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匿名さん
[更新日時] 2024-05-11 02:01:19
どちらも都心の西側に位置する、良好な住宅地があると定評のあるエリアです。
世田谷区
人口:約88万人
駅
:39駅
:東急田園都市線─池尻大橋駅、三軒茶屋駅、駒沢大学駅、桜新町駅、用賀駅、二子玉川駅
:小田急線─東北沢駅、下北沢駅、世田谷代田駅、梅ヶ丘駅、豪徳寺駅、経堂駅、千歳船橋駅、祖師ヶ谷大蔵駅、成城学園前駅、喜多見駅
:京王線─明大前駅、下高井戸駅、桜上水駅、上北沢駅、八幡山駅、芦花公園駅、千歳烏山駅
:井の頭線─池ノ上駅、新代田駅、東松原駅
:大井町線─九品仏駅、尾山台駅、等々力駅、上野毛駅
:東急世田谷線─西太子堂駅、若林駅、松陰神社前駅、世田谷駅、上町駅、宮の坂駅、山下駅、松原駅
:目黒線─奥沢駅
全国的な知名度がある、NO.1の外周区
武蔵野市
人口:約14万人
駅
:3駅
:JR中央線─吉祥寺駅、三鷹駅(南側は三鷹市)、武蔵境駅
(吉祥寺駅は、JR総武線、地下鉄東西線、井の頭線も通り、井の頭線の始発駅。三鷹駅は、JR総武線、地下鉄東西線も通り、これらの始発駅。)
住みたい街NO.1の吉祥寺駅がある、NO.1の市
どちらがお勧めですか?
市部板の「中央線と京王線どちらがオススメですか?その2」で話題になっていたので、スレ立てしました。
区と市の比較ですが、東京全体の板はないため、市部板で話題になっていたこともあり、市部板にスレ立てしました。
[スレ作成日時]2012-07-23 00:11:22
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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世田谷区と武蔵野市はどちらがお勧めですか?
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231
匿名さん
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232
匿名さん
>220
自由が丘と田園調布を世田谷区扱いですか(笑)
練馬区や三鷹市の人が「吉祥寺に住んでいます」と言うのと似てますね(笑)
吉祥寺から半径5kmだと、西は東小金井、東は阿佐ヶ谷まで入りますよ(笑)
一応、隣駅の三鷹や西荻窪は人気の駅でもあるんですけど(笑)
井の頭公園にいると藪蚊に刺されるとかコピペかもしれませんが、とにかく面白い内容ですね(笑)
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233
匿名さん
-
234
匿名さん
胡散臭いデータたくさん揃えて手ぐすねひいてまってるから、
世田谷区民は書き込まない方が良いですよ。
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237
匿名さん
>220
たとえば100㎡の土地を考えるとして、
①建ぺい率40%、容積率80%(武蔵野市)
②建ぺい率50%、容積率100%(世田谷区)
を比較すると、
②は敷地の50%に総床面積100㎡の建物を建てられる。
①は敷地の40%に総床面積80㎡の建物しか建てられない。
①のほうが住環境が良いですが、②のほうがどう考えても坪単価が高くなりやすいと思いますが、どうなのでしょう?
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239
匿名さん
>237
それは場合によるんじゃないですか?
容積80%の成城、上野毛、尾山台は明らかに坪単価が高いエリアですよね。
容積80%の地域は価格的にもそれなりのメリットを享受しているはずです。
ただ同じ地域で商業地域の400%と600%を比較すると
後者の方が坪単価は明らかに高いでしょう。
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240
匿名さん
>容積80%の地域は価格的にもそれなりのメリットを享受しているはずです。
根拠は?
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241
匿名さん
建ぺい率40、容積率80の場所って世田谷でも武蔵野でも限られた場所だからねえ。
まあ少なくともここに書き込んでる人たちは絶対に住んでないw
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242
匿名さん
>>241
>>4にあるように
武蔵野市の住宅地は、基本的に(7割から8割は)、建ぺい率40%、容積率80%、最低敷地面積120㎡
世田谷区で、建ぺい率40%、容積率80%の地域は、成城、上野毛、尾山台のみ
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243
匿名
-
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244
購入経験者さん
え~
それはあなたの個人的な感度でしょ。
定性的なものを、突然、科学的な証明もないのに、正当化するのは、痛すぎるよ。何が互角なの????
社=者ですよ。
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245
匿名さん
3億の予算があって、家を建てる場合、
吉祥寺南町と成城4,5だったらどちらを選ぶ?
1億の予算があって、家を建てる場合、
武蔵境駅周辺と千歳烏山駅周辺だったらどちらを選ぶ?
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246
匿名
え? 互角じゃない?
どっち?
断然世田谷区、だよね?
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
坂道がほとんどない武蔵野市ってお年寄りにはいいんだけどな。
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250
匿名
たま地区の豊洲ではないよ、武蔵野は。
たま地区の豊洲は多摩センターあたりじゃないの。
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251
匿名さん
祖父母の家が吉祥寺にあったけど、なぜ吉祥寺が人気なのか全くわからなかった。
世田谷の方が落ち着いていて住むにはいいよ。
世田谷と武蔵野市が比較されるのは雑誌の中だけじゃない?
