東海地区初、大京とトヨタホームの共同作品だそうですが、どのように思いますか？
建物は、よさそうな感じですが、アクセスが悪いような気もします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/NS ザ ガーデン
[スレ作成日時]2008-04-05 10:10:00
４月のダイヤ改正で名鉄バスの路線ができたみたいですので、
少しは便利になったのではないでしょうか。
藤が丘と星ヶ丘につながっています。
１時間に１本みたいですが、無いよりははるかに便利です。
もっとも、基本的には車で移動するのが前提の場所ではないかと思います。
そう言う私は、だいたいどこに行くにも車です。
愛知淑徳大前=「猪高緑地」（徒歩8分）から市バスは出ています（詳細：名古屋市交通局のHP）。本数的にも、こちらの方が使い易いと思います。名古屋方面へは、そこから本郷（地下鉄東山線）経由にて行けます。元々、トヨタとの共同作品マンションなので、車なしでもOK的な所には建てないでしょうね・・・。
ライオンズは水景が多いような気がします。こちらも、立派な水景が予定されていますね。建物も、HP完成予想図を見る限り格好良さそうですが、気になるのは部屋から見える景色。ゴルフの打ちっ放しが近くにありますので（夜は結構な照明量です）、検討されている方は、夜に現地を見に行かれると良いと思います。
裏にある打ちっぱなし場は近々無くなると聞きましたが、どうなんでしょう？？
長湫南部の東名高速道路沿いにあった打ちっ放しゴルフ場（卯塚緑地）は、確かになくなりました。あの辺りも、宅地化されるからでしょうか？NS近くのゴルフ場の件は、聞いたことがないです。営業マンの方が知っているかもしれません。近くにあるのは構いませんが、バルコニー側から見えるのはちょっと・・・という感じがします。
ここのモデルルームね、ライオンズ長久手サザンマークスの使いまわしジャン。
５月３１日にオープンするみたいだけど。
まぁ〜しょうがないんじゃない。。。同じ会社だし。
モデルルーム、盛況のようですね。
駐車場にいっぱい車が停まっていました。
でもすぐそばにあるサザンマークスは未だかなりの売れ残り。
ほぼ同じ立地にあるのにこの人気の差は一体何なの？。
グランドオープン後まだ一ヶ月経たないのに残り３０戸なんてありえんでしょ！第１期販売の対象が３０戸だそうです。営業さんの話だと順調に売れているようですよ。通勤に車が使えれば日常の生活は車必要なしがいいですね。目の前にスーパー、薬屋、本屋、少し行けばホームセンター。そして売主にトヨタがかんでいる。大京主導のようですがある意味安心できるか。私的にはひじょうに魅力を感じます。只今検討中です。
さらに グランドオープン前の優先期でも 指名買いで結構な数 売れたそうですよ。
グランドオープン前の4月・5月にモデルルームを訪問した者です。
ネットの専用ホームページを見て見学に行った者・通りすがりに見学に行った者とは別に、トヨタホーム向けの見学会・商談会が何度か催されていました。
配付資料には豊田市へのアクセスの良さがアピールされていましたので、トヨタ関連の社員も相当数購入しているのではないでしょうか。
トヨタホームのNSザガーデンへの出資比率は40%だそうですが、トヨタ関連の社員は優遇されているのかな、と少々感じました（あくまでの私の主観です）。
ちなみに、トヨタは値引き販売したくないので、とにかく早く売り抜く事を大京に要請しているそうです。
私は結局は断りましたが、説明会で仮契約を結ぶ方々を何組か目撃しました。あの地域の長久手町側は亜炭坑の処理もちゃんとしているようですし、小学校も近いので、人気は高いようですよ。
優先期で１０％以上の成約だったそうですよ。週末のモデルルームはいつもいっぱい。これから出来てくる新しい街は人気がありますね。
このマンション、普通のライオンズマンションと何が違うの？。
トヨタホームとダッグを組んだとアピールされているけど、
どんなメリットがあるの？。
スマートキーであればここの物件に限らず、近隣の物件でも扱っているところあるよ。
今日もまずまずのお客さんの入りだったようですね。
しかしサザンマークスの裏に下水道終末処理場ができれば、このあたりの地価はダウンしそうですね。
そういえば、南仏をイメージしたとやらのショッピングモールはまだ許可が下りないらしく当分できそうにないようですよ。
サザンマークスの裏の下水処理場っていっても要は長久手図書館の隣と同じようなものだだそうですよ。図書館の隣の下水処理場の上部は芝張りの公園になっており、下水処理場とはわかりませんよ。匂いも全くありませんし。サザンマークスでもそんなに気にするほどではないと思います。さらに離れているＮＳザガーデンは地価も含めて全く関係ないのではないでしょうか。
18さん、この話は事実なのでしょうか？
ソースはどこからなのでしょうか？
18さん、本当ですか？
