか。
いつ頃建つかなども知りたいです。
2.三河豊田へ勤務するのに「乗り換え1回まで45分以内程度で駅から5分程度」の
新築マンション計画について情報ありましたら教えていただけませんでしょうか。
よろしくお願いいたします。
>>69 マンション検討中さん
リコット梅坪駅前は?
愛環梅坪駅は徒歩9分らしいけど三河豊田まで乗り換えなし。
乗り換え有りなら名鉄梅坪駅が目の前ですよ。
線路が近すぎて音が気になりそうですけど。
>70 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
資料請求してみます。
もう少し駅に近く、もう少し会社から遠いとなお良しです(笑)
知立駅前もきっとエムズ1棟きりってことはないですよね。。
この掲示板の評判でも割高の様ですし、もう少し様子を見てみようかな。。
三河安城にダイアパレスかなんか建ちますね。買わないですけど。
はじめまして!今刈谷でマンションさがしてます。銀座開発されるマンション以外に予定はあるのでしょうか?
刈谷のハローワーク前にマンション建設予定地の看板がありました。
刈谷駅北口に駅に直結した21階の高層マンションが建つと、建築許可の看板がありました。下層は商業施設、上層がマンションの様です。観光案内のあったところです。
>>78 マンション検討中さん
http://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=170111300054&pub=1
追加しました。
岡崎の康生にまた20階建のマンションがたつみたいですね
>>79 マンション検討中さん
いよいよ北口にもですか。
また購入希望者が押し寄せそう。
刈谷駅自体もキャパを超えてそうなので、広くして欲しいです。
通勤時間帯は毎朝人で渋滞します。
アイシン開発なんですね。
南も北も。
北口も定借のはず
学区は小高原小、刈谷東中になる場所
南口は住吉小、刈谷南中なのにな〜
三河安城ツインパークの横にリコット三河安城が建ちます。15階建て56戸でスーパーと公園に挟まれた立地です。84㎡で最高価格5500万と、立地条件もあり少し高いかも。近々販売予定です。
先の話にはなりますが、安城駅南口から5分ほどのNTTの南側で再開発マンションが計画されています。事業者の決定が5月で、竣工は約3年後。商業施設も入り、敷地面積も広いので20階は超えそうです。定借の可能性アリですね。
刈谷プライド
最上階はなんと185平米。
買う人いるのかな。
>>87 名無しさん
ハローワーク裏は、セントラルガーデンレジデンス刈谷、でしょうか?
ジェイアール東海不動産でしょうか?
駅近、バローやアピタも徒歩圏内。
幼稚園、小中高も徒歩圏内。
問題は価格帯ですね。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の現地を見てきました。駅近で良いですね。焼き肉屋が近いのが気になりましたが購入検討します。
>>90 マンション検討中さん
刈谷駅近辺は、歓楽街の集中する北口よりも、閑静な住宅街が広がる南口の方が良いように感じます。
セントラルガーデンレジデンス刈谷は刈谷駅南口ですので、幼少中高や買い物にも便利ですしね。
【愛知】刈谷駅北口に複合施設 アイシン開発
アイシン開発(刈谷市相生町3ノ3)は、刈谷駅北口に住居や商業、公共施設で構成する複合施設の新築を計画している。2018年度に着工し、20年度の完成を目指している。総事業費約36億円を見込む。
建設地は刈谷市桜町1ノ11ノ1他。敷地面積2804平方㍍(内市有地1573平方㍍)。刈谷市では、市有地の活用などを目的としており、計画では今後、優良建築物等整備事業としての手続きを進めるとともに、17年度から同社で設計をまとめる。18年度に既存の建築物を解体し、着工する見通し。施工者は別途に入札で決める予定だ。
規模は、鉄筋コンクリート造20階建て延べ約1万5000平方㍍。1~2階に商業施設、公共施設、3~5階に事務所、6~20階に住居(86戸)を整備する他、別棟で立体駐車場を建設する。
また、公共施設として電気自動車の充電施設やレンタサイクル置き場、イベント広場を整備する他、刈谷駅北口のペデストリアンデッキ(ウイングデッキ)を延伸させて接続する予定だ。
西三河で今一番注目なのは刈谷プライド。
最上階の値段知りたい。
北口のマンション、商業施設が居酒屋や飲食店で埋まっていきそうだしあまり魅力に感じない。
>>96 匿名さん
おっしゃるとおり、最近の刈谷駅北口は居酒屋だけでなく風俗が増え過ぎのように感じます。夕方になるとそれら従業員の路上駐車も多く、夜は無法地帯並み?で住環境として相応しく思えません。
一層のこと、北口は歓楽街、南口は居住地区と明確にしてもらった方が分かり易い。
刈谷で情報求む
戸建てではなくマンションで西三河に住む理由は?
>>84 匿名さん
>安城駅南口から5分ほどのNTTの南側で再開発マンションが計画されています。
安城駅周辺で探していました。
非常に気になります。NTTで検索しましたがありませんでした。詳しい場所はどのあたりでしょうか?
>>100 マンション検討中さん
マンションの方がセキュリティがしっかりしているように感じます。
また西三河でまともな土地は坪単価が@70万以上はする為、100坪ほど買っても土地だけで7千万はくだりません。
これ以下の坪単価の土地だと治安面でも不安があるから。
とりあえずマンションを買って、退職したら地元に帰りたい。
安城は今のところNTT横以外のマンション建設予定はないのかな?
