今後名古屋でタワーマンション計画ってある？

納屋橋は結局何がしたかったのか、サッパリわからん。
散々延期しといてこんなショボい計画に終わるとは。

いくらなんでも、計画縮小しすぎでしょ。
納屋橋再開発結構期待してたのに、期待はずれだったな…。
景気が良かったらそのままツインタワーでいけたのかな？

ひどいよね。計画倒れ。

いやいや、野村さんだから即日完売確定でしょう。

そういう問題ではない。

＞地上30階 高さ99m 330戸
都心部に330戸の大型物件で99m！？センスなさ過ぎるよね

＞御園座タワー170m
＞ザライオンズミッドキャピタルタワー161.85m
＞ザシーン城北アストロタワー160m
＞グランドメゾン池下ザタワー152.78m
＞アクアタウン納屋橋117.8m
＞アクシオス千種108.43m
＞ブリリアタワー名古屋グランスイート106.23m
＞グランスイート千種タワー101.3m

最低でもこの中に割り込まないとダメでしょ
都心部の大型物件なら高さ100m以上が売るための最低ラインだよ
納屋橋じゃロケーションも悪いわ、低層だわ、いったい誰が買うの
ユニーだけじゃ購買意欲もわかない

中区丸の内三丁目パーキング跡地マンション計画
23F 79.50m 敷地1580m2
3月着工予定

三菱地所レジデンスです

>126
>128
>129
>133

↑このあたりは２ｃｈのその筋のスレッドに生息する超高層オタクの書き込み
もともとマンコミュとは、その趣旨において縁のない連中

が、どっこい、かくいうオレも実はビルオタだった・・・

エイディーノウビ 金山にタワーマンション計画があります。
ノリタケ工場跡地はイオン×マンションみたいです。マンションは三菱地所です。
タワーマンションになればいいですね。

金山のどこでしょう？

金山駅すぐの休玄寺のお寺です。
その敷地にタワーマンションができるようです。

金山のタワーマンションは27階 高さ91mみたいです

また中途半端な
この地方のディベロッパーはいい加減な仕事ばかりしてるよな
100m越えないタワマンなんていらないんだよ
名古屋の恥だ

建てられるぎりぎりの高さで建つなら問題ないよ
40年以上建て替えないんだから、ＭＡＸで建てる
建てられるのに建てないのは駄目

マンションばかりの地区とか最悪だからね
家ばかりでなにもない
中途半端な高さのタワマンいらないから商業ビルを建ててくれ

狭い、低い、高いだったら・・・市民にとっても駅前は目立つところだけに景観に配慮してほしいよね。

御園座のタワーマンション計画は完成予定を半年前倒し。
規模は地上41階 地下1階 高さ150mに下方修正されるみたいです。

御園座の完成予想図です。

また下方修正…この地方のデベロッパーは本当に後ろ向きな考えばかりの奴が多い…

上方修正ならともかく下方修正とか
積水ハウスはディベロッパーの恥
名古屋から出てけ

池下タワーvs御園座タワー

同じ積水ですがどっちがいい物件かな？

いえいえ、後ろ向きだなんてとんでもない。
４１階建ては名古屋では十分高いです。
駅も公園も近いし、悪くないですよね。
当然、池下よりもランクを上げてくると思います。

近くにスーパーがないな・・・。
その点では池下の方が良い。

スーパーないとまともな生活できないよね
毎回車とか論外

歌舞伎座みたいに駅直結になるのかな？

>>150

こんなマンションを名古屋に作って欲しいですね。

一戸建ての下に大型スーパーがあります。

最近の物件は駅直結・駅近が流行
とくにタワマンは
資産価値は駅からの距離で決まる

>>156

それでは、こちらはどうですか？
完売済みですが。

東京は高層マンションが乱立してるイメージがあるが、
山手線の内側には
100メートルを越える高層マンションは
無かったと思う。

近いうちに、山手線の内側に100メートル越えの
マンションが3つできる。

但し、値段は名古屋の倍近い。

やっぱり名古屋は住みやすくて
良い場所だと思う。

タワマンは上層階の眺望は最高ですが住みにくいですからね
部屋の忘れ物を取りに帰るだけで毎朝10分〜15分かかります

本当に最高級マンションを作るなら邸宅系マンションで決まりでしょう
低層でメゾネットで最低150〜200平米以上のデザイナーズマンションのこと
一戸辺りの販売価格が高価になり過ぎて高級住宅街のようなところでしか販売できません
贅沢の極みです
名古屋市内でも売り出したら全戸数億円は確定です
タワマン最上階の方がまだ安い
ちょうど賃貸マンションの最上階２フロアを独占してオーナー様が住んでらっしゃるような仕様ですね