それとも、噂やガセネタですか？ちゃんと調べてのことでしょうね・・・！
＞No.22の痛い名前の方(笑)
痛々しいのでそろそろ撤退されては？(笑)
いわゆるクレーマーまがいの方ですね。ある意味可哀想な方です。
個人情報がが分からないのをいいことに、
いろんな掲示板でストレス解消するのは
そろそろやめられては？(笑)
購入を決められた方いらっしゃいますか？決め手は何でしょうか？参考にしたいので教えてください。お願いします。
モデルルームは今日も大盛況。
どれだけ考えてもサザンマークス選ばずにこちらを選択する理由がよくわからん。
だいぶ前にMR行った。
ここはクルマ生活が前提でウチはやめたが、設備はなかなかいいし、商品価値はあると思った。この開発地域の発展性をどうみるか。順調に行けば、お得なんだろうが。。。
>NO25
カーデンを購入したものです。ＭＲをみて即決でしたね（特に妻が気に入りました）。
ここは、セキュリティなどの設備がしっかりしているし、建物としての質は高いと思います。
また公園や学校などの周辺環境もよく、これからの発展が期待できる場所だと思っています。
難点をあげるとすると、駅から若干遠いことと、金額が若干高めでしょうか。
駅から遠いことについては、町が発展すれば、マンション前にあるバス停も将来的には本数は
増えるでしょうし、そもそも健康のために毎日自転車通勤したい派ですから、気になりませんでした。金額は広さとのバランスで検討すればよいと思います。
＞No.２８さん
即決とはすごいですね。他社のＭＲも２〜３見ましたがやはりＮＳの雰囲気はいいですね。貴重なご意見ありがとうございました。現在どの部屋にしようか・・・検討中です。
今までにいろいろＭＲを見に行きました
もちろんサザンマークスも。ＮＳが建つのも２月ぐらいから聞いていたのでＭＲができるのを楽しみに待っていました。
事前販売会で我が家も、購入しました。
周りのマンションより少し高いかなと思いましたが。環境 高速に近い バス停もあり、マンションの感じが気に入りました。
これからの長久手の発展に期待です
私も！第一期販売で契約しました！材料費が高騰してるから仕方ないですがやっぱり少し高かったです。一昔前の藤が丘近辺の価格でした。でも一階上がるごとの価格差が他に比べ小さかったです。下の階で決めようと思ってたのですが２〜３階上がってしまいました。仕事がらよく建設地の前を車で通るのですが、ついついわき見運転してしまいます。ザ ガーデンと命名するだけあってエントランスから見える庭園は樹木が生長する数年後が楽しみですね。きっと立派な庭になるでしょう。良い街になるといいですね！
即決ですか。
いい所だと思いますが車通勤でなければ厳しいところだと思います。夜子供達と夢屋書店まで行きますが、あの辺りで家を持った人がとぼとぼと歩いているのを良く見かけます。あれはどう見ても藤が丘からバスに乗り長久手住宅バス停で降りてから歩いている人ではないかと思う。リニモ駅までは地図見るとなんでもないような気がしますが、歩く気にはなれないほど坂ですから、一度体験してから検討する方が良いかと・・・。実際私は東名高速の北側に住んでいますが、その辺りからでもリニモ駅まで歩く気はないです。ただすばらしい環境と家族の為に犠牲になれる方には申し分ないです。これから発展しそうな雰囲気があるし、何と言ってもドライブスルーのスタバもある。よく考えよう。
どれだけ考えてもここが素晴らしくて近くにあるサザンマークスは・・・
という考えが理解できん。
そんなに違いないと思うんだけど。
33さん、
だったらどんなに考えても素晴らしいとは思う事がないんじゃないの？
人それぞれ生活のライフスタイルや考え方、思い方が違うんだから・・・。それを、あなた以外の人に押し付けるのはどうかと…思いますね！購入した方々は、いろいろ考え決めたわけだから。
私は、あそこがどういう場所で、だんだん街が出来てきて、今後どのように変化をしていくか楽しみにしています。生活しやすい良い街に変わることを願って・・・。
そうそう段々良くなる気がします。
随分とお店や事務所、極楽ジャンボリーの打ちっぱなしも閉鎖する話でしたが、営業しているし良さ気な気がします。高速道路沿工事中ゴルフパークも便利そうな気がします。でも以前はサラリーマンの隠れ家的存在だった打ちっぱなしだったので、あまり綺麗になりすぎて隠れ家的存在だったお店が面倒な事になららなければいいが。
トヨタが絡んだ家なんて買いたくも無い！！
価値観の違いですね。
サザンマークスとの決定的な違いは何なのでしょう？
トヨタが販売に絡んでいる点だけ？
サザンマークスは南側が新興住宅地でいい雰囲気があるが、正面が東名と調整池
ＮＳはスーパー、本屋、薬局が目の前で便利そう、プラス竹の山のおしゃれな通りに近く、
将来の期待？ しかしＮＳは長久手としてはちょっと高い。
このあたりは開発が進んでていいですね！地価の上昇もありそう！とありますが、この世界情勢を見て果たして上がりますかね・・・みなさんどう思われますか？