>>107 マンション検討中さん
安城のメリットは市民の私でもよく分からないですが、碧海地区の最高地価が三河安城にあったり、1年で人口が1500人増えたりしてるのできっとすごいメリットがあるのでしょう。
刈谷は人気エリアなのに、価格設定が強気すぎたのかこの1年の人口の動きを見てるともうすぐ頭打ち感があります。地価の上昇率の高さが更に追い討ちをかけそう。
>>108 匿名さん
住んでるジモピーでも、
『メリットは市民でもよく分からない』んだ?
いいところだと思うんだけど。
刈谷と岡崎の中間だし、不便のない地域だと思う。
ところで、碧海つて、なに?
>>110 マンション検討中さん
安城駅周辺はデメリットしか思い浮かびませんね。例えば駅周辺は寂れた商店街で魅力がない。駅周辺にはスーパーがない。
唯一最近アンフォーレ併設店のバロー。
北口側は住宅街でなにもない。
自分ならまだ新安城駅周辺のが良いです。
ヨーカドーやヤマナカ、フェルナあるし。三河安城駅周辺は地価上昇してて高いし…。
蛇足ですが三河安城駅近くにあるスポーツホリデー近辺にイオンが出来るかもしれないそうですね。
リコットタワー三河安城検討時にフジケン営業さんが言ってました。
イワクラゴールデンホームが新築マンションを安城市桜町に計画しています。
地上7階建て・総戸数30戸で、竣工は2019年3月31日予定です。
安城駅から徒歩10分ほどで、徒歩5分圏にはマツキヨ、ファミマ、ドミーがありますが、周囲を工場とマンションと線路に囲まれているのがネックかなあ。
具体的な場所は杉浦製粉の東側の道の突き当たりです。
>>117 マンション検討中さん
マルハンですね。
安城駅メインで考えるのであればあの辺りは不便ですね。
ちょうど安城駅と三河安城駅の間に位置し、いずれも徒歩15分〜20分かかります
新安城駅周辺にはマンション建設予定はないのかなぁ。。
>>119 マンション検討中さん
いまのところありませんね定借リコットタワーは完売してるのであれば新しい情報を待つかそれとも中古マンションを買ってリノベするか。
中古であればコープ野村あたりはどうでしょうか?
刈谷駅徒歩圏で定借でなくタワーマンション計画は有りませんか?
物件名 ファミリアーレ東浦レジデンス第2
所在地 愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭8番1
交通 JR武豊線「緒川」駅徒歩3分
地目 宅地
地域・地区 第一種住居地域、建築基準法第22条指定地域、緒川駅東地区計画
建蔽率・容積率 建ぺい率:70%(角地緩和)、容積率:200%
敷地面積 2,694.62㎡(登記簿)、2,694.62㎡(実測)、2,694,62㎡(建築確認対象面積)
建築面積 872.24㎡
建築延床面積 7,042.22㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、陸屋根 北棟14階建・南棟12階建
総戸数 住戸70戸(北棟38戸・南棟32戸)
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多価格帯 未定
間取り 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理運営基金(入居前一括払) 未定
修繕積立基金(入居前一括払) 未定
1戸あたりの住戸専有面積 70.88㎡〜88.50㎡
1戸あたりのバルコニー面積 12.60㎡〜55.77㎡
1戸あたりのプライベートポーチ面積 未定(月額使用料:未定)
駐車場 70台(月額使用料:未定)
バイク置場 5台(月額使用料:未定)
自転車置場 95台(月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権
入居後の管理形態 管理組合設立後、宝コミュニティサービス株式会社へ委託
完成予定 2019年7月下旬
入居予定 2019年8月下旬
設計・監理 株式会社大嶽達郎建築設計事務所
施工会社 岩部建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-NAG17-10-2206号(2018年2月22日)
分譲開始予定 2018年5月下旬
予告広告 契約・予約について分譲開始までお待ち下さい。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の受付は一切応じられませんので、予めご了承ください。
※当該物件は一般分譲に先駆けて会員先行分譲をいたしておりますので予めご了承ください。
※本物件の販売につきましては、一度に売り出すか数期に分けて売り出すか確定しておらず、販売戸数も未定のため、物件データは全販売住戸のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
更新日 2018年4月27日
次回更新予定日 2018年5月8日
事業主体(売主) 宝交通株式会社 愛知県知事免許(12)第7862号
不動産事業部:名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル2F TEL:052-682-0001
本社:名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル
販売代理 宝不動産株式会社 愛知県知事免許(13)第5032号
本部:名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル2F TEL:052-671-1223
本社:名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル
↑西三河でない
知多でしょ!!