数十戸のほうが人の顔がわかるし低層の方が緑が豊かだからと、最初からタワー外して探す人も多い
この辺は好みによりますが

低層の高級マンションいいね。

でも１度は超高層タワーの高層階に住んでみたい。

154にある建物、名古屋の客がけっこういるそうです。

>>162
一期一次で500戸近く売れたようですね。

デベロッパの手間は発生しますが
9月迄に契約すれば来年4月以降でも
消費税5%が適用ができるらしく
東京は他のマンションも大盛況だったようです。

こんなチャンスに名古屋のデベロッパは
静かだったようですね。
もったいない。

>163さん、
はい、一期一次482戸完売ってなってましたね。
見ていて楽しくなる建物です。
御園座タワーも楽しくなるかな。

他の都市と比べると、
名古屋のタワーマンションへの需要ってまだまだ低いんですよね
濃尾平野で土地が広くて余ってるのでわざわざ超高層にする必要がないのもありますが
名古屋は車を持ちたい人が多いので将来的に２台３台分を確保しなければならない
維持費もかかるため住宅だけにそこまでお金使えない

東京と比べると名古屋は都市圏自体が狭いので、片道通勤せいぜい30分以内
マイカーでの通勤も可能
首都圏のように毎朝満員電車で1〜2時間通勤って人は少ない

都心に住んでも郊外に住んでも大差ないのが名古屋のメリットです

それで日進・長久手・東郷町など名古屋市郊外の東部人口が急増しているというわけ
全国1、2の人口増加率です
今後も増え続ける場所

東郷は他の２つとはちょと違うと思う。

>169
2010年県内総生産

韓国(15位) 1兆1559億ドル
東京都 91兆1390億円 / 9114億ドル
インドネシア(16位) 8782億ドル
コロンビア(31位) 3660億ドル
大阪府 36兆3840億円 / 3638億ドル
アラブ首長国連邦(33位) 3589億ドル
愛知県 31兆6420億円 / 3164億ドル
デンマーク(34位) 3136億ドル
神奈川県 29兆7570億円 / 2975億ドル
シンガポール(36位) 2765億ドル
埼玉県 20兆1080億円 / 2011億ドル
ペルー(50位) 1990億ドル

名古屋は大都会ではありませんが地域拠点性を持った大都市ですよ
名古屋市イコール愛知県というわけではないのはポイント

>170
都道府県別　自動車保有台数ランキング
http://www.japan-now.com/article/187603858.html
1 愛　知 4953743
2 東　京 4472022
3 神奈川 3956666
4 埼　玉 3906399
5 大　阪 3702450
6 北海道 3648360
7 千　葉 3461289
8 福　岡 3197189
9 兵　庫 2953595
10 静　岡 2810599

人口では全国4位の愛知県ですが、
車の保有台数では600万人近く人口の多い東京を抜いてトップ
乗用車の稼働率でも全国1位

横からですが、気になってデータを探してみました。
http://goo.gl/9USziw
に名古屋と東京について比べているグラフがあります。

「1世帯当たりの自動車保有台数は4大都市中1位」と書いてあります。

車を持つ人が多いことが証明されましたね

http://www.nikkei-rim.net/glocal/glocal_pdf/067PDF/067data.pdf
によると、ダントツで西尾市が高い(1.953/世帯)のだが。

「持ちたがる」のは、何と比べてかを明確にしないと話がかみ合わない。

他の都道府県はどうでもいい
名古屋以外は興味なし

たしかに

千種駅西の住友生命ビル、積水はいつやると思う？

名駅直結マンションまだ？

そんなマンションできないよ
岐阜みたいになるでしょ！

東建コーポレーション 高層ビル建設再開 栄「ヘラルド」跡地高級マンション
地上21階 2015年着工 2017年の完成を目指す。
低層階:本社機能の一部を移転
上層階:高級賃貸・分譲マンション

