住宅関連ニュース「ソーリ・ソーリ@住宅金融公庫民営化?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅関連ニュース
  4. ソーリ・ソーリ@住宅金融公庫民営化?

広告を掲載

  • 掲示板
こいずみん [更新日時] 2013-07-20 20:01:06

*住宅金融公庫民営化?
小泉内閣の推進する「聖域なき構造改革」により住宅金融公庫などを
含む特殊法人が民営化、廃止など見直しを2001年度中に検討し
2002年度予算に反映させる事になった。
特に住宅金融公庫の全事業は、すでに民間金融機関類似事業が、
行われている事もあり「すでに事業の意義が乏しくなっている」として
民営化を強く示唆しています。
住宅ローンの証券化を進め資産規模を圧縮し、5年後をめどに
民営化する案が、政府内では、有力になっているそうです。


[スレ作成日時]2001-07-05 10:23:00

スポンサードリンク

広告を掲載

ソーリ・ソーリ@住宅金融公庫民営化?

コメント  

  1. 8 のびた

    公庫の赤字は民間金融機関の借り換え攻勢の結果です。
    民間金融機関は公庫ローンの返済の窓口になってます。
    そこで、きちんと返済を続けている人を狙って、自行ローンに借り替えを勧めます。
    公庫は借り換えで戻ってきた金利の高い資金を現行の低い金利貸し出すシステム
    ですので、金利の逆ざやが生じてきます。
    そこをついて、公庫は赤字で役目は終わったという、全銀協を中心とした攻勢をかけて
    います。
    ほとんど民間金融機関の勝手な言い分ばかりです。

  2. 9 鶴と亀

     て゜も、銀行は、それでもって、返済確実なお客さんに、借り換え融資しているんですよねぇ。
     銀行も、取りっぱぐれのない、いい商売口があるということで、お互い様ですかねぇ。
     どちらがどうということでも・・・ないような。
     もちつ、もたれつ、つかず離れずということでしょうか。

  3. 10 のびた

    多くの銀行は自行の借り換えについては、ローンの契約書で違約条項を設けていて
    借り換えに対して歯止めをかけています。
    銀行は融資機関として、借り換えによるダメージの大きさを充分しっているからです。
    しかし、公庫のローンの契約書には借り替え禁止の項目が無い筈です。
    そこを利用して自分のことだけが良いとする民間金融機関体質を露呈しています。

  4. 11 無くならない理由、政治

    住宅政策が景気、経済政策の一つとして使われていると言えませんか。
    低金利だけで住宅購入欲を煽るのがもっとも簡単ですかね。長い眼では
    建設業界が助けられるだけで、個人の住宅福祉政策的性格は建前だと
    思うのですが。そうであれば、景気刺激策として便利な金融公庫のような
    ツールを手放すのは経済政策手段をひとつ放棄することで、最低限の生活
    基盤としての住宅供給役割はおわり、市場原理でいい家に住む、ほどほどの家
    に住まう等競争原理の中だ。ということですよね。

  5. 12 のびた

     日本の住宅政策をどうするのかという視点からの議論が必要です。
      ・ 従来とおり持家主体でいくのか、そうでないのか。
      ・ 持家主体でいくならば、国民の住宅取得能力の確保、向上策はどうするのか?
      ・ 国が国民の住む住宅について、助成を行うことは先進諸国等では様々な制度をもって行われており、それが融資、利子補給、補助金、税制であったりしています。その中で一番合理的な制度を構築すべきです。
      ・ 住宅の質の誘導をどのように行うのか? 日本には住宅基本法のような法律がありません。憲法にある「健康で文化的な・・」を具現する法律がなく、21世紀に良質な住宅のスットクを形成していく手段を視野に入れた議論も必要です。
      ・ 公庫は融資を通じて、住宅の性能基準に基づき、良質住宅スットクの形成に寄与してきました。民間金融に切り替えた場合、その機能の維持はどうするのか。その場合のコストは公庫が行っているより、合理的なのか(試算では大幅に増えるといわれている。)
        まだ、まだ議論すべき項目はありますが、諸外国から兎小屋呼ばわりされた、日本の住宅スットクの形成を視野に入れながら、住宅は個人の財産であるとともに、環境、都市、安全などの見地からは公共の財産である側面を見据えた論議が必要です。
      ・ 特殊法人だから廃止、民営化というお題目のみで論議すべき内容ではないことと思います。
      

  6. 13 ゴリ

    将来的に新規借り入れ廃止って新聞に出てたね

  7. 14 のびた

    民間金融機関の自分さえ良ければ体質の見本です。
    前のトピにも書きましたが、公庫は借り替えについて契約書で歯止めをかけていません。
    民間金融機関は自行のローン契約書には借り換えの歯止め規程があります。
    そこで、こんな作戦が罷り通ることになります。
    http://news.yahoo.co.jp/headlines/kyt/010731/knk/09110000_kytnws052.ht...
    借り換えで公庫に戻ってきた資金は、現行の低い金利で再融資します。
    財投資金の仕組みが中途の返済を公庫に認めていないからです。
    そこで金利の逆さやが生じてきます。
    それを税金で穴埋めせざるをえないのです。こんなことしていながら民間金融機関は公庫は赤字だと騒いでいます。
    実はその原因は民間金融機関にあるのです。

  8. 15 匿名さん

    http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.html

  9. 16 --------

    【不適切な内容の為、削除致しました。】

  10. 17 匿名さん

    そ-リも死語

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全物件のチェックをはずす
(仮称)ネベル浅草橋

東京都台東区柳橋1丁目

価格未定

オープンレジデンシア清澄白河

東京都江東区清澄3丁目

価格未定

CREVISTA浅草II

東京都台東区東浅草一丁目

価格未定

ルピアシェリール森下

東京都江東区森下4丁目

価格未定

プレディア府中西府

東京都府中市本宿町1丁目

4,238万円~4,948万円

クレヴィア日本橋水天宮前

東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目

価格未定

ブリシア石神井公園II

東京都練馬区高野台四丁目

4,499万円~5,599万円

東京都の物件


全物件のチェックをはずす
ザ・パークハウス 渋谷南平台

東京都渋谷区南平台町12番2(地番)

1億2,494.4万円~7億2,152.4万円

リビオシティ西葛西 親水公園

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格未定

ドレッセ都立大学

東京都目黒区中根一丁目

価格未定

クレヴィア日本橋浜町公園

東京都中央区日本橋浜町一丁目

6,350万円~8,030万円

日本橋浜町ダイヤレジデンス

東京都中央区日本橋浜町2丁目

5,703.2万円~9,464.9万円

プラウド渋谷本町

東京都渋谷区本町三丁目

4,319万円~9,959万円

シティハウス浅草橋

東京都台東区鳥越1丁目

価格未定

千住ザ・タワー

東京都足立区千住1丁目

3,450.7万円~1億1,152.1万円

Brillia(ブリリア)東中野 Parkside Hills

東京都中野区東中野5丁目

6,872.2万円~9,601.6万円

リビオ四谷

東京都新宿区若葉2丁目

3,420万円~8,340万円

プレミスト志村三丁目

東京都板橋区坂下二丁目

4,308.2万円~7,555.7万円

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

価格未定

パークコート南麻布

東京都港区南麻布1丁目

6,270万円

シティテラス金町

東京都葛飾区新宿六丁目

4,280万円予定~6,480万円予定

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column8_top/

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)