営業さん おつかれ
今日カルティア安城桜町の看板を見ましたー。そろそろ竣工でしょうか。
桜町に建設予定のイワクラゴールデンホームのマンションですが、いくらくらいででるかなあ。。
エムズシティ知立ザ・タワー で複数戸が売りに出ています。
名鉄名古屋本線の知立駅へ徒歩1分。
知立駅からは名鉄名古屋本線で乗換無しで名駅20分、東岡崎10分。名鉄三河線で乗換無しで刈谷駅へ6分。
知立は交通アクセスに優れ、しかも西三河の中ではリーズナブルな価格なので狙い目だと思います。
物件名 エムズシティ知立 ザ・タワー
所在地 知立市栄一丁目18番他
交通 名鉄名古屋本線「知立」駅徒歩1分
地目 宅地
用途地域 商業地域
敷地面積 3,917.39㎡(登記記録面積)、3,222.20㎡(建築確認面積・仮換地面積)
建築面積 2,498.52㎡
延床面積 18,070.78㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上21階地下1階建
総戸数 107戸(非分譲7戸含む)
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 70.74㎡~92.37㎡(A・Fタイプのみ トランクルーム面積/0.94㎡・1.24㎡含む)
バルコニー面積 11.27㎡~38.70㎡
自転車置場 173台(月額使用料:100円~300円)
インターネット使用料 972円
建築確認番号 ERI16000896号(平成28年3月22日付)
竣工予定 平成30年10月末日
入居予定 平成31年1月中旬
分譲後の権利形態 敷地は権利変換計画に基づく土地持分割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 住宅所有者・店舗所有者・駐車場所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト:国土交通大臣(9)第3175号
(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒460-0008 名古屋市中区栄4丁目1番8号 栄サンシティービル15階 TEL(052)238-3725
設計・監理 知立駅北地区再開発設計共同企業体(株式会社岡田建築計画事務所、株式会社 アール・アイ・エー名古屋支社)
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
っていうか早くに
完売したって聞いたけど
その後の広告はあと2つ、とか?
で、まだまだ複数残ってるって
どれが本当なんだか
2つなら「複数」では?
>>137 マンコミュファンさん
売れ残り戸数も去ることながら、マンションって値段を明確にしない不思議。
何号室はいくらって明瞭会計したほうのがわかりやすい。
業者の方はなぜ値段を隠すのでしょうか?
安城の再開発マンションは角分ですね!
他に賃貸マンションやオフィス、店舗、ホテルなども入るみたいです。
安城の再開発マンション、まだ詳しい情報は無く計画も確定ではないと思いますが、現時点で分かっている情報を挙げさせていただきます!
・マンション2棟(18階建て 160戸)
1階:店舗
2〜3階:賃貸24戸 専有面積:45.00〜48.00㎡
2〜3階:シェアハウス20室
4〜18階:分譲116戸 専有面積:90.00〜100.00㎡
・ホテル棟(12階建て)
1階:店舗
2〜12階:ホテル(130室)
・オフィス(13階建て)
1階:店舗
2〜13階:オフィス(延床面積4412㎡)
・駐車場
平面23台
タワー240台(80台×3棟)
店舗は合計8区画で、マンション2階には自習室、音楽室、キッズスペースが設けられるようです。
専有面積が90〜100㎡ってすごいですね。
ピアゴ ラ・フーズコア三河安城店付近の、ファナック安城サービスセンターの東隣にリコット三河安城南町ができるようです。まだ建築計画の概要の標識はありませんでしたが、現場の入口に「リコット三河安城南町新築工事」と書いてありました。
>>144 匿名さん
個人的にはタワーパーキングってのが残念。。土地も狭いししょうがないですね。
定期借地権だとして、価格はどのくらいになりますかね。ランニングコストも高そう。
すごいね角文
市有地が角文に売却されるようなので、定借じゃない可能性も十分にありそう。
市有地の部分は角分が買うけど、他の部分の土地は借りる感じで書いてあるのを見たことあります。
なので定期借地権になるのかなと。。
>>155 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!
ここは定借じゃないといいなぁ。。
場所が微妙だけど、桜町のイワクラゴールデンホームのマンションのモデルルームがもうすぐオープンですね。
イトーヨーカドーの駐車場って、イトーヨーカドーが借りてたはずなんだけど、ここもまた定借とか?!
安城の原住民さんは、さすがによくご存知ですわね!
農家や先住民には、定借とか受けないのかしら?
>>163 通りがかりさん
あらあら。
こういう方がみえると、物件は良くても、なかなか手を出しにくいわ。
[このマンションの土地はヒィ爺さんの土地だったんじゃぁあ],とか、言わはるんでしょうね。
安城駅前楽しみですね。
角文は刈谷でも再開発してるみたいですね。
安城駅再開発は、角文さんが中心となってされるみたいですが、
マンション関係は土地を全取得する予定らしいので、
定期借地権とかでは無いみたいですよ。
・マンション2棟(18階建て 160戸)
1階:店舗
2〜3階:賃貸24戸 専有面積:45.00〜48.00㎡
2〜3階:シェアハウス20室
4〜18階:分譲116戸 専有面積:90.00〜100.00㎡
・ホテル棟(12階建て)
1階:店舗
2〜12階:ホテル(130室)
・オフィス(13階建て)
1階:店舗
2〜13階:オフィス(延床面積4412㎡)
・駐車場
平面23台
タワー240台(80台×3棟)
店舗は合計8区画で、マンション2階には自習室、音楽室、キッズスペースが設けられるようです。
専有面積が90〜100㎡ってすごいですね。