タワマンいらない
ビル風強くなるしヒートアイランド、おまけにコミュニティ分断

名古屋市のタワマンこ一覧

グランドメゾン伏見ザ・タワー　　161.85m
ザ・シーン城北アストロタワー　　160.00m
グランドメゾン池下ザ・タワー　　152.78m
アクアタウン納屋橋　　117.80m
アクシオス千種　　108.43m
ブリリアタワー名古屋グランスイート　　106.23m
名古屋センタータワー　　103.00m
グランスイート千種タワー　　101.30m
ヴィークタワー名古屋東別院　　99.88m
シティタワー名古屋久屋大通公園　　99.86m
納屋橋東地区再開発計画　　99.00m
アルバックスタワー金山駅前　　90.91m
ライオンズタワー千種　　97.10m
ザ･シーン徳川園　　89.90m
Ｇ.Ａ.ＴＯＷＥＲ　　86.00m
アトラスタワー本郷駅前　　84.00m
アンビックス志賀ストリートタワー　　82.40m
千種タワーヒルズ　　81.10m
アーバンラフレ星ヶ丘(10号棟)　　81.15m
ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー　70〜80m
中区丸の内三丁目パーキング跡地マンション計画　　79.50m
シティーファミリー鴨浦　　77.00m
みなと荘(1棟)　　76.07m
グランドメゾン星が丘山手Ａ棟　　76.00m

一条タワー金山　　73.95m
ヘラルド跡地　　21階
ライオンズタワー葵　　70.23m
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー　　69.00m
レオパレス２１フラット新栄　　68.57m
プラウドタワー久屋大通　　68.57m
ヴィー・クオレタワー白鳥庭園　　68.00m
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー　　67.90m
グランドメゾン泉　　67.50m
プラウドタワー覚王山　　66.00m
ロイヤルパークスささしま　　65.35×3棟
アーバニア千代田　　63.00m
ヴィークタワー東白壁　　63.00m
ウェリスライオンズ　ザ・セントラル　　63.00m
栄アインスタワー　　60.40m
ザ・センチュリーステイツ　　
ライオンズプレイズ鳴海タワー
グランドメゾン熱田の杜　　59.99m
アクシスタワー(メリア)　　　59.98m　
グランドメゾン丸の内スタイル　　59.90m
プラウド泉　　59.90m
ヴィークステージ茶屋ヶ坂　　57.99m
THE SAKAE RESIDENCE　　56.00m
Ｄ’グランセ代官町ザ・レジデンス(南棟)　　55.00m
Ｄ’グランセ代官町ザ・レジデンス(北棟)　　52.25m
グランソレイエ小鶴新田　　50.00m

60m以下までタワマンに入れんなよ。
その辺は普通の高層マンションだろ。

100m未満も入れるなよ。
非常用エレベーターもヘリポートもないエセタワーだろうが！

ザ・シーン城北にアストロタワーって名前が付いてるの知らなかった(笑)
資産価値の下落率ではNo.１だよね。

最近は150mで足切りになりつつある
世界的には200でも低層なんで
1000mのビルがもうすぐいくつも建つというご時世

タワーマンションでヘリポートがついてるとこなんてあるの？

上位の３分の２は名古屋市内　中京圏「値上がりする町」ランキング
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/140211/ecc1402111805002-n1.htm

　　　　　　　分譲坪単価　流通坪単価　リーセルバリュー
1位　中区　　137.8万円　122.2万円　88.7％
2位　千種区　150.3万円　132.8万円　88.3％
3位　刈谷市　　96.8万円　　84.0万円　86.7％
4位　日進市　101.5万円　　85.6万円　84.3％
5位　大府市　102.6万円　　85.7万円　83.5％
6位　西区　　117.4万円　　97.6万円　83.1％
7位　東区　　137.7万円　114.3万円　83.0％
8位　緑区　　110.7万円　　90.9万円　82.1％
9位　名東区　131.5万円　107.2万円　81.5％
10位　天白区　122.1万円　99.5万円　81.5％
11位　熱田区　117.6万円　95.4万円　81.2％
12位　瑞穂区　136.8万円　110.6万円　80.8％
13位　駿河区　127.2万円　102.4万円　80.5％
14位　葵区　　130.8万円　104.7万円　80.1％
15位　松阪市　94.5万円　　75.6万円　80.0％