もはやマンション価格が高騰し、買い控えが進む中、これ以上地価＝土地価格が上昇し建築コストが上がれば売れなくなりませんか？不安に思うのは私だけでしょうか・・・
近くに建っているサザンマークスやシーズンズと比べて
内装はこの物件とどちらがよかったですか？。
見にいかれた方、教えて下さい。
随分とお店ができて賑やかになりそうなエリアです。ただ長久手町にしては高い気がします。
長久手にしては高いよ。リニモの駅の周りでさえ空き地だらけじゃないか。
この辺は基本的に交通手段は車ですね。ただ生活は車がなくても問題なさそうです。コンビニ・スーパー・ドラッグストアに本屋そしていろんなレストランがすぐそこに。町が完成すれば更に住みやすくなると思います。今はこの物件・・・少し高く感じますが・・・、材料費高騰のおりあまり安い物件は出てこないのではないでしょうか。
このマンションの北側ではありますけど
既に目の前にガススタがあるし、
その東側にアウトレット大規模商業施設が今夏中にも建設されるから
環境的にはどうなんだろうね。
物件北側のショッピングモールって本当に出来るのですか？
以前新聞で発表されたけど、翌日すぐ取り下げられた気がしますが？
看板はたってたよ。
確かに看板だけは。
しかし秋にオープンするとなるともうそろそろ工事に取り掛からないといけないのでは？
地元住民としてはショップも良いが映画館作って欲しいです。
この辺だと三好のイーオンまで行かないと観れないので・・・・・
開発に携わっている方頑張ってください！！！
ショッピングモールも映画館も魅力ですね。大学も多く点在することから潜在需要はあると思います。しかし…当り前のことですが最近ＭＲ前の道、交通量が増えてきたと思いませんか？マンションの駐車場出たとたん渋滞してたりすると凹みますよね。でもパン屋さん・酒屋さん・歯医者さん次々と建設予定の看板が立ち始めてますね。スポーツクラブもできたらいいな…。長久手での生活楽しみです。早く出来ないかな…。
ショッピングモールまだ建設始めないね！
看板は、立ってたから取りやめではないと思うんだけど。
早く作ってほしいね。
ユーストアの交差点にパン屋さんが建設中ですね。
さっき通ったら、骨組ができつつあり、パン屋にしては巨大な建物でした。
駐車場も広そうですし、すごく楽しみです！！
パン屋さん 楽しみですね。
リニモ はなみずき通り駅前の弁慶というパン屋さんみたいに美味しいといいんだけどなあ？
チラシに価格が出ましたが、やっぱりちょっと高いですね。
あと管理費がかなり高くないですか。
これだけ高く設定しておいて一体何に費やされるのでしょうか？。
モデルルームの隣に 酒屋さんが建設中ですが かなり大きな建物になりそうですね。
長久手にしては かなり高めのマンションだと言われていますが、かなり売れているようですね！
この辺の地域は今バブルでは？と心配してしまうのは
私だけでしょうか？
バブルだよね。
バブルですか？？
はじけたらどうなるんでしょうね。
私は近くに家を購入して、一生暮らしていくつもりですけどぉ。
一戸建てならともかく マンションとしての要件には、
満たしていないかも バブルですね 駅から歩いて帰れないです。。
バブル崩壊しはじめた感じですね。
第一期の販売が始まって４ヶ月で１１戸しか売れてないから
第二期を延長したみたい。
この場所で駐車場2台確保できないのは痛い。
戸建ていいねぇ。
うらやましいー。
京野明日香さん あなたは前のレスでも同じような、売れ残りみたいな不愉快なレスを残していますね。 荒らしはやめてくれませんか
興味ないなら、書かないでくださいよ
京野明日香さん
本当にうっとうしいので来ないでください。
書いている意味わかります？
モデルルームを見に行かれた方は、このマンション(周辺環境も含めて)の印象はどうでしたか？
京野明日香氏のコメントは非常に不愉快です。来ないでください。本当に暇なんですね。プロの方ですか？
NSザガーデンの向かいに南仏をイメージしたショッピングモールが今秋オープン予定だったはずですが、全然工事が始まりませんよねぇ。あれって中止されちゃったんでしょうか？それとも延期とか…
どなたか聞いていますか？
私は検討の末NSザガーデンを辞めて日進竹ノ山で注文住宅を建てる事にしたのですが、
NSザガーデンまで歩いて行ける距離なので、ショッピングモールも含めた長久手南部地域の開発状況などは非常に気になります。
そういえば、NSザガーデンの東となりにファミレスっぽい飲食店がもうすぐ完成しそうでした。ガストかなぁ？
京野明日香さんのコメントはポイントをついていると思います。どんどん来てください。購入する側にとって情報が多いことはよいことです。毎日書き込んでいるわけでもないし、いいじゃないか。
歯医者さんと薬屋さんができるんですか？薬屋さんはユーストアの横にありますし、歯医者さんは本屋の北側に建設予定です。同じものができるとは、ちょっと残念です。