刈谷の大正町で分譲あるみたいだよ。
会社は不明。
リコット三河安城東の近くにマンション建設予定地の看板発見
>>176 マンション検討中さん
三河安城東町二丁目1-15
プレサンスロジェ三河安城CL(三立プレコン)
13階24戸(71.28〜90.18㎡)
2018年10月下旬販売開始
2020年3月竣工予定
安城市日の出町11の、パチンコ屋駐車場跡地にマンションの計画。南安城駅から徒歩1分、安城駅からは15分ほど。フジケン。
15階建て44戸、駐車場はタワーパーキング。
2020年9月竣工予定。
大正町にマンション建築予定地FUJIKENと看板が建ってます
名鉄の高架近くですがいつ建つんだろ
FUJIKENの物件はどうなんでしょうか
安城桜町の杉浦製粉が廃業。マンションが建つ模様。。
そろそろ三河も大手ディベロッパーで建たないかな
地元傾向すぎておしゃれ感が足りないと思ってしまいます。
ハイグレードなブランドもののマンションが建ってほしい。野村とか三井、住友とか。
話は変わりますが、三河安城駅前のアイシン安城工場が移転するとのこと。新幹線・JRから徒歩4分ほど、2万9000㎡ほどの土地が開発されないはずが無いので期待が高まります。
もう三河安城はお腹一杯。
安城なら駅南再開発のみ期待。
【シティライフ南安城ウィングコート】
三立プレコン
15階建て30戸
オール平面駐車場
南安城駅徒歩4分
2020年3月入居予定
専有面積87.24㎡・93.00㎡
2018年10月下旬販売開始
>>186 検討中さん
西三河のまともな新築情報が知りたい私、急に厳しい口調で個人の立地の好き嫌い述べてる人がいらっしゃってビビるの巻
そんなことより、刈谷と安城以外で新築情報ありませんか?知立駅周辺とか区画整理やってるし
[NO.191~本レスまで、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
刈谷は高すぎるね。
しばらく待てば普通の土地つき物件がでるでしょ。
今の強気すぎる価格はやはり納得できない。
しばらくは賃貸だな。
【リコット三河安城南町】
地上12階建て 47戸
2020年11月末竣工予定
三河安城の市街地の端にあり、駅もスーパーも298号線を渡らないといけない(かなり待つ)のであまり利便性は良くないと思う。
【プレサンスロジェ刈谷CL】
地上9階建て 26戸
2020年1月竣工予定
どうしてもマンション側面の「プレザンスコーポレーション」の文字がデカすぎるのが賃貸みたいで嫌なんですけどみなさんどうですか。
【リコット刈谷新栄】
地上13階建て 25戸
2020年2月竣工予定
市駅と刈谷駅の間で便利そうだけど南側が線路なのでうるさいかも。本数は少ないけど。
安城桜町の建設中マンション
線路(JR)があり、真夜中でも列車が来ます。
あと、平日は、朝8時台にどこからかサイレンが2回、午後1時前に1回鳴ります。
警察署も近いので、パトカーのサイレンも鳴るので、音がうるさいです。
フジケンが安城駅周辺にマンション建設予定らしいです。ポストにフジケンのチラシが入っていてそう書かれてました。〜場所とかは分からないです。
>>202 マンション検討中さん
2020年9月竣工予定、15階建て44戸の日の出町の物件でしょうか。かなり南安城寄りですが、安城駅周辺と謳った方が売れるでしょうし。
アピタの近くに高層マンションって聞いたけどガセか?
だいたいその辺り。
4月にはいよいよアンフォーレ近くの商業マンションが着工ですね。楽しみです
野田近辺?に空き地が
刈谷アピタ横は絶対高い。
杉浦製粉跡地、事業計画のお知らせ。
安城市桜町12-2
地上19階建・総戸数222戸
共同住宅1棟・付属棟(自転車置き場など?)9棟
2019年8月着工・2021年10月末日竣工予定
事業者:矢作地所
これでカルティア安城桜町は一日中日影になってしまいそう…
逢妻駅から5分くらい?のところのパチンコ屋がなくなって更地になっていますが、あそこは、商業施設ですかね?マンションが建つような情報はありませんか?
もう少しで黒笹の分譲が動き出すな
マンションではないが、愛知大学のおかげでいい立地に一軒家が
>>229 マンション検討中さん
角文は当初の案では専有面積90.00?100.00㎡としていましたが、どうなるか気になりますね。最近はどの物件でも90平米超えの部屋が無くなってきましたし。
>>225 検討板ユーザーさん
逢妻駅地下は、市駅開発がひと段落した頃に、何か手が加わるのかな?
住宅地として完結してしまっているのかな。
野田や東刈谷、一ツ木、富士松より魅力的に感じていますが。(こうやって比較をすると、角が立って申し訳ないですが。)
どなたか新幹線の三河安城駅で現在施行中の店舗情報とかご存知の方っていらっしゃいますか?
>>233 マンション検討中さん
逢妻駅近辺も動きがありませんね。
国道155号添いは、そこそこな土地が更地になり、動きがありそうです。マンションにはならない可能性大ですが。
>>236 検討板ユーザーさん
わたしも気にしてちょこちょこ見てますが進展ないですね。角分は最近ようやく工事が始まりましたね。積水は現在解体中って感じですね。三社ともにいつ頃販売になるのか気になるところです。
南安城駅前のパチンコ屋が閉店して、玉善の看板が立ってるので、ここもいずれマンションになるのかな。
三河安城の近くに、イオンが出来って話しです。
アイシンが、無くなり6000人のコンサートホールが出来ます。
イオンの噂は聞いたことはありますが、安城市が大型商業施設の誘致は考えていないと去年に回答していました。実際のところどうなんでしょうか?
コンサートホールも考えていないと何年か前の回答にあったと思います。
三河安城にコンサートホールを作って、お客さんやアーティストが来てくれるのでしょうか。どちらも出来たら嬉しいですけどね。
日の出のセキスイ
御幸の角文
まだ情報でませんね。
朝日町のマンション建設予定地に、お店のオープン予定?らしき張り紙があるのですがテナントが下に入るのかなぁ?飲食店だったら嫌だなぁってすこし思いました。
フジケンのホームページに、刈谷駅周辺の新築マンション友の会が出来ていましたが、誰か詳しい情報ご存知ないですか?
