木場町ってマンションいっぱいあるけどどう？

空気が悪くないですか？

空気は悪いよ。
一番の影響は堀川の反対側にある住金だと思うけど、
少し南に行けば工業地帯だしね。

木場のマンションに３０００万出すのはちょっと・・・
木場に住むなら中古をお勧めします。
その理由は住めば解ります。

木場で新築購入なら２５００万までだね。
中古は１０年以上のものが多いから、
１０００万まで。

新築で２５００万だとして、１０年たつと・・・・１０００万なら
１５００万も安くなるなら・・・築１０年以内の中古マンションの
方が、お徳でしょう！！中古がお勧めです。

中古でも購入しようという人は、ほとんどいないでしょう。

木場町の中古マンションは激安ですね。新築価格が安いから。
妻も子供も居ない私にとっては神物件です。

家族が居る人の方が、値打な中古マンションは、効果が大きいと
思います、生活面でもローンの金額が低いほど、助かるからね。
賃貸の家賃より安くないと、意味がないからね。

スレのびたね。木場で。。

このあたり生鮮を売ってる商店街とか路地とかあるのですか？

石原軍団が事故ったスーパーオートバックスあるよ。結構にぎあってるよ。
車好きにはいいかも。

コーナンのところ？あったっけ土地？

小さな工場の跡地になってる。
狭い場所だよ。
あの区画だと周囲が道路や店舗の敷地に囲まれてるから
常に見られてる感じになってしまう。
木場は店多いけど、あまり良い店がない。

お店は生活に、必要な物はすべて、そろっているよ
大型店行きたければ、車で５分ぐらいの所にアピタがあるよ。

正直港区に慣れた人間以外は住みたくないだろうね。
とにかく『環境』が悪いからさ、空気も学校も。
オレは子供の頃住んでて、住んでる時は気付かなかったけど
昭和区に引越して初めて目が覚めたよ。
今ではいい思い出だけど、敢えて戻りたくはないな。

確かに慣れた人じゃないと、次々と悪い部分が気になってくるよ。
しょせん港区の外れ。
他の区にくらべると落ちる。
購入欲は沸かないね。

安いわりには、買い物に困らない。そんな場所です。
だからスレがのびるのでは。
それ以上のものではありません。

アネックスシリーズの中古マンション値打ちだから、ねらい目かもよ、
値打ちで、買い物が便利と、と言うこで。

アネックスシリーズって？聞いた事無いよ、どこの物件。

港区の木場の物件ですよね・・・木場の板ですよ。

アネックスシリーズは古いから、
２０代の人とか木場に関心が無い人は知らないだろうね。

アネックスってどこが施工してどこが売主だった物件なの？

トウメイハウスが、売主だったよう気がしたよ。

アネックスは、Ⅰ〜Ⅵまである、木場では、多いマンションで、
アネックスⅠは平成６年〜Ⅵは平成１２年だと思うけど・・・
中古マンションでは、新しい方のマンションかな。

木場の中古マンションは、値段いくら位なんですか？？？

アネックスシリーズだとだいたい
１０００万円〜１５００万円ぐらいじゃないですか？
いくら築浅で安いといってもそこまでお金出して
木場に住むの？って思っちゃいますけどね。
でも最近ヤマナカの横にもちょっとした戸建がいくつか
分譲してましたし、新築マンションも建つし
需要は思ったよりあるのかも。

新築でよくないか？
コーナンの横がライオンズなら売れるだろうよ。
てかホントにどこかそこに建てるわけ？
ガセ？？？

木場大盛り上がりだな。

シャルマンなんとか？中古８００万の広告見たよ。安すぎる。

別にちょっと北に行けば神宮だしさ
港区って感じはしないけどなあ（西さえ気にしなければｗｗｗ）

木場は、港区のような気がしないけど・・・

木場は南区だと思ってた。

自転車なら地下鉄の、伝馬町まだで楽勝で行けるからね、
１０分もかからないから、バス待ってるより、早い！

以前木場に住んでたけど、あの地域南区の方が
自然だよね。
利用してた病院とか店とかは
ほとんど南区だったし。

木場は、港区の中では住みやすいところなんですね、
準南区って、感じなのかな？
新しく、木場で病院が建設中って、聞きました。
まだまだ、変化してく町なのかな。

透析専門の病院ですね。

今建設中の病院は、透析病院なんですね、病院の南側は建売住宅が建築中でした、
木場も、段々と姿が変わりますね。

木場、盛り上がってるね。
環境悪いのに住みたいって人、多いね。
しかし、この場所で住宅購入したら、買い替えしにくそうだから
永住決定。
空気悪く、地盤が弱い場所なんか嫌だ。
安けりゃいいってもんじゃない。

あんなけマンションが乱立してれば常に中古物件が
売りに出てる状態でしょ。
買い替えはまず厳しいね。
売り物件同士の価格競争は必至だよね。

１３８へ
環境がいいところはどこ？？

木場町じゃないのかもしれませんが、
国道２３号の竜宮ICの交差点にある広い空き地は
何か建つんですか？

名古屋だと、新栄の一部、鳴海の一部、西区の一部、以外かな。

このスレ、木場町全体のことばかり言っててＭＳの話題が少ない。
買い物しやすい町なんだろうけど、ＭＳは古いしダサイのが多いからかな。
町の議論は出尽くしたみたいだから、この掲示板は閉鎖ですね。

新築のマンションは、まだ建ってないので・・・・
木場の中古だとアネックスが比較的築浅で、値段が安いから
お値打ちだと、思ういますよ。

知り合いが、アネックスに住んでいて、ぼやいていました、アネックスのリホーム済みの中古なんだけど、部屋の中は新築に近い状態で、1300万位で売っていて、自分のマンショのローンが2200万位あるから、ローン10年払っても、まだまだ沢山残っていると、愚痴を言っていました。
たぶん・・・・金利を先に返済してるから、元金の減りが少ない。
ローンも良く考えて選ばないと、だめだね。

アネックスを購入した時は、若い奴がかなり多かったと思うよ。
頭金ゼロのフルローン。
元金減らず、金利も上がってしまい、身動きとれないでしょ。
自業自得で木場に永住決定。

アネックスシリーズは分譲時はいくらぐらいだったんですか？
センチュリースクエアは１７００万円代から確か
ありましたけど、もしかしてもっと高かったんですかねえ。

聞いた話だけど・・・2400万〜位はしていたみたいだよ
４ＬＤＫだと2800〜位はしてるだろうね。

木場で新築購入しても下落率が大きいよ。
かなりの頭金が無ければ、買い替え不可能。
ローンが終わる何十年先まで住まなきゃね。
１０年ぐらい前に購入して買い替えできずに住んでる人が多いから、
木場は案外住みやすいかも。
そんな理由による昔からの人ばかりだから。

アネックスシリーズそんなに新築時はしたんですか？！
木場でその値段って高すぎですよね。
でも当時は完売したんですよねえ？すごいなあ。

木場のスレが盛り上がっている！？？
氷室のところの新築のユーハウス、売れなきゃ値引きもあるんじゃねーの？？
中古よりはよいかもよ。
木場近いぞ。