No.76は京野明日香さん本人の自作自演(笑)ですから。
モデルルームを見学した写真をアップしました。
未だ見に行けていない方ご覧ください！
他名古屋市内のマンションもMAPから検索できます。
『新築 分譲 マンションの見学体験ブログ i-Living in 名古屋』
「名古屋 i-Living」で検索してください。
モデルルーム隣の酒屋さん、今日ＯＰＥＮしましたよ。
新聞にチラシが入ってました。
ユーストア交差点前のパン屋さんもそろそろですね。
どんどん街ができてきますね。
ＮＳは６Ｆまでできてるようです。
京野明日香さん
これだけあちらこちらのスレッドで「書き込みやめて」と嫌われているのに、懲りない方ですね。
だいたい、その女名前はいったい何でしょうか。
そんな名前を使って書き込んでいるくせに、よくまぁ言えたものですね。
恥ずかしすぎます。
会社の友人が長久手はいいって言ってはいるが、
バスがネックだな〜。
No.74（＝No.12）です。
日曜日の朝一番にモデルルームの営業マンから電話がありました。
うちは５月に正式にお断りしていたのですが、「ハーベスト・ステージ」のグランドオープンに合わせ、再度販促の電話をかけてきたようです。
改めて購入の意志が無い事を伝えましたが、昨今のマンション不況の中、売れ行き苦戦中なのかな？と少々勘ぐってしまいました。
公共の交通手段は不便だと思いますが、私個人としましては来年中には近所に引っ越す事になる予定だし、町の発展にも繋がるので、大京とトヨタホームにはぜひとも頑張って欲しいですね。
新築マンションの広告に『貸せる』なんて文句載せますか？
投資目的のマンションじゃあるまいし。
ここはファミリー向けだし、通勤も地下鉄利用は少し無理がありますね。
マイカー通勤の人向けですよ。
>91
住んでから転勤で
ってこと
『貸しやすい』だったかな
今後２〜３年で長久手に５００〜６００世帯ぐらいできるらしいから
場所がどうとかいう以前に
どのみち借り手もつかないし
中古で売るときも値下がりするんだろうな・・・
今は雰囲気がいいけどどうなんだろ
関東のニュータウンみたいに、過疎化しそうな気がする
一ヶ月で１部屋しか売れてないみたいですね
もう販売がきついそうで、値引きがあるみたいです
３００万円まで値下げします って電話がかかってきました
専門家に聞いたらどうせ来年度になったらもっと下がるそうですよ
買いそうなお客さんの振りをして 買わずに値引き交渉するほうがよさそうですね
売れ残りそうな部屋だったら 買いそうな話だけして引っ張り続けるのが吉
えー？！
もう値引きしてるんですか？！！
私たちは夏くらいにＮＳと契約をしたんですが、ダメもとで交渉した結果、今回値下げは一切なしだと言い切られました。
なのになぜ値引き？！！
本当の話ならくやしいので営業マンに言って値引かせたいです。
・・・契約後でも交渉ってできますか？
先週ハーベストステージの抽選があったのに１戸だけ？
ホント？
ところで、No.95さん
購入された決め手は何でした。
よかったら教えてください。
この辺は住むにはとてもいいです。生活するにはやはり車が便利ですし、駐車場のあるお店が充実しています。通勤でバス→地下鉄。問題無しです。
みなさん、賃貸や中古として売ることなど気にされてますが、そういうことが頻繁におこる方が多いのですねぇ。
Ｎｏ９６さん。
私たちの決め手は周辺環境です。
とにかく歩ける範囲でのお店が多いとこと、私たちの場合実家にも近かったので。
駅こそ近くにはないですが、駅にでる手段がない訳ではないので
車通勤っていうのもあり、あまり重視しませんでした。
でもやっぱりモデルルームで一目惚れだったのが一番の決め手だったかもしれません☆
ただ価格としてはどう考えてもやっぱり割高なんじゃないかと思っています。
なのでまさか早くも値引きしているなんてショックでした。。。
まだできていないので不安もありますが、契約後にも何件かマンションを見に行きましたが、
どこのマンションも比較するには難しくて結果今は「ＮＳでよかったかな」と思っています。
私も購入したものです。
どこまで 情報に信憑性があるものか図りかねますが…。
もし値引きが現実のものでしたら ショックですね。
他の物件と比較して１割程度割高かなとは思います。
（そういう意味では300万引きで適正価格かもしれませんが…）
私は、Ｎo98さん同様
モデルルームも気に入りましたが、それ以上にセキュリティが充実していたのが決め手です。
同価格帯であれば、どの物件においても、ユニットバス、食器洗、ガラストップコンロ等
構成や使用メーカーはほぼ同じですね。基本的には、ユニット設計なため仕方ありませんが。
構造においては、逆梁構造がポイント高かったです。隣とのバルコニーの仕切りが
貫通可能な板ではないため、プライバシー性高し！でしょうか。
そういえば、そろそろ オプション・色変更が終了するタイミングですね。