>>251 匿名さん
ずいぶん前にこのスレッドで話題にあがりましたが、刈谷のアピタの横(八百屋の裏?八百屋そのもの?)に建つマンションがフジケンのものらしいですよ!
なので、ある意味、その時の予測どおりになったようです。
刈谷郵便局とあみやき亭の間に角文のマンションができます。12階建て22戸。
刈谷アピタ横、刈谷郵便局横、に新築マンション。刈谷市内は最近、好立地の開発が激しいね。
僻地市駅の売れ残りマンションから、クレームが殺到していて。
東刈谷とかR155沿いにも、売れ残りマンションがあり。
さもありなん。
マンション
三河安城駅在来線北口にも新築マンション出来ます。
>>259 坪単価比較中さん
神楽山公園の横はクラシエ三河安城というウィークリーマンションですが、それとは別ですか?
三河安城はSUUMOの情報誌で物件数が県内(名古屋除く)1位になっていましたね。
アピタ刈谷店横のフジケン物件と、刈谷郵便局横の角文物件は、どちらも校区が住吉小、刈谷南中でしょうか?
刈谷アピタの横のフジケンさんマンション、所有権だといいですね。
新栄の物件を完売してないのに一人勝ちとは。
踏切と一方通行で大渋滞で、人通りがあって危ない。マンションできたらかなり危険??
この敷地立地は危険極まりないから、桜地区を上げて反対するよう働きかけてみようかな。
応援しています
安城の再開発の場所はどこ?
安城駅徒歩圏でしょうか?
>>270 通りがかりさん
大正町1丁目です。市駅から1分の立地で先日から着工してます。
目の前にビルやマンションが建っているので低層?中層は近隣から丸見えになりそうです。
土地の形が歪で住宅に囲まれているので、ほぼ全ての面で至近距離に近隣住宅が建っています。かなり高層でないと目の前のマンションの人と目が合いそうです……
>>276 通りがかりさん
NTT安城ビルの南側、安城駅徒歩6分です。
一昨日ぐらいに公式サイトができていました。
18階建て128戸
専有面積 72.94?165.93㎡
2022年4月入居予定
という感じでした。
1階にはおとうふ工房いしかわ、託児所などが入るそうです。
デンシティ (個人的に名前があまり。。笑)12月販売開始だそうですね。価格など楽しみです。
安城駅周辺で考えています。デンシティと、積水のマンションあたりで検討していますが、このあたりは近隣の花火が見えますか?
安城は花火大会がないから厳しいですかね?
>>282 匿名さん
安城駅周辺なら10階ぐらいで結構見れますよ!リビングが南側ならデンパークがありますし、他にも衣浦、刈谷、岡崎、名古屋港、豊田くらいは見えます。遠いので小さいし感動も薄いですが 笑
>>297 かまってちゃん参上さん
珍妙な名前、は少し待ってくださいね!
安城駅前デンシティ。田園都市の安城が誇る再開発。
田園シティやデンエンシティなどの候補から、最後は不動産コンサルタントの一声で「デンシティ」に決定。
爽やかで素敵なネーミングですよね。
デンシティはおとうふ工房いしかわ、オンジー(託児所)が入るのは既に決まっているようです。
知立駅前のエムズシティもテナントスペースがありますが、居酒屋、塾、病院。
デンシティは駅から少し遠いので居酒屋は入らないかな?
安城桜町のグランフォーリアの広告、本日ポストに入ってました。エムズシティが割と高かったので、ここも高いかなぁ
・駅近(徒歩4分)×小規模(14階建39戸)×大手(積水ハウス)→グランドメゾン安城Ⅱ
・駅近(徒歩6分)×大規模(18階建128戸)×地元(角文)→デンシティ
・駅遠(徒歩13分)×大規模(19階建222戸)×準大手(トヨタホーム×矢作地所)→グランフォーリア安城
・駅遠(徒歩14分)×小規模(7階建30戸)×地元(イワクラゴールデンホーム)→カルティア安城桜町
安城駅最寄りだとこんな感じ。カルティア以外は結構ないい勝負になりそう。
>>304 マンション検討中さん
東、南には物件より高いマンションが建っていて、北は線路に沿って建物がくっついている。西側の土地を「再開発で街が生まれ変わる」と大々的に紹介していたけど、蓋を開けてみると19階建てマンション。おそらく一日中日影になるのでは?戸数同じで15階建てにすれば良かっただろうに。
安城が供給物件数1位になっている時期にあの立地は厳しい。安くはない物件なので、購入した方は複雑な心境かもしれない。
>>303 マンション検討中さん
農業に依存した田園地帯で、一挙に合計500戸近くのマンションを供給するのだが。
果たしてそれだけの需要があるのかね?
お百姓さんってマンション好きなの?
>>306 マンション検討中さん
他の駅の物件も合わせると900戸近くが建設中だよ。売れるから建ててるんだろうけど、建てる側もこんなに一気に建つとは思わなかっただろうね。駅から15分とか歩くような物件は竣工後も販売してたりするけど、そうじゃなかったら岡崎とか刈谷の物件と似たようなペースじゃない?
西三河に財閥系デベロッパー
40階建て規模。
残暑で思考が沸騰しちゃった?