2002年に新規分譲され、2012年に中古流通したマンションの価格を行政区ごとに平均
新規分譲時の価格からどの程度の歩留まり（リーセルバリュー）を示しているか集計

ミッドキャピタルが入ってないな。
たしかヘリポートが付いてるよ。

ミッドキャピタルは結構高さはあるけど、場所が悪い。
あんな熱田の駅から遠い場所なのに買う人が居るんだよね。

あ、ミッドキャピタルはけっこう高さあるのにNo.186-187に入ってないね、と、
No.192でヘリポートついてるとこあるの？について、あるよ、とだけ。

立地言い出すとザ・シーン城北とかどうなるんだか。

グランドメゾン池下タワーを見ると、ザ・シーン城北の住人が可哀想になるな。
バブルの頃は、あんな立地でも良かったんだろう。

千種駅直結タワー

YAHOO不動産で、ザ・シーン城北を見て驚いた。
不動産市場に元気が出てきている中で投売りじゃん。

グランドメゾン御園座タワー・・・名古屋最強のタワマン

>>200
なに舞い上ってんの？ (笑)

この地区ではさすがにこれで当面は出なさそうですね。

まさか伏見と納屋橋が億ションでバンバン売れるとはな
他のデベロッパーもこんなに売れるならあの地域にタワーマンション建てたいだろうに

>>204
伏見と納屋橋は違うでしょ。笑

名古屋はマンションの計画がなかなか出ないね

伏見は建ったらわかるよ。

タワーというほど高くないけどぜスタタワーの広告入ってきました。東区代官町、ライオンズプレティナの隣。便利な割には静かで良いロケーションですよ。

代官町、このあたりはファミリー層にはどうでしょうか??

いいと思いますよ～。
駅近駅近とかコンビニコンビニって騒ぐ人が少ないだけでもプラスです。
一応小学校もまだほぼ各学年2クラスで子供も増えつつあったりね。

これが中区・中村区、栄とか名駅界隈まで行っちゃうと少子化で各学年1クラス、
それもかなり少人数で、田舎の過疎地域の学校と同じ状態ですしね。

プラウドタワー八事まだ？

タワーマンション、地震がありそうと思って怖くて買えないままです。東海地方、地震は大丈夫でしょうか？

しかし本当にタワーマンション計画出ませんな。
緑区や守山区で良いので、安めの価格帯のファミリー向けタワマン出てほしいんですけどね・・

中区錦2丁目7番地区再開発
野村不動産など41階の高層マンション計画が出ました。
低層階に高齢者住宅、スーパーを予定してるみたいです。

栄より伏見につくれよ

池下、覚王山あたりにもつくってね

＞中区錦2丁目7番地

地下鉄伏見にも丸の内にも徒歩２～３分ですね。御園座みたいに傘不要ってわけにはいかないけどスーパーも併設されるならかなり便利そう。
御園座は実質終わっちゃったし金山も千種もまだ具体的な話が出てこないし、当面はこれが唯一検討できるタワーになりそうですね。

納屋橋も、御園座も不当にぼったくられてるから、伏見あたりにもっともっと住宅用のタワマンをバンバン作ったればええんですよ

納屋橋と御園座が基本になるから安くなるはずがない
しかも野村不動産だし値付けがうまい

つまり当分の間は、伏見にぼったくりタワマンが乱立するわけか
名駅より高層ビルが多くなったりして

野村錦はいつ完成？
錦アドレスはひっかかりますね。

まだ構想段階で着工のめども立ってないでしょ。

プラウドタワー八事　誕生。八事本町団地後？

>>223 購入検討中さん

八事本町団地は、中古分譲あるね。あそこら辺は高さ制限あるよ。
プラウド本山タワーキボンヌ

星ヶ丘駅上タワーあるよ