私は春に契約したものです
そのあとも、他の物件を参考に見に行きましたが、ＮＳでよかったです
まだ子供が小さいので、小学校まで近いし、病院 薬局 スーパーなど歩いていけるところなかりなので生活にあまり不便はないなと感じています
地下鉄があればいいですが、駅前を買ってもやっぱり、車は２台必要なので、それなりに駐車場代も高いので・・・
車を中心に考えれば問題ないです。バスもありますしね。
割高感はありますが、それなりにプラスも沢山ありました
販売は、こないだ第二期の抽選が終わって、全部の部屋が買えるようになったみたいです。
それまでは、希望だけ募っていたみたいで。
値下げは、まだ無いと思いますよ。
あれば、３月の引渡しが終わってからじゃないですか？？
今度大京さんに聞いてみます。 買われた方も聞いてみてはどうですか？
Ｎｏ９６です
みなさんご購入おめでとうございます。
事情はみなさん同じですね。
ウチも車中心生活なので場所はＯＫですが、
割高感があって手が出ません。
値引きに応じる気配ないし、
値引きが始まるのは竣工後だよね。たぶん。
Ｎｏ９８です。
Ｎｏ９９さん、Ｎｏ１００さん、ご購入おめでとうございます☆
やっぱりみなさん「ＮＳでよかった」という意見が多いみたいで安心しました。
早く完成するといぃですね！お互いすてきなマンションライフになるよう入居した際はどうぞよろしくお願いします。
はじめまして！
先日、契約したばかりのものです。
もう値引きして販売しているとの書き込みを拝見しましたが・・・何かの間違いでは？？
現段階では、値引き販売はしていないと大京の方が断言されましたよ。
ただ、一部、トヨタ関係での社販のような値引きは多少あるようですが・・・それでも２０〜３０万程です。
１００さんや１０１さんが言われているように、もし値引きがあるなら３月下旬以降でしょうね。
９８さん、９９さん、１００さん。そのほか、入居予定の皆さん。
素敵なマンションライフになると良いですね！！
いまからとても楽しみです！
よろしくお願いします！！
契約者には伝えてくれないみたいで…
でも現段階ではってのは気になる言い方ですね
車必須の環境だね
部屋の間取りはいいなと思いましたが、交通の便の悪さがやはりネックになり検討対象から外しました。
あそこでは車２台絶対必要になる。駐車場も２台分必要だし、車の維持費も＊＊にならない。
ただでさえ長久手なのにマンションの価格自体もも管理費等も高いのに。
住む環境はいいと思います。
最初にここに見学に行っていれば、ググっと気持ちが
傾いたかもしれません。
ただ緑豊かな環境を求めると、どうしても駅まではバスに
なるのが・・・。
緑豊かな環境ならいいけど
裏のゴルフ練習場に、向かいのガソリンスタンドにはがっかりした
ガソリンスタンドって結構臭うよ
住民板に、入居予定者（契約済み）限定掲示板を立ち上げました！
契約済みの入居予定者さま、情報交換などしましょう。↓↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18156/
よかったら来てくださいね！
さっき近くを通ったら、マンションの東側の幕が取り外されていましたよ。
もうすぐ完成するのかな？
東南の幕がとれていたみたいで、私も早く見たいです
明日は、石釜のパン屋さんもオープンですね。
値引きは、契約者には言わないと思いますけど・・・
知り合いに買う感じで値引きってあるのか聞いてもらったら、無いですよって言われたみたいだし、事実でそれが漏れたら、大京さんも大変ですしね。まだ値引きはトヨタの社員ぐらいじゃないですかね？どうだろう・・・
ガソリンスタンドの臭いは、風向きでは、来そうですね。先にスタンドが建ってしまったので覚悟しています。お店のほうが良かったけど、スタンドの明かりで夜明るいのは、助かります。
内覧会が楽しみだなー
ガソリンスタンドって地盤がしっかり、かたくないと許可が下りないみたいだから、その目の前に建設されてるってことは、耐震がより安心かな。そこのセルフはガソリンも安いから、安い所までわざわざ行かなくてすむし。
昔スタンドの近くにいたけど臭うよ。特に夏は。
強烈なのはタンクローリーが補給にくるとき。
まぁ、住めば分かるけど。
そのガソリンスタンドの周辺に住んでますけど、そんなに臭いませんよ。最近のスタンドはその辺の設計もしっかりしているみたいで。昔のスタンドのことはわかりませんが。。
写真とってきました。
どうでしょう？
確かに。立地はほとんど変わらないのに価格はサザンマークスの方が断然安かったし。どちらかを買うんだったら、やっぱり安いほうを買っちゃうよね。
保留地とは今長久手南部が区画整理中だからですよ
最近北側の階段部分と西側の幕が取り外されました。
落ち着いた外観でいい雰囲気ですよ。
名鉄バスは30分に一本になってほしい・・・（願望です）
12月にモデルルームを見学しました。
NSモデルの近くのノイエクラッセ長久手とどちらがいいか迷ってます。