場所もデベも明かさずに書き込む。
ガセネタと謗られても止むを得まい。
刈谷まで一駅とは言え、各停しか止まらない駅にタワーか。需要があるのかな。
野田新町で広い土地なんて北口の駐車場くらいだし、広いと言っても3000平米ほど。容積率も低いだろうし本当に建つにしても程度は知れてる。
よくあそこにタワーマンションが建つと思ったものだ…
刈谷アピタ横のフジケンのマンションのチラシが入ってきました。
二棟で約70世帯とのこと。
刈谷駅南で角文が工事しているけど、マンションですか?それともオフィスビル?
西三河最強のCM、語り継がれる伝説のチラシ。
広告業界の教科書に名を刻む名物チラシの現物を貴方へ!
・刈谷市最高峰という誇り
・待ち望んだ未来と天空の暮らし
・遥か眼下に市内を見下す眺望
・選ばれし主の優越を物語る新たな憧憬
・刈谷市街の全てを見下す絶景
詳しくは → https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf
刈谷の一ツ木周辺にはマンション出来ないんでしょうか…どなたかご存知ないですか?
デンシティ安城もいいねぇ。
>>337 マンション検討中さん
不便な市駅にまた建つのですね。
名鉄三河線は単線ですので、電車がすれ違うことがない。
ホームですれ違うしかなく、要は本数が、少ない。
従って沿線が栄えることはなく、寂れている。
そんな安価な土地に目を付けた他所者が、売り逃げ狙ってるんですかね?
安城のザモールが閉店し隣のクラボウと一体開発でららぽーとかアウトレットの他で情報有り。どちらとも三井系でエリア内では初。イオン三河安城は昔は噂あった。
同じく新安城のイトーヨーカドーが閉店して規模を縮小し、食品スーパーで跡は長谷工が第二段の情報も有り。
今後、益々安城は競走激化が予想。
>>340 マンション検討中さん
ザ・モール跡地の話、私が知り合いにあくまで超低い可能性としてした話のまんまです。もし信頼できる情報源からの情報でなければ、それはあくまで妄想にすぎないものかと思います。
新安城駅至近、名鉄本線とカーマの間のところでマンション計画です。
14階建39戸
2021年6月下旬竣工
事業者:三立プレコン
線路に北面が隣接しているので、騒音は気になるところ。
安城は、のどかで、どこまでも広がる田園風景が素敵な街だと思います。
一方で、過剰に攻撃的な書き込みもありますね。疾患の影響でしょうか。
前向きで有用な情報交換が出来るといいですね。
安城市内最近マンション立ち過ぎに感じるのは自分だけ?リセールを考えマンションを検討していましたが、いざ売りたいときに売れないきがする。物件が多すぎて・・だいたいみんな売りたい時期は似通ってくるのではないでしょうか。ご意見お聞かせください。
>>346 マンション検討中さん
新築で購入して20年後くらいに中古に出す予定でしたが。。あまりにも安城にマンションが建つので売れない気がして買えずにいます。駅からかなり近い大手のマンションじゃないと負動産になってしまいそうですね。
>>348 マンション検討中さん
既に駅徒歩10分以上の地元デベのマンション(エルグランデ安城横山Ⅲとカルティア安城桜町)は竣工後も売れ残っていますね。
値段は競争力の無いところは落ちていきますが、空き待ちがあると聞くゼルクシティのように不動の地位があるところは中古でも安心だと思います。
大規模×大手×駅近が理想ですが、市内だと間を取ってエムズシティとかでしょうか。小規模でもグランドメゾンはよりブランドがありますし、グランフォーリアは駅遠ですが規模や共用施設は過去に遡っても市内トップクラスでしょうね。
逆に新築の時点でこれだけの競争となると、良物件とそうでないのが二極化して変なものを掴まされずに済むかもしれませんね。
>>340 マンション検討中さん
この方の書き込みは不明確な噂に基づいたものですので、購入の判断材料にはなさらない方が良いと思います。
ザ・モール閉店は事実ですが、クラボウ閉鎖、土地の三井の取得についての正式な発表は一切ありません。仮に事実だとしても、移転先建設→工場解体となれば開発は10年前後先になります。
イオン三河安城は、市が南地区の区画整理区域で9haの大規模商業施設用地の整備を「構想」しているにすぎず、区画整理組合すら出来ていませんので、勿論事業者の公募もまだです。イオンが出来るとは全く決まっていません。こちらの開発はリニア開業頃から開始予定だそうです。
この2つが近所の噂に基づいたものなので、ヨーカドーの件についても事実の可能性は低いです。
あくまでマンション購入のための有用な情報交換の場ですし、まことしやかに噂を書き込むのはお控えいただければと思います。
刈谷地区。ここ最近の物件で刈谷駅前以外、完売に苦戦してるんだから、そろそろ供給過多なのでは。
>>351 eマンションさん
"焼肉屋の角文"?
くだらない。センスのなさに失笑。
お笑いの本場、関西では、間違いなくいじめられるタイプ。
角文は江戸時代創業の老舗ですよ。
エルグランデ刈谷駅東の隣は分譲マンション??
>>355 匿名さん
"無知な私"へ。
不動産は馴染みがなく、難しいもの。
ですから、無知は恥じることではありません。
少しずつでも学んでいきましょう。
ただし。いつまでも成長もなく今と同じ状態ならば。
それは無知ではなく能力の問題です。
その時は恥じましょう。
温暖化の影響で、この地域でもゲリラ豪雨や台風など、住まいを考える上で考慮しなければならず。
マンションの選択もかくのごとし。
海洋への影響も同様で、最近では捕獲出来る魚介類も影響が出ているようで。
シンプルで釣り易い単細胞生物が多くなりましたね。
気候変動とマンション選択は、難しい問題ですね。
当地域の漁師曰く。
温暖化の影響で、餌をつけなくてもガブってくる単細胞な魚が増えたよ。
食いついて、痛い、痛すぎ、とかいってるけどね。
温暖化にまつわる豪雨や浸水も考慮してマンション選択したいですね。
魚類は多細胞生物ですけどね。
エルグランデ刈谷セントラルコート全16戸の売主が角文株式会社です。
エクセルグランデ刈谷銀座タワー、外観がほぼ見えてきたけど、高級感がまるでないデザインで残念。安城のデンシティも同じ設計事務所で同じ角文だけど、どっちの物件も敷地に何棟も小さい建物を建てて機能詰め込んで、タイルも全然使ってなくて、他の街の再開発では聞いたこともない仕上がり。ある意味斬新。これで1億超えの住戸もあるのが恐ろしい。
>>365 匿名さん
あなたの要旨はつまり、
タイルを使っていなくて高級感がない、と、
建物に機能を詰め込み過ぎ、ってこと。
逆に、
タイルなしでは高級感を出せないの?と、
効率良く機能を詰め込むのは当たり前では?と。
稚拙な与太話を、恥ずかしげもなく書き込めるのが恐ろしい。
再開発でいろんな機能を詰め込むのは当たり前だと思いますが、確かにいくつもビルを建てる規模ではないでしょうね。30階建てくらいのタワーにして階ごとに機能分ける方が良かったとは思います。
新安城の赤からとえびす家という店が建っていた土地にマンションが建つらしいです。駅からは徒歩10分程ですが、アンディのが向かい側なので生活は便利そうです。
開発事業の看板が出てました。
14階建32戸
工事予定期間令和元年10月1日から令和3年3月31日
中部電力刈谷営業所前の移転した扇港電器刈谷営業所のところですね。
大通りに面しておらず角地で図書館も近くてなかなかいい立地ですね。
駅何分でしょうか?気になりますね。
刈谷市大手町4丁目19に角文のマンション。
周囲は閑静な戸建住宅街。
マンションに相応しい環境にも思えず。
14階建32戸、って、どんな形?1フロアに各何戸?変な形なのかな?
南安城に玉善がグランマノワール建設予定。刈谷のようにクリオになるかもしれませんが。
安城市は。
郊外のザ・モール安城が今春2020/5月に閉鎖決定、名鉄新安城駅のヨーカ堂が大幅縮小、って本当ですか?
安城に何が起きているんですか?
逆に、新たな進出計画などがあるのでしょうか?
ららぽーと
安城駅のあたりに積水のマンションが出来るらしいですが情報はまだ上がってないですかね
casbeeあいち2019にもグランドメゾン安城ⅱって項目あるからなぁ。現場ではかなり前から基礎工事してるし。
グランドメゾン安城Ⅱ、駐車場などではなく数棟のビルの土地を買うという再開発のような形式ですが、そんな面倒をしてまで建てるということは売れる自信があるんでしょうね。
三河安城駅徒歩5分くらいの、ひまわり館二本木というアパートの跡地にマンションができます。CASBEEあいちに載っている情報によると、プレサンスロジェ二本木新町(仮称)、地上14階建てだそうです。総戸数は分かりませんが、おそらく1フロア2戸なので26?28戸くらいでしょうか。
[NO.391~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
角文の仮称「エルグランデ大手町」が動き出しました。
住所で言うと「刈谷市大手町4丁目19」で中部電力刈谷営業所の南側にあった旧扇港(せんこう)電機刈谷営業所の倉庫が解体されて更地になりました。
市内随一の文教地区で、住吉幼稚園-住吉小学校-刈谷南中学校区の人気エリア。気になりますね。
もう既出かもですが、ダイアパレス知立駅前。知立駅より徒歩3分。
知立、ですよね?
しかも、ダイヤパレス、ですよね?
コロナ不況下でご健闘を祈ります。
上記場所、土地はあまり広くないですね。駐車場も機械式か、リコット刈谷新栄のようになるのか...
しかし、刈谷にマンション立ちすぎて飽和状態です。
>>402 名無しさん
リコット刈谷下重原町、ってどの辺りですか?
下重原町で、マンションには不向きな立地で地質調査していたので、少し気になりました。
この物件ではないと思いますが。
毎年恒例の「財政健全度」全国トップ400自治体ランキングが東洋経済より発表されました。
市の財政健全度では、1位刈谷市、2位みよし市、3位安城市と、全国トップ3を愛知県内の市が独占。
道理で不動産価格も高騰する所以です。
https://toyokeizai.net/articles/-/363441?display=b
マンション検討中
三河安城駅前のコスモジャパンの土地の一部が造成に入りました。
マンションでも作るのかな?情報をお持ちの方いませんか?
グランマノワール南安城の販売はまだですかね?
近くを通ったときには結構高くまで建設されてだけど、まさか竣工後販売かな。
プラウドならかなり高価格になりそう!
スタバ、成城石井できるか?
供給多すぎる安城はさすがにこれから分譲情報ないですか?できれば三河安城エリア。
>>407
三河安城のコスモジャパンの跡地、北側の駐車場含めどうなりか気になりますね。
幹線道路からは奥まった立地なのでマンションになる可能性は高そうに思えます。
続報お待ちしております!
三河安城あみやき亭の道路挟んだ反対側の広い空地はマンションですか?知ってる方居ませんか?
強いですね。
なるほど
コスモジャパンの隣にある雑居ビルのテナントも全ていなくなりました!!!
何か開発があるので?
なるほど
西三河の親分と言えば
刈谷、安城、岡崎どこでしょう
でもせっかくなので2点差し上げたいと思います
名古屋勤務ならわざわざ西三河に住まなくても...
岡崎、刈谷。
以上
岡崎>豊田>刈谷>安城>知立
個人的には、こんな感じ
豊田って奥三河では?
こたえは・・・・
岡崎で完結できる人なら最高です。名古屋や東京もってなると刈谷、安城くらいまでになるかも。
刈谷から名古屋は電車に乗ったら案外すぐなんだっけ。
刈谷駅ー名古屋駅は最短19分です。
岡崎はどうなんだろうね
東岡崎駅ー名鉄名古屋駅は29分、
岡崎駅ー名古屋駅30分ですかね。
アルバックス刈谷寿(ローソンの斜め左)って発売前完売もしくは中止になった?
HPも何も存在しない
完売
瞬間蒸発
あっ と言う間でした
一瞬で 蒸発 完売
アルバックス刈谷寿はトヨタグループ向け先行販売が完了しただけなので、一般向けは8月にはHP出ますよ
ウソばっかり
トヨタグループ向けに先行販売なんて出来るわけ/するわけないじゃん
悪質なデマ
瞬間蒸発で完売
>>468 評判気になるさん
そうですか?
アルバックスなるトヨタ系のアイシングループのブランドは、先ずトヨタグループ向けに先行販売して、売れ残りを一般人に売りつけているのですね?
そんなワケ、ないと思うんだけれど。
あなたは、トヨタグループ向けの先行販売で抽選に外れたのですね?
抽選になる様な人気物件でもなく、人気立地でもなく。
そうか、トヨタグループ向けには30%offとかにしてるのかな?
一般人には定価販売で。
>>469 マンション検討中さん
トヨタグループに就職出来なかった方のようですね。トヨタグループが全てじゃないですよ。他にも収入の多い方がたくさんいます。少ない方も(笑)
トヨタグループ向けの先行案内とかはありますよ!
最近ですとプラウド大府はそうでした。
また、物件によってはマンション価格から数パーセント引きになります。
先行販売と先行案内は似て非なるもの
まぁ蓋を開けてみれば全て明白になる
>>470 評判気になるさん
いまだに「トヨタグループに就職出来る」「出来ない」なんて考えるおめでたい人がいるのはさすが西三河!
CASEの時代、特にEが実現した時に、生き残れるTier1がどれだけあるか、普通の学力で考えれば分かるはずですがw
>>473 名無しさん
実現したらとか、たらればの世界を語られても(笑)
電動化はハイブリッドの覇権が取れなかった欧州が選択せざるを得なかっただけでしょ?
電力不足で原子力にもどってんじゃん。しかもマンションの駐車場全てに充電ポート設置は現実的では無いです。
>>474 茹で蛙さん
は一括りにトヨタグループって言ってるけれど。
トヨタ本体?子会社?関連会社?
御三家?主要8社?主要13社?
なんのこと言ってるの?
あなたの言うトヨタグループって、何を指してるの?
それら会社(3社?8社?13社?)のポートフォリオがアタマに入った上で物申してる?
465です
先行販売ではなく、先行案内でした。
そりゃ近隣の所謂グループ会社社員に買ってもらったほうが、社畜にできる。買う側はお得でウィンウィンでしょう。
商売の基本です。
本日思いっきりチラシ入ってましたね
2戸がグループ内で先売済て書いてたので、26戸残ってます
>>481 通りがかりさん
チラシ、と言うのは大正から昭和にかけて多用された広告媒体でしょうか?新聞折込広告紙のことですね。
乳児をあやす為にスマホを持たせる令和のご時世に、あなたはいまだチラシを見ているのですね?
業者もたいがいで、WebやHPでは触れずに遺物の様な媒体を使うなんて。
購入層もほぼ察しが付きます。合掌。
>>481 さん
チラシ、と言うのは大正から昭和にかけて多用された広告媒体でしょうか?新聞折込広告紙のことですね。
乳児をあやす為にスマホを持たせる令和のご時世に、あなたはいまだチラシを見ているのですね?
業者もたいがいで、WebやHPでは触れずに遺物の様な媒体を使うなんて。
購入層もほぼ察しが付きます。合掌。
確かにWebで情報を出さないのにチラシってのも奇妙だな
チラシ。ぷぷ
マンションコミュニティ内にようやくアルバックスの刈谷寿町のスレが立ちましたね。定借なんだ?
三河安城のタカラレーベンのマンション、一条レジデンス三河安城の向かい側ですね。
15階建て102戸、高さ45m。
2025年8月31日竣工予定。
南側がコスモジャパンの跡地で、フジケンがマンションを建てるという噂を聞いたことがあるの将来的な日当たりが気になります。
>>496 マンコミュファンさん
あくまでも県の資料の一例なんです。
県でも教育・救急・水道等でいろんな分け方があったりしますので
必ずしも一致するわけでもないんですね。
それなので、皆さんの実際の認識ではどうなのかな、と思いまして・・・
境川があるから分け方は1つだけですよ。