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252
匿名さん
>251
吉祥寺は駅前は人がすごいですが、駅前を抜けると閑静な戸建て住宅街になります。この点が新宿などと違います。吉祥寺は郊外に位置しますので駅から離れると郊外の普通の住宅街です。
駅前に住むのはあまりオススメしません。
住宅街に住めば「落ち着き」+「徒歩圏に吉祥寺の街」+「徒歩圏に井の頭公園」の生活ができるのが、吉祥寺の良さだと思います。
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253
匿名さん
もう、終わりにしませんか。吉祥寺だけの話じゃないし。
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254
匿名さん
武蔵野市と言えば吉祥寺です。それを出しちゃダメと言うのは、話にならない
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255
匿名さん
どうせ武蔵境あたりのマンション業者が建てたスレでしょ。
両住民とも相手にしないことだよ。
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256
匿名さん
武蔵野市で一番小さな駅が武蔵境というのも強みかもね。
あんな(と言ったら失礼だけどw)駅でも成城石井があってクイーンズ伊勢丹もできて都内一大きなヨーカドーもある。
最近駅前できた武蔵野プレイスも評判いいみたいだし。
市部スレなのに世田谷区との比較スレを立てた人に悪意があるのは明らか。
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257
住まいに詳しすぎる人
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258
匿名さん
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259
匿名さん
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260
匿名さん
257は武蔵野市に憧れる小金井市民だね。
分かってないくせに武蔵野市を貶めようとするなんてw
まだいたのかw
いい加減に身の程をわきまえろよ。
どうでもいいんだけどさw
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261
匿名さん
そもそもリンク先は257みたいな内容じゃないから。
「全体平均と比較して特に特徴的な属性」を示したに過ぎない。
属性ではなく地域だったとしよう。
住みたい街が自由が丘であると回答したのは23区民が圧倒的に多い。
住みたい街が吉祥寺であると回答したのは23区民と都下住民でほぼ半々。
つまり全体平均と比較して、自由が丘の回答は23区民が多く、吉祥寺の回答は都下住民が多い。
しかし、23区民が最も支持したのは吉祥寺。
同様に「年収1500万円以上の経営者、弁護士、医師など」が最も支持したのは自由が丘というわけじゃないから。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
どうでもいいテーマのスレッドなんだから仕方ないじゃないか
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264
匿名さん
260
まだ居たのか!自称、武蔵野市のプロ市民。
『 武蔵野市サイコー!武蔵野市万歳!
回りの市は全て馬鹿にしてやるー!
俺が作ったんだぜ、武蔵野市。凄いだろー!
もう、世田谷や杉並もめじゃないぜー!
武蔵野市最高!!!!! 』
ですか。いい加減に、してくださいね。もうげんなりだから。
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265
匿名さん
>264
アタマ大丈夫ですか?
釣り針だらけのスレで、そんなに反応しなくても(笑)
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266
住まいに詳しすぎる人
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267
匿名さん
西の武蔵野、東の豊洲
マンションコミュニティにおける二大世田谷コンプレックス地区
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268
匿名さん
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269
住まいに詳しすぎる人
>>242
適当なこと言わないほうがいいよ。
世田谷区にはもっと建ぺい率40%、容積率80%の地域はある。
調べもしないで適当なことばかり並べるのが、漫画脳の吉祥寺住民。
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270
住まいに詳しすぎる人
よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと750mくらいしかないんだよね
しかも、その750mのうち720mくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。
自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです
つまり、750mしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径5kmくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ
吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの
ちなみに自由が丘駅から尾山台駅(地名は等々力)までも800mくらい
自由が丘駅から等々力駅までも1200mくらい
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...
つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ
これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない
横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの?
みなとみらいまでなの?
田園都市線の方まで入れちゃうの?
つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を30分も散歩すると藪蚊に10か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる
ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。
まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。
命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。
あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
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273
匿名さん
ど〜でもいいですよ〜。
自殺者の怨念に呪われてるは凄いこと言うね。
そうなると一年で3万人の自殺者が、でる日本は呪われた国ということですね。
お〜こわ。
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274
匿名さん
怨念に呪われているのは270さん。
頭が狂っていますね。
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275
匿名さん
みてると270のコピペは吉祥寺が不利になると貼り付けられるんだよな。
話題をそらしたいんだろうね。その後つっこんでる人は自演かな?
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276
匿名さん
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278
匿名さん
住民一人あたり税収。平成23年分が発表された。
平成23年
1 東京都 千代田区 308,921円/人 (+6,703円)
2 東京都 港区 276,507円/人 (▲25,342円)
3 東京都 武蔵野市 273,655円/人(+15,198円)
? 東京都 世田谷区 125,265円/人 (+2,347円)
平成16年
1 東京都 千代田区 302,218円/人
2 東京都 港区 301,849円/人
3 東京都 武蔵野市 258,457円/人
? 東京都 世田谷区 122,918円/人
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279
匿名さん
なにこのスレ?
武蔵野市民のコンプレックス丸出しですね?
手の込んだ武蔵野市のネガキャンですか?
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280
匿名さん
コンプレックスやネガキャンって、そういうくだらないテーマのスレだから仕方ないんじゃない。
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