価格とデザイン性は、ノイエが良いが・・・。
保証はトヨタ・ライオンズのほうがあるような・・・。
私は、去年、ＮＳを契約しましたが、その時はまだ、ノイエ長久手が販売されるのをしらなかったので、１２月にモデルがオープンしてから一応見学に行きました。
確かに、ＮＳと比べると価格も３００万くらい安く、センスもぜんぜん良かったので、もう少し遅く契約してればと思いました。検討中の人は、ぜひ比較したほうがいいと思います。
あと、上社駅周辺のマンションは３００万くらいは値引きをしているみたいです。
だだし、条件のいい部屋はあまりなかったけど。
私は、近所の温泉付マンションに住んでいますが、非常に満足しています。
マンションは、やはり共用部分が充実しているマンションがいいかな。
ＮＳは、使えそうな共用施設はあまりなさそうですね。
今住んでいるマンションで不便なことが２つあります。
①駐車場から部屋までの距離が長すぎるから、買い物した時は子供と荷物でヘトヘトです！
②朝のゴミ出しの時、いつもエレベーターが１回では乗れないこと。ゴミも管理人さんが出してくれるサービスがあればいいのにね。
134さん
お住まいのマンションは、販売当時、我が家も検討してきましたが・・・その際、ゴミ回収サービスがあると伺ったような記憶がありますが。ゴミは、玄関先へ出しておけばよいと・・・
違うのですか？
子供のいる家庭の方であれば、日進も検討されると良いと思います。
たしか、日進は中学校まで医療費が無料です。
ＮＳは名古屋中心部へ通勤の方は交通の便に難ありですね。
日進で交通機関が近い場所ですと、日進駅近くにプラウドが１件（販売中）、
米野木駅前にはトヨタホームがマンション用地を取得したようです。
またチラシをばら撒いているみたいですね。
販売中が２３戸とあるのでまだ６分の１ぐらい残っている計算ですか。
完成まであと３か月ぐらいでしたっけ？
景気が悪いことを考えると調子良い方なんですかね？
タウンズちゃん御苦労さん。
毎日、朝〜夜中までタウンズ情報を展開し続ける姿勢には感服するわ。
ＡＶ女優を語っているけど、おたく独身の女性か主婦ちゃうか〜。
この情熱は、そこらへんの男にはできん。
よかったらうちの会社で広報せいへんか〜。
そんな話はさておいて、残戸数が３件増えている現象は
昨今の世界的リセッション入りの影響かね−。
ここ最近、豊田市を中心にトヨタ系社員の不動産物件キャンセルが
増加しているという情報もある。
急激な市況の変化で上の３件が、長期の住宅ローンを組むことに
リスクを感じてキャンセルしているのかどうかが気になる。
個人的にもすでに他の物件を契約し、今年末入居を予定してるけど
このまま楽天的にアクセルを踏み続けるか、いったん車を降りるか
検討しなおしや。
とくに昨日のトヨタ２〜４月生産台数半減には驚いた。
うちは自動車メーカーにはあまり関係ない業種なんだけど、
日本の産業界（特に経営者）に与えた影響は大きいわ。
明日の会社の話題は朝からこればっかりやろうね。
タウンズちゃんの情報には辟易しとったが、しばらくは重宝しそうや。
あんたが死ぬまでこの調子でよろしく頼むわ〜。
マンションに共用施設って必要ですかね？同じ住民が使ってると思うと気を使うし、将来ゴースト化した時、維持費はどうなるんでしょう…
NSは長久手の中では一番魅力があると思いますよ
確かに共用施設は、１０年後には使用しなくなり、維持費も掛かりますね。
しかし、ＮＳのエレベーターの少なさは、ＮＧ。市営住宅みたいね。
それに、ゴルフ場の音と光が、夜に気になるから・・・。
隣のゴルフ場って土地区画整理とともに整理されるんじゃないの？
現在の販売状況はブリリアントステージが１６戸、先着順分で２０戸とありますから、
３６戸が残っているみたいですよ。
結構たくさん残っていると思いません？
ＮＳザガーデンは、倒産した時の保険に入ってないようよ。
マンション買うなら、１０年間安心できる保険に加入したマンションを選ぶべきかな。
ＮＳは、普通のマンションだね。耐震性も普通のランクみたいね。
勘違いしてるみたいだけど、あくまでもトヨタの一関連企業
シビアな会社だから、トヨタホームなんて簡単に切り捨てられるよ
↑のNo.150です。
ここ危ない言葉って＊＊＊になって表示されないんですね。
しっかりしてますね、マンション業界。
そりゃこんなとこに書かれたら誰も買わないですもんね。
＊＊＊は「や」と「く」と「ざ」です。
893だね
No.150は、こんなとこに書くメリットあると思ったの？
＊＊＊もプロだから、簡単にはいかんよ。
掲示板に書きこんでないで、さっさと売りに出したほうがいいでしょ。
もう遅いけど。
トヨタのキャッシュフローが急激に悪化中。
トヨタ銀行といわれながら、今では銀行に金策に走っているのが今の状況です。
トヨタだから安全といえる状況ではない。
ましてトヨタホームはトヨタグループの中でも、なくても困らないお荷物企業。
トヨタ本体が炎上しているときに、面倒などみるわけがない。
トヨタホームが会社ぐるみの詐欺やったな（中日新聞朝刊より）。
このタイミングでバレるなんて販売員は泣いてるだろうな。
狙い目か？
かなり内容が低レベルですね。この掲示板に参加している人は競争するマンション販売員の方ばかりと聞いております。ほぼ同じことの内容を結局検討しなかったマンションの販売の方に言われました。もう私は決めたのでその方たちは掲示板に参加しないでほしいです。見苦しいですから。もっと参考になる掲示板にして下さい。相手を否定すると自分の人間性はより否定されますよ。参考にまで教えておきます。
>>160
買ったんならオマエが来なきゃいいだけだろ？
真実を知れば更にイヤになるぞ。
今後の大幅な値引き販売、管理のずさんさ、ろくでもない隣人、中古価格下落・・・
そして近隣に建つお値打ち高性能な物件。
>>164
おいおい高価いから８９３が買うんだろうが。
彼らにとって安全だし。
彼らは安い物件には住まないぞ。
※下っ端やチンピラは賃貸ですから。
あと彼らは団地みたいな分譲には住まない。
（住所長久手で藤が丘の北の方のやつ。なんだっけ？）
ところで近隣マンションに893が住んでいるとの書き込み、
ホントのことなのでしょうか。
まさか嘘とか大袈裟、出まかせで書かれているんじゃないですよね？。
【一部テキストを削除しました。管理人】
≫168
まだ棟内モデルルームもないのに何しに来たんだろね。
周りは住宅地と学校しかないのにね。
それも他府県ナンバーなんて・・・。
消防用駐車スペースにはぞろ目のダンプか？
土地の８９３さんと抗争になるんとちがうか？
そりゃ大変だ！
駐車場の中はまだ工事中です。
もしかして駐車場のなかにもぞろ目のダンプ？
サ○ンマークスのぞいてきた
一台しか止まってなかったけど
確かに他県のへんな番号ｗ
あそこってもう完売したの
その例のマンション、知り合いが住んでいるのでちょっと不安です。
本当だったらたいへんなことですよね。
たぶんデマだとは思いますが・・・
たぶんデマ？
なんという…(www
その時中古価格がドーンと落ちたんだよね。
くだらない話してるね。
そんな話はデべ評判でやってくれ！業者さん！
893ネタはデベかサザンスレでどうぞ。
建ってもいないマンションで入居者の心配しても…
↑の方はサザンに893がいるかもしれないという情報だけでNSにも893が住むみたいな書き込みをしてますけど、
あなたのマンションにも893はいるかもしれないし、一軒家やならご近所にいるかもしれない。今はいなくても引っ越してくるかもしれない
↑
こうやって必死なってかまう馬○がいるから
調子に乗って書き込まれるんだよ。
わかんないの？
あのね８９３さんでも幹部は大企業の幹部とも見間違うような人多いよ。
今は頭良くないと幹部にはなれないそうです。
今や８９３も大卒は当たり前でサイバー８９３です。
どこに住んでるのか・・・。
長久手が最も高い時に土地を買ってしまいました。
この価格でも大勉強です。
モデルルームの家具や雑貨が抽選で販売されるのはいつぐらいでしょうか？
サザンマークスの時に行きましたが、当選しなかった…。
高級って言ってもしょせん外廊下だし
８９３は住まないと思うよ。
サザンマークスも同じ。
192へ
突然自宅に営業が来るのは、ライオンズだけじゃない！
どこのデベでも一緒だよ。貴方もじゃないの？
色々な意見が出てますが、、、値引きは結構しそうですね。特にトヨタ系企業の人だと、
用品＋値引きで１００マン近くはさらにサービスありそうです。
最初は「ウチは値引き勝負はしません」とか言ってたのに、最後の方では
「本当にご契約頂けるなら、納得いただけるサービスをご用意致します」みたいに言ってきて
、最後には「どーすればウチに決めてくれますか？」みたいになってきました。
実際は販売も最後にきて厳しいのかもしれませんね。
契約しそうな人には『新生活応援キャンペーン』漏れなく当選なのかな・・・。
あからさまな『値引き』は出さないのではないでしょうか？
買ってしまった人はしょうがないにしても、トヨタ系の方も今は買わないでしょうね。
完売までの道のりは厳しそうですね。
先日、モデルルームを見てきました。
内外装が高級感があり、とても気に入りました。
でも、３ＬＤＫ（J2type）３０００万円〜
公共交通機関が名鉄バスで藤が丘まで１７分
名古屋インターまで車で５分（朝の混んでいる時間帯は１５分くらいみたい）
残念ながら、検討から外れました。
土地単価が高い時期に土地を買収したから、このような設定かもしれないけど。。。
それにしても、高いかな。（価格が東山線沿線並みです）
愛知県名古屋市千種区星が丘元町1528-2 |
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4390万円～6560万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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46.46m2～60.53m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区千代田橋１-101-1 |
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4400万円台～8100万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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65.26m2～85.54m2 |
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総戸数 146戸 |
愛知県名古屋市守山区西新601番1 |
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4,290万円・4,490万円 |
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3LDK・4LDK |
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77.00m²・83.60m² |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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7,900万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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75.63m²～109.93m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区高見１丁目 |
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6898万円～1億3498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.53m2～100.48m2 |
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総戸数 52戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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3490万円～5590万円 |
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2LDK・3LDK |
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44.51m2～61.1m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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4198万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県豊橋市花田一番町118 |
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3790万円～7780万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.42m2～96.13m2 |
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総戸数 183戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,330万円～4,160万円 |
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3LDK・3LDK＋2WIC |
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73.97m²～80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7720万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